中房集团成都房地产开发总公司

中房集团成都房地产开发总公司对外招聘岗位说明书（共12个岗位、招聘15人）1、审计法务部主任2、财务部经理3、地产经营管理部经理4、规划设计部经理5、工程管理部经理6、营销策划部经理7、采购管理部经理8、资产管理部经理9、事业发展部经理10、造价工程师11、安装工程师12、营销策划师二〇〇八年三月六日1、审计法务部主任岗位名称审计法务部主任所属部门审计法务部直接上级分管领导直接下级审计助理、法务助理、决算工程师主要工作职责一、组织部门员工开展工作：1、负责审定土地、拆迁、规划设计、工程施工、销售等工程项目各环节的决算工作；2、负责对总公司、各部门及分子公司财务收支及其有关的经济活动进行审计监督；3、负责对国家财经法规及企业管理制度的执行情况进行审计监督；4、负责对离任管理人员进行审计；5、对审计查出问题提出整改意见并经审批后，负责检查、督促整改；6、建立公司的合同风险防范机制；7、处理公司经营过程中所产生的纠纷及诉讼；8、对公司文本中涉及法律问题的环节进行审订；9、对公司管理人员及相关业务人员进行法律知识的培训。二、全面负责内部管理：1、组织建立健全部门内部制度，改进内部管理流程，提高部门工作效率；2、组织制定部门日常工作计划并组织计划的实施、协调、检查及评价；3、加强部门内部员工培训及队伍建设；4、协调下属员工之间、本部门与其他部门之间的工作关系。三、完成领导交办的其他工作任务。任职资格要求学历本科专业背景必备条件：经济学、管理学优先条件：会计学专业知识和技能专业知识和技能知识：精通财税法律规范、财务核算业务、财会项目分析审计、招投标管理、房地产开发知识；流程：精通公司财务会计、审计、税务等业务流程，熟悉房地产行业具体生产、经营流程。操作：能够操作会计电算化和审计电算化软件。外语无需计算机知识中级工作经验必备条件：五年以上房地产行业财务工作经验，三年以上房地产行业审计工作经验；优先条件：主持过多次企业内部专项审计工作职业资格证书准入证书：《注册会计师资格证书》、《会计电算化证书》优先证书：2、财务部经理岗位名称财务部经理所属部门财务部直接上级分管领导直接下级预算助理、融资助理、资产管理助理、会计、出纳主要工作职责一、组织部门员工开展工作：1、遵守财务纪律，建立和健全各项财务管理制度；2、参与制定总公司战略规划和年度经营计划；3、负责总公司、各部门及分子公司财务预算编制的组织与监督工作；4、负责各应收款项的核算的工作，督促经办部门限期清理；5、负责经济合同费用复审、进度跟踪及项目评价；6、按有关合同的要求，拨付、结清各类款项；7、执行审批制度，按规定的开支范围和标准核报一切费用，负责发放员工工资、奖金；8、及时准确编制报送各类报表，妥善管理帐册档案；9、负责公司的税务筹划管理；10、加强与财税、金融机构的联系，保持良好关系，拓宽融资渠道；11、参与投资项目的立项与调整论证，制定安排资金筹措，负责投资项目预算执行评估。二、全面负责内部管理：1、组织建立健全部门内部制度，改进内部管理流程，提高部门工作效率；2、组织制定部门日常工作计划并组织计划的实施、协调、检查及评价；3、加强部门内部员工培训及队伍建设；4、协调下属员工之间、本部门与其他部门之间的工作关系。三、完成领导交办的其他工作任务。任职资格要求学历本科专业背景必备条件：会计优先条件：财务管理专业知识和技能专业知识和技能知识：了解房地产行业知识，熟悉财务管理专业知识，熟悉财经政策、法规流程：熟悉总公司相关财务管理流程操作：熟练操作各种财务软件和办公软件外语无需计算机知识中级工作经验必备条件：五年以上财务管理工作经验优先条件：职业资格证书准入证书：《注册会计师证书》或《中级会计师证》、《会计电算化证书》优先证书：3、地产经营管理部经理岗位名称地产经营管理部经理所属部门地产经营管理部直接上级分管领导直接下级土地管理助理、拆迁管理助理主要工作职责一、组织部门员工开展工作：1、负责制定公司土地储备中长期发展规划和投资价值分析，为公司项目投资决策提供依据；2、负责土地市场调研及信息收集汇总及书面报告编写工作；3、参与土地竞拍，负责受让土地手续办理；4、负责土地的规划、开发和管理；5、负责办理开发项目的各类土地手续；6、负责土地分户产权办理工作。二、全面负责内部管理：1、组织建立健全部门内部制度，改进内部管理流程，提高部门工作效率；2、组织制定部门日常工作计划并组织计划的实施、协调、检查及评价；3、加强部门内部员工培训及队伍建设；4、协调下属员工之间、本部门与其他部门之间的工作关系。三、完成领导交办的其他工作任务。任职资格要求学历本科专业背景必备条件：工商管理类专业优先条件：工程管理专业知识和技能专业知识和技能知识：了解房地产行业识，熟悉土地政策、法规流程：熟悉拿地、竞地、拍地办事流程操作：熟练操作各种办公软件外语无需计算机知识中级工作经验必备条件：五年以上房地产行业管理经验优先条件：五年以上土地经营管理工作经验职业资格证书准入证书：优先证书：4、规划设计部经理岗位名称规划设计部经理所属部门规划设计部直接上级分管领导直接下级副总工程师、工程师、预算工程师主要工作职责一、组织部门员工开展工作：1、参与项目的投资分析等项目开发的前期规划工作；2、设计并完善公司产品线及产品组合策略；3、在项目市场定位的基础上，综合策划构思，有针对性的提出规划设计概念设想；4、负责公司项目的立项、申报；5、编制有关设计任务书及设计纲要，参与设计公司的招投标选择工作；6、负责设计委托合同的签定及跟踪管理，承担与设计合作公司的交流、配合和图纸审核工作；7、在项目策划到竣工验收的全过程，对项目的规划、设计进行管理；8、负责从规划方案至施工图过程中的建筑成本概估算，负责工程量清单及预算价编制；9、参与工程招标工作和施工过程的技术服务，参与各项验收工作。二、全面负责内部管理：1、组织建立健全部门内部制度，改进内部管理流程，提高部门工作效率；2、组织制定部门日常工作计划并组织计划的实施、协调、检查及评价；3、加强部门内部员工培训及队伍建设；4、协调下属员工之间、本部门与其他部门之间的工作关系。三、完成领导交办的其他工作任务。任职资格要求学历本科专业背景必备条件：建筑学类、土木工程学类优先条件：建筑技术科学知识和技能专业知识和技能知识：了解房地产行业知识，精通工程管理相关知识，熟悉建筑行业相关政策、法规及规范流程：熟悉公司及规划设计部门办事流程操作：熟练操作各种办公软件和制图设计软件外语无需计算机知识中级工作经验必备条件：五年以上设计总监/技术总监工作经验优先条件：职业资格证书准入证书：工程师优先证书：高级工程师5、工程管理部经理岗位名称工程管理部经理所属部门工程管理部直接上级分管领导直接下级工程师主要工作职责一、组织部门员工开展工作：1、负责制定各阶段的施工进度计划，提出采购及资金需求计划；2、协助招投标及施工队伍选择的具体工作，协助签订工程类合同；3、负责办理有关报建手续；4、进行施工阶段的进度控制，审查施工组织设计，监督进度计划的实施，完成工期目标；5、负责施工队伍管理，并协调好对内对外的关系；6、承担项目范围的材料、设备、人员的管理工作；7、负责工程质量检查及工程验收、竣工验收工作，及时解决施工中的各种问题；8、负责建设竣工档案资料移交工作，办理规划验收合格证、办理工程竣工备案；9、负责工程款申报工作。二、全面负责内部管理：1、组织建立健全部门内部制度，改进内部管理流程，提高部门工作效率；2、组织制定部门日常工作计划并组织计划的实施、协调、检查及评价；3、加强部门内部员工培训及队伍建设；4、协调下属员工之间、本部门与其他部门之间的工作关系。三、完成领导交办的其他工作任务。任职资格要求学历本科专业背景必备条件：建筑学类、土木工程学类优先条件：建筑技术科学知识和技能专业知识和技能知识：了解房地产行业知识，精通工程管理相关知识，熟悉建筑行业相关政策、法规及规范流程：熟悉公司及建筑主管部门办事流程操作：熟练操作各种办公软件和制图设计软件外语无需计算机知识中级工作经验必备条件：五年以上工程项目管理经验优先条件：八年以上工程项目管理经验，且有主持大型工程项目建设经历职业资格证书准入证书：优先证书：建造师、监理工程师资格证书6、营销策划部经理岗位名称营销策划部经理所属部门营销策划部直接上级分管领导直接下级营销策划师、销售助理主要工作职责一、组织部门员工开展工作：1、制定销售管理制度、工作程序，并监督贯彻实施；2、收集有关房地产的信息，掌握市场动态，分析销售和市场发展状况，提出书面报告及针对性意见；3、负责收集、整理、归纳客户资料，对客户群进行分析；4、负责制定营销策划方案和销售计划，负责营销活动策划、组织、实施；5、负责销售代理公司比选及代理合同的签定，审核销售组织方案，监督销售代理公司工作，监督销售进度及回款情况；6、负责公司及产品品牌形象策划与品牌管理；7、负责营销队伍的组织、培训与考核；8、协助财务部收取客户需缴交的各项费用；9、组织面积测量工作；10、负责组织交房工作，办理总产权及分户产权。二、全面负责内部管理：1、组织建立健全部门内部制度，改进内部管理流程，提高部门工作效率；2、组织制定部门日常工作计划并组织计划的实施、协调、检查及评价；3、加强部门内部员工培训及队伍建设；4、协调下属员工之间、本部门与其他部门之间的工作关系。三、完成领导交办的其他工作任务。任职资格要求学历本科专业背景必备条件：经济类、管理类优先条件：市场营销知识和技能专业知识和技能知识：掌握房地产行业知识，熟悉市场营销管理知识.政策与法规流程：熟悉营销管理流程操作：熟练操作销售和办公软件外语无需计算机知识中级工作经验必备条件：三年以上销售管理工作经验优先条件：具备四年以上的销售工作经验，具备房地产销售部门负责人的经历职业资格证书准入证书：优先证书：7、采购管理部经理岗位名称采购管理部经理所属部门采购管理部直接上级分管领导直接下级采购助理、招投标助理、造价工程师主要工作职责一、组织部门员工开展工作：1、负责编制项目招投标文件，并组织开标、评标工作，组织工程招标工作、组织大宗设备及材料的招标工作；2、参与项目的投资分析、建筑成本预算的前期规划工作；3、根据国家和地区的建筑材料价格标准，制订本公司的原材料价格标准，审定相关工程材料设备价格；4、签订工程类合同；5、协助设备及材料进场验收工作；6、负责工程结算工作，参与工程验收；7、协助财务部审议工程付款情况。二、全面负责内部管理：1、组织建立健全部门内部制度，改进内部管理流程，提高部门工作效率；2、组织制定部门日常工作计划并组织计划的实施、协调、检查及评价；3、加强部门内部员工培训及队伍建设；4、协调下属员工之间、本部门与其他部门之间的工作关系。三、完成领导交办的其他工作任务。任职资格要求学历本科专业背景必备条件：经济类、建筑类、优先条件：工商管理类知识和技能专业知识和技能知识：熟悉房地产相关专业知识，流程：熟悉工程采购工作流程，熟悉招投标的相关流程操作：熟练操作办公自动化软件外语无需计算机知识中级工作经验必备条件：五年以上房地产开发公司材料设备采购及招投标工作经验优先条件：职业资格证书准入证书：全国注册造价工程师或全国注册监理工程师优先证书：8、资产管理部经理岗位名称资产管理部经理所属部门资产管理部直接上级分管领导直接下级物业管理助理、资产管理助理主要工作职责一、组织部门员工开展工作：1、负责拟定公司开发项目物业管理方案及监督物业公司工作；2、完成公司开发项目前期物业管理委托工作；3、参与项目规划设计及施工图会审，参与项目工程竣工验收4、组织物业公司实施物业管理承接验收5、完成公司经营性资产的经营委托工作；6、负责对经营委托合同执行情况进行跟踪管理；7、负责项目的市政公建配套设施的移交工作；8、负责对公司下属物业公司的指导管理工作。二、全面负责内部管理：1、组织建立健全部门内部制度，改进内部管理流程，提高部门工作效率；2、组织制定部门日常工作计划并组织计划的实施、协调、检查及评价；3、加强