建筑方案设计招标文件(非常完善)

目录招标公告-------------------------------------------------------------------------------------------3第一章投标须知-------------------------------------------------------------------------------------5一、投标须知前附表--------------------------------------------------------------------------------二、投标须知------------------------------------------------------------------------------------------（一）总则--------------------------------------------------------------------------------------------（二）招标文件说明---------------------------------------------------------------------------------（三）投标文件的编写-----------------------------------------------------------------------------（四）投标文件的提交-----------------------------------------------------------------------------（五）开标-------------------------------------------------------------------------------------------（六）评标-------------------------------------------------------------------------------------------（七）授予合同--------------------------------------------------------------------------------------（八）其他--------------------------------------------------------------------------------------------第二章设计条件及格式---------------------------------------------------------------------------第三章投标文件及格式----------------------------------------------------------------------------一、商务部分-----------------------------------------------------------------------------------------（一）投标函格式----------------------------------------------------------------------------------投标函附表--------------------------------------------------------------------------------------------（二）法定代表人授权委托书--------------------------------------------------------------------（三）设计费投标报价表--------------------------------------------------------------------------（四）项目分项投资估算表-----------------------------------------------------------------------（五）资格后审资料--------------------------------------------------------------------------------近三年类似项目的设计业绩-----------------------------------------------------------------------附件三、正在进行设计的项目一览表-----------------------------------------------------------附件四、拟投入本项目设计人员汇兑表--------------------------------------------------------附件五、拟投入本项目的主要设计人简历表--------------------------------------------------（六）服务承诺--------------------------------------------------------------------------------------（七）其它资料---------------------------------------------------------------------------------------二、技术部分------------------------------------------------------------------------------------------（一）设计说明---------------------------------------------------------------------------------------（二）设计方案图册--------------------------------------------------------------------------------（三）设计图纸展板--------------------------------------------------------------------------------（四）其他可选择的技术文件---------------------------------------------------------------------第四章评标标准和方法----------------------------------------------------------------------------一、总则------------------------------------------------------------------------------------------------二、评标标准及说明---------------------------------------------------------------------------------招标公告1、****置业有限公司（以下简称“招标人”）中的****项目，已由**市人民政府批准建设。现决定对该项目的设计进行国内公开招标。2、项目概况：2.1项目批准单位名称：**市发展和改革委员会项目批准文号：规划批准文号：2.2建设地点：**区域内2.3总建设规模：项目规划用地总面积**亩，其中：实用面积**亩、代征城市道路**亩、代征城市公共绿地**亩。项目总建筑面积**万平方米2.4总投资额：**亿元人民币2.5建设内容：生产基地、科研基地及配套生活基地，并提供与大型住宅社区的综合性服务设施2.6设计周期：35日历天3、招标范围：**项目用地建筑方案设计4、对投标申请人资质要求：（1）具有建筑设计甲级资质（2）项目负责人及主要设计人员具有小区总体规划设计相关经验，并具备一级注册建筑师资格证书（3）不含境外港澳台的设计单位5、招标文件售价：人民币**元，图纸资料费**元，售后不退。由各投标单位自行到招标代理单位领取。6、投标申请人可于**年**月**日至**年**月**日，上午8：00至12：00时，下午14：00时至18：00时（北京时间，节假日不休息），持法人营业执照（副本）、工程设计资质证书（副本）、法人授权委托书和被委托人身份证明，到**处获取招标文件和相关资料。7、本次招标不接受联合休投标。招标人：**置业有限公司（盖章）地址：邮政编码：联系人：联系电话：传真：E-mail:￣第一章投标须知一、投标须知前附表1、招标基本情况项号条款号内容说明与要求11.1项目名称**项目一期建筑方案设计21.1建设地点31.1一期建设规模项目规划用地总面积**亩，其中：一期实用面积**亩。项目一期总建筑面积**万平方米，其中中高层住宅**万平方米，高层住宅**万平方米，配套公建**万平方，地下车库**万平方。4招标人（和招标代理机构）5项目审批文件（立项或可研报告）后附文件复印件6规划批准文件后附文件复印件7投标周期**年**月**日**时**分起发售招标文件，投标截止时间为**年**月**日是**时**分，共计**日历天。81.2招标范围项目地块建筑方案设计，设计深度要求附后，并要求提供项目投资估算表。由中标人进行项目部分或全部施工图设计92.1投标人资质等级要求（1）具有建筑设计甲级资质（2）项目负责人及主要设计人员具有小区总体规划设计相关经验，并具备一级注册建筑师资格证书。（3）不含境外港澳台的设计单位102.2资格审查方式资格后审113.1投标预备会议投标预备会议时间：**年**月**日**时地点：123.2踏勘现场集合时间：集合地点：联系人：电话：135.16.2投标人疑问及澄清接收疑问截止时间：**年**月**日**时招标人澄清发出时间：**年**月**日**时投标人收到确认时间：24小时内1411.1方案费计价及特殊的报价规（1）方案费计价标准：建筑设计方案不单独支付费用。招标人承诺委托中标人进行项目定一期部分施工图设计，比例不少于项目一期建筑面积的60%，该部分施工图设计费为300万元；室外施工图设计不再另行支付费用。投标人报价超出300万即为废标。（2）特殊的报价规定：无1512报价采用的币种人民币1613.1投标有效期从投标截止之日起：60日历天1714.1投标保证金额十万元人民币/投标单位1815.1投标人的备选方案不要求1916.1投票文件份数一份正本，六份副本2017.7技术部分编制要求具体的编制要求：投标文件的技术部分至少应包括：1总平面规划布置图2总体规划设计方案及说明；单体建筑、结构、水电设计方案及说明；3设计说明；4主要设备、材料表及选型说明；5附属建筑、附属设备的选择说明；6投资估算及说明；7设计文件编制计划：制定设计编制大纲、人员和设备配置计划、设计质量和周期保证措施等；列出各专业遵循遵循的设计规定和规范；需要招标人提供的设计基础资料清单；8投标人认为必要的有关图纸（3#图幅，装订成册）。2118.118.2投标文件提交地点及截止时间2220.1开标开标时间：**年**月**日**时地点：2325.1设计方案陈述投标人陈述时间：30分钟；评标委员会成员提问时间：10分钟，总计：40分钟。2426.2评标方法及标准综合评估法，详见第五章“评标标准和方法”2531.1设计责任保险中标价格5%2633.1未中标补偿（1）中标单位不补偿设计费用；（2）对未中标设计方案，第二、三名招标人将分别给予两万元人民币方案补偿费，招标人支付补偿费后，获得投标人所提供方