您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 临时分类 > 外墙涂料工程施工合同
外墙涂料工程施工合同外墙涂料工程施工合同简介;合同编号:XX-HT-SG-00X金明**园小区改造项目外墙涂料工程施工合同工程名称:金明**园小区改造工程工程地点:北京**市昌平**区昌金路金明**园小区发包人:北京**兴昌达博房地产开发有限公司承包人:合同签订日期:2015年8月日合同签订地点:北京**市昌平**区南邵**镇宜山居项目目录第一外墙涂料工程施工合同本文内容:合同编号:XX-HT-SG-00X金明**园小区改造项目外墙涂料工程施工合同工程名称:金明**园小区改造工程工程地点:北京**市昌平**区昌金路金明**园小区发包人:北京**兴昌达博房地产开发有限公司承包人:合同签订日期:2015年8月日合同签订地点:北京**市昌平**区南邵**镇宜山居项目目录第一条工程概况4第二条工程内容、承包范围、总分包界面、承包方式4第三条工程价款及其支付5第四条关于工期的约定7第五条甲方责任89第六条乙方责任9第七条施工与技术管理12第八条成品保护、产品保洁1314第九条安全文明施工1314第十条工程设计变更、施工洽商1415第十一条材料设备供应17第十二条工程验收与结算1820第十三条关于违约的约定2225第十四条索赔和争议解决2730第十五条合同终止2931第十六条合同的组成文件与解释顺序3032第十七条合同份数及有效期3033第十八条合同附件3133附件一廉洁协议3336附件二合同履约承诺书3639附件三维保服务承诺书3740附件四洽商变更前现场实际情况确认表4951附件五工程洽商申请单5052附件六工程洽商确认单5153附件七设计变更通知单5254附件八设计变更确认单5355附件九材料设备清单5456附件十设备/材料进场通知单5557附件十一项目材料设备进场单5658附件十二甲供材料设备月度需求计划表5759附件十三甲供材料设备验收单5860附件十四工程造价汇总表5961附件十五工程施工质量检查意见表6062附件十六付款申请函6163附件十七工程进度款审核流程6264附件十八图纸目录6365附件十九施工管理违约处罚及奖励条例6466附件二十北京**正宏置业集团有限公司建设工程管理制度文件7779金明**园小区改造项目外墙涂料工程施工合同(以下简称甲方)与(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章,以及国家和北京**市关于建设项目的有关文件,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就项目外墙保温、涂料工程(以下简称本工程)施工承包事宜协调一致,订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称:金明**园小区改造项目外墙涂料工程。1.2工程地点:北京**市昌平**区南邵**镇昌金路金明**园小区。1.3质量等级:合格。第二条工程内容、承包范围、总分包界面、承包方式2.1工程内容:金明**园小区外墙改造翻新涂料供货及施工2.1.1外墙涂料工程施工内容包括但不限于:2.1.2墙面的整体冲洗,原有墙面空鼓、开裂、强度不足处的修复,局部基层、腻子、弹涂修补,阴阳角破损的修复,整体封底漆滚涂,整体滚涂面漆两遍。2.1.3围绕工程实施可能发生的所有措施性工作和根据工程实施环境实施特点按照相关规定应发生的安全文明施工措施与管理。2.1.4本工程所涉及材料设备的检验与复试。2.1.5本项目工程范围内施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段及维保阶段所涉及的各专项验收、竣工验收、整改、工程移交、工程结算、竣工图绘制等所有工作;同时包含质量控制、计划管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、设备监造等相关所有工作。招标文件及合同约定承包人应承担的责任、义务、风险、所涉及的工作内容。2.2承包范围:2.3金明**园小区外墙改造翻新项目涂料工程施工阶段(含开工前准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段),包括但不限于本项目项下外墙涂料供货及施工工程全部施工工作。外墙涂料工程分包与总包工程界面:无2.4承包方式:综合单价包干,包材料复试费用、包工包料、包运输、包装卸、包税费、包保修、包机械、包脚手架/吊篮、包质量、包安全、包工期、包风险、包通过有关部门验收(包括工程竣工验收[即政府质监部门备案的工程竣工质量报告])等方式承包本工程。第三条工程价款及其支付3.1本合同以人民币为报价和结算货币,除非发包人、承包人双方另有约定。3.2本合同暂定总价款人民币元整(小写:RMB_______元整),本合同为综合单价包干。3.2.1外墙涂料工程量暂定为19974平方米,综合单价为元/平方米,综合单价包死。3.3本合同为固定综合单价合同,乙方包工包料,不管合同中是否有特别说明,合同附件中固定单价包括但不限于以下费用:3.3.1本合同固定综合单价包括但不限于:全部外墙外涂料的二次深化设计费、材料费、人工费、机械费、脚手架、吊篮费、食宿费、材料采购、加工、工具费、材料损耗、装卸、运输、安装、验收、质保,措施项目费、测量放线、检验、材料检测费、试验检测费、淋水试验、临时设施费、现场保管及成品保护费用、协调费、垃圾清运费、竣工清理费、管理费、规费、利润、税金、国家和地方的强制性保险费、施工资料整理费用、现场二次搬运费、安全文明施工费、人材机涨价等风险因素、现场保管及已完工程成品保护等措施费用及其它相关风险费用等,甲方不再另行支付以上费用之外的其他任何费用。3.3.2包括接受地方安全、质监、技术、环保(环境检测)等政府相关部门检验与验收、质保期内缺(损)免费更换等售后服务费用。3.3.3乙方在工程量清单中填报的综合单价均不因人工、物价、费率、税率、汇率的波动等任何因素而调整。3.3.4报价中已考虑现场尺寸偏差而发生的相关处理费用。3.3.5从开工至整体工程竣工备案完成期间各项的成品保护等费用包含在投标报价中。3.3.6经甲方审核认可后的施工组织设计及施工组织补充设计中涉及到的所有技术措施、方案费用已包含在签约合同价内。3.3.7本工程需办理的招投标手续、与本工程开工等相关的各项许可证费用已包含在上述签约合同价中。3.3.8竣工档案整理费用已包含在上述签约合同价中。3.3.9报价中含水电费。3.3.10乙方完成本合同项下各项义务可能涉及的其他各项费用。3.3.11正常施工噪声等引起的民扰及扰民纠纷由甲方负责协调解决,乙方须无条件配合,乙方因民扰及扰民纠纷产生的停工待料等风险因素已包含在上述签约合同价中。3.4工程价款支付:3.4.1本合同无工程预付款。3.4.2本合同范围内外墙涂料工程施工完毕并经甲方验收合格后,甲方向乙方支付至合同总额的80%。3.4.3乙方应严格按照附件十七的付款流程履行请款手续,否则引起的付款延迟由乙方自负。3.4.4整体项目经相关政府部门验收合格后,乙方备齐正式竣工资料六套(包括相关正式检测验收报告,移交接受证明及相关政府部门出具的正式竣工备案资料等)且双方办理完成工程结算后,甲方支付乙方至甲方审核确认的结算价款的95%。3.4.5剩余合同结算价款的5%作为质保金,质保期自集中交付之日起算,质保期时长为贰年。质保期满后由乙方报甲方验收,如无任何质量问题,甲方在扣除各项扣款与违约金后将余款无息支付给乙方。3.4.6甲方对乙方的扣款、违约金等在每次支付工程进度款中扣除。3.4.7以上付款乙方凭有效收款凭证及符合国家及地方税务法规要求的等额发票领取合同款项。甲方不接受乙方委托甲方向第三方支付的付款方式。3.4.8当出现质量问题、乙方资料不全、未提供合格发票、没有按合同工期完工等甲方认为不符合合同规定的情况时,甲方有权暂停支付工程款而不承担任何违约责任。3.5结算计价按以下原则进行计算:3.5.1涂料面积依据甲方最终确认并经甲方验收合格的施工部位,按施工图纸尺寸以展开面积平方米计算。3.6下列情形不得计量:3.6.1无计量资料或计量资料不全。3.6.2因施工错误而增加的工程量。3.6.3隐蔽工程未经甲方及总监理工程师检查签证。3.6.4分部分项工程无质量检查合格证,或须返工、待处理。3.6.5未按有关质量检查管理办法进行检查,未填写相应质量检查证。3.6.6材料未按规定试验,并未获得甲方工程师和监理工程师批准。3.6.7变更、签证及其费用未按规定办理手续,或变更、签证及其费用未按约定的条件被确认。3.6.8未完成完整施工工序的项目,如:加工成型的材料,但未按图纸指定的部位完成安装工序等。3.6.9乙方未能在合同约定的时间内向监理或甲方递交当期的合同计量申请文件及其内容。3.6.10按合同条件或规范不得计量或不得在当期计量的其它情形。第四条关于工期的约定4.1本工程暂定开工日期:2015年9月1日,竣工日期2015年9月30日,绝对工期:30天(日历天)全部竣工。具体进场时间以甲方工程部书面通知为准。4.2本合同所述的绝对工期,是乙方在充分考虑政府对施工的规定、合同及发包人施工要求,以及经核实施工现场及施工环境后,而确保实现的工期,仅允许提前合格竣工。双方明确,除非甲方事先书面同意延期或停工外,本合同所述工期不因任何原因予以延期。4.3节点工期要求关键节点完成时间施工开始2015年9月1日2015年9月30日竣工验收移交2015年9月30日4.4甲乙双方在确定竣工日期时,已充分考虑可能出现的雨、雪天施工、停水、停电、节假日等因素在内。乙方必须采取一切有效措施保证竣工日期,不得延误,并不得要求另行增加费用。4.5合同盖章签字生效后三日内,乙方进场开始施工准备工作。乙方向甲方报送详细的施工进度计划,经甲方审核批准后作为本合同的附件,应严格按照合同双方确认的工程进度计划展开施工。4.6乙方应严格按照合同双方确认的施工方案及工程进度计划组织材料供应和充足的劳动力展开施工,如在实际与计划发生矛盾时,乙方须服从甲方的统筹指挥。如因乙方原因未能按合同双方确认的施工进度计划或甲方的统筹指挥展开施工,甲方有权要求乙方在5个工作日内赶回计划进度。4.7乙方因下列因素造成工程延误,经甲方书面确认后,工期可相应顺延(其它因素除非合同中有明确约定,否则不构成乙方顺延工期的免责事由)。4.7.1施工过程中,因甲方原因停电(一次8小时以上)造成累计停工超过24小时。4.7.2施工如遇不可抗力的影响而造成乙方无法正常施工的,乙方应于不可抗力发生后2小时内通知甲方,并经甲方确认。4.8施工过程中由于各分包单位存在交叉作业,乙方在制定工期时应充分考虑交叉作业施工的影响,如因此造成工期延误,工期不顺延。第五条甲方责任5.1甲方指派联系电话:为甲方驻工地代表(具体以甲方书面通知为准),负责合同的履行,对工程质量、进度、安全生产进行现场协调、监督、检查等事宜。5.2甲方在开工前5天书面通知乙方进场施工。5.3甲方指定施工所需用电、用水接点位置,由乙方负责将水、电接至各工作面,乙方负责挂表计量,费用由乙方自行承担。5.4甲方负责组织工程例会。甲方有权监督检查工程质量与进度,负责组织工程中间验收,工程进度拨款签证。5.5甲方按合同约定向乙方支付工程进度款。5.6甲方有权对乙方现场的全部施工及管理人员进行监督,对不能满足甲方在工程质量、进度、安全及文明施工等方面要求的人员,有权要求乙方无条件撒换。5.7甲方在收到乙方竣工验收书面申请后组织工程竣工验收,办理竣工结算。5.8甲方不提供乙方食宿,发生的费用包含在合同总价中,不另行支付。第六条乙方责任6.1乙方指派联系电话:为乙方驻工地代表,负责合同的履行。6.2甲方应向乙方提供本工程效果图、建筑专业施工图1套,并向乙方进行技术交底。乙方据此进行涂料工程二次深化设计,并与甲方、设计院确认,并且确保验收通过。6.3乙方必须遵守现场管理制度,服从甲方的统筹指挥及进度计划安排,切实履行双方已确认的进度计划安排。6.4乙方进场前与甲方办理相关进场手续,并与甲方签订安全施工协议,施工中遵守甲方对现场施工的劳动管理规定和要求。6.5乙方在进场前上报相应施工组织管理体系及人员名单,经甲方及监理单位确认后方可开始施工。6.6乙方应为满足工期、质量要求,随时按甲方指令无条件追加现场使用的设备
本文标题:外墙涂料工程施工合同
链接地址:https://www.777doc.com/doc-8430377 .html