上海市房产买卖合同

上海市房产买卖合同?订立合同双方：出卖方：______，以下简称甲方;购买方：______，以下简称乙方。根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格：___________________。第三条付款时间与办法：1.乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2.乙方面交给甲方现金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。2.乙方是____单位，代表人是____。第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公证处各一份。甲方：____乙方：____代表：____(签名)代表：____(签名)地址：____地址：____电话：____电话：______年__月__日