租赁部职责

物业公司·租赁部职责·第1页共2页文件名称租赁部职责类别部门职责文件编号WY/A-ZZ-08生效日期租赁部职责1、在物业经理的领导下，负责中介代理业务的实施和发展。2、辖区内商、住物业、（包括商铺、车位、住宅、配套项目）的租赁业务的招商、洽谈、合同、续约、收取租金等事务，并负责督导、协助物业部对商业物业的管理。3、负责管辖区的多种经营，（包括外来单位的促销活动、临时设点、所有的招商推广活动）业务的规划、实施、发展，不断开发新客户，提高租售率。4、做好市场调查研究，及时了解市场信息，做好市场信息汇总分析，掌握竞争伙伴的动态、策略，为公司的租赁销售经营业务的决策提供依据。根据市场预测、租售走势编制月、季、年租赁计划。开拓各项业务客源并负责开拓其它各项多种经营业务，积极为公司“开源5、听取、登记客户投诉及意见，分转相关部门跟进，协助善后工作，努力做好售(租)后服务工作，努力提高企业和楼盘的知名和美誉度。6、做好客户档案登记、整理、建立客户档案；分类、管理、保密工作，为物业公司下一步工作提供准、全面、及时的客户信息。组建物业公司·租赁部职责·第2页共2页租售信息库，包括位置、楼层、面积。加强合同管理；做好租赁的各种资料的保管、使用、派发。7、加强专业知识学习，不断提高人员素质。8、维持租售部现场工作环境，保持干净、整洁。9、制定租售工作流程、租售统一用语，规范租售行为。10、按日、周、月、季、年向上级主管、财务部上报租售情况。11、配合做好宣传推广工作。12、完成上级交办的其任务。