日用消费品配送中心建设项目可研文本

三江县日用杂品公司日用消费品配送中心建设项目可行性研究报告编制单位：广西三江侗族自治县日用杂品公司目录第一章总论第二章项目建设的必要性第三章建设地址第四章建设规模和主要建设内容第五章建设方案第六章环境保护第七章节能第八章消防第九章劳动安全卫生第十章组织机构及人力资源配置第十一章项目实施进度建议第十二章投资估算及资金来源第十三章财务分析第十四章社会效益分析第十五章研究结论第一章总论一、项目单位基本情况1.项目单位名称：三江县日用杂品公司2.项目单位地址三江县古宜镇李子冲13号3.项目单位组织机构及负责人组织机构类型：企业法人组织机构代码：19992009-X单位法定代表人：吴珍亮4.项目单位概况三江县日用杂品公司成立于一九八九年三月，是三江县供销合作社直属全资企业。企业注册资金200万元，是从事日用消费品和烟花爆竹经营企业。公司现有员工37人。全县现有烟花爆竹零售经营网点263个，分布在全县十五个乡镇，其中县城区76个，各乡镇187个。公司以打造成为：安全、规范、标准、高效为一体的新型企业发展理念；以坚持科学发展、解放思想、转变观念、整合资源、联合发展、经营创新，构成连锁经营模式；以加快供销社日用消费品、烟花爆竹业务大发展，实现做大做强新跨越为战略发展目标。二、项目基本情况1.项目名称三江县日用杂品公司日用消费品配送中心建设2.项目建设地址三江县斗江镇斗江村亚埋地段3.项目建设规模和主要建设内容项目建设规模为：项目总用地面积4000m2(合6亩)，总建筑面积328m2。项目主要建设内容包括，建设C级仓库1栋，建筑面积为300平方米，建设监控值班室、门卫室等建筑面积28平方米；建设县级物流配送中心库区消防水池2个，容积分别为118立方米和60立方米；购置县级配送中心仓库物流配送专用防爆车辆1辆；配套建设县级配送中心库区避雷设施、消防系统、安全设备设施和安全监控系统。4.项目建设期本期项目建设期从2010年3月至2011年3月，共12个月。5.项目总投资估算及资金筹措项目总投资估算为110万元。资金来源，项目总投资为110万元，由项目单位筹措解决。6.项目进度情况工程于2010年3月开工建设，投资估算110万元，建筑面积328m2，主要建设内容包括：（1）建设县级配送中心C级仓库1栋，以及值班室、门卫，钢筋混凝土结构，建筑面积328m2，库区道路100m，投资估算75万元。（2）建设县级物流配送中心库区消防水池2个，容积分别为118立方米和60平方米，投资估算12万元。（3）根据烟花爆竹物流配送需求，购置县级配送中心物流配送专用防爆汽车1辆，投资8万元。（4）对公司10名员工的培训，投资3万元。（5）购置消防灭火器、干粉灭火器等设备，配套建设县级配送中心库区避雷设施、消防系统、安全设备设施和安全监控系统完成投资12万元。第二章项目建设的必要性一、完善烟花爆竹现代流通服务网络建设烟花爆竹现代流通服务网络建设是新农村现代流通服务网络建设的有机组成部分，也是现代农村服务业的重要行业。三江县烟花爆竹连锁经营已经具有一定发展基础，至2010年全县已有烟花爆竹零售网点263个，其中县城区76个，各乡镇187个，形成比较完善的流通服务网络。通过项目建设，基本建成县级配送中心，逐步向规模化、标准化、网络化经营发展，完善安全监控系统，实现烟花爆竹网络化经营服务。烟花爆竹连锁经营网络的建设，有利于逐步完善烟花爆竹现代流通服务网络，进一步扩展公司经营业务范围，既方便农村居民生活需求，同时也促进农村消费。二、加强危险物品安全监督管理，确保烟花爆竹安全经营安全关系千家万户生命财产，历来受到各级政府重视。为了提升三江县烟花爆竹商品经营的安全管理水平，充分体现以人为本的科学发展和管理理念，三江日用杂品公司烟花爆竹安全监控系统作为柳州市烟花爆竹安全监控综合系统子系统，系统的建设，更加完善了烟花爆竹安全监控体系建设，为确保烟花爆竹安全经营提供了有力保障。三、完善烟花爆竹仓储设施，保障大爆竹储存安全烟花爆竹成品属于危险品，作为烟花爆竹流通的重要环节，仓储安全极为重要。国家一贯重视安全生产，制定了一系列法律、法规、标准、规范确保各行各业特别是危险品生产、运输、存储等行业安全生产。但是由于种种原因，安全生产仍然存在一些问题，因此加强烟花爆竹流通和生产环节的安全监控管理，消除安全隐患，变事后问责为事前预防就显得十分重要。坚持以人为本，始终把安全生产放在首位，坚持安全第一，是维护人民群众切身利益的根本体现。本项目作为烟花爆竹流通环节中的仓库建设项目，安全按国家有关标准规范规定等建设，同时建立安全监控系统，通过信息技术及其它高技术，提升烟花爆竹储存流通安全管理水平，消除安全隐患，保证大爆竹储存安全，保护国家和人民生命财产安全。第三章建设地址一、地理位置三江侗族自治县位于广西壮族自治区最北端。全县设15个乡镇，县政府驻古宜镇，面积2450多平方公里，有侗、苗、瑶、壮、汉等民族。枝柳铁路从北向南贯穿县境，公路交通便利，水路浔江、溶江于老堡口汇入融江，下航可抵融安、柳州，交通较为便利。本项目选址在三江县斗江镇斗江村，场地适合仓库建筑建设。二、气象三江县属亚热带山地气候，年均气温17-19℃，一月平均气温7.3℃，七月平均气温27.3℃，年均降雨量1548毫米，四月中旬进入雨季，十月上旬结束，年均无霜期为320天。无霜期长，利于施工，但夏季多雨，对施工有一定影响。三、水文境内河流属柳江水系，主要河流有溶江、浔江、融江，支流有晒江河、苗江河、八江河、林溪河、斗江河，水资源较丰富。四、地形、地貌地形以山地丘陵为主，山岭连绵起伏，海拔在300-500m，地势由北向南倾斜，属于山区县。建设地址位于斗江镇斗江村，地势较平坦，稍加平整即可进行土建施工。五、地震三江县历史记载地震震级均小于Ⅵ度，据《中国地震动峰值加速度区划图》，三江县地震动峰值加速度分区为0.05g，建筑工程按Ⅶ度设防。六、给排水项目用水量较少，用水采用附近自流水可满足项目用水需要。七、供电项目用电负荷较小，从附近变电站接入两路线路供电。八、交通三江县有枝柳铁路自北向南贯穿县境，公路有国道，并规划建设三江县至柳州高速公路，水路可通融安柳州，交通较为便利。项目库区已有道路与外部交通道路联接，对内对外交通顺畅。第四章建设规模和主要建设内容一、项目建设规模项目总用地面积为4000㎡，（合6亩），项目总建筑面积为328㎡，购置专用防爆车辆1辆。二、主要建设内容工程主要建设内容为：建设C级仓库1栋，建筑面积为300m2；建设值班室、门卫建筑面积为28m2；购置县级配送中心仓库物流配送专用防爆车辆1辆；建设消防蓄水池2个，容积分别为118立方米和60平方米；道路硬化110米；库区围墙242米；配套建设库区避雷设施、安全消防、安全监控管理系统。第五章建设方案一、编制依据《烟花爆竹工厂设计安全规范》GB50161-92《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2001《公共建筑节能设计规范》GB50189-2005《建筑工程设计文件编制深度的规定》建设部二、总平面布置1.布置原则危险品（烟花爆竹）仓库的总平面布置，应符合如下要求：1.1根据仓库建筑物危险等级和计算药量结合地形布置。1.2危险等级高或计算药量较大的仓库，布置在库区出入口较远的位置。1.3各仓库建筑物不宜长面相对布置。1.4运输烟花爆竹的车辆，不在其它防护屏障内穿过。1.5库区应设置密砌围墙，高度不低于2M，围墙与仓库的距离不小于5M。1.6库区绿化宜选用阔叶树。1.7仓库宜采用单层，用地面积符合建筑设计要求。1.8仓库大门宜向外开启，安全出口不小于两个，窗户应能开启。1.9仓库地面应采取防潮、隔热、通风、防小动物等措施，地面采用不发生火花的导静电地面。2.总平面建设县级配送中心，仓库建筑面积300㎡及值班室、门卫建筑面积28㎡，并配套建设消防系统、安全设备设施等。3.内部交通库区内部主干路宽度为7M，以支路与仓库连接，并与外部道路相连。三、建筑方案仓库为一层建筑，贮存烟花爆竹。仓库周边设防爆堤，防爆堤采用土堤。四、结构方案基本风压值取03KN/㎡。抗震设防烈度按Ⅶ度设防。仓库主体结构采用钢筋混泥土框架结构并设架空层。五、装修方案仓库外墙以防火涂料饰面为主。内墙采用水泥砂浆面刷大白浆，并作防潮处理。地面作防潮处理为水泥砂浆面。屋面采用轻质易碎屋面并作隔热处理。窗户设金属网防止小动物进入仓库。六、烟花爆竹安全实时监控系统监控系统由前端、传输、控制部分组成。前端设备包括摄像机、云台等，中间传输部分包括传输介质和解码器、本地监控通过计算机局域网的本地终端、远程监控通过远程网络（专用网或宽带互联网）实现。控制部分主要包括网络视频解码主机、记录、显示等设备。系统具有综合报警处理功能，支持视频丢失报警、视频移动分区报警、传感器报警。视频移动报警支持多个分区，可以组合成各种形状的报警区域。报警发生时，支持手机短信报警、电话报警和传呼报警。八、给排水工程1.给水水源给水水源引自自流水。环状管网布置。新增日最高用水量约6m3。2.排水雨水有组织排放，通过雨水排水系统，仓库场地雨水排入排水沟收集后，排往附近河沟。九、电气工程1.供电电源供电电源引自附近变电站，用电负荷约12KVA。2.防雷接地及安全保护仓库建筑物防雷等级为一级，按规定采取防雷措施。金属设备、管道及其它导电物体均应接地，电气设备正常不带电金属部分均应接地。非金属设备、管道应间接接地。防雷电感应装置、防静电积累接地装置和电气设备保护接地装置共用接地系统，接地电阻不大于4Ω。十、消防工程本工程危险等级为A3级，耐火等级为二级。建筑物周围设宽度大于4M的环状消防通道。建筑物内部除仪表外，不得装设电气设备，仪表选用适合危险场所的本质安全型。第六章环境保护一、编制依据《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》《建设项目环境保护管理条例》国务院令253号《建设项目环境保护设计规定》《空气环境质量标准》GB3095—96《污水综合排水标准》GB8978—96《城市区域环境噪声标准》GB3096—2008二、建设地区环境现状三江县位于广西最北端，地面海拔300-500m，气候属亚热带山区气候，年均气温17-19℃，年均降雨量1548毫米，主要集中在4—9月。三江县环境质量总体较好，溶江、浔江、融江水质符合《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)二类水质标准，建设地区空气环境质量符合《空气环境质量标准》(GB3095-96)二级标准，区域声环境质量达到《城市区域环境噪声标准》(GB3096-2008)相应功能区标准限值。现状环境适合进行本项目的建设。三、主要污染物及对环境的影响1.空气环境1.1施工期施工期对空气环境的影响主要是施工机械等开挖土方，建筑材料以及汽车运输过程中产生的扬尘对周围空气的影响。1.2运营期运营期对环境的影响主要是运输汽车尾气。2.水环境2.1施工期施工期对水环境的影响主要是施工车辆设备等清洗废水、施工生活污水对水环境的影响。2.2运营期运营期主要是生活污水对环境的影响。3.噪声环境3.1施工期主要是施工机械产生的噪声对周围环境的影响。3.2运营期运营期主要是设备运转如通风、配电、水泵等噪声对环境的影响。4.固体废物4.1施工期施工期主要是开挖土方产生的废气土方、建筑垃圾、生活垃圾对环境的影响。4.2运营期运营期除生活垃圾外，还有仓库废弃物等。四、环境保护措施1.空气环境1.1施工期施工期施工机械开挖土方，建筑材料以及汽车运输过程中产生的扬尘及时采取洒水降尘措施，减少扬尘对周围环境的影响。1.2运营期运营期采取汽车加装尾气净化设备，减少尾气对环境的影响。2.水环境2.1施工期施工期产生的生活污水集中收集，经化粪池处理后，排入城市管网。清洗汽车设备等废水经沉淀处理后再排放。2.2运营期运营期生活污水采取合流系统，经化粪池处理后排入城市管网。3.噪声3.1施工期施工期施工设备采取低噪声设备，加装消声、减震装置等措施，并合理安排施工时间，休息时间不进行噪声大的机械设备