建设监理招标文件

桐君街道上杭村委综合楼及室外工程监理招标文件2010-2第1页共23页建设工程监理招标文件工程名称:桐君街道上杭村委综合楼及室外工程招标人:桐庐县桐君街道上杭股份经济合作社(盖章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)联系人：戴光成电话号码：[phone]招标人地址：桐庐县桐君街道上杭村邮编：311501招标代理单位：浙江华耀建设咨询有限公司(盖章)法定代表人或委托代理人:(签字或盖章)联系人：王承立电话：[phone]地址：桐君街道迎春南路米兰商厦2幢1单元1702室日期:2010年2月备案单位:桐庐县建设局桐君街道上杭村委综合楼及室外工程监理招标文件2010-2第2页共23页目录第一篇监理招标公告第二篇投标须知投标须知前附表第一部分工程综合说明1.1工程概况1.2建设依据1.3招标组织：1.4有关单位和机构1.5监理招标范围：1.6施工质量目标：1.7施工进度计划：1.8监理服务期：1.9监理服务内容和要求1.0派驻本工程的监理机构组织人员要求：第二部分投标须知2.1工程综合说明：2.2招标方式2.3本次招标范围、内容和概况：2.4合格的投标人：2.5招标文件2.5.1招标文件内容：2.5.2审阅招标文件2.5.3招标文件的澄清2.6招标文件的修改2.7招标文件的效力2.8投标前会议和现场踏勘2.9投标文件包括资后审部分和投标函部分二部分组成。2.9.1资格后审部分主要包括以下内容：(与投标函部分装订在一起)2.9.2投标函部分主要包括以下内容：(与资格后审文件装订在一起)2.10投标报价2.11投标保证金、招标文件购5-买费用、图纸押金。2.12投标书的编制与递交2.13投标书的效力2.14开标2.15评标2.15.3评标办法2.15.3.1资格审查：2.15.3.2投标文件符合性审查：2.15.3.3确定中标单位2.16中标公示2.17合同签订（签约）第三部分合同条款第四部分技术说明第五部分图纸及勘察资料第六部分投标文件格式桐君街道上杭村委综合楼及室外工程监理招标文件2010-2第3页共23页第一篇监理招标公告1．招标条件本招标项目已由桐庐县发改局批准建设，项目业主为桐庐县桐君街道上杭股份经济合作社，建设资金来自村集体资金。项目己具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2．项目概况与招标范围本建设地点为桐君街道上杭村；综合楼工程部分施工中标价为1020.3916万元；综合楼工程总建筑面积约9657.93m²,其中地上建筑面积约8489m²,地下建筑面积约1169m²；综合楼工程建筑高度为31.8m,为框架结构，地上9层,地下1层；综合楼工程施工工期360日历天；综合楼工程施工招标范围为本工程施工图范围内的土建、桩基、消防、水电安装等项目的施工（具体内容详见施工招标文件、施工图纸、工程量清单及施工工程预算书）。监理招标范围为：上杭村委综合楼工程施工图所列全部工程，施工全过程中质量、工期、安全、文明控制等监理工作（详见监理服务内容和要求）。3．投标人、项目总监资格要求和专业技术人员配备要求3.1本次招标要求投标人须具备注册地在桐庐县的房屋建筑工程专业监理丙级及以上，或者在桐庐县建筑业管理处已备案的房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质的独立法人。3.2本次招标不接受联合体投标。3.3本次招标要求投标人的项目总监须具备房建专业的注册监理工程师。3.4本工程投标人配备的专业技术人员至少需：土建、安装专业监理工程师各1人。4．招标文件的获取及投标文件递交截止时间4.1凡有意参加投标者，请于本公告发出之日起，至2010年3月15日16时（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时至11时30分，下午13时30分至17时0分（北京时间，下同）,在桐庐县招投标服务中心（地址：桐庐县城迎春南路303号烟草大楼辅楼四楼）以无记名方式购取招标文件及施工图纸等招标资料。4.2招标文件每套售价300元，售后不退。图纸押金1000元，在退还图纸时退还（不计利息）。4.3投标文件递交截止时间：2010年3月16日9时50分；投标文件递交地点：桐庐县招投标服务中心窗口。4.4本工程招标文件可从桐庐县招投标服务中心网或杭州建设工程交易网查看和下载，信息网络上下载获取投标所需资料一律以购领的原件为准,否则责任自负。注：桐庐县招投标服务中心地址:桐庐县城迎春南路303号桐君街道烟草大楼辅楼四楼网址:ztb.tonglu.gov.cn/或电话/传真:[phone]联系邮箱：Email:[e-mail]招标人:桐庐县桐君街道上杭股份经济合作社时间：2010年3月9日桐君街道上杭村委综合楼及室外工程监理招标文件2010-2第4页共23页第二篇投标须知投标须知前附表序号项目内容1工程名称桐君街道上杭村委综合楼及室外工程2建设资金来源村自筹3投标资格要求具备房屋建筑工程专业丙级及以上监理企业资质的独立法人。(具体详见招标公告)4资格审查方法采用资格后审法。5招标答疑（标前会）不集中组织投标预备会（标前会）；投标人于开标前3天以书面形式向招标人提出质疑。6投标文件份数正本1份、副本3份7投标担保金额人民币2000元，在投标截止时间前入账到桐庐县招投标服务中心指定账户(最多提前3个工作日交纳)8履约担保金额投标人提供的履约担保金额为5000元人民币，待施工单位完成基础工程并验收合格后无息退还。9投标有效期投标书递交后30天内有效10投标文件递交地点及截止日期收件单位：桐庐县公证处地址：桐君街道烟草大楼辅楼四楼开标大厅公证席时间：2010年3月16日9时50分11开标会地址：桐庐县招投标服务中心时间：2010年3月16日10时0分12评标办法采用当众抽签的方法来选取中标人（具体详见2.15款规定）13招标文件等招标资料的发布方式、购取截止时间和地点发布方式：招标资料可从桐庐县招投标网或杭州建设工程交易网下载；购取截止时间：详见招标公告第4.1款规定购取地点：原件资料到桐庐县招投标服务中心窗口购取；（注：投标人在递交投标文件时应同时递交购买招标文件的收款收据及交易证，否则拒收投标文件。）14招标文件答疑、澄清、修改、补充等文件公布招标人于投标截止时间至少_3日前在桐庐县招投标网或杭州建设工程交易网上公布15本工程规定的投标人投监理费标报价监理费投标报价为12.8万元（按标准施工监理服务收费24.46下浮47.7%确定）16桐庐县招投标网和杭州建设工程交易网的网址1、桐庐县招投标网址：或ztb.tonglu.gov.cn/2、杭州建设工程交易网：或桐君街道上杭村委综合楼及室外工程监理招标文件2010-2第5页共23页17按发改价格[2007]670号文件标准计算得出的本工程“标准施工监理服务收费额”1、1020万元工程造价的施工监理服务收费基价=30.58万元2、标准施工监理服务收费额=30.58万*1.0专业调整系数*1.0工程复杂调整系数*1.0工程复杂程度调整系数*1.0高程调整系数*(1-0.2浮动幅度值)=30.58*0.8=24.46万元注：本招标文件中有关时间安排和金额描述如有不一致的，一律以本“投标须知前附表”中的说明为准。第一部分工程综合说明1.1工程概况1.1.1工程名称：桐君街道上杭村委综合楼及室外工程1.1.2工程地点及周围环境：本工程位于桐庐县桐君街道上杭村龙潭安置小区春江路旁1.1.3工程规模内容:详见招标公告的工程概况。1.2建设依据（计划批文、扩初设计批文等）：“桐发改函[2009]43号”文件。1.3招标组织：本工程根据规程由招标人负责，成立招标领导小组，全面负责本工程招标工作。1.4有关单位和机构1.4.1建设单位(招标人)：桐庐县桐君街道上杭股份经济合作社1.4.2设计单位：浙江伟东规划建筑设计有限公司1.4.3施工单位及中标价：综合楼施工单位为桐庐迎春建筑有限公司，中标价壹仟零贰拾万叁仟玖佰壹拾陆元整人民币；1.4.4质量监督机构：桐庐县建筑工程质量安全监督站1.5监理招标范围：上杭村委综合楼工程施工图所列全部工程，施工全过程中质量、安全、文明、进度控制等监理工作（详见监理服务内容和要求）。1.6施工质量目标：合格1.7施工进度计划：工期：360个日历天，要求2010年1月15日开工，2011年1月15日完工;1.8监理服务期：360个日历天（监理服务期为暂定，具体以施工单位完成本工程的全部施工内容作为最终监理服务期）。1.9监理服务内容和要求（包括但不限于）:1.9.1协助业主审核施工图的设计,参与主持组织图纸会审,做好记录,写出会审纪要.1.9.2参与业主与承包商签定施工承包合同,审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工管理。1.9.3协助业主做好开工前准备，审批开工报告，复核灰线，经业主同意下达开工令。1.9.4审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。1.9.5审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划，协助业主安排甲供材料的供应计划。桐君街道上杭村委综合楼及室外工程监理招标文件2010-2第6页共23页1.9.6主持施工图交底，参与设计变更的签证。1.9.7主持召开工程协调会议及综合管线协调会议，主持召开工程协调会议并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。1.9.8检查安全防护措施和文明施工,检查督促工程进度、施工质量。1.9.9督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。1.9.10及时提供完整的监理资料，定期编制监理简报。1.9.11履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。1.9.12协助业主组织进行交工验收及竣工验收。1.9.13完成国家法律法规规定的监理规范要求的其他工作内容。1.10派驻本工程的监理机构组织人员要求：总监工程师、监理工程师、监理员按规定设置，并满足监理工作的需要；其中监理工程师、监理员必须专职于本工程，项目总监月到岗率不少于15天，且不得途中调换。国家级项目总监在监项目有一个一等或两个二等或三个三等工程时，省级项目总监在监项目有一个二等或两个三等工程时，不得参与本次投标。房屋建筑工程的土建专业监理工程师、监理员有在监工程项目时不得参与投标。其它非主导专业监理工程师及监理员可以参与本次投标，但同时监理的项目不得超过两个一等、二等或三个三等工程。第二部分投标须知2．1工程综合说明：详见第一部分。2．2招标方式为了加强对桐君街道上杭村委综合楼工程的管理，提高工程建设水平和工程质量，确保安全和文明施工，有效控制工程投资和建设工期，充分发挥投资效益，根据有关规定，采取公开招标方式，按照“公开、公平、公正”的原则选择工程监理单位。2．3本次招标范围、内容和概况：详见第一部分。2．4合格的投标人：详见招标公告2.5招标文件2.5.1招标文件内容：（1）招标公告；（2）投标须知；（包括投标须知前附表和投标须知第一至第六部分内容）（3）招标补充文件（如有）。除上述所列内容外，业主单位的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对业主和投标人无任何约束力。2.5.2审阅招标文件投标人应认真审阅招标文件中所有的须知、条件、格式、条款、规范和图纸，如果投标人的投标文件不能满足招标文件的要求，责任由投标人自负。不符合招标文件实质性要求的投标文件都将有可能被拒绝。凡获得招标文件者，无论投标与否，均应对招标文件保密。投标人在获取招标文件后