财富执行力讲座(ppt)

財富執行力分享人：徐壽鴻M型社會․房貸造成你很大的壓力嗎？․你不想結婚更不想養兒育女？․你為小孩未來的教育經費憂心？只要其中一題的答案為「是」，那麼你已掉出中產階級之外了！日本八成民眾淪為中下階層四大證據顯示台灣步上後塵․日本已有八成人口，淪為中低收入階層！․美國比日本更早步入了M型社會。․台灣已經出現日本當初徵兆，成為M型社會！證據ㄧ從１９８０年到去年，台灣依照個人可支配所得五等份分析，最窮與最富的一群人，其財富的年複合成長率分別為７.０３％與７.１２％，但中間族群的財富，成長幅度卻僅６.５８％。證據二台灣的痛苦指數（失業率加上物價指數），創下２０年來新高，達到６.４３。證據三去年，台灣的名目平均薪資年增率低於消費者物價年增率。證據四２００８年，台灣家成為老年化國家，６５歲以上的老年人口佔總人口的８.６％。與其寄望政府解決問題不如自我進行四大意識革命․意識革命一別相信過去的社會常識․意識革命二體認收支落差，學習自救․意識革命三重新分配有限資源․意識革命四定位要清楚大家都在找出路，每個人適合的方式也都不會一樣。大前研一說，最重要的是，「拋棄別人幫你設定的尺，重新建立自我價值觀。」當舊舞台謝幕，新舞臺已經升起，你，是否願意給自己再次站在鎂光燈下的機會？KISS傻瓜財務原則：(KeepItSimpleStupid.)收入支出資產負債資產的現金流收入支出資產負債負債的現金流收入表：損益表資產負債表「資產」就是能把錢放進你口袋裡的東西。「負債」是把錢從你口袋裡取走的東西。富人的現金流向圖發財夢變成惡夢收入支出負債購屋購車抵押貸款消費貸款信用卡資產收入支出資產股票利息租金收入專利使用費股票債券票據房地產智力資產負債提示：擁有公司的富人─1.掙錢2.支出3.繳稅為公司工作的人─1.掙錢2.繳稅3.支出請記住下面這些話：富人買入資產；窮人只有支出；中產階級買他們以為是資產的負債！一、不需我到場就可以正常運作的業務。我擁有它們，但由別人經營和管理。如果我必須在那兒工作，那它就不是我的事業而只是我的職業了。二、股票三、債券四、共同基金(保單貼現)五、產生收入的房地產六、票據(借據)七、專利權如音樂、手稿、專利八、任何其他有價值、可產生收入或可能增值並且有很好的流通市場的東西。真正的資產可分為下列幾種：提示：•如果你清楚自己在做什麼，那就不是在賭博。•如果你把錢投進一筆交易然後只是祈禱，那便是在賭博。•成功的辦法就是運用你的技術知識、智慧以及對於遊戲的喜愛來減少意外情況的發生並降低風險。•財商可以提高你應付意外事件發生的能力。•世界上到處都是有才華的窮人。在很多情況下，他們之所以貧窮或財務困難，或者只能掙到低於他們本來能夠掙到的收入，不是因為他們已知的東西而是因為他們未知的東西。他們只將注意力集中在提高和完善做漢堡的技能上，卻不注意提高銷售和發送漢堡的技能。也許麥當勞不能做最好的漢堡，但他們卻能夠在做出一般水平的漢堡的前提下，做最好的銷售和發送工作。•答案是顯而易見的：麥當勞擁有一套出色的商務體系。許多才華橫溢的人之所以貧窮，是因為他們只是專心於做好漢堡，而對如何運作商務體系卻知道甚少。•一、對現金流的管理•二、對系統的管理(包括你本人、時間、及家庭)•三、對人員的管理成功所必要的管理素質包括：失敗的主要原因：•一、對可能損失金錢的畏懼心理•二、應克服憤世嫉俗的心理•三、懶惰(忙碌的人往往是最懶惰的人)•四、習慣•五、傲漫(傲漫是無知的另一面)富爸爸－有錢有理從前有一個奇異的小村莊，村莊裡除了雨水沒有任何水源，除此之外，這裡可是人們生活的好地方。為了根本地解決這個問題，村裡的長者決定對外簽訂一份送水合同，以便每天都能有人把水送到村子裡。有兩個人願意接受這份工作，於是村長把這份合同同時給了「艾德」與「比爾」二人，因為他知道，一定的競爭將既有益於保持價格低廉，又能確保水的供應，必要時還可以互相補充。「艾德」：買兩只鍍鋅大鋼桶開始運水「比爾」：六個月後帶施工隊及一筆投資回村莊花了一年建造不銹鋼的輸送水道。省思－我賺錢的方式是什麼？我究竟是在「修管道」還是在「運水」？我只是在「拼命地工作」還是「聰明的工作」？E(Employee)雇員(為人工作者)B(BusinessOwner)企業所有人(人為己工作者)S(SelfEmployed)自由職業者(為自己工作者)I(Investor)投資者(錢為己工作者)現金流象限圖：您的收入來自哪個象限？1.一個有成功的成長記錄、有分銷系統和多年來都很成功的佣金計劃而且被反覆驗證過的企業。2.具有你能夠由此獲得成功，值得信賴並可充滿自信地與他人分享的商業機會。3.具有持續的長期教育計劃，把你當作一個人才來培養4.具有嚴格的導師計劃。你要向領導者而不是建議者學習，向那些已在象限右側做領導者並希望你成功的人學習。5.有你尊敬並樂意與之相處的人。如果你想成為一名推銷員，一位「S」，那麼產品是最重要的因素。但是如果你想長期地成為「B」，那麼系統、受益終生的教育，以及人是更為重要的東西。選擇企業自我訓練成為「B」的條件？盲人為盲人帶路！「一般人在他們投資時，95%是靠眼睛，僅5%是靠頭腦。」富爸爸說：「如果你想成為象限右側『B』和『I』那樣的專業人員，你需要訓練你的眼睛只占5%，而頭腦占95%。」大多數人在財務上努力掙扎的原因就是因為他們聽從了那些和他們一樣對貨幣一竅不通的人的意見。如果你想讓錢到你那裡去，你必須知道如何照顧它。如果錢在你的頭腦中沒有處在第一位，那麼它就不會黏到你的手上。如果它不黏到你的手上，那麼錢以及有錢的人都會遠離你。做最好的你－通向財務自由成為(BE)－－去做(DO)－－真正擁有(HAVE)˙成為：如何改變你的核心觀念或財經思想․去做：以便你能採取行動․擁有：最後使你實現財務自由最努力工作的人最後絕不會富有。如果你想變富，你需要「思考」，獨立思考而不是盲從他人。在生活中失敗者做著相同的事情：１.那些堅持沒有前途的工作的人們２.那些保留他們永遠不會使用的舊衣服和舊「物件」的人們３.那些呆在對他們來說沒有前途可言的城市中的人們４.那些阻礙他們前進的朋友交往的人們研究發現出身貧寒如何變富有的三種特性：一、他們持有長期的展望和計劃。二、他們相信延遲的回報。三、他們以有利於自己的方式運用複利力量。研究發現由富變窮且富不過三代的三種特徵：一、他們目光短淺。二、他們渴望即時回報。三、他們濫用複利力量。富爸爸－提早享受財富美國證券交易委員會(SEC)規定，一個合格的投資者應至少具備以下條件之一：1.年收入在二十萬美元以上；2.夫婦兩人年收入達到三十萬美元以上；3.擁有一百萬元以上的淨資產。美國證券交易委員會提出的這些要求，雖然可以使普通投資者避免被捲入世界上最冒險的投資遊戲中去，但同時也讓普通的投資者遠離了那些世界上最好的投資專案。這也就是＜富爸爸叢書＞反覆告誡普通投資者「不要作普通人」的原因。富爸爸的90／10金錢規律即10%的人賺了90%的錢。美國只有不到10%的人年收入在二十萬美元以上，而符合美國證券交易委員會規定的這個所謂資格的特許投資者的人數還不足美國總人口的3%。之所以10%的人控制了大部份財富就是因為只有10%的人知道如何使用稅法。換言之，10%的人能賺到90%的錢的另一原因，就是只有10%的人知道如何在四個象限投資，以便在稅收方面取得不同的稅收優惠政策。說到錢和投資，人們通常有三個理由去投資，它們分別是：1.安全2.舒適3.富有90／10金錢規律之所以適用的原因之一，也許就是因為90%的人把舒適和安全列在了富有之前。你的選擇順序是什麼呢？投資第一課：選擇投資第二課：你眼中的世界是什麼樣子？富爸爸和窮爸爸最顯著的差異之一就是他們眼中的世界是不同的。一般只有兩種金錢問題，一種是錢太少(金錢匱乏的世界)；另一種是錢太多(有很多錢的世界)！1.你需要的安全保障愈多，你在生活中的匱乏就會愈多2.在你一生中，你愈是競爭，例如，在職場為工作、為晉升而競爭，在學校為分數而競爭，你就會愈匱乏。3.一個人愈想得到更豐富的物質，就愈需要技能，就更需要創新精神和合作精神。有創新精神的人通常有很好的財務和業務技能，有合作精神的人則通常能為自己不斷增加財富。當一個人說「我負擔不起」的時候，這個人只看到了硬幣的一面。當你說「我怎樣才能負擔的起」的時候，你就已經看到硬幣的另一面了。投資第三課：為什麼投資常令人困惑？․有許多不同種類的投資產品，每一種都用來做不同的事情。這也是投資令人困惑的另一個原因所在。例如：有人說「多樣化，不要把所有的雞蛋放在一個籃子裡」。然而，美國最偉大的投資者沃倫•巴菲特等人又會說「不要多樣化，要把所有的雞蛋放在一個籃子裡，然後密切關注這個籃子。」․今天當我一聽到股市中一夕致富的傳言時，我只是走開卻避而不聽的原因，因為這樣的故事並不是真正的投資。․如果環顧一下四周，你會發現人們對許多不同事物投資。看看你家裡的家用電器吧，這些產品都來自於人們經常投資的公司。就因為有人投資了這些提供給你生活現代化的東西的公司或者機構。這才是投資的真正涵義。․投資是一種計劃，而不是某種產品或是某種程式；投資是非常個人化的計劃。就像社會上有那麼多不同的車子要滿足各種人的各種需求，那就是投資專案常被稱為「投資交通工具」的原因。․許多人竭力透過他們認為是投資的東西賺錢，但是交易並不等於投資。而是「貿易」貿易是一種職業，但並不是「投資」․對你來說，「投資」是一種「計劃」，一種使你從現在的所在地，到達你想到達之目的地的計劃。投資第四課：投資是計劃，不是產品或過程投資第五課：你計劃變富還是變窮？․許多人都在無意識地「計劃變成窮人」。例如：「我退休的時候，我的收入就會下降。」而事實果真如此。他們也經常說：「退休後，需求會降低，所以我只需要較少的收入。」但他們通常沒有認識到有些支出的確下降了，可是另外的支出又上升了。․年輕時出現的問題就是你不知道年老的感覺。如果你知道年老是什麼感覺，你就會完全不同地計劃你的財務生活。(例如用一條繩子纏在腳踝上，另一端套在脖子上)․他們(包括基金經理人)之中的所有認為自己有過人的洞察力、超凡的財商和選擇有利可圖股票的非凡能力，不過一般說來，百分之八十的有利可圖股票，是參考標準普爾五百指數而選擇出來的。․換言之，純機械化的股票選擇方式，勝過百分之八十的股票投資行家。․也就是富爸爸說的：投資是機械化的呆板簡單過程。․也就是，你想的愈簡單，冒的風險就愈小，就愈是高枕無憂，賺的錢卻愈多。․你擁有的資料的年代愈久遠，你對投資的判斷就愈精確。․你只要知道你的目標是什麼，然後制定一個計劃並堅持到底就足夠了。投資第六課：現在就決定長大後你要做什麼在投資第一課提到了三個財務核心價值選擇重新排列：1.富有2.舒適3.安全我們第一步要做的是擬一份獲得財務保障的財務計劃。第二步告訴財務顧問：「我想制定一份能夠獲得長期財務保障的書面財務計劃。」現在，你會發現你的基本財務計劃是很機械化、呆板和枯躁的。這是入門的第一段請牢記：只有3%的美國人是富人。因為很多人只能制定出一種計劃，甚至有些人從來就沒有制訂過任何的書面計劃。大多數人想變得富有，但他們不願意首先投資時間。他們寧願去經營一些當前的熱門投資專案或熱衷於迅速致富的計劃。或者，他們想匆忙地開始一項業務，而又沒有任何的基本業務知識。然後，你就不會奇怪為什麼95%的小企業會在五到十年之內比失敗告終了吧！在西方國家，如果他能簡單地遵循一個長期計劃的話，幾乎每個人都很容易成為百萬富翁，但還是有很多人不願意去投資時間，他們只想一夜致富。投資第七課：為什麼投資不是冒險？人們常認為：投資要冒險。究其原因主要有三點：1.他們沒有接受過「如何成為投資者」的專門訓練。學校教育只訓練出E及S象限的人。2.其次，多數投資者缺乏控制力。投資時，許多人都不懂得控制，就像開車時不握住方向盤一樣。3.多數人投資是從外部投資，而不是從內部投資。大部份的人憑直覺認為，如果你想做筆交易就需要對它的整體情況瞭如指掌。象限左側的人通常在外部投資；相反的，象限右側的人既從外部投資，也從內部投資。投資第八課：你