北一研发大楼装修施工方案

第1页1.编制依据1.1.建设单位文件施工图纸及工程招标文件等。1.2.主要规范、规程类别名称编号国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325—2001建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003北京市建筑工程安全操作规程DBJ01-62-2002行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20011.3.主要标准类别名称编号国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-2001建筑工程质量检验评定标准GB50301-2001建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001地方高级建筑装饰工程质量验收标准DBJ/T01-27-2003行业建筑施工安全检查评分标准JGJ59-88建筑施工安全监察标准JGJ59-99北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准（91）京建施字第126号1.4.主要图集类别名称编号地方建筑构造通用图集88J1-12第2页1.5.主要法规类别名称编号国家中华人民共和国环境噪音污染防治法国家主席77号令中华人民共和国环境法排放污物申报登记制度国家环保局10号令中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法主席令1999年第91号中华人民共和国计量法主席令1985年第28号地方北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准（91）京建施字第126号北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建质（2002）578号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定京建（2000）211号北京市建筑施工企业安全生产责任制北京市建筑工程施工技术资料管理规定DBJ01-51-20031.6.其它名称类别ISO9002质量保证体系ISO体系公司ISO9002质量体系程序文件企业公司ISO14001环保体系程序文件企业公司OHSAS18000职业卫生与安全体系企业资料手册企业公司安全手册企业有关答疑文件企业2.工程概况2.1.总体简介序号项目内容第3页1工程名称北京北一数控机床生产基地总部开发大楼工程2工程地址北京市顺义区林河工业开发区3建设单位北京第一机床厂4设计单位中元国际工程设计研究院5资金来源自筹资金6结算方式按照施工合同约定7招标范围总部研发大楼装修1~3层室内办公区域及室内公共区域所有精装修工程（不含专业和粗装修）8合同工期148日历天9质量目标合格2.2.装修设计简介序号项目部位内容1天花一层轻钢龙骨石膏板吸音板（暗插口可拆卸）原楼板面饰涂料金属网铝扣板二、三层轻钢龙骨石膏板吸音板（暗插口可拆卸）原楼板面饰涂料磨砂安全玻璃金属网铝扣板第4页2地面一层花岗石、大理石水泥地板板漆复合木地板、防静电木地板鹅卵石地毯地砖、防滑地砖橡胶地材二层灰麻花岗岩复合木地板地毯地砖、防滑地砖三层灰麻花岗岩复合木地板、防静电木地板地砖、防滑地砖3墙面一层磨砂玻璃玻纤壁布（面饰涂料）瓷砖胡桃木饰面板喷涂高级乳胶漆穿孔吸音板（面饰涂料）不锈钢板二层磨砂玻璃玻纤壁布（面饰涂料）瓷砖胡桃木饰面板喷涂高级乳胶漆第5页三层磨砂玻璃玻纤壁布（面饰涂料）瓷砖喷涂高级乳胶漆4踢脚一~三层不锈钢（凹）不锈钢（凸）地砖5窗帘盒一~三层暗藏2.3.专业设计简介本次工程施工不包括专业工程。2.4.工程重点、难点2.4.1．达到设计和建设单位的质量要求是本工程的重点。因工程设计要求的风格为简约明快，施工工艺比较简单，因此在施工过程中更要严把质量关，确保新工艺、新技术的有效应用，做到精工细做，使整体工程质量更上一个层次。2.4.2．建设单位要求工期较短，施工现场不具备装饰施工条件。2.4.3．装修过程经历冬季施工，采取有效措施保证季节性施工的质量和进度是本工程的难点。2.4.4．本工程施工面较大，为满足工期要求，各层同时施工，涉及到的专业单位较多。安排合理的施工工序，保证与各专业厂家的密切配合，在施工过程中做好成品保护工作是本工程的重点。3.施工布署3.1.现场组织结构和专业技术力量配备3.1.1.本工程全面实行项目法施工。针对本工程的特点，公司组建了精干的有丰富类似工程管理经验的项目管理部，项目经理对项目的工期、质量、成本、安全及现场管理全面负责。与此同时，该项目作为公司的重点工程，公司管理层及各职能部门对项目部履行合同的全过程进行指导和协调，并在人、财、物各项资源方面给予全力支持。第6页3.1.2.项目的各项管理将在项目经理的统一领导下，由工程生产经理、项目总工程师分别负责对现场施工、技术质量及合约、商务进行控管，各项经济技术指标量化到人，充分发挥我公司在创建现代企业制度中严谨务实，用户至上的作风。3.1.3.施工组织系统图3.1.4.专业技术力量配备项目经理部各岗位人员的工作职责如下：（1）项目经理：李连华项目经理受公司法人代表的委托，履行法人代表与业主方签定的合同，在工程实施中对工程质量、施工进度、施工安全、文明施工等全面负责。（2）项目工程师：杨龙涛协助项目经理管理工程实施过程中的技术、质量工作，协助项目经理组织编制施工组织设计、施工方案，解决施工过程中的技术难点，确保在施工过程中严格执行国家有关规范、规程和标准，确保设计图正确实施，确保工程质量，主持技术、质量会议，参加业主方和监理方组织的有关会议。（3）生产经理：王宝龙负责组织施工计划的编制和实施，制定劳动力计划、材料计划、施工机械计划，保证各种施工条件，对施工进度、施工安全负责，主持生产调技术质量部物资部经营部综合办部项目工程师生产经理项目经理外施队设计部安保部生产管理组部经营经理第7页度会，协调各专业之间的关系，参加业主方和监理方组织的有关会议。（4）经营经理：刘锡水负责成本核算，对本项目的资金进行管理，负责与业主之间的经济业务往来。（5）技术质量部：杨龙涛、郝耀宗、谭华智负责编制施工组织设计、各项施工方案和季节性施工方案，负责技术和质量管理工作，负责施工图纸管理，组织图纸会审，办理施工图纸技术洽商，保证工程严格按照图纸和有关技术规范实施，负责试验工作和施工技术资料的收集、整理和工程竣工档案的编制工作，参加隐检、预检和分项、分部工程检查验收工作，负责对质量缺陷进行评估，提出整改意见，对工程进行全过程的质量监控，参加解决施工过程中的技术难点，负责测量放线工作，组织技术和质量会，负责与业主方和监理方的有关业务往来，参加业主方和监理方组织的有关会议。（6）设计部：李国锋施工过程中详图、细部的深化设计，负责与设计单位的协调、沟通。（7）物资部：王居森根据施工进度计划编制材料计划，负责物资的采购、加工和发放工作，组织物资适时进场，对物资的质量负责，保证物资符合相应的技术标准和政府有关部门的有关规定，参加业主方和监理方组织的有关会议。（8）安保部：王广才负责施工现场的监督、检查、制度落实等安全管理工作。（9）经营部：刘锡水负责合同、预算管理和成本核算工作，编制工程用款计划，负责向业主和监理呈报工程完成量和工程用款计划，负责与业主方和监理方的有关业务往来，参加业主方和监理方组织的有关会议。（10）生产管理组：王宝龙、樊潞声编制施工进度计划，合理安排生产，保证施工进度，负责劳动力和施工机械调配，协调各专业之间的关系，做好施工准备工作。保证各项施工条件，确保安全施工和文明施工，解决市政、环卫、扰民等可能涉及的问题，负责向业主和监理提交施工进度计划，负责协调与工程相关的政府职能机构、各专业口、专业公司的关系，负责与业主方和监理方的有关业务往来，组织生产调度会，参加业主方和监理方组织的有关会议。（11）综合办：王广才、时常生、程震江负责各种接待工作，宣传工作和场容场貌的规划及治理工作。负责办公区域的环境卫生管理。负责与周边单位的协调，解决施工扰民与民扰问第8页题。负责与各个方面的联系工作，办理领导交办的其它工作。3.2.任务划分3.2.1.合同范围总部研发大楼装修1~3层室内办公区域及室内公共区域所有精装修工程（不含专业和粗装修）等图纸所示的全部内容。3.2.2.施工项目（1）顶棚：从板、梁基层到面层的各层做法。（2）墙面：墙体基层到面层的各层做法。（3）地面：垫层（不含）以上各层做法。（4）其他：门、门套、门框、楼梯栏杆等。3.3.施工布署原则3.3.1.根据本工程特点和现场实际情况，将该工程划分为3段，即1~3层各为1段，各段同时插入、平行施工。各施工段本着由上至下、由里至外等原则进行施工，并合理安排施工通道，保证各施工段之间有效配合以及成品保护工作的顺利进行。3.3.2.入场后，在做好暂设工作的同时本着技术先行的原则，由技术组组织全体施工管理人员认真学习图纸和相关的规范和图集，与现有的结构和维护结构进行节点对照和处理，复核现场结构及设备标高，与二次设计图纸标高对照，如有问题及时提出。3.3.3.对现有的建筑50线进行全面验线并办理交接手续。3.3.4.对相关部位的收头工作与总包进行交接，如抹灰收头、与外檐幕墙部位的收头等，要求收头工作必须达到施工验收规范方可进行交接并办理交接手续。3.4施工进度计划本工程施工合同工期为148日历天，我单位计划工期为120天。总体施工进度安排详见附表。3.5.施工机具设备安排序号机械或设备名称规格型号数量国别产地定额功率1电动圆锯12英寸5日本日立1750w2手提电刨60~90mm5日本牧田580w第9页3木工修边机25mm5日本牧田500w4轻型手电钻10~22mm15中国350w5电动铝合金切割锯10英寸5中国1400w6冲击电钻Φ6~25mm20日本日立500w7气钉枪0.3MPa15中国8电动自攻螺钉钻15中国300w9云石机日立11015日本牧田850w10手提式磨石机125mm15中国1000w11电动抛光机5英寸15中国500w12空气压缩机0.8MPa5中国2500w13电动喷枪PQ-25中国14电动修整磨光机5中国600w3.6.主要劳动力计划及劳动力曲线3.6.1劳动力计划表工种人数工种人数木工90瓦工90油工60壮工30放线工6架子工6合计2823.6.2.劳动力动态管理示意图200402004.1012080160280240时间2004.112004.122005.1壮工木工油工瓦工注：劳动力在此基第10页础上根据工程进度要求进行适当调配。3.7.主要项目工程量及材料计划3.7.1.装饰工程工程量一览表材料名称数量（m2）材料名称数量（m2）石膏板5898矿棉板2047铝板328金属网1283花岗石1273地砖2241墙砖902地毯532玻璃160玻璃隔断188腻子21197涂料43413.7.2.材料进场计划一览表材料名称计划提出时间进场时间备注吊顶龙骨及吊挂件2004-9-102004-10-1按进度分批进场木质板材2004-9-152004-10-1按进度分批进场隔墙龙骨2004-9-102004-10-1按进度分批进场腻子2004-9-202004-10-10按进度分批进场墙砖2004-10-12004-11-1按进度分批进场吊顶面层2004-9-152004-11-10按进度分批进场地面石材、砖2004-10-152004-11-15按进度分批进场水泥、砂及建筑胶2004-10-152004-11-15按进度分批进场壁布2004-11-152004-12-10按进度分批进场细部装饰面层2004-11-152004-12-10按进度分批进场玻璃门、木门等2004-11-152004-12-10按进度分批进场油漆、涂料2004-11-152004-12-10按进度分批进场玻璃、栏杆2004-11-152004-12-10按进度分批进场PVC卷材2004-12-202005-1-1按进度分批进场地毯2004-12-202005-1-1按进度分批进场第11页实木地板2004-12-202005-1-