建筑工程施工论文渗漏防治措施论文

建筑工程施工论文渗漏防治措施论文【摘要】在建筑工程施工过程中引起渗漏的原因有许多，如施工设计、防水材料、施工技术、建筑使用和维护等。在实际建筑工程的施工过程，上述原因共同作用，相互交织，也使得建筑物的渗漏引起了广大施工者的关注，因为建筑工程的渗漏不仅会影响建筑物的稳定和安全，还影响到社会对建筑企业、施工团队的信任和评价。对建筑工程的渗漏进行防治，控制各个阶段的施工；对建筑工程外墙面、地下室、屋面、地面以及洗手间管道的施工，采取有效的防治措施，提高施工过程中的技术以及后期的养护，进而可以大大减少渗漏发生的可能性。1.建筑工程渗漏的概况根据相关调查报告显示，我国建筑物屋面的平均渗漏率超过了70%，其中甚至包括了竣工不久的建筑。建筑工程的渗漏与人们的生活息息相关，却始终没有得到有效的解决，成为一个长期悬而未决的重大工程问题。如果房屋漏水，一场突如其来的暴雨，尤其是南方的梅雨时节，会严重地威胁到人们的居住场所。建筑物普遍存在的渗漏现象已经引起了社会各界的广泛关注以及广大人民群众的不满，也引发了人们对建筑公司以及防水材料的质疑，同时渗漏也产生了一定的危害性。建筑工程的渗漏不仅影响了人们的日常工作、生活，恶化了生活环境，同时影响建筑物的外在美观，缩短建筑物的使用寿命，使得建筑物的实用性和安全性大打折扣。此外，由于施工中形成的渗漏问题也造成了后期资金的额外使用，降低建筑工程投入使用的经济效益。在修补渗漏问题过程中需要投入大量的资金，而且就算投入维修金，也很难从根本上将渗漏的问题解决。但若不给予解决，就会产生恶性循环，周而复始的投入资金去维修。因此，为了可以有效地防治渗漏问题，需要在建筑工程施工的过程中予以注意，特别是以下容易引发渗漏的建筑部位。2.建筑工程施工中容易出现渗漏的部位和原因2.1建筑物外墙面施工引发的渗漏外墙面施工易引起渗漏，这主要是因为在进行此番操作时缺乏严格的监控。比如：在空心砖外墙贴砖却忽略底层抹灰，这种行为就极易引起建筑工程的渗漏。除此之外，外墙铝合金窗与墙接口处也易出现渗漏情况，需要在施工过程中特别注意。2.2建筑物地下室施工引发的渗漏在地下室施工过程中，主要有以下几个地方容易出现渗漏，分别是焊接缝、墙体通道、预埋件以及伸缩缝。地下室的渗漏是较为常见的现象，设计概念、材料的选取、施工的质量都是造成易渗漏的原因。2.3屋面施工导致的渗漏屋面也是容易渗漏的部位之一。屋面渗漏的引起因素有许多，防水材料选取不适宜，或是设计时对屋面坡度的考虑不够周全，也可能由于施工质量的原因。屋面施工材料的温度、线膨胀系数各不相同，因此温度变化的时候易形成裂缝，从而会出现渗漏的情况；屋面的天沟在设计时，没有对排水部位做出最好的功能设计。尤其在阴雨天气，如果不及时排水使得屋面长期蓄水，就会引发漏水现象；施工过程中，施工人员没有严格控制施工程序，屋面的施工质量没有高度保证等，都是屋面易渗漏的原因。2.4建筑物地面和洗手间管道施工导致的渗漏施工与材料是造成建筑物地面施工渗漏的主要原因，而卫生器具的排水口与排水管连接的质量问题，是造成建筑物洗手间管道渗漏的主要原因。如大小便器、地下水管、水龙头等未预埋防水套管，或是“毛坯”洗手间在装修钻洞时损坏暗埋管，使用质量不合格的塑料或铝塑复合管等。因此，针对如何防治建筑物洗手间管道和地面施工渗漏的措施，将就这几个原因在文中第三部分展开叙述。2.5施工技术和后期养护不到位导致渗漏除了上述易引发渗漏的部位外，建筑工程还会因为施工技术和后期养护不到位引起渗漏。施工技术将直接关系到建筑物是否渗漏，高水平的技术可以有效降低渗漏发生的可能性；但是如果施工完成后却不注重养护，除了会出现渗漏问题，建筑的使用寿命也会打折扣。3.建筑工程施工中防治渗漏的措施3.1建筑工程施工外墙面渗漏的防治防治建筑工程外墙施工引起渗漏的措施，主要有以下三点。第一，严格控制小砌块砂浆的配比和严格监控搅拌的质量；养护龄期不达标准的小砌块严禁进场；受过潮的小砌块会因热胀冷缩的原理引起的墙体裂缝，因此在选材时要特别留意，避免这种情况的发生；不能将小砌块与其他墙体的材料进行混砌。第二，需要防止建筑外墙混凝土墙板的渗漏，做好预防混凝土“烂根”的各项工作，防患于未然。防止楼层接槎处出现外模漏浆的可能性，如若出现此种状况，该部位的混凝土将会变得疏松而渗水；施工前必须对墙体进行全面的清理，从而确保新浇注的混凝土能够紧密相接。第三，对外墙面的混凝土要进行必要的养护工作，及时进行铺盖和浇水养护，可以极大程度地预防外墙混凝土因温差而产生裂缝。3.2建筑物地下室渗漏的防治措施首先，混凝土的配比必须严格按照地下室的施工设计以及实际情况，不得随意马虎。避免出现冷接缝的现象，即不能在浇注混凝土时，先浇注的混凝土已经凝固再浇注余下的混凝土。其次，规范混凝土浇注的方式，避免出现漏振、过振和振捣不足的现象。其三，防水层的增加对防治渗漏具有极大的作用，因此在地下室的底板底面、四壁外侧都应增设防水层。最后，地下室墙体预埋件必须要焊满止水环片，防治水分沿预埋件渗入造成渗漏现象。3.3建筑工程施工中屋面渗漏的防治防治屋面施工的问题，需要加强屋面构造层施工质量的管理。进行屋面构造施工检查以及验收的时候，必须严格按照工序的分层、分项进行。天沟、檐沟及变形缝等易渗漏部位，应该增设防水的附加层，收口的时候采用密封材料，谨防渗漏。在屋面施工设计之初，需要考虑到屋面的排水，相应地做出防水功能。施工时，应根据设计要求，测定标高、定点、找坡，控制平层的标高和坡度，提高施工水准确保施工质量。施工团队切忌偷工减料的行为，在选取防水材料的时候，更应该注重质量，而不是在经济上可以节省多少资金。3.4建筑工程施工中地面和洗手间管道施工渗漏的防治现今市场上的防水材料有许多，但其质量各不相同，有的防水产品粗制滥造，质量低劣；有的材料施工工艺尚未成熟。产品质量不过关，工程质量就难以保证，因此在选择材料的时候不能大意。在选择和检测洗手间管道、地面材料时，要特别严格、追求质量，防止管道渗漏和大便器渗漏；针对下水管穿过楼板的封堵，应把它当作一道工序和环节进行检查签证，只有合格后才可以进行地面施工。如果要安装蹲式的大便器，除了检查下水管封堵外还需要进行试水，检查它的结构是否有漏水现象。3.5提高施工技术，加强后期的养护提高设计人员的专业技术水平，熟悉各种材料的特点，正确选材，施工设计的时候要因地制宜。在提高施工技术，保证施工质量的同时，确保建筑工程的安全性。另外，后期的养护工作不容忽视，如在炎热的夏季由于温度较高，为了防止墙面因为高温变干而造成的墙体裂缝，就要对其进行加湿处理，以保证建筑工程的顺利竣工。结论与建议：在建筑工程施工过程中引起渗漏的原因有许多，如施工设计、防水材料、施工技术、建筑使用和维护等。在实际建筑工程的施工过程，上述原因共同作用，相互交织，也使得建筑物的渗漏引起了广大施工者的关注，因为建筑工程的渗漏不仅会影响建筑物的稳定和安全，还影响到社会对建筑企业、施工团队的信任和评价。对建筑工程的渗漏进行防治，控制各个阶段的施工；对建筑工程外墙面、地下室、屋面、地面以及洗手间管道的施工，采取有效的防治措施，提高施工过程中的技术以及后期的养护，进而可以大大减少渗漏发生的可能性。【参考文献】[1]张广益.浅谈建筑工程施工中对渗漏的防治措施[J].中国科技投资.2013（09）；[2]张树华，李永清.北方地区屋面防水裂缝渗漏原因及防治[J].低温建筑技术.2011（02）。