福州海峡钢贸城项目

建设项目环境影响报告表（试行）项目名称：福州海峡钢贸城项目建设单位（盖章）：福建中钢联投资发展有限公司编制日期：2015年4月19日1建设项目基本情况项目名称福州海峡钢贸城项目建设单位福建中钢联投资发展有限公司法人代表潘志坚联系人潘志坚通讯地址福州市连江县江南乡复兴路联系电话[phone]传真[phone]邮政编码350500建设地点福州市连江县江南乡南塘村立项审批部门/批准文号/建设性质新建√迁扩建变更行业类别及代码C3039其他建筑材料制造用地面积（平方米）289169绿化面积（平方米）0总投资（万元）61000其中：环保投资（万元）6000环保投资占总投资比例10%评价经费（万元）0.8预期投产日期2012年9月2工程内容及规模：项目选址福州市连江县江南乡南塘村。本项目是福州市政府议定用来承接福州市晋安区钢材市场搬迁的项目，通过引进国内先进的钢材批发市场的建设模式、经验和业态，淘汰原有“前店后仓”式的经营业态。同时，通过大力推进电子商务和物流配送的管理模式，建成具有综合展示、信息处理、电子交易、贸易结算、金融增值服务、物流服务管理、产品加工、现货交易、公共仓储配送功能的新型交易市场。本项目可以承接500家以上原有在市区内经营的钢材批发企业及其他物流商贸企业，未来将立足福州，辐射闽、浙、粤、赣等沿海半径地区，并积极创造条件与台湾、东南亚、欧美等物流产业对接。项目规划占地面积550亩，总投资3亿元。1、建设规模及工程内容（1）项目名称：福州海峡钢贸城项目（2）建设性质：新建（3）建设单位：福建中钢联投资发展有限公司（4）建设地点：连江县江南乡（5）总投资：6.1亿元人民币（6）占地面积：289169m2（7）总建筑面积：244032m2（8）建设规模：年仓储销售钢铁147万吨，有色金属933万吨，钢板加工60万吨(仅进行简单的机械加工，无电镀、喷漆等表面处理工艺)。（9）项目组成及主要建设内容：商务中心区（包括商业办公及酒店配套服务中心）、金融增值服务中心、仓储管理区、钢铁加工配送中心区、企业员工宿舍、场内道路、绿化，详见表2.1-1。3表2.1-1主要建设内容一览表序号项目名称单位数量层数1商务中心区m252939.71.1信息服务中心m250003层1.2电子交易中心m250003层1.3贸易结算中心m250003层1.4物流服务管理中心m250003层1.5商业办公及酒店配套服务中心m232939.718层2金融增值服务中心m2131103层3电子物流产业研发大楼m213095.53层4仓储管理区m2570004层4.1公共（周转）仓库m2285003层4.2金融服务仓库m2285003层5钢铁加工配送中心区m2763805.1产品加工区m2164503层5.2配送管理中心m245003层5.3货物堆场m2329303层5.4物流装卸场地m2225003层6员工宿舍m231506.817层合计m2244032--7场内道路m264534--8绿化m256334--（10）劳动定员及工作制度：本项目总定员职工268人，年工作日350天。货运工段采用三班工作制，实行四班三运转，其他岗位采用一班工作制，每班八小时。（11）主要技术经济指标：见表2.1-2。表4.1-2主要技术经济指标序号指标单位数量备注1工程规划用地m22891692总建筑面积m22440322.1生产经营m21240002.2货运仓库m2570002.3公共工程m223000含酒店2.4办公生活m2170322.5信息交易中心m2230003年工作日天3504劳动定员人2685工程建设投资万元610006销售收入万元237747销售税金及附加万元13198总成本费用万元122129利润总额万元1024210所得税万元2561411工程建设期月1812借款偿还期年7不含建设期13投资回收期13.1所得税前年6.67含建设期13.2所得税后年7.43含建设期14盈亏平衡点%53.1515总投资收益率%10.3116财务内部收益率16.1所得税前%11.9616.2所得税后%9.52与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：据实地调查，本项目位于中山市黄圃镇大雁村雁企沙翼角。项目东北面是洪奇沥水道，西南面是花木场，东南面是围堤路、空地，西北面是空地。项目不属于中山市黄圃镇污水处理厂纳污范围。建设项目的纳污河道为洪奇沥水道。近年来，随着经济的发展，人口的增加，排入该河道的工业废水和生活污水不断增加，使得该水道水质受到影响。为保护洪奇沥水道，以该水道为纳污主体的厂企应做好污染物的达标排放工作，采取各种有效措施削减污染物的排放量，并积极配合有关部门开展水道的综合整治工作。5建设项目所在地自然环境社会环境简况6自然环境简况（地形、地貌、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：一、地形、地貌及水文情况中山市位于珠江三角洲南部，北靠顺德，西接江门，东临珠江口，南接珠海，毗邻港澳。总面积1800.14km2，人口130万。地貌包括大陆架隆起的山地、丘陵、台地、冲积平原、滩涂等类型。土地肥沃，多为优良的水稻土。地形中部高亢，周围多为平坦的平原地区。五桂山突屹于本市中南部，主峰海拔531米，是全市最高点。其余多为低山丘陵，一般海拔为10～20米。平原占全市总面积的68%，丘陵山地占24%，河流水面占8%。市境地处北纬22°11′～22°46′，东经113°09′～113°46′的低纬沿海地带，属南亚热带季风气候。经年气候温和，冬暖夏凉。无霜期352天，年平均降雨量1731毫米，年平均气温21.8℃，最高气温36.2℃，4～9月为雨季，6～10月为台风季节。年均日照率39%，年均气压101.28kpa，相对湿度83%。常年风向东北偏北，静风频率27%。二、气候、气象中山市地处低纬，全境均在北回归线以南，属南亚热带季风气候，气候特征为光热充足、雨量充沛、干湿分明。市境太阳高度角大，全年境内各地均有2次太阳直射，太阳辐射能量丰富。总辐射量以7月最多，达51141.3焦耳/平方厘米；2月最少，仅23285.7焦耳/平方厘米。历年平均日照时数为1843.5小时，占年可照时数的42%。年最多日照时数为2392.6小时(1955年)，占年可照时数的54%；年最少日照时数为1455.8小时(1961年)，占年可照时数的33%。终年气温较高，历年平均为21.8℃，月平均气温以1月最低，为13.3℃，7月最高，达28.4℃。极端最高气温36.7℃(1980年7月10日)，极端最低气温-1.3℃(1955年1月12日)。濒临南海，夏季风带来大量水汽，成为降水的主要来源，历年平均降水量为1748.3毫米。影响全市的灾害性天气有台风、霜冻、低温阴雨、寒露风和暴雨。常年主导风向东北偏北，静风频率27%。三、土壤、植被区域土壤类型主要分为两大类：运积土和自成土。运积土主要分布在平原阶地上；自成土是在当地基岩和变质岩上直接发育而成的，为赤红壤。中山的地质发展历史悠久，地壳变动频繁，但地层分布比较简单，富矿地层缺乏，现已探明并开发利用的矿产仅有花岗岩石料、沙料和耐火黏土。其中石料主要是黑云母花岗岩、黑云母二长花岗岩和花岗闪长岩，广泛分布于市内的低山、丘陵和台地，以五桂山和竹嵩岭储量最为丰富；沙料以中粗7粒石英砂为主，主要分布于市内东部龙穴、下沙一带沿海地区；耐火黏土主要分布于火炬开发区濠头村附近。中山大中型兽类的主要活动场所分布于五桂山低山丘陵和白水林山高丘陵地区，现存的经济动物主要有小灵猫、食蟹獴、豹猫、南狐、穿山甲、板齿鼠和各种鸟类、蛇类等；平原地区以爬行类、两栖类、鸟类和鼠类为主；水生动物有鱼类、甲壳类和多种贝类。植被代表类型为热带季雨林型的常绿季雨林，植被主要种类有610多种，隶属于105科358属，森林覆盖率为12.95%。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：概况黄圃镇位于中山市北部，面积88.35平方公里，辖12个村民委员会和4个社区居民委员会。年末常住人口14.5万人，户籍人口8.58万人。南靠鸡鸦水道，北倚洪奇沥水道，1000吨船只常年通航，60米宽的南三公路横贯全镇，东接京珠高速与番中公路，西连105国道。有1万千瓦火力发电厂1座，110千伏输变电站3座。有集自然、人文景观于一体全长2公里的旅游观光带观仙路。黄圃镇是广式腊味发源地、中国历史文化名镇。拥有中国食品工业示范基地和中国家电产业配套创新基地。先后被评为经济综合发展力广东百强和中国历史文化名镇。2010年，黄圃镇地区生产总值87.25亿元，比上年增长22.6%。农业2010年，黄圃镇新增优质经济作物1560亩，花卉苗木5000亩，优质水产品1500亩。加快农业集约化、规模化发展，新建石军村300亩连片枸杞基地、100亩水稻新品种新技术示范基地及2个100亩冬种马铃薯示范基地。引入中山市西江水产研究养殖有限公司，建立1350亩水产养殖基地。引入湛江恒兴种苗有限公司、湛江海茂种苗有限公司，建立2个优质虾苗场。整治横石围与三乡围鱼塘3850亩，修建石军、横档、新地、大雁、吴栏等村“硬底化”农路共10.3公里，完成全镇主要山头森林防火消防工程。蔬菜样本合格率98.51%，生猪猪尿样本合格率99.8%。禽畜免疫率100%，犬只免疫率96.5%。完成村级统一核算改革。2010年，黄圃镇农业生产总值5.14亿元，比上年增长6.8%工业2010年，黄圃镇有工业企业1100家，规模以上企业340家，超亿元企业30家。2010年，固定资产投资22.86亿元，比上年增长7.3%。工业用电7.1亿千瓦时，增长27.32%。格兰仕中山生产基地实现产值171亿元。蓝雁冷藏、泛亚电缆、日顺厨卫、卫氏电器等增资扩产项目投入运营。黄圃港一期、格兰仕节能家电及家电创新中心、广重“船用中低速柴油机大型铸锻件”、火力发电厂“上大压小”热电联产等项目纳入2010年广东省扩大内需重点项目。长兴造船项目已申请市立项，完成土地征地工作。2010年，黄圃镇工业总产值320.32亿元，增长32.1%；工业增加值60亿元，增长30.4%。8环境保护2010年，黄圃镇生活污水处理厂一期工程顺利通过国家、省级核查组减排核查。完成生活污水厂二期主体工程建设和二期污水管网（河西片区）建设。全年征收排污费111万元。全年审批建设项目环境影响评价257项，比上年减少11.7%。获得中央农村环境保护专项资金30万元，扶持新地村开展鳗沥涌河道垃圾清理工作，补贴永业社区、大雁村、新沙村、马安村、团范村、横档村、大岑村、鳌山村建设垃圾中转站。5月，完成环卫处及垃圾中转站工程桩基础施工。核发机动车环保标志2708个。建设项目所属功能区区划分类表项目所在地环境功能属性如表4所列：表4建设项目所在地环境功能属性表编号项目内容1环境空气功能区属二类区域，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准2水环境功能区纳污水体洪奇沥水道属Ⅲ类区，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准3环境噪声功能区属3类区域，执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类标准4是否基本农田保护区否5是否风景名胜保护区否6是否地表水饮用水源保护区否7是否水库库区否8是否属于城市污水处理厂集水范围否910环境质量状况建设项目所在地区域环境现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)1、水环境质量现状根据《印发中山市水功能区管理办法的通知》（中府[2008]96号文），纳污河道洪奇沥水道执行国家《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的Ⅲ类标准。中山市环境监测站于2010年5月24日对纳污河道水质进行调查分析，选取pH、化学需氧量、氨氮、五日生化需氧量、溶解氧等指标作为调查项目。表5水质现状监测结果单位：mg/L调查项目pHDOCODcrBODNH3-N监测浓度7.63-7.684.48-5.485.0-6.32.3-2.40.06-0.08评价标准6-9≥5≤20≤4≤1.0调查结果如表5所示，就调查项目而言，除DO