石基信息拟股权收购所涉及的中国电子器件工业有限公司

众众联联资资产产评评估估有有限限公公司司ZHONGLIANASSETSAPPRAISALCO.,LTD北京中长石基信息技术股份有限公司拟股权收购所涉及的中国电子器件工业有限公司股东全部权益价值评估项目评估报告鄂众联评报字[2013]第048号湖北众联资产评估有限公司二○一三年七月十五日北京中长石基信息技术股份有限公司拟股权收购所涉及的中国电子器件工业有限公司股东全部权益价值评估项目《评估报告》_________________________________________________________________________________________________湖北众联资产评估有限公司目录第一部分声明.........................................................1第二部分评估报告摘要.................................................4第三部分评估报告正文.................................................8一、委托方、被评估单位和委托方以外的其他评估报告使用者...............9二、评估目的........................................................15三、评估对象和评估范围..............................................15四、价值类型及其定义................................................19五、评估基准日......................................................19六、评估依据........................................................19七、评估方法........................................................22八、评估程序实施过程和情况..........................................30九、评估假设........................................................32十、评估结论........................................................34十一、特别事项说明..................................................36十二、评估报告使用限制说明..........................................40十三、评估报告日....................................................40第四部分评估报告附件................................................42一、委托方及被评估单位营业执照......................................43二、评估对象所涉及的主要权属证明资料................................44三、委托方和相关当事方的承诺函......................................45四、评估机构及签字注册资产评估师资质、资格证明文件..................49五、评估对象所涉及的财务资料........................................50北京中长石基信息技术股份有限公司拟股权收购所涉及的中国电子器件工业有限公司股东全部权益价值评估项目《评估报告》_________________________________________________________________________________________________湖北众联资产评估有限公司1第一部分声明北京中长石基信息技术股份有限公司拟股权收购所涉及的中国电子器件工业有限公司股东全部权益价值评估项目《评估报告》_________________________________________________________________________________________________湖北众联资产评估有限公司2注册资产评估师声明北京中长石基信息技术股份有限公司：受贵公司委托，我们对贵公司拟股权收购所涉及的中国电子器件工业有限公司股东全部权益进行了认真地清查核实和评定估算，并形成了评估报告，注册资产评估师及资产评估机构声明如下：1、我们在执行本资产评估业务中，遵循国家有关法律、法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告中陈述的事项是客观的。并对评估结论合理性承担相应的法律责任。2、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；未来经营规划由被评估单位提供并经其盖章确认。提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。3、我们与评估报告中的被评估对象没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关当事方没有个人利益关系，对委托方和相关当事方不存在偏见。4、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场查勘；我们已对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注，评估对象的法律权属及其证明资料系委托方和被评估单位提供，对评估对象法律权属的确认或发表意见超出注册资产评估师执业范围，本评估报告不应当被认为是注册资产评估师对评估对象的法律权属提供保证。5、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件限制，评估报告使用者按本报告所列明的评估目的使用时，应充分考虑本报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。6、本评估结论仅在评估报告中载明的评估基准日起一年内使用有效。评估报告使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。7、注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。8、注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表北京中长石基信息技术股份有限公司拟股权收购所涉及的中国电子器件工业有限公司股东全部权益价值评估项目《评估报告》________________________________________________________________________________________________湖北众联资产评估有限公司3专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。9、本评估报告仅供委托方、被评估单位和本评估报告载明的其他评估报告使用者为本报告所列明的评估目的和送交资产评估主管机关审查使用，不得用于其他目的和用途，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关。10、本评估报告的使用权归委托方所有，未经许可，不得随意向他人提供或公开。未征得评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规另有规定的除外。11、本评估报告含有若干附件，所有附件均为本报告的正式组成部分，与正文具有同等法律效力。北京中长石基信息技术股份有限公司拟股权收购所涉及的中国电子器件工业有限公司股东全部权益价值评估项目《评估报告》_________________________________________________________________________________________________湖北众联资产评估有限公司4第二部分评估报告摘要北京中长石基信息技术股份有限公司拟股权收购所涉及的中国电子器件工业有限公司股东全部权益价值评估项目《评估报告》________________________________________________________________________________________________湖北众联资产评估有限公司5北京中长石基信息技术股份有限公司拟股权收购所涉及的中国电子器件工业有限公司股东全部权益价值评估项目评估报告鄂众联评报字[2013]第048号摘要湖北众联资产评估有限公司接受北京中长石基信息技术股份有限公司（以下简称：“石基信息”）的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用资产基础法和收益法，执照必要的评估程序，对石基信息拟收购股权所涉及的中国电子器件工业有限公司（以下简称：“中电器件”）股东全部权益在2013年3月31日这一评估基准日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况揭示如下：一、评估目的：本次资产评估目的是对石基信息拟股权收购所涉及的中电器件股东全部权益在2013年3月31日这一基准日所表现的市场价值进行分析、估算，并发表专业意见。二、评估对象和评估范围：本次评估的评估对象为中电器件的股东全部权益，评估范围为中电器件股东全部权益所涉及的经审计后资产负债表所列示的全部资产及相关负债，包括流动资产、非流动资产及相关负债，以及被评估单位申报的表外无形资产。具体范围为委托方及被评估单位提供的审计后“各类资产及负债评估申报明细表”上所列内容。三、价值类型：本次资产评估价值类型为市场价值。即是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。四、评估基准日：2013年3月31日五、评估方法：依据本次评估特定目的和持续经营的基本假设，以及评估对象资产特征，本次评估采用资产基础法和收益法。六、评估结论与报告使用有效期：（一）资产基础法评估结果在评估基准日2013年3月31日持续经营前提下，中电器件经众环海华会计师北京中长石基信息技术股份有限公司拟股权收购所涉及的中国电子器件工业有限公司股东全部权益价值评估项目《评估报告》________________________________________________________________________________________________湖北众联资产评估有限公司6事务所有限公司审计后的总资产为57,689.91万元，总负债为31,246.96万元，净资产为26,442.95万元；评估后的总资产为90,973.87万元，总负债为31,246.96万元，净资产为59,726.91万元，净资产增值33,283.96万元，增值率125.87%。资产评估结果汇总表金额单位：人民币万元项目名称账面价值评估价值增减值增值率%ABC=B-AD=C/A×100%流动资产145,713.4047,199.811,486.413.25非流动资产211,976.5143,774.0631,797.55265.50其中：长期股权投资35,048.7712,958.287,909.51156.66投资性房地产43,639.7020,829.1317,189.43472.28固定资产51,303.579,828.178,524.60653.94无形资产61,660.40--1,660.40-100.00长期待摊费用71.101.10--递延所得税资产8322.97157.38-165.59-51.27资产总计957,689.9190,973.8733,283.9657.69流动负债1031,246.9631,246.96--负债总计1131,246.9631,246.96--净资产1226,442.9559,726.9133,283.96125.87评估结论详细情况见《资产评估明细表》。（二）收益法评估结果对中电器件股东全部权益（净资产）在评估基准日20