房屋拆除施工方案(修改)(完整版)

周浦镇镇政府办公区部分改造工程拆除施工方案上海洪庙治金建设有限公司2013年2月20日目录第一部分:前期准备1、本方案编制依据---------------------------------------------------32、拆除方案的指导构思---------------------------------------------33、工程概况------------------------------------------------------------34、施工前准备---------------------------------------------------------4第二部分：施工组织实施---------------------------------------------------51、组织机构------------------------------------------------------------62、施工组织实施------------------------------------------------------63、施工人员与机械配备---------------------------------------------84、施工进度计划------------------------------------------------------95、工程质量保证------------------------------------------------------96、安全措施------------------------------------------------------------107、环境保护措施------------------------------------------------------108、消防措施------------------------------------------------------------129、保卫要求-----------------------------------------------------------1210、文明要求-----------------------------------------------------------1311、施工扰民解决措施-----------------------------------------------13第一部分前期准备1.1本方案编制依椐：1、建筑地基基础设计规范(GB5007-2002)；2、土方及爆破工程施工及验收规范(GBJ201-83)；3、我公司机械操作人员及管理人员对高层建筑物拆除具有丰富的理论及实践经验，机械设备完全满足高层建筑物拆除要求。1.2拆除方案的主导构思:1.为了确保在拆除施工中，建筑物周围行人的正常通行，在施工人行过往道路设护头棚，建筑物外侧搭设施工脚手架，人行道设路阻。脚手架外部通体用大眼网及双层密目网防护。2.为确保人工拆除施工中无粉尘污染，采用喷洒消防水降尘。3.在拆除施工中为降低施工噪音，尽量人工进行拆除。4.外墙、基础反梁采用液压剪进行粉碎拆除，最后基础底板采用液压锤拆除。5.土方回填时分层碾压确保密实度要求。1.3工程概况:上海周浦镇镇政府办公区拆除2#楼北侧楼梯间、卫生间三层保留原走廊、4#楼南侧一层二处门厅，周边为树木。2#楼占地面积为90㎡左右，共三层，砖混结构，建筑檐高为13,7m。4#楼南侧拆除一层二处门厅占地面积为40㎡左右，建筑檐高为5m。1-8#号房拆除屋面，4#、7#、8#二层高度7米，其余三层高度10米。建筑物及周边地下存在多种设施，包括电、通迅、上下水等，具体位置及埋深不详。该工程如何降低施工噪音，确保环境无污染是本次拆除工程的重点，在确保安全的情况下快捷地拆除是关键，根据现场实际情况经研究后制定出具体构思及实施方案。具体组织设计如下：1.4施工准备1、技术准备：1．1建筑物四面将采用双排脚手架、密目式安全网、竹夹板围档等进行安全控制，避免施工扬尘污染环境、施工渣物飞溅伤害行人。利用提升架与塔吊作为施工垃圾垂直运输通道，施工垃圾能够及时运离施工作业面并且及时外运，达到工完料尽场清，减少不安全隐患。1．2材料、机具准备：材料机具一览表名称规格单位数量备注电工工具套5电焊机台2大锤把10撬棍根4电锤台4风镐台2手推车辆12汽车辆2空压机台3满足施工要求液压剪台1备注：所有机具随工程进度提前两天进场1.3现场人员配备序号工种人数备注1拆除工202小工153电工2有上岗证4焊工2有上岗证5.施工准备5.1、拆除施工作业前和拆除过程中，必须对参加作业的人员进行详细的技术交底，技术交底的主要内容应包括拆除技术要求、作业危险点与安全措施。每次技术交底必须有书面记录，并应由交底人和被交底人双方签字确认。5.2、切断所有号房内房间内电源，临时电源接到位。6.施工难点及分析（1防止渗水措施：由于在拆除防水屋后，屋面板容易出现渗水现象，所以在施工过程中不能在屋面板上洒水；在下雨时及时用塑料布遮避。（2）由于在拆除现浇檐口的混凝土时难免出现扰动、震荡，所以安全特别主要。第二部分施工组织实施2.1组织机构体系:2.2施工组织实施:2.2.1工艺流程：脚手架搭设及防护→→人行通道护头棚搭设→→人工拆除楼层（液压剪配合拆除）（自上而下，分层拆除）→→渣土外运→→小型机械配合人工拆除保温层、顶板→→人工风镐剔凿分段梁柱→→渣土人工运至一层→→清理现场→→渣土机械外运→→验收2.2.2主要施工方法2.2.2.1脚手架搭设及保护：拆除前要先搭设钢管脚手架封闭，四周搭设双排齐檐高施工脚手架，主楼脚手架为双立杆，立杆间距1.2米，水平间距1.8米，附作剪刀撑。脚手架满挂双层安全网，双层密目网。脚手架经验收合格后方可使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查。施工时脚手架搭设顺序为：从施工外围挡→→建筑物四周脚手架、路阻。注：2#房、4#房人工拆除顶层楼房脚手架全部拆除，拆除时架子工随时配合落架，剩下由机械施工。2.2.2.2人工拆除顶层：在人工拆除之前先期在三侧搭设施工围挡，立杆为双立杆，其脚手架与楼层四面脚手架相拉接，对拆除部位形成封闭状，脚手架外防护与其它各面相同。人工将保温层及楼板全部破碎，其渣土全部运至下一层，然后用大型挖土机200将渣土挖甩至一层，及人工拆除中全部采用临时高压水降尘，确保无粉尘污染。梁、柱、板拆除采用人工风镐段口拆除，将承重梁的两头用风镐破碎，暴露出承重梁的内筋，然后汽割断梁筋，将承重梁吊到地面人工或机械破碎拆除。主楼承重柱的拆除与承重梁拆除相同，楼外墙拆除采用人工拆除非承重填充墙，之后再用风镐将承重梁及立柱进行剔凿，在此之前首先用钢丝绳及倒链将外墙向内稳住，以防外墙在剔凿时发生意外，再将钢筋切断，吊到地面破碎拆除。人工拆除从顶层向下拆除，人工拆除要遵循“先非承重，后承重”的原则，确保安全。利用轮式液压锤，便可加快拆除施工速度，尽量减少人工拆除的工作量，减少人工拆除风险性，减少施工噪音，同时减少粉尘污染，此种拆除工艺是在特定环境下的最佳选择。2.2.2.3基础拆除：楼层拆除完工后将大型挖土机200将渣土清除干净，尽量减少施工噪音对居民的影响。轮式液压锤将基础、立柱全部拆除，将渣土归堆后全部外运出场。利用液压锤将一层地面破碎，利用反铲将反梁间回填土挖运出场，暴露出反梁，用普通臂液压剪将反梁全部剪碎拆除，最后利用液压锤将底板全部破碎拆除，渣土全部外运出场。2.2.2.4屋面拆除：拆除瓦平→清理瓦平→拆除屋面板→清理屋面板→清理垃圾→拆除屋面梁→清理垃圾→拆除天沟→清理垃圾屋面拆除采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按瓦、屋面板、非承重墙、梁、承重墙、天沟顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除2.2.2.5对周边树木的保护：为保证周边树木不受破坏，专门对工人进行交底，不准楼层上空随意抛洒渣土，拆除过程中避免与树木触碰，并设施工围挡。2.3施工人员与机械配备:项目经理------------------1人技术人员------------------1人工长-----------------1人专职安全员---------------1人治安消防-----------------1人环境保护-----------------2人现场民工---------------30人机械人员----------------2人架子工-------------------10人哨工-----------------2人气焊工-----------------2人PC200反铲-------------1台空压机------8台零散车-------------------4部2.4施工进度计划:2.4.1工期保证措施及体系a.工期保证措施：本工程计划，各分项工程同时流水进行，为确保施工工期的实现，特制定如下措施：(1)编制切实可的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成；(2)公司全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成；(3)严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，避免返工，用高质量保证施工进度；(4)推动全面计划管理，采用网络计划跟踪技术和动态管理的方法，首先召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施；(5)精心组织、指挥得力，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产；(6)根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划、周计划。加强计划的科学性、严肃性，在编制天、周计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总的进度计划实现。(7)为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等；(8)项目部施工班组必须严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各工序必须执行三工序制度，防止出现不合格工序造成返工现象，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性；2.5工程质量保证:2.5.1工程质量保证措施2.5.1.1施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺标准，设计要求和施工组织方案，做到心中有数；2.5.1.2做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行质量及安全教育；2.5.1.3改变施工工艺必须经双方协商同意，工程设计变更一律以书面通知为准；2.5.1.4机械施工时，设专人指导，严格按操作规程进行施工作业，不得违章施工。2.5.1.5施工过程严格执行施工过程控制程序，确保施工质量；2.5.1.6现场成立质量监控小组，严格按照国家有关规范、规程要求施工，实行全面质量管理；2.5.1.7执行三级质量管理制度，即施工个人自检、下道工序上检、质量员把关；2.5.1.8分派专职人员进行试验工作，作好各种试验数据和整理，发现问题及时解决；2.7安全组织机构及措施:2.7.1安全保证措施：2.7.1.1脚手架人工拆除作业层及下一层满铺脚手板并铺薄铁皮，确保无渣石外溅出楼。外排外侧两层密目，外排内侧双层大眼安全网，防护网密封到顶；2.7.1.2护头棚端口与脚手架间距不小于6米，护头棚上满铺脚手板并盖薄铁皮，护头棚与脚手架之间加瓦楞铁封挡，脚手架外立杆作剪刀撑，确保脚手架牢固可靠，脚手架搭设完毕后，经安全主管部门验收合格方可使用；2.7.1.3开工前参加施工的管理人员必须熟悉拆除区内的地上，地下各种障碍物、设施管线的具体位置。