DB12T 598.4-2015 天津市建设项目用地控制指标 第4部分仓储项目

ICS01.140.30P02DB12天津市地方标准DB12/T598.4—2015天津市建设项目用地控制指标第4部分：仓储项目TianjinconstructionprojectlandcontroltargetsPart4Warehouseproject2015-09-18发布2015-11-01实施天津市市场和质量监督管理委员会发布DB12/T598.4—2015I前言DB12/T598—2015《天津市建设项目用地控制指标》分为18个部分：——第1部分：工业项目——第2部分：教育系统项目——第3部分：卫生系统项目——第4部分：仓储项目——第5部分：市政基础设施项目——第6部分：非营利性邮政设施项目——第7部分：公益性科研机构项目——第8部分：非营利性体育设施项目——第9部分：非营利性公共文化设施项目——第10部分：非营利性社会福利设施项目——第11部分：电力工程项目——第12部分：水利设施项目——第13部分：新建铁路工程项目——第14部分：公路项目——第15部分：民用航空运输机场项目——第16部分：特殊用地项目——第17部分：墓葬项目——第18部分：河港码头工程项目本部分为DB12/T598—2015的第4部分。本部分按照GB/T1.1—2009的编制规范编写。本部分起草单位：天津市国土资源和房屋管理局。本部分主要起草人员：张志升、张晓洁、张振东、徐健、王鑫、李宏、陆方兰、刘汉青、王绍艳、陈鹏、吕利昭、陈婧。本部分是首次发布。DB12/T598.4—20151天津市建设项目用地控制指标第4部分：仓储项目1范围DB12/T598—2015的本部分规定了天津市仓储工程项目在土地利用上的控制标准。本控制指标适用于新建、扩建、拆除重建工程项目及其配套工程。2术语和定义下列术语和定义适用于本控制指标。2.1普通仓库Commonwarehouse指用于储存物理化学性能稳定的一般货物为主，技术设备比较简单的仓库。2.2危险品仓库Dangerousgoodswarehouse指存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库。2.3特殊品仓库Specialitygoodswarehouse指对交通、设备和用地有特殊要求的专用仓库，如粮食库和冷库等。2.4堆场Yard指露天堆放货物或集装箱的场地。2.5单位用地指标Landareaofunit指一个项目中单个个体的占地面积。3基本规定3.1仓储项目包括普通仓库、特种仓库（危险品仓库、特殊品仓库）、堆场用地。3.2仓储项目应符合土地利用总体规划和城乡规划，贯彻节约集约用地和严格保护耕地的原则，尽量不占或少占耕地，特别是基本农田，尽可能地利用荒地、劣地。3.3中心城区适当保留占地少、运量小、无污染、无干扰的仓储用地，逐步迁出储备性、中转性仓库和危险品仓库；新增仓储用地主要布置在中心城区外围地区。DB12/T598.4—201524用地控制指标仓储项目建设用地控制指标应不超过表1的规定。表1仓储项目建设用地指标项目类型单位用地指标（hm2/104t）普通仓储单层0.81多层0.51特种仓储危险品仓库5.60特殊品仓库棉库2.57麻库2.98粮库1.47堆场用地-0.61_________________________________