6层砖混结构住宅楼施工组织设计

工程名称：西坂社区新民居B区5#楼施工单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司0西坂社区新民居B区5#6#楼施工组织设计编制人：审核人：批准人：编制单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司编制日期：年月日工程名称：西坂社区新民居B区5#楼施工单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司1目录一、编制依据..............................................31.1编制说明............................................31.2编制依据............................................31.3本工程施工拟依据的标准..............................31.4安全生产和文明施工规程..............................5二、工程概况..............................................42.1建筑概况............................................52.2结构概况............................................82.3设备安装设计要求...................................132.4工程特点...........................................13三、施工总平面布置及管理..................................143.1现场条件说明.......................................143.2施工总平面设计说明及依据...........................14施工总平面布置图.......................................15四、施工管理目标.........................................204.1质量目标...........................................204.2工期目标...........................................204.3安全目标...........................................204.4文明施工目标.......................................214.5服务目标...........................................214.6工程管理体系.......................................21五、施工部署.............................................215.1施工组织...........................................215.2现场准备...........................................295.3技术准备...........................................32六、施工现场管理.........................................406.1施工设备配置及管理.................................406.2施工材料、构配件管理...............................436.3降低成本措施.......................................466.4文明施工措施.......................................49七、工程进度计划及工期保证措施............................547.1施工进度计划综合说明...............................547.2施工进度计划总目标及节点控制目标...................557.3分段目标控制.......................................567.4管理措施...........................................57工程名称：西坂社区新民居B区5#楼施工单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司27.5实施方案...........................................62施工总进度计划横道图...................................65八、分部分项工程施工方案..................................678.1分部分项工程主要控制点.............................678.2分项工程施工方案...................................69九、工程质量保证体系及质量保证措施.......................1059.1质量管理体系及控制目标............................1069.2工程质量保证措施..................................1119.3成品保护措施......................................1159.4本工程关键部位质量控制措施........................1219.5季节性施工措施....................................124十、安全保证措施........................................13010.1安全生产管理体系及安全目标.......................13010.2安全保证措施.....................................13310.3环保卫生及消防保卫措施...........................136十一、施工配合与协调措施.................................14711.1与业主的协调配合.................................14711.2与专业施工单位的协调和管理.......................14711.3与设计单位的配合.................................14811.4与监理工程师的配合...............................14811.5与材料分包单位（供应商）的配合...................149工程名称：西坂社区新民居B区5#楼施工单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司3一、编制依据1.1编制说明本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程中标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我公司将做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。1.2编制依据1.西坂社区新民居B区5#6#住宅楼工程中标文件；2.西坂社区新民居B区5#6#住宅楼工程答疑文件；3.西坂社区新民居B区5#6#住宅楼工程设计图纸；4.《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》；5.国家、地区颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准；6.建筑业推广应用的十项新技术；1.3本工程主要施工规范及图集1）定州市关于安全文明施工的相关规定2）《工程测量规范》GB_50026-20073）《工程测量基本语标准》GBT50228-20114）《建筑地基基础设计规范》GB50007-20115）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2015工程名称：西坂社区新民居B区5#楼施工单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司46）《建筑工施工质量验收统一标准》GB50300-20137）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20118）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20119）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201010）《屋面工程质量验收规范》GB50207-201211）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200112）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200213）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200214）《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-200815）《建筑电气工程质量施工验收规范》GB50210-201116）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-201317）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-201218）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-201119）《塔式起重机操作使用规程》JG/T100-9920）《建设工程安全文明工地标准》DB13(J)T100-2009.21）其它相关的国家、地方安全文明施工管理规定和实施细则。二、工程概况1、工程名称：西坂社区新民居B区5#6#住宅楼工程。2、建设单位：西坂村村民委员会3、建设地点：定州市庞村镇西坂村南，西坂社区新民居院内。4、本工程主要承包范围：包括基础及基础垫层，基础筏板，主体结工程名称：西坂社区新民居B区5#楼施工单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司5构及二次结构，屋面工程，室内保温，建筑户内初装修、避雷接地，强电弱电导管敷设等。2.1建筑概况2.1.1建筑概括本建筑为西坂社区新民居B区5#6#住宅楼，其中5#楼建筑面积10009㎡，6#楼建筑面积8773.6㎡，共计18782.6㎡。地上八层，一层为戊类储藏室，二至八层为住宅，屋顶局部为电梯机房及楼梯间。建筑层高：一层层高2.6米，二至七层层高2.9米，八层层高3米，建筑高度23.95米，室内外高差0.15米。工程项目规模等级：小型。建筑设计使用年限：3类（50年）。结构形式为砌体结构，筏板基础，耐火等级为二级。抗震设防烈度为6度。2.1.2工程做法1.屋面(由上而下)⑴、现浇砼楼板⑵、20mm厚水泥砂浆找平层（3）、90厚B1级容重30KG每立方挤塑聚苯板保温层。（4）、最薄处30mm厚找坡2%找坡层1：8水泥憎水型膨胀珍珠岩（5）、30厚1:2.5水泥砂浆找平层⑹、30厚1:2.5水泥砂浆找平层⑺、3mm+3mmSBS防水卷材⑻、隔离层0.4厚聚乙烯膜一层⑼、30厚C20细石砼保护层⑽、25厚1:3干硬性水泥砂浆结工程名称：西坂社区新民居B区5#楼施工单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司6合层⑾、25厚水磨石地砖铺实拍平，缝宽5-8，1:1水泥砂浆勾缝2.外装修外墙建筑装饰采用外墙真石漆为主，一层外墙采用多彩涂料3.内装修楼面：①厨房、卫生间楼面做法详见建筑总说明②楼梯楼面为细石混凝土面层，做法详见建筑总说明。③阳台楼面为细石混凝土面层,做法详见建筑总说明。④楼面踢脚均详见建筑总说明。3）内装修①卫生间、厨房墙面做法详见建筑总说明。②护角：门窗口及内墙阳角均做，用1：3水泥砂浆打底13厚，1：2.5水泥砂浆抹面7厚，展开宽150自楼(地)面起高2100(门窗洞口为全高)4.天棚除首层及公共部位其余房间顶棚均为修整打磨，首层顶棚为保温顶棚采用60厚B1级挤塑聚苯板，公共部位做法详见建筑总说明。2.1.3其它1.每单元设成品电控楼宇可视对讲门；住宅进户门设防盗门；门型选用12J4—2AHM01—1021防火乙级保温7级，窗均为断桥铝合金窗。工程名称：西坂社区新民居B区5#楼施工单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司72.散水选用12J1—152页—散13.室外台阶做法为详12J1—155页—台65.楼梯栏杆做法详12J8—15页—