2017年度精装饰装修实际成本分析表

工种类别项目品牌单位数量单价金额备注墙体打拆人工费(打全墙)m2墙体打拆人工费(打半墙)m250.00材料、机械损耗m210.00人工费m220.00小计m230.00单价（计30%利润）m2材料、机械损耗m210.00人工费m225.00小计m235.00单价（计30%利润）m2材料、机械损耗m210.00人工费m230.00小计m240.00单价（计30%利润）m21、指非承重隔墙，且墙体为钢筋混凝土结构2、须经物业同意，业主办理相关手续后施工3、建筑垃圾清理费用另计。4、不含墙面后期处理。5、工程量按墙面立面面积计算。6、人工拆除及编织袋(按实际打拆面积计算)拆120mm墙拆180mm墙拆240mm墙一、拆除工程墙体打拆2017年度精装饰装修实际成本分析表本文只供学习使用 精装饰装修工程《精工细作》施工全程监管领跑者  监管者：张祖钢  高级工程师  国际、国内一级建造师注：材料、机械损耗m210.00人工费m225.00含编织袋、铲除原有地面砖（垃圾运至本花园内指定地点)小计m235.00单价（计30%利润）m2施工要求红砖块700.5035.001.若采用轻质墙体,另加收7元/m2河砂kg250.215.252.若新建24墙体,除人工费为45元/m2外,其余水泥kg12.50.384.75各项分别乘2,单价为135元/m2计：45.00人工费项130.0030.003.按实际工程量进行计算小计75.00单价（计30%利润）97.50红砖块250.5012.501.若采用轻质墙体,另加收6元/m河砂kg180.213.782.按实际工程量进行计算水泥kg90.383.42计：19.70人工费项125.0025.00小计44.701、指非承重隔墙，且墙体为钢筋混凝土结构2、须经物业同意，业主办理相关手续后施工3、建筑垃圾清理费用另计。4、不含墙面后期处理。5、工程量按墙面立面面积计算。6、人工拆除及编织袋(按实际打拆面积计算)铲除原有地砖及水泥层普通泥工二、墙体基础工程底部C20细石混凝土挡水翻边50mm，水泥砂浆粉刷20mm，翻边以上实心砖砌体砌筑到顶,具体做法及其他未尽事宜详见工艺工法规范及图纸新建12砖墙红砖包落水管单价（计30%利润）58.11河砂kg28.60.216.011.用2m靠尺检测平整度水泥kg14.30.385.432.搓沙标号不宜太高计：11.44人工费项16.006.003.按墙体面积的2倍计算小计17.44单价（计30%利润）22.6775型轻钢龙骨金鹏m212828.001.竖龙骨间距为600mm纸面石膏板华玉张0.761813.682.天地龙骨用塑胶膨胀进行固定专用螺丝、拉铆钉等辅材项166.003.用专用石膏板螺丝固定石膏板人工费m213535.004.按实际工程量进行计算小计82.68单价（计30%利润）117.4140*60型木方m8324.001.木龙骨做成400mm*400mm井字形纸面石膏板华玉张0.781814.042.天地龙骨用木桢及圆钉进行固定专用螺丝，圆钉等辅材项166.003.用专用石膏板螺丝固定石膏板人工费m213535.004.按实际工程量进行计算小计79.04单价（计30%利润）112.2430*40型木双层木龙骨m201.632.001.木龙骨做成400mm*400mm井字形普通泥工木工新建95厚轻钢龙骨石膏板隔墙新建80厚木龙骨石膏板隔墙新建120厚以上的双层木龙骨石膏板隔墙红砖包落水管新建砖墙双面粉水找平纸面石膏板华玉张0.781814.042.天地龙骨用木桢及圆钉进行固定专用螺丝，圆钉等辅材项11111.003.用专用石膏板螺丝固定石膏板人工费m214545.004.按实际工程量进行计算小计102.04单价（计30%利润）144.9030*40木龙骨基础找平m161.625.601.竖龙骨间距为400mm，横龙骨间距400木工板做造型结构天津张0.457533.752.若采用天京木工板,另加10元/m2天然黑胡桃木面板张0.453817.103.若采用其它面板,则按实计算万能胶嘉丽士项16.56.504.此报价不含油漆工程机械损耗项11.81.805.按展开面积计算毛刷、直钉、圆钉等辅料项18.28.20人工费m213535.00小计127.95单价（计30%利润）181.69木工板做结构天津张0.257518.751.规格不超过200mm*200mm天然黑胡桃木面板张0.25389.502.若采用天京木工板,另加10元/m2万能胶嘉丽士项16.76.703.若采用其它面板,则按实计算机械损耗项111.004.此报价不含油漆工程直钉、圆钉、补钉眼腻子等辅料项122.005.按延长米长度计算人工费m12525.00木基础面板饰面装饰墙木工木基础面板饰面假梁(清油漆饰面)新建120厚以上的双层木龙骨石膏板隔墙小计m162.95单价（计30%利润）89.39三、机械损耗m20.501.空调孔20元/个，或甲方处理人工费m24.002.若强电与弱电要求隔开150mm以上分别开槽，则弱电线槽加收2元/m小计4.503.工程量按整套房屋套内面积计算单价（计30%利润）6.39PVC穿线管得亿(B)m25.001.电线规格在4mm2以下（含）为单股铜芯硬线，6mm2为多股铜芯软线，具体用法详见《施管件、黄腊管、底盒m22.002.双控开关平层及错层限三处，跃层限五处，别墅限八处，超出部分按延长米10元/m加收电线（以当时市场价格调整）m228.003.回路设置：三居室及以下设六组空开,120m2以上的跃层或别墅设8-10组空开,超出部分按人工费m28.004.套内50m2及以下的房屋，整体单价上浮20%小计43.005.工程量按整套房屋套内面积计算单价（计30%利润）61.06PVC穿线管m23.001.安普网络线,正讯闭路线,鸽牌电话线，具体用法详见《施工图纸》管件、黄腊管、底盒m21.002.弱电接口(即开关插座面板)甲供电线（以当时市场价格调整）m27.003.线路设置：一般地,网络、闭路、电话分别设置三处,超出部分按160元/组进行加收(不含人工费m23.004.套内50m2及以下的房屋，整体单价上浮20%小计14.005.工程量按整套房屋套内面积计算单价（计30%利润）19.88河沙kg3.50.210.741.开槽处洒水,后用1:3水泥砂浆回补管线槽水电工水电（强弱）、智能改造安装工程木工木基础面板饰面假梁(清油漆饰面)开挖线槽、管槽、线盒强电预埋施工(含电线及其相关辅材)弱电预埋施工(含电线及其相关辅材)回补线槽、管槽、线盒水泥kg1.20.380.462.墙体打拆后饰面抹灰回补另计价格人工费m212.802.803.若强电与弱电要求隔开150mm以上分别开槽，则按整套房屋套内面积加收1元/m2小计3.994.工程量按整套房屋套内面积计算单价（计30%利润）5.67PP-R冷热水管及其匹配管件飞马m238.001.用0.6MP水压试验，合格后用水泥砂浆封管PVC排水管及匹配管件得亿m212.002.甲供总水阀、气阀、气表头子铝塑复合燃气管及匹配管件日丰m212.003.开发商原有的水电气路一律不作任何变更管卡、PVC胶、堵头、生料带等m24.004.卫生间回填之前用红砖包新做的排水管网机械损耗m22.005.工程量按线路所到房间套内面积之和计算人工费m215.00小计83.00单价（计30%利润）117.86施工要求水泥kg6.60.382.511.防水用法按说明书执行;防水涂料k11kg71.8012.60灰桶、毛刷等辅料项11.901.90计：17.01四、防水工程水电工给排水及燃气管路预埋施工(含管材及其相关辅材)回补线槽、管槽、线盒1.5厚I型聚合物水泥基复合防水涂料：1.5厚I型聚合物水泥基复合防水涂料，施工至设计要求高度,具体做法及其他未尽事宜详见工艺工法规范及图纸厨卫及阳台防水处理专业防水工2.墙面防水一般离地高度为40cm,除业主特殊要求外，如淋浴房、浴缸墙面地高度为2000mm。人工费项115.0015.00小计32.01单价（计30%利润）41.61施工要求1.龙骨做成主龙1000*1000副龙300*300井字架,局部采用木龙骨，OSB欧松板15mm（用于加固，连接）。OSB欧松板15mm消耗量1.08，25.19元进口㎡0.350.161722/张7.36/㎡机械、损耗0.12+0.04+0.12，10元专用自攻螺丝消耗量m4*35，0.35个+0.2993.48元、圆钉、直钉等辅材计：48.36消耗量人工费0.129m2127.5225.按水平投影面积计算工程量小计70.366.边吊则按展开面积计算工程量单价（计30%利润）91.47五、轻钢龙骨石膏板平顶龙牌m2项纸面石膏板消耗量1.07，8.7元龙牌㎡1.077.3612.52.53.石膏板螺丝用防锈漆封住1.06151516.56.54.饰面批灰等其它工程另外计价按照施工技术工艺工序对使用的材料、工法要求：具体做法及其他未尽事宜详见工艺工法规范及图纸；材料品牌：龙牌或者兔宝宝、加拿大进口ＯＳＢ板。1、天花工程（PT-01吊顶(投影面积)）：50型轻钢龙骨连15mm厚OSB板基层,9.5mm纸面石膏板罩面，（批腻子刷乳胶漆），天棚空调回风口及筒灯/射灯开口及加固。木工轻钢龙骨u50消耗量1.06㎡10元(含吊杆0.366kg/4.24元，套/0.88元)2.用专用石膏板螺丝固定石膏板项天棚（吊顶）基础工程厨卫及阳台防水处理专业防水工施工要求OSB欧松板15mm消耗量1.08，25.19元进口㎡0.4250.162122/张7.36/㎡计：53.2消耗量人工费0.129m2127.5235.按水平投影面积计算工程量小计76.26.边吊则按展开面积计算工程量单价（计30%利润）99.06专用自攻螺丝消耗量m4*35，0.35个/3.48元施工要求轻钢龙骨u50消耗量1.06㎡10元(含吊杆o11.kg/4.24元，套/0.88元)OSB欧松板15mm消耗量1.08，25.19元进口m0.150.1652.按延长米长度计算机械、损耗0.12+0.04+0.12，10元轻钢龙骨石膏板直线造型顶(含凹凸面)龙牌m21.061515纸面石膏板消耗量1.07，8.7元2.用专用石膏板螺丝固定石膏板龙牌㎡1.077.36项12.82.8项17.17.112、花工程（PT-01天棚回光灯槽(190mm)）15mm厚OSB板基层，面罩9.5mm石膏板，(批腻子刷乳胶漆)。机械、损耗0.12+0.04+0.12，10元轻钢龙骨u50消耗量1.06㎡10元(含吊杆o11.kg/4.24元，套/0.88元)专用自攻螺丝消耗量m4*35，0.35个+0.299，3.48元、圆钉、直钉等辅材木工4.饰面批灰等其它工程另外计价1.龙骨做成主龙1000*1000副龙300*300井字架,局部采用木龙骨、OSB欧松板15mm。3.石膏板螺丝用防锈漆封住　轻钢龙骨u50消耗量1.06㎡10元木作漫反射灯槽龙牌m1.061515m11.此报价不含油漆工程纸面石膏板消耗量1.07，8.7元m1.0722/张7.36㎡0.743、天花工程(PT-01天棚吊顶反光灯槽侧边(360mm))50型轻钢龙骨连15mm厚OSB板基层，面罩9.5mm石膏板，批腻子刷乳胶漆。龙牌0.24木工专用自攻螺丝消耗量m4*35，0.35个+0.2993.48元、圆钉、直钉等辅材计：22.2消耗量人工费0.129m1610小计m32.2单价（计30%利润）41.86施工要求OSB欧松板9mm进口m0.06336.792.321.根据柱子凸如：宽250mm、200mm，120mm～180mm，高度250mm、220mm、120mm～180mm靠墙角采用木龙骨22/张7.36/㎡机械、损耗m12.82.83.石膏板螺丝用防锈漆封住专用螺丝、圆钉、直钉等辅材m0.353.481.22计：9.67人工费m118185.按水平投影面积