买房时-这些鬼话坚决不能听!

买过楼的朋友们是不是都有这样的体验：买房的时候，开发商拿你当上帝，让你感觉你在用3星级的钱买了5星级的房子;但是等住进去的时候却发现童话里都是骗人的。那开发商一般会有什么不能信的鬼话呢，小编就带你去欣赏一下：1、买XX房，去XX学校全民教育的年代，最容易出现这个问题了呢。不过不管开发商的楼盘离xx名校多近，最好还是要去教育局和学校弄个明白：该楼盘到底属不属于名校的学区;即使是学位房，也不能掉以轻心，被学位房欺骗感情的人可不在少数呢?2、自然环境篇往往售楼小姐会为你描述一副美丽的场景：等我们的房子建好了，就是亭台楼阁，绿草如茵……一幅皇家园林的样子。但等你搬进去才发现，参天大树其实是豆芽菜，绿草如茵其实是半死不活的草皮，静谧湖水其实是条臭水沟……即使是绿化率，也是售楼小姐听工程部的人随便说说，然后再PS一下，照片不代表本人，你懂得。3、交通篇当然，交通便利也是开发商的一大卖点：不过一般情况下，这些鬼话都是不能信的：一线生活就是挨着地铁线;立体交通就是挨着地铁口;交通枢纽就是公交车多;到任何地方永远只有一步只是紧邻主干道，但开发商却分分钟让你有一种住在世界中心的自豪感。还有的无良开发商在售楼的时候，让公交企业把公交车开进楼盘，等到卖完楼，就把公交车赶走……4、社区设施篇无论谁买房子都想买一栋社区商业比较发达的房子，开发商也不会忽略广大人民的这个需求，纷纷拿社区设施做文章。不过，开发商又不是政府，不是他说有什么配套设施就有什么滴。旁边有家银行就算紧邻CBD，有家学校就是人文学术氛围浓厚，有家大超市就算繁华闹市……售楼小姐在旁边偷偷笑：反正又不是我住。5、装修设计篇首先，样板房神马的坚决不能信，因为一般情况下，样板房都比实际房型要大。也就是说实在不行，你就按照样板房的样子来装修之类的话全都是扯淡：反正也就是长多一些，宽多一些，但乘起来以后，样板房就大方很多了。还有一些开放商打着个性化设计，打破传统的名义来吸引年轻人，但是亲爱的们，一旦出现上述说法，就意味着这个楼盘的户型很烂或是规划方案很奇怪。不要认为这是个性化的体现，先不说这些奇奇怪怪的房型很多都有违风水，就说装修很困难，更别提这些不走寻常路大部分都是反常识反习惯反人类反社会了。再来扒一扒外形设计，作为一个资深颜控，小编绝对对开发商那些偷换概念的行为表示鄙视：怎的，在外面贴个砖就托斯卡纳了，楼顶是圆的就变成巴洛克了，弄个尖楼顶就哥特式了?所以买房的时候，还是要相信自己的眼睛，这些话听听也就算了。最后，我们来谈一谈赠送面积，很多开发商拿赠送面积做文章，但是亲们，羊毛终究是要出在羊身上，开发商赠你的那些面积也是会在别的地方找回来的滴。6、逼定篇对于售楼小姐来说，逼定就意味成功。所以看完了房子，倒完了热水，当售楼小姐一脸笑容地坐下来准备和你好好谈的时候，就要注意谈判大师来临了。这时候她们会综合运用各种谈判技巧来劝你掏腰包：神马拥有很大的升值空间呀，房子有限呀，房价还会涨，晚买吃亏呀balabala一大堆。甚至还会有售楼小姐神秘兮兮地说：我看你投缘，所以今天这套很好的户型就给你留着了，尼玛，那些好房子根本就轮不到她卖好吗;再说了，房价很多时候都是跟着政策走的，而且一般政策出来一个月左右，开发商才会采取措施，根本就不会出现今天看房，明天就涨的情况。版权所有禁止转载谢谢！上上策