006项目个案市调报表

工地位置说明及要求售楼处电话主力户型面积调查日期主力户型总价工程进度可售总额m2规划户数m2可售户数幢地下地下层售出户数销售率RMB/m2额度RMB年限RMB/m2银行个公司贷款RMB公开日期在《环境》中表述物业所处区域环境配套；在《规划》中就景观、组团围合、建筑立面、绿化率、容积率、建筑幢数（其中小高层数量）、开发节奏等做具体阐述；公共设施会所（规模、服务项目、风格、投入使用时间）、游泳池、幼稚园、学校等小区内配套电梯公寓复式其它形式外观大堂电梯走道卫浴内墙地板电话厨房安保系统%销售面积占地面积案名投资兴建企划销售规划用途RMB建筑设计RMB单价范围地理位置图附图RMB户建筑楼层规划面积户户产品环境化银行贷款车位数量物业管理模式及收费：环境：平均单价车位单价项目个案市调表总价范围建材设备规划：1、《规划用途》中注明住宅、门面、办公等；2、《可售户数》指已开发正在销售的数量；案号：成年%请分小区内住宅不同档次分别阐述普通住宅案名案号说明及要求价格分析调查日期调查日期付款方式特殊要件1、项目开盘特惠方式：2、项目操作过程中的活动方式：面积分析房型配比：房型平面图附图面积配比：在房型配比及面积配比、价格记录中分普通户型、复式、错层、电梯公寓、单户等形式分类记录；价格要分时间段记录，如：开盘期（配合工期）、结构封顶、外立面落架、景观配套、交房期、物业管理配套期等调查日期案名案号说明及要求客源分析指已购房客户来源及档案从售楼书、售楼处（面积、布局）、展板表现、规划及户型模型、建材展示、样板间表现效果、工地现场表现等各方面描述；作报广、电台、电视、引导旗（牌）、车身广告等推广发布阶段及数量的详细统计及效果分析；销售引导、客户跟踪、客户服务等方面分销售的不同阶段并结合其工程状况做详实记录；项目规划方面宣传推广方面营销表现方面产品建议面积：总价：已售房屋销售记录去化分析单价：楼层：其它销售策略销售道具：宣传推广：SP（销售技巧）：诉求卖点（主打卖点）：