深圳_世联_国内外创新公寓专辑_公寓_项目研究_80pn

国内外创新公寓华南策略资源部建筑研究中心出品公寓专辑|国外创新公寓专辑•国外创新公寓介绍创新酒店式公寓——斯特拉塔酒店公寓、阿比托酒店公寓、Thepad酒店公寓、米兰花园酒店公寓、泛太平洋服务酒店公寓创新住宅式公寓——Gen住宅公寓、阿瓦娜住宅公寓THEGENERALKNOWLEDGEOFARCHITECTURE目录INTRODUCTION创新混合式公寓——Cirque混合型公寓、大水族馆混合型公寓PART1公寓apartment高层公寓在城市的不断增长是人口压力的战后经济增长共同作用的结果。当科技与工业资源相结合，抽象的先进系统中的几何构造和建设理论不仅被复制，并且走向国际化。在世界的发达国家中，这个发展过程中涌现出许多精致尖端的建筑。而发展中国家则对其进行效仿。如今，优秀的高层公寓往往都拥有独一无二的建筑结构，并成为建立市区或区域转型的重要元素。这些成功案例通常是在有限的地块上充分利用土地资源，比如一个旧工厂或是一块闲置的空地，在系统的规划定位后使之与城市肌理相结合，与城市景观共生。——酒店式公寓——住宅式公寓——混合式公寓华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments项目档案建筑设计：BFLS建筑事务所项目地址：英国伦敦项目规模：28428.33平方米项目层数：43层开发商：BrookfieldEurope公司创新点：环保节能型公寓华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments项目介绍：148m高的StrataSE1斯特拉塔酒店公寓为伦敦市增添了新的天际线。作为世界上第一座一体化风力涡轮机的大楼，它也为环保建筑树立了新的标杆。华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments建筑特色：StrataSE1斯特拉塔住宅大楼不仅是伦敦市中心最高的住宅楼，同时也是“大象城堡”地区重建计划中的第一个重点项目。该项目共提供408套高档私人公寓及经济型公寓，并有超过1000名的住户入住。其中，98套经济型公寓中有20套则是专门留给附近HeygateEstate迁出的居民。华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments设计缘由：客户要求建成一栋高层住宅大楼，拉开“大象城堡”地区重建计划序幕的同时，还要求达到生态家园评估等级中的“优秀”，实现能源高效。他们装在大楼屋顶的巨型风力发电机平均每年可为大楼提供50兆瓦时的电力，约占总能耗的8％。华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments风力涡轮机发电原理分析示意图华南策略资源部建筑研究中心出品InnovationapartmentsStrataSEl斯特拉塔住宅大楼是为未来可持续的城市生活而设计的。这种适应可持续发展的设计意味着每个公寓单元的能耗都将大大低于典型英国住宅能耗的平均水平，同时也降低了住户与租户的生活成本。项目原理借鉴点：通过涡轮风力发电，可提供住宅内部日常能耗需求；华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments项目各分层户型平面户型特征：户型设计原则在于，将卧室、客厅主要功能空间景观价值最大化，厨房、卫生间与餐厅设计存在不通风、采光等弊端，且未设计采光槽等避免措施；华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments项目档案建筑设计：BDP建筑事务所项目地址：英国曼彻斯特项目规模：14055.86平方米开发商：ASKPropertyDevelopment创新点：造型创新型公寓华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments项目介绍：阿比托酒店公寓是位于曼彻斯特最原始，也是最具创新的一栋公寓。这是一栋设计优雅的现代公寓大楼，其中位于8楼的中庭印象深刻，宽敞的开放式通道可通往所有公寓单元。华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments项目概括：阿比托公寓沿地块边沿而建，创造了一个由半透明顶棚围护的私家中央庭院，内设邮箱、自行车场、回收箱及24小时门房服务。华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments项目立面示意图项目西立面、南立面效果图，随着楼层加高，楼层发生梯度变化，从而形成部分户型享有观景露台，将景观资源打造最大化；西立面南立面华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments该项目中的公寓单元均为小户型，拥有非常高的天花设计、巨大的存储空间和大面积的观景阳台。经过设计师的精密布局与巧妙设计，住宅空间得到了很好的利用。同时，它们也是这个城市拥有最高品质的小户型公寓。户型标准层平面图华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments连接屋顶平台户型平面图户型特征:2室公寓，功能空间打破常规分布，根据人流动线划分功能空间；华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments标准公寓户型平面图户型特征:套房设计，各功能空间设计打破常规，将厨房、卫生间、储藏室等空间设置在中心区域，区隔卧室与客厅，缩减使用流线；客厅连接景观阳台，使景观资源得以最大化利用；华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments公寓内庭院效果展示图华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments项目档案建筑设计：科建国际集团有限公司项目地址：阿拉伯联合酋长国迪拜项目规模：353030.1552平方米项目层数：26层开发商：奥姆尼亚特房地产公司创新点：智能型公寓华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments项目介绍：ThePad是全球首栋智能住宅大楼，位于杜拜的商业湾。ThePad体现了奥姆尼亚特房地产公司一贯的建筑理念，同时实现了人们“活出未来”的理想。作为21世纪的设计及建筑新理念，ThePad通过空间与科技的结合将人类的生活体验带到另一个层次。华南策略资源部建筑研究中心出品InnovationapartmentsThePad设有超过231间寓所，过半数单元享有优美的商业湾美景，其余则朝向杜拜的中心地带——阿联酋迪拜塔。项目立面、剖面示意图华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments项目特征：ThePad的广场中将设有独一无二的iSpa，配合室外iSports广场，例如跑步径、小型篮球场及室外浅水泳池。ThePad的底层设有购物区，包括各式各样的餐厅和店铺。设计中，这些餐厅和店铺将与ThePad的网络连接，为寓所提供服务和送货，为ThePad增添更多时尚色彩与娱乐趣味。华南策略资源部建筑研究中心出品InnovationapartmentsThePad的每间寓所均是智能设计，带出独特的“活出未来”体验。寓所的设计集通讯、娱乐、购物于一身。ThePad的寓所设有不同面积的选择，包括套房、1室套房、2室套房、复式单位、1室复式单位及2室复式单位。华南策略资源部建筑研究中心出品InnovationapartmentsiHealth——寓所浴室的内置技术让你随时量度体重、血压和温度，并储存这些数据，使住户活的更健康。iAmbience——来电不一定是铃声提示，也可以有一点创意；例如来电时，家中照明的颜色会转变。该技术也可配合不同的家具气氛和音乐。iEentertainment——多样化的音乐库、卡拉OK以及随选视讯系统，任君选择。iVoice——利用声音指令，操控寓所内的多项功能。iSecurity——住户可利用RFID或感应卡，自动锁门或开门。iReality——寓所设有虚拟现实投影，可实时连结到世界不同地方。网络科技的应用①华南策略资源部建筑研究中心出品InnovationapartmentsiCustomization——住户可自定义家居外观，即使是走廊中的寓所外墙也可随心设计，充分表达个人特色。iPodDock——将iPod配合ThePad，可以在家中随心所欲地欣赏音乐。iArt——iArt服务器可使住户在家中欣赏及选择自己喜爱的艺术画册，随心所欲地更新家中的艺术气息，仿如画廊一般。网络科技的应用②iMessaging——在寓所外的走廊周围或大楼的共享地方显示住户的自设讯息。华南策略资源部建筑研究中心出品InnovationapartmentsiWalls——电动墙壁可自动开启，让住户自行决定寝室及客厅之间的空间连结。iRotationRoom——两室寓所特设旋转式客厅和饭厅，杜拜的优美景色尽入眼帘。iFamily——寓所设有iFamily功能，方便联系远方的家人，尽情享受天伦之乐。iToggle——利用革新的iToggIe可以轻易地控制寓所内的所有设备。网络科技的应用③华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments室内将配以优质家具，特别订造的厨房设备、装潢及质素也超越五星级酒店。融合于家居中的科技和功能，创造了得心应用的生活环境。住户可以自由自在地享受自己的空间，控制自己的家居和科技设备，真正实现新一代的时尚生活。华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments户型平面标准层项目档案建筑设计：BM建筑设计公司项目地址：菲律宾马尼拉项目规模：44000平方米项目层数：53层竣工时间：2014开发商：CenturyProperties创新点：节能环保生态绿化型公寓华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments项目介绍：米兰花园公寓坐落于马卡蒂的中心——马尼拉的中心商业区，是一座生物气候性摩天大楼。华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments项目整体布局建筑特色：它是一栋豪华高层公寓，设计中引入意大利传统别墅中嵌壁式的理念，设置了一系列“空中凉廊”，以弥补地面开放空间的单一。这些凉廊由连续的通道相连接，既可以使之成为具有极度高观赏度且节能环保的垂直绿化景观，也可以连接照明系统使之成为明亮的灯塔。华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments项目立面效果华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments项目设计构思分析包括垂直的开放空间在内的一系列空中广场绿化率极高，不仅具有降温能效，还可以促进人们之间的社交活动。华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments项目设计构思分析突出的私人露台设计同时还有遮阳的作用。模块式的建筑结构与湿施工工艺的减少更有利于公寓单元的合并，住户可根据社会、经济或空间等不同需求扩大住宅空间。华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments项目各标准层平面图华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments项目档案项目设计：新加坡新工咨询私人有限公司项目地址：新加坡项目规模：11795平方米项目层数：16层开发商：泛太平洋酒店和度假村创新点：功能组合创新型公寓华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments项目介绍：泛太平洋酒店公寓拥有120间豪华服务式套房及6套为海外专业人土提供的可长期租用的空中豪宅。该项目毗邻Somerset地铁站，距离乌节路的购物娱乐中心仅5分钟的路程。华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments该项目的地理位置优越，设计旨在为新加坡大名鼎鼎的乌节路增添一座新的地标性建筑。泛太平洋服务公寓的建筑表皮精致华丽，无疑使其成为乌节路和Somerset路一道靓丽的风景线。华南策略资源部建筑研究中心出品Innovationapartments建筑特色：位于11层的空中大堂同时也是接待大厅，独享非凡的城市景色。此外，精品水疗中心、健身俱乐部等设施也一应俱全，宛若都