价值工程在工程项目方案评选中的应用

价值工程在工程项目方案评选中的应用某城市高新技术开发区软件园电子大楼工程吊顶工程量为18000㎡，根据软件生产工艺的要求，车间的吊顶要具有防静电、防眩光、防火、隔热、吸音等五种基本功能以及样式新颖、表面平整、易于清理三种辅助功能。工程技术人员采用价值工程选择生产车间的吊顶材料，取得了较好的经济效果。以下是他们的分析过程。1.情报收集工程人员首先对吊顶材料进行广泛调查，收集各种建筑吊顶材料的技术性能资料和有关经济资料。2.功能分析技术人员对软件生产车间吊顶的功能进行了系统分析，绘出了功能系统图，如图1所示。3.功能评价根据功能系统图，技术人员组织使用单位、设计、施工单位共同确定各种功能权重。使用单位、设计单位、施工单位评价的权重分别设定为50%、40%和10%，各单位对功能权重的打分采用10分制，各种功能权重见表1所示。表1吊顶功能重要程度系数功能使用单位评价（50%）设计单位评价（40%）施工单位评价（10%）功能权重101.04.05.0施工设计使用FFF使用F5.0使用F设计F4.0设计F施工F1.0施工FF14.122.0604.261.7043.180.3180.408F21.040.5201.350.5401.550.1550.122F30.820.4101.280.5121.330.1330.106F40.910.4550.550.2201.060.1060.078F51.100.5500.640.2561.080.1080.091F60.980.4901.120.4481.040.1040.104F70.640.3200.480.1920.530.0530.056F80.390.1950.320.1280.230.0230.035合计1051041011形成良好生产环境基本功能辅助功能防静电F1防眩光F2防火F3F隔热F4F吸音F5F式样新颖F6F易于清理F8F表面平整F7F图1某软件生产车间吊顶功能系统图4.方案创建与评价(1)计算成本系数根据车间工艺对吊顶功能的要求，吊顶材料考虑铝合金加晴棉网、膨胀珍珠岩板和PVC板三个方案。三个方案的单方造价、工程造价、年维护费等见表2。基准折现率为10%，吊顶寿命为10年。各方案成本系数计算如表2所示。表2各方案成本系数计算表方案铝合金加晴棉板膨胀珍珠岩板PVC板单方造价（元/2m）112.5326.0020.00工程造价（万元）202.5446.8036.00年维护费（元）350672340036000折现系数6.14466.14466.1446维护费现值(万元)3.5067×6.1446=21.552.3400×6.1446=14.383.6000×6.1446=22.12总成本现值224.0961.1858.12成本系数224.09/(224.09+61.18+58.12)=0.65361.18/(224.09+61.18+58.12)=0.17858.12/(224.09+61.18+58.12)=0.169(2)计算功能系数对三个方案采用10分制进行功能评价。各分值乘以功能权重得功能加权分，对功能加权分的和进行指数处理后可得各方案的功能系数。计算过程见表3。表3各方案功能系数计算表功能功能权重铝合金加晴棉板膨胀珍珠岩板PVC板分值加权分值分值加权分值分值加权分值防静电F1防眩光F2防火F3隔热F4吸音F5式样新颖F6表面平整F7易于清理F80.4080.1220.1060.0780.0910.1040.0560.03587588101093.2640.8540.5300.6240.7281.0400.5600.3159996109983.6721.0980.9540.4680.9100.9360.5040.280586458892.0400.9760.6360.3120.4550.8320.4480.315合计1657.915698.822536.014加权分值指数化7.915/(7.915+8.822+6.014)8.822/(7.915+8.822+6.014)6.014/(7.915+8.822+6.014)功能系数0.3480.3880.264(3)计算价值系数根据各方案的功能系数和成本系数计算其价值系数，计算结果见表4。5.方案优选根据各方案的价值系数，生产车间的吊顶材料应选膨胀珍珠岩板表4各方案价值系数计算表方案铝合金加晴棉板膨胀珍珠岩板PVC板功能系数0.3480.3880.264成本系数0.6530.1780.169价值系数0.5332.1801.562最优方案√