招标文件gg-4

第1页共30页幸福城项目一期1#地块工程施工总承包招标文件招标人：河北美盛房地产开发有限公司日期：2016年12月15日幸福城项目一期1#地块工程第2页共30页施工总承包招标文件一、招标人信息1、招标人名称：河北美盛房地产发开有限公司2、地址：石家庄市裕华东路剑桥春雨3号楼3、联系方式：电话：[phone]－588206813366605781，4、联系人：胡东杰，魏培；（0311-68012165-810,0319-5882068，13366605781）二、招标项目信息：1.工程概况：幸福城项目位于宁晋县幸福村，总建筑面积约49.5万平方米，一期工程共计11栋高层住宅，总建筑面积约15.2万平方米；二期工程以高层住宅与花园洋房住宅相结合，总建筑面积约20.8万平方米；三期工程以高层住宅与花园洋房住宅相结合，总建筑面积约13.5万平方米。幸福城一期1#地块4#、6#、8#、9#、10#、11#，地下二层，地上18层；配套商业地上2层；地下车库地下一层。2.工程地点：幸福城项目一期1#地块位于状元路以西、月城路以东、天宝街以南、东安街以北（原河北东风锻压机械厂院内）。3.现场状况：现场拆迁已经完成，三通一平工作也已经完成。现场地势较为平坦，交通便利。4.承包方式：包工包料三、质量标准：合格四、招标范围：1、投标人自行施工的工程：1）按招标人提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中第3页共30页下发的设计变更、图纸会审记录等规定内容承包，除招标人明确直接发包工程外，均由投标人负责施工（一期1#地块地下车库与一期2#地块地下车库之间的预留钢筋及钢筋的成品保护包含在本次招标范围内）。但发包人保留调整承包范围的权利。招标人直接发包的专业工程为：场地平整及基坑土石方开挖工程，桩基础工程，人防门及人防设备安装工程，电梯设备及安装工程，消防工程，智能化工程（含楼宇对讲、监控等），管道天然气工程，电信（包括宽带网）工程，有线电视工程，2、施工场地移交界面：基坑已经开挖完成，基坑支护及桩基已经施工完毕，投标人从基础褥垫层开始施工。（具体以投标人现场踏勘为准）。五、工期要求：暂定2017年月日计划开工，施工总工期：540日历天六、资金来源：企业自筹七、投标保证金：1、人民币叁佰万元（￥3000000）在领取招标文件及施工图纸前交纳到招标人指定的银行账户，在开标后的7天内，未中标人的保证金将无息退还，中标人的保证金将转为工程合同履约保证金（在施工合同中具体约定）。2、投标保证金的缴纳截止时间：2017年月日下午17：00，超过截止时间不予领取招标文件及施工图纸，不接收投标。八、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。第4页共30页九、图纸押金：每栋楼每套图纸的押金为人民币500元，图纸完好退还后无息退还。十、踏勘现场1.由投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料，投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。2.招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人最大程度利用的资料，招标人对投标人由此做出的任何推论、理解和结论均不负责任。3.经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。十一、投标书内容与要求1.投标书的内容：1）法定代表人身份证明书；2）法定代表人授权委托书；3）投标报价函及报价汇总表；4）工程预算书及说明等附件；5）工程款支付方式；6）其他优惠条件；7）营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件（加盖公章）；8）工程业绩证明(承包合同复印件)9）项目管理机构配备情况表；项目经理简历表；项目技术负责人简历表；10）承诺书。2.投标文件正本、副本各一份，密封送达。第5页共30页十二、投标书报送地点及截止时间：2017年月日下午15:00之前密封送达河北美盛房地产开发有限公司工程部（宁晋县状元路幸福城售楼部）。十三、投标有效期：60日历日（从投标截止之日算起）。十四、开标时间、地点：时间：暂定2017年月日，北京时间上午9:30地点：河北美盛房地产开发有限公司剑桥春雨小区十五、评标方法及定标原则：定标原则：投标报价合理低价；工程款支付要求合理、优惠；本工程项目施工管理班子的要求：二级及二级以上项目经理，技术负责人为工民建专业工程师，五大员齐备，并且要求专职。项目经理及技术负责人能胜任项目的要求、具有类似的工程管理经历；能满足工期要求。十六、招标范围内项目总包承包范围与委托人指定的专业承包交叉施工界面划分1、总包施工图范围以内由委托人直接发包的专业承包工程内容：1）、场地平整及基坑土石方开挖工程2）、桩基础工程3）、人防门、人防设备安装工程；4）、电梯设备及安装工程；5）、消防工程；6）、智能化工程（含楼宇对讲、监控等）；第6页共30页7）、电信（包括宽带网）工程，8）、有线电视工程9）、管道天然气工程2、总包施工图范围以外由委托人直接发包的专业承包工程内容：1）、景观工程；2）、外网雨污水工程；3）、标识标牌工程；4）、夜景照明工程；5）、自来水工程；6）、供电工程；7）、管道天然气工程；8）、电信工程；9）、有线电视工程；10）、立体车库；3、投标人应完成除以上由委托人直接发包的专业承包工程范围以外的所有建筑、结构、给排水、电气、暖通及基坑围护施工图中的所有工作内容，与专业承包交叉施工部位的施工界面划分详以下文字说明：1）人防门、人防设备安装工程①、总承包单位负责人防门安装吊钩的预埋施工；②、总承包单位负责配合专业承包单位进行人防门、战时封堵等人防设备的安装及人防套管的预埋和洞口的预留。2）景观工程第7页共30页①、总承包单位负责施工至主体室外地坪以上外墙和单元入户门以内的建筑、结构施工图中相应内容；②、室外单元入户台阶、残疾人坡道及栏杆、架空层地面及墙面顶棚装饰等均由总承包单位实施；3）外网雨污水工程①、总承包单位负责施工雨水管、污水管接至出单体室外第一个检查井或地下室外墙外第一个检查井内（不含检查井施工）。4）管道天然气工程①、在管道天然气工程设计方案、施工图纸确定后，总承包单位在主体结构施工阶段负责按管道天然气施工图纸预埋套管；②、管道天然气管穿楼板或墙壁开孔由总承包单位根据天然气气施工图要求施工。5）电信（包括宽带网）工程①、总承包单位负责电信工程穿线套管施工、墙面修补等工程；②、桥架及穿弱电井防火封堵由总承包单位施工。6）有线电视工程①、总承包单位负责有线电视工程穿线套管施工、墙面修补等工程；②、桥架及穿弱电井防火封堵由总承包单位施工。7）智能化工程（含楼宇对讲、监控等）①、总承包单位在主体结构施工阶段负责按智能建筑工程施工图纸预埋暗敷线管、线槽、桥架、线盒，线盒均要求封盖，暗敷线管管内穿一根16#铁丝及穿外墙套管预埋。第8页共30页8）消防工程①、总承包单位负责混凝土、砌体结构风管接口、消火栓箱孔洞的预留；②、总承包单位负责水泵基础的施工，屋顶风管与井道预留孔洞防水封堵；总承包负责消防应急照明系统和消防水的施工；③、消防电：承包人负责由室外第一个弱电检查井至室内及室内的消防系统的暗敷线管、线槽、桥架、线盒，线盒均要求封盖，暗敷线管管内穿一根16#铁丝。不含户外弱电检查井。9）供电工程强电：总承包单位负责室内全部低压动力和照明系统的管线、线槽、桥架、线盒。以负一层配电室配电柜为界。总承包单位负责敷设由配电柜下桩至各末端的用电器具（灯头、开关、插座、排风扇等）和管线、配电箱全系统施工；配电柜上桩进线的套管预埋。户内灯具按普通座灯头考虑。弱电：以室外第一个弱电检查井为界。总承包单位负责由室外第一个弱电检查井至室内及室内的弱电系统[含电视、电话、宽带网络、智能化（含楼宇对讲系统等）]的暗敷线管、线槽、桥架、线盒，线盒均要求封盖，暗敷线管管内穿一根16#铁丝。不含户外弱电检查井。不需敷设线缆。防雷：承包人负责全部防雷工程，含金属网架、金属门窗栏杆的接地连接，全部金属管道设备的跨接接地等。承包范围内的电气工程系统的全部调试。第9页共30页10）外网给水工程室外有设置给水阀门井的，以室外第一个给水阀门井为界；给水管道直接接入建筑物的，以建筑物外墙以外1.5米处为界。承包单位负责从室外第一个阀门井阀门（不含阀门井及阀门）至室内及室内的生活用水给水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、水表、用水器具、金属水箱、相关预留预埋件等工程的施工。不含变频生活给水设备和消防给水系统。11）夜景照明工程①、总承包单位在一楼、地下层公共照明配电箱预留夜景照明接入容量及位置；②、总承包单位在强电桥架内预留夜景照明线缆敷设的位置。12）电梯设备及安装工程①、总承包单位负责按图纸结构预留门、洞、窗、孔、管线及预埋件，负责设备基础的施工和墙地面的施工；②、总承包单位负责井边安全防护栏杆的搭设、电梯井的临时隔断，机房内设备基础、吊钩、爬梯等施工。就近提供电梯调试电源接口；③、总承包负责按图纸施工电梯电源线至电梯机房。13）空调孔洞预留预埋总承包单位负责按照图纸进行套管预埋、孔洞预留；14）采暖工程室外设置有采暖阀门井的，以室外第一个阀门井为界；采暖管道直接接入建筑物的，以建筑物外墙以外1.5米处为界。总承包单位负责从第10页共30页室外第一个阀门井阀门（不含阀门井及阀门）至室内及室内的采暖系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、过滤器、热计量表、散热器、分集水器、地板采暖系统、相关预留预埋件等工程的施工。十六、附件:法定代表人身份证明书单位名称：第11页共30页单位性质：地址：成立时间：经营期限：姓名：性别：年龄职务系（投标人单位名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖章）日期：年月日法定代表人授权委托书河北美盛房地产开发有限公司:第12页共30页本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司的合法代理人，以本公司的名义参加组织的项目招标的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权，特此委托。代理人：（签字）性别：年龄：身份证号：单位：部门：职务：投标单位：（盖章）法定代表人：（印鉴）日期：年月日投标函致：河北美盛房地产开发有限公司1、根据你方“幸福城项目一期1#工程施工总承包招标文件”，经踏勘项目现场和研究上述招标文件及其他有关文件，我方愿以下表中所列的投标报价,按上述图纸、合同条款、工程建设标准的条件要求承包上述工程的设备材料供货、施工、竣工，并承担所有质量缺陷保修责任。第13页共30页2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。3、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定，在日历日内完成并移交全部工程，工程质量为。4、我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间如果中标，我方将受此约束。5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将作为约束双方的合同文件的组成部分。6、我方自愿并已提交人民币叁佰万元整作为投标保证金。7、我方同意不论中标与否，投标过程中发生的一切费用由我方承担，不对你方提出如经济补偿等的其它任何权利主张。报价汇总表楼号建筑面积（㎡）报价（元）第14页共30页投标人：（盖章）单位地址：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）邮政编码：电话：传真：开户银行名称：开户银行账号：开户银行地址：日期年月日土建工程给排水工程采暖工程强电工程弱电预埋工程合价（元）单方报价一期1#地块4#楼6#楼8#楼9#楼10#楼11#楼商业地下车库合计第15页共30页承诺书河北美盛房地产开发有限公司：根据你方《幸福城项目一期1#工程施工总承包招标招标书》的有关要求。我方已详细审核并理解全部招标文件，若我公司中标，此承诺书即作为承包合同的附件。具体承诺如下：一、施工过程中周边所有单位及个人的关系由我公司负责