中华第一梨园风景区三期开发项目简介

中华第一梨园风景区三期开发项目简介一、项目名称：中华第一梨园风景区三期开发项目二、项目单位：冠县旅游局项目联系人：杨思超联系电话：0635—5232760三、项目建设内容冠县是著名的“鸭梨之乡”，全县成方连片的梨园达30万亩。中华第一梨园风景区总面积3万亩，座落在具有“齐鲁鸭梨第一乡”美誉的冠县兰沃乡韩路村。按照“春观花、夏赏绿、秋尝果、冬品树”和“生态、精细、和谐”的要求，现已投资2000余万元，开发了梨园景区的一、二期工程，建设了以“梨树王”为中心的梨王宫、结义园、梨仙居、百草园、“八仙居”、“三君子”等多个各具特色的景点，已注册了“中华第一梨园”商标。2006年被评定为国家“AAA”级景区和全国农业旅游示范点。根据规划，项目开发三期工程，总占地5000亩，总建筑面积10000平方米，拟建设梨园人家、梨品购物点、寒露寺、名梨园、民俗活动区、会议区、住宿区等。四、项目投资概算该项目计划总投资5000万元。五、项目经济和社会效益预测项目一、二期已运行三年，年接待游客28万人次，年营业收入过千万元。项目全部建成后，每年可增加游客30万人次，年增加营业收入2400万元，使“中华第一梨园”成为在山东省和中原地区的旅游品牌。六、合作方式：独资、合资合作武训纪念地改扩建项目简介一、项目名称：武训纪念地改扩建项目二、项目单位：冠县武训纪念馆项目联系人：杨思超联系电话：[phone]三、项目单位概况武训纪念馆始建于1903年，属省级重点保护文物。国家领导人何鲁丽、徐运北等都为武训纪念馆题词。武训纪念地为纪念武训而建设，位于冠县柳林镇，现存建筑有大殿、武魂亭、高歌台、墓体、墓屏、小学以及武林、武训中学等。为了弘扬武训精神，武训纪念地做为武训精神的物质载体应该得到整治保护。四、项目建设内容纪念馆场地南北长度约190米，整个纪念地分为九大功能区，按参观序列依次展开。前端由入口区衔接一个小广场，希望工程和展览区分别位于广场的东西两侧，沿轴线穿过牌坊进入公共活动区，此区由武魂厅、高歌台、树阵和广场组成，穿过此区便是纪念区，纪念区由保留的大殿和新建两座配殿围合而成。纪念区东侧是研学办公区，西侧为复原的崇贤义塾。纪念区北端为墓区，墓区三周被树林围绕形成绿化区，作为整个纪念地的结束区。五、项目市场前景预测该项目的实施，对保护好武训纪念馆这一历史文物，继承历史文化遗产，促进现代文化产业的发展具有非常重要的作用。该项目与马颊河度假村休闲娱乐景点、林海梨花生态景点、肖城遗址等历史人文景点连线形成旅游圈，从而提高了旅游的质量和效益，促进旅游产业的壮大和发展。六、项目投资概算项目总投资1870万元。七、项目经济效益预测该项目实施后，预计年增加旅游人次达10万以上，年直接增加经济收入2000万元以上。八、合作方式：独资、合资合作江北水城·马颊河生态文化旅游区综合开发项目简介一、项目名称：江北水城·马颊河生态文化旅游区综合开发项目二、项目单位：冠县马颊河森林旅游度假村项目联系人：杨思超联系电话（传真）：0635-5232760三、项目概况马颊河生态文化旅游区地处豫、鲁、冀三省交界处，位于京九铁路、济邯铁路及青兰高速公路沿线，交通地理位置十分优越。项目区规划面积20平方公里，属国有非耕地，近期可开发10平方公里。目前建有一处以温泉为特色的五星级度假酒店，占地660亩；平原水库一座，库容量120万立方。这里是平原生态湿地，自然环境优美，被评定为“国家AAAA级风景区”，开发潜力巨大。四、项目建设内容根据山东省旅游总体规划和聊城市规划，此地将建成一处综合性、区域性旅游度假胜地和国际会展中心。按照项目区初步规划，计划建设文化体育主题公园以及具有国际水准的会展中心。投资者可根据项目区功能定位，自行规划建设。五、项目前景预测以江北水城·马颊河生态文化旅游综合开发项目区为轴心，半径400公里辐射范围内人口逾3亿，孕育着很大的市场潜力。景区内以五星级标准建造的天沐温泉人流如潮，吸引周边消费，市场前景广阔。该项目建成投入运营后，可吸引大量国内外游客参观游览，其本身和延伸的服务业及相关产业前景广阔。六、合作方式：独资、合资合作黄河故道生态植物休闲园项目简介一、项目名称：黄河故道生态植物休闲园二、项目单位：冠县苗圃项目联系人：张有慧宋建勇联系电话：0635—5430019三、项目单位概况冠县苗圃占地4750亩，是我国北方地区最大的国有苗圃，区内森林覆盖率为90%，且地热资源丰富，交通条件十分优越，黄河乡土气息浓厚，地方特色鲜明，具有较高的旅游开发价值。四、项目建设内容该项目已经权威设计部门设计规划，占地4700余亩，一期占地2200余亩，将景区规划布局总结为一轴一脉四区十二景。“一轴通南达北”，“一脉展故道沧桑”，东西方向模拟黄河“几”字形水系，沿水系两侧布置展现黄河文化为主要内容的景观，作为整个景区的主景区。四区为商务休闲区、观赏体验区、科普区、生产区。十二景点为绚彩大道、龙舞长河、泉涌高原、黄河古韵、临荷听雨、绿蔓长廊、水跃溪间、芦湾野渡、沙洲海韵、丛林探奇、席地芳草、水上乐园等12个景点，各自展现自己的主题。五、项目市场前景预测森林风景资源优良的生态环境，正逐步成为社会公众进行户外游憩，开展生态旅游的理想场所。据资料统计，2001—2008年全国森林生态旅游人数达8.8亿人次，占全国旅游总人数的24.6%，比“九五”期间森林旅游总人数翻了两番。随着森林旅游产业规模不断扩大，森林生态健康游这一产业具有更广阔的前景。六、项目投资概算根据国家现行有关投资估算规定、当地有关材料标准和园林工程预算标准，该项目总投资为1.39亿元，其中旅游服务设施1.1亿元(其中温泉洗浴中心4800万元、宾馆3500万元、生态餐厅2600万元)，基础设施投资为2900万元。七、项目经济效益预测该项目是依托现有自然景观而建，因此在建设当年即可获得收益，正常经营后，年可接待游客20万人，可实现业务收入1亿元，实现利税5000万元，投资回收期为4.5年，经济效益十分可观。八、合作方式：独资、合资合作千年古城—萧城遗址公园建设项目简介一、项目名称：千年古城—萧城遗址公园建设项目二、项目单位：冠县旅游局项目负责人：杨思超联系电话：[phone]三、项目单位概况萧城是我国历史上著名的政治家、军事家、辽国女王萧太后于宋景德元年（公元1004年）率军南征伐宋时修筑的城池，主要用于驻马歇兵，囤积粮草，又被称为驻马城，距今已千年有余。其现存遗址为正方形，四面城墙各长1300余米，城内总面积近170万平米，虽历经千年沧桑，仍保存有比较明显的城墙轮廓，是现存不多的辽代城池。四、项目建设内容规划范围包括整个萧城，及其萧城周边50米的区域，整个规划面积近200万平米。该项目主要建设内容：契丹古风区，包括契丹马场、点将台、兵车道等景点修建；萧城城墙区，包括城墙、四门、护城壕、烽火台等景点修建；农家乐参与区，包括农家乐餐宿、采摘园、萧城庙等景点建设；综合服务区主要包括停车场、餐饮中心、管理中心等项目的建设。五、项目市场前景预测冠县旅游资源丰富，该项目建成后，可以与其它景点构筑冠县旅游新格局，可吸引更多的国内外游客，其本身和延伸的服务业及相关产业前景广阔。六、项目投资概算该项目计划总投资1.2亿元七、合作方式：独资、合资合作万顷森林公园建设项目简介一、项目名称：万顷森林公园建设项目二、项目单位：冠县毛白杨林场项目联系人：魏景利联系电话：[phone]三、项目单位概况冠县毛白杨林场，位于鲁西平原西部黄河故道，冠县县城西北方向，距县城11公里，距青兰高速公路馆陶出口4.8公里，距106国道5公里，距329省道4公里，距315省道3公里。林场以毛白杨为主体，有木本植物53种，草本植物120种，野生动物80余种，野生资源十分丰富，森林覆盖率94%以上，是鲁西植被最集中、最丰富的地方之一。具有丰富的地热资源，属鲁西北地热区。2006年，被批准为聊城市级森林公园。聊城市委、市政府和冠县县委、县政府决定科学规划，精心建设，逐步申报省级、国家级森林公园。四、项目建设内容目前，项目已经省林业监测规划院详细规划。计划以森林生态环境为基础，精心打造以温泉沐浴、生态餐饮、休闲度假为核心的多种旅游产品。景区主要为引景区、入口区和森林游乐景区、植物观赏园景区、拓展训练景区、温泉度假景区、梨种质资源圃景区、桃园农庄景区六个景区。五、项目投资概算该项目总投资9007万元，其中固定资产投资6790万元，绿化工程投资657万元，宣传教育投资480万元，其它投资600万元，基本预备费480万元。六、项目经济社会效益预测该项目建成后，可以和其它景点构筑冠县旅游新格局，使冠县的旅游景点进一步网络化，不但增加了公园的经济收入，而且还带动当地第三产业的发展，旅游业发展前景广阔。年平均营业收入超过3000万元。七、合作方式：合资合作一河两园开发项目简介一、项目名称：一河两园开发项目二、项目单位：冠县建设局联系人：赵平武德荣联系电话：[phone]三、项目建设内容清泉河是贯穿冠县城区东西走向唯一的一条河流。该项目的建设西起西环路，东至东环路，全长4671米，总规划面积1.39平方公里。项目建设内容主要包括将污水河改造成清水河，并在清泉河上建设两个橡胶坝、河堤补砌、清泉湖公园及沿清泉河的带状公园。四、项目市场前景预测项目建成后，将会进一步提升周边土地的价值，进一步提升冠县的形象。把清泉河城区段改造成为具有时代特色、地方特色及能够满足市民娱乐休闲的城市开放空间。五、项目投资概算项目总投资3亿元，分阶段进行实施。六、项目经济社会效益预测该项目的实施，沿清泉河的带状开发按南侧可到团结路，北侧可到冠宜春路，可供开发的土地面积约4000亩，房地产开发前景广阔，经济效益十分可观。投资商可优先选择开发地段。七、合作方式：独资振兴路开发改造项目简介一、项目名称：振兴路开发改造项目二、项目单位：冠县建设局联系人：赵平武德荣联系电话：[phone]三、项目建设内容振兴路是城市总体规划和北部城区控制性详细规划确定的冠县东西方向的经济发展轴。该项目西起建设路，东至东环路，北起三里街，南至兴贸东路。开发改造的内容主要包括城中村改造、商业土地开发、道路、绿地和学校。四、项目市场前景预测目前，冠县经济社会运行良好，城市化进程发展迅速，房地产销售供不应求。振兴路开发项目的实施，能够显著提升冠县总体形象，沿街房地产开发潜力巨大。五、项目投资概算项目总投资2.4亿元。六、项目经济社会效益预测该项目实施后，将会进一步提升周边土地的价值，共600余亩土地可供开发，房地产开发市场前景广阔。七、合作方式：独资江北第一蔬菜批发市场冷藏物流项目简介一、项目名称：江北第一蔬菜批发市场冷藏物流项目二、项目单位：冠县新华实业公司项目联系人：许明显联系电话：[phone]三、项目单位概况冠县新华实业公司是集植物新品种培育及种植示范、农产品深加工、市场开发等研、产、销为一体的集体所有制企业，总资产4200万元，固定资产2600万元。2008年，产值9600万元，销售收入6100万元，利税850万元。江北第一蔬菜批发市场隶属于冠县新华实业公司，是全国最大的黄瓜专业批发市场，蔬菜畅销河南、河北、湖北、湖南、天津、北京、广东等省市，部分出口俄罗斯、日本、韩国、香港等国家和地区。四、项目建设内容江北第一蔬菜批发市场冷藏物流项目占地面积100亩。项目建设内容主要包括预冷保鲜库2座、冷冻冷藏库1座、运输保鲜车（冷藏车）5辆、产品冷藏全程监控系统10套、钢架结构交易棚15000平方米、地面硬化40000平方米、原场地扩建部分配套设施建设等。五、项目市场前景预测近几年来，冷藏保鲜蔬菜、速冻蔬菜是国内外消费的主流产品。随着人们生活水平的日益提高，特别是一些发达国家对该产品的需求越来越大，保鲜蔬菜、速冻蔬菜在市场中的占有量日益增加。产品供不应求，市场前景非常广阔。六、项目投资概算项目总投资5690万元。七、项目经济效益预测项目建成后，年可实现利润2000万元。八、合作方式：合资合作