个人店铺租赁合同

第1页/共3页个人店铺租赁合同出租方(以下简称甲方)：_________________承租方(以下简称乙方)：_________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容1.甲方将位于_________________门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。2.甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。3.甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。第二条租赁期限1.租赁期_______年，自___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。第三条租金及其它费用1.合同有效年度租金共计为___________元(大写：___________)。租金___________年一交。2.水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费。第四条双方的权利和义务第2页/共3页1.甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。2.甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。3.乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。4.乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。5.乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。第五条续租1.乙方如需续租，应在租期届满前________个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第六条其它1.乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。2.乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。第七条违约1.任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前___________个月通知对方。2.若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的第八条合同生效、纠纷解决1.本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第3页/共3页2.在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同正本一式___________份，甲、乙双方各执_________份。甲方(签字)：_______________乙方(签字)：___________________身份证号：___________________身份证号：___________________联系电话：___________________联系电话：________________________________年______月____日_____________年______月____日