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三林家园施工组织设计浙江中联建设集团有限公司-1-上海浦东新区浦东三林家园工程施工组织设计目录一、方案编制说明1.1工程概况1.2工程目标1.3编制依据1.4工程情况1.5工程特点1.6施工现场布置(见附图)二、主要工程项目施工方案及措施2.1施工总流程图2.2主要前期准备工作2.3施工测量方案及措施2.4基础工程施工方案2.5结构施工方案2.6建筑装饰工程施工方案2.7屋面防水工程施工方案2.8安装工程施工方案三、工程质量保证措施3.1项目工程质量方针3.2确保工程质量目标的技术要求和措施四、保证安全施工的技术措施和目标三林家园施工组织设计浙江中联建设集团有限公司-2-4.1项目安全施工目标4.2确保安全施工的组织措施4.3安全施工过程控制4.4安全消防措施五、其它针对性措施六、季节性施工技术措施七、文明施工标准化目标八、主要机械设备及用量计划表九、总包对各分包的管理办法十、项目施工管理机构及管理网络十一、主要劳动力一览表十二、施工总进度计划(见附图)十三、临时用水、临时用电平面布置图(见附图)十四、总平面布置图(见附图)十五、楼梯排架搭设示意图(见附图)十六、条基模板搭设示意图(见附图)十七、梁板模板搭设示意图(见附图)十八、企业资质及获奖情况三林家园施工组织设计浙江中联建设集团有限公司-3-三林家园施工组织计划一、方案编制说明1.1工程概况本工程位于上海浦东三林镇友谊村红同路385#,建设单位:上海强升经济投资有限公司;设计单位:上海华东房产设计院有限公司。工程为框架3层结构别墅,总建筑面积约23720M2,有多种房型分别为:A型、B型、C型。其中A型房36户,18幢,面积8132M2;B型房38户,19幢,8216M2;C型房26户,13幢,5983M2。室内±0.000相当于绝对标高5.150m,水准点由上海强升经济投资有限公司及上海华东房产设计有限公司提供。由红同路上引入,水准点号为TP1、TP2,高程为4.625及4.567。1.2工程目标我公司针对本工程的特点将组建一个高效实务,技术精湛的项目管理部,做到精心管理,严格要求,一丝不苟,悉心服务。本公司设备精良,工艺先进,技术、管理、资金综合实力雄厚,根据国家质量标准,已建立了完善的质量保证体系,能够确保本工程从开工到竣工以至竣工后保修等多环节均处于严格受控状态。1.3本施工组织设计的编制依据:1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20023、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024、混凝土结构工程质量验收规范GB50204-2002三林家园施工组织设计浙江中联建设集团有限公司-4-5、木结构工程施工质量验收规范GB50206-20026、屋面工程质量验收规范GB50207-20027、地下防水工程质量验收规范GB50208-20028、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20029、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200110、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200211、建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-200212、建筑工程施工现场供电安全规范GB50194-200213、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200114、建筑施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200115、建筑施工安全检查标准JGJ59-991.4工程情况1、工程四周已砌成围墙,局部围墙需修理,场地为垦植土,需回填。2、工程施工用水由建设单位接至现场边缘,一根Φ25管供水源。3、工程施工临时用电,施工电位已按当地电力部门要求,2.5×2.5即8.8平方米配电房,由业主接入即可。4、交通条件,本工程主要就靠红同路为主入口,其它三方为农田及居住区。1.5工程特点:1、本工程别墅号房较多,场地大,需要做好相应的协调,指挥三林家园施工组织设计浙江中联建设集团有限公司-5-工作。2、工程为框架结构,钢筋、混凝土工作量大,模板投入成本较高。3、本工程施工一定要严格遵守上海市有关规定,尽量减少施工污染,保持清洁环境。1.6施工现场布置:本工程施工现场的管理目标为确保浦东新区文明标化工地,故现场成立文明工地管理小组,场内一切布置均应严格按照上海市标化样板工地有关规定执行。(具体详见施工现场布置图)1、临时办公和生活用房搭设靠南面围墙,以原老临时路为界线,往东搭设。2、临时施工道路利用今后永久道路的基层作为路面,经碾压后的基层既能防止今后永久道路下沉、开裂、又能加快施工进度和降低经济成本。3、现场钢筋加工间、木工加工间、砼、砂浆搅拌站、井架等搭设位置,详见施工现场布置图。4、现场开挖纵横排水沟,特别是施工废水经Ⅰ级沉淀后才能排入业主指定的临近河道中。5、现场施工用水、电沿建筑物四周布设,水管埋深至30cm左右,电线管穿越道路时采用电缆硬套管埋设。施工用电200KW,从配电房用电缆接到每个施工点配电箱,达到三相五线制和三级保护标准。三林家园施工组织设计浙江中联建设集团有限公司-6-二、主要工程项目施工方案及措施2.1施工总流程图测量定位→打桩→挖土→基础安装预埋→现浇架空层→脚手→上部结构→门窗工程→内外装饰(注:安装工程同步进行)2.2主要前期准备工作:1、技术准备:开工前组织施工管理人员熟悉施工图纸、施工规范、操作规程,做好有关技术、质量、安全交底;指定专人做好钢筋、水泥、砂、石子的抽样送检工作;指定专人做好各工种的原始记录和隐蔽验收记录。同时,尽快准备图纸交底与会审。1)会审:组织有关施工人员详细阅读施工图,充分了解设计意图,核对图纸节点和尺寸,然后由技术员组织会审,分析并汇总图纸中的问题,以便按工程特点和合同要求组织施工。根据本工程特点,编制项目质量保证计划,明确工程的质量目标和方针,控制工程的关键节点,编写重要工序的作业指导书,并逐级做好技术、质量、安全交底工作。2)尽快熟悉现场的施工状况,地下部分图纸、资料、现场定位轴线、周围建筑物、交通、管线。3)集中力量进行钢筋、模板的翻样,特别是定型模的加工制作。屋面工程填充墙三林家园施工组织设计浙江中联建设集团有限公司-7-4)负责开展对外快调,积极完成后勤及保障工作。2、材料准备:开工前,应指定专人做好钢筋、水泥、砂石及特殊材料的抽样送检工作,指定专人做好各工种的原始记录,施工日记及有关的技术资料,指定专人监督检验前期材料准备工作。现场使用的材料应先编制采购计划,进场前向建设、监理单位提出申请,并及时提供材料质保书、品牌、规格和做好封样见证工作。2.3施工测量方案及措施1、测量总则1)根据建设单位提供的城市坐标控制点及标高基准点以及设计单位提供的建筑定位图进行轴线放设及标高控制,并在施工中定期使用钢卷尺和经纬仪互为校验,以减少测量误差。2)测量业精度的控制及误差范围。测角:采用三测回,测角误差在±5″以内。量距:用鉴定过的钢卷尺进行测量并且进行温度修正,每层轴线之间偏差在25mm以内,层高垂直偏差在±3mm以内。2、测量仪器:用J2经纬仪一台和钢卷尺配后对各楼进行建筑物纵横轴控制坐标网放设,采用J2经纬仪一台进行角度测量、垂直引测。采用DS1精密水准仪一台进行水平测量,以及50m、30m、5m钢卷尺。上部结构每层复测校核一次。三林家园施工组织设计浙江中联建设集团有限公司-8-3、平面控制根据建筑平面定位图及现场规划红线、放样点的位置,利用经纬仪定出纵横向控制轴线网,并在相邻建筑物设置永久标记,放出建筑物灰线。经设计、监理、业主复核认可后,方可作为结构施工的现场定位依据,控制轴线定期复核并及时调整偏差。4、高程控制1)利用业主提供的水准基点,引入场内,并提请设计、监理、规划院复核,复核无误后作为现场永久性水准点,并严加保护。2)利用高程控制点在现场作出±0.000的标记并定期复核,根据现场实际情况利用水准仪配合挂钢尺的方法进行标高传递,层面高引出点作标记,平面内闭合复核无误后作为层面控制依据。5、沉降观测沉降控制采用在施工现场布设水准点,具体详见图纸,并严格按设计布置沉降观测点。6、沉降变形检测措施1)多次观测时,应采用相同的观测路程和观测方法,采用同一仪器和设备,固定观测人员,在基本相同的环境和条件下工作。2)沉降观测次数:按设计图纸要求设置永久性的观测点,主体结构阶段建筑每增加一层观测一次;装饰阶段为每个月观测一次;竣工验收前观测一次;工程竣工验收后,有业主委托有资质的测量单位继续作好沉降观测工作,直至沉降稳定为止。3)建筑物在施工期间如发现异常不均匀沉降时,应及时上报业三林家园施工组织设计浙江中联建设集团有限公司-9-主及设计单位以便共同分析原因,商讨对策。4)沉降观测资料应及时整理和妥善保存。(沉降观测成果表、沉降观测点平面位置布置图等。)2.4基础工程施工方案1、桩基工程1)根据各号房的测量定位及施工图纸的桩位,定出具体位置(预制桩采用J29+9,桩身砼强度为C30,桩长18M。)按顺序压桩。2)桩顶标高控制为相对标高-2.700M,桩允许偏差:垂直轴线方向为50mm,平行轴线方向为70mm。如有暗浜穿越,应洗清淤后粘土回填压实后沉桩。2、基础挖土1)采用分批开挖,循环施工,开挖一部分完成一部分的原则。2)由于楼房与楼房之间施工场地较小,开挖后的土方要进行短途运输堆放,在现场应协调好堆放场地。3、挖土施工要点1)土方开挖采用机械挖土为主,辅以人工修土,开挖时,应有专人指挥挖土机械并及时设置水平标记桩,间距2M设一根,以确保基坑底面的平整误差2cm以内,并经常检查中心线是否位移,底土质扰动。2)坑底布设竹签上做标高标记,并采用人工扦土至基底标高。4、垫层施工三林家园施工组织设计浙江中联建设集团有限公司-10-垫层模板采用木模板拼装,砼施工前要用水准仪统一找出水平标高,并用小竹桩做好标记,垫层标高严格按水平标高进行控制。垫层砼施工时,砼必须用平板振动机振捣密实,表面用刮尺刮平,木楔抹平。5、基础施工顺序定位放线→轴线复核→放保护层边线及画间距间格线→破桩锚接→底板钢筋→柱插筋→隐蔽验收→砼浇捣→养护6、放线:底板垫层施工完毕后根据已经建立控制网,用经纬仪将控制轴线引入基坑垫层上,在基高汇点上作控制点,依次测出各根纵横轴线,再分别将经纬仪架设在另二处交点后转90°进行复测,在控制轴线弹好后,再放中间各轴线,并相应弹好柱子的外围尺寸,作为绑扎钢筋和制作模板依据。标高由已经建立的标高引测桩用水平仪引出到基坑边预先打设钢管上作为控制点,再投到基坑内作标记。7、模板施工:基础的外模采用定型木模板,模板施工时,拉长统线进行核对。模板施工流程:基层清理垃圾→模板限位安装→模板复核验收。1)模板应按设计图,木工翻样图进行,尽可能减少分块,以减少安装时拼缝。2)模板安装方法:模板施工时,应先在底板砼面上弹出纵横轴线及模板尺寸线,三林家园施工组织设计浙江中联建设集团有限公司-11-然后根据弹线安装模板,支撑采用钢管,支撑立柱中距为800mm,加水平杆横杆联系整体,增加稳定性。3)模板安装前必须刷脱模剂,以便拆模和增加模板寿命,模板施工时要求支模牢固。7、钢筋施工1)钢筋施工流程:清理垃圾→弹线→破桩锚筋→底板钢筋绑扎→柱插筋→钢筋验收。钢筋按设计图纸进行翻样并要有配料清单,项目工程师复核,配料应满足设计要求和接头应互相错开要求,搭接长度、弯钩等符合设计及施工验收规范的规定,个别节点钢筋密集难以保证砼浇捣密实需作钢筋规格替代的,应征得设计单位同意并办妥手续。2)钢筋施工前要有专门施工交底,交底内容包括绑扎次序、钢筋规格、间距、位置、保护层垫块、搭接长度与错开位置以及弯钩形式等钢筋绑扎由工人手工操作,人工水平搬运。为满足设计规定的保护层要求应事先按不同厚度用1:2水泥砂浆做好铅丝垫块,设置间距1m2一块,钢筋的绑扎要按照设计图纸进行操作,做到尺寸规格、位置正确,绑扎牢固,网状钢筋的绑扎铁丝绑成梅花型,交叉进行。3)绑扎钢筋的同时要安装好有关水电预留管和预埋件,施工前应和安装施工图仔细核对,确定无误后方可施工。8、混凝土施工基
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