今朝房地产

建设项目环境影响报告表项目名称：今朝同心苑住宅小区建设单位（盖章）：武威市今朝房地产开发有限责任公司编制日期：2012年9月国家环境保护部制1《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。2项目委托单位：武威市今朝房地产开发有限责任公司本证书仅限于：项目使用，证书加盖武威市环境影响评估事务所公章后生效。签发人（签章）：武威市环境影响评估事务所地址：甘肃省武威市凉州区西环南路11号邮编：733000电话：0935-22152352215781传真：[phone]E-mail：[e-mail]3项目名称：今朝同心苑住宅小区项目委托单位：武威市今朝房地产开发有限责任公司项目承担单位：武威市环境影响评估事务所报告编制人员一览表姓名工作职责证号签名项目负责李瑞霞报告编制B37190020100编写人员杨继宏报告编制B37190001审核张晓斌报告审核B371900094建设项目基本情况项目名称今朝同心苑住宅小区建设单位武威市今朝房地产开发有限责任公司法人代表周保年联系人苏同通讯地址武威市凉州区西关街新建路联系电话[phone]邮政编码733000建设地点武威市凉州区西关街新建路立项审批部门武威市发展和改革委员会批准文号武发改投资（备）[2011]149号建设性质新建扩建技改行业类别及代码E建筑业4710房屋工程建筑占地面积（平方米）5255.2建筑面积（平方米）15119.93总投资（万元）3000其中：环保投资（万元）71环保投资占总投资比例2.4%评价经费（万元）预期投产日期2013年10月5工程内容及规模：一、项目简介根据武威市发展和改革委员会关于今朝房地产开发有限责任公司修建商住楼工程备案登记的通知（武发改投资（备）[2011]149号）意见，武威市今朝房地产开发有限责任公司拟在武威市凉州区西关街新建路，新建今朝同心苑住宅小区工程，该项目占地面积5255.2平方米,总建筑面积15119.93平方米,修建16层框架结构住宅楼一幢，6层住宅楼一幢。二、工程内容及规模1、项目名称：今朝同心苑住宅小区2、建设单位：武威市今朝房地产开发有限责任公司3、建设地点：武威市凉州区西关街新建路（东至武威市医药有限责任公司，南至新建路，西至甘肃天祝监理站家属院，北至凉州区农机家属院)。具体建设位置详见附图。4、项目投资：项目建设总投资3000万元5、工程建设内容及规模：新建16层框架结构住宅楼一幢，6层住宅楼一幢，总占地面积5255.2平方米，总建筑面积15119.93平方米。（小区平面布置详见附图）6、平面设计武威今朝同心苑住宅小区用地范围呈现矩形，规划总用地面积为5255.2平方米，总建筑面积15119.93平方米,地上建筑面积为13675.45平方米;其中住宅建筑面积11261.48平方米，商业建筑面积2424平方米，地下建筑面积为1434.45平方米。7、绿化6本工程除沿街种植树木及合理的地表植被外，在内院布置小型绿地，形成人为环境与自然环境相互映衬的生态景观特征，绿地面积1575平方米，绿地率达30%。8、居民人数及日常管理该小区建成投入使用后，小区内住宅户可达120户，按每户居民3.5人计算，楼内居民人数约420人。该小区由武威市今朝开发有限责任公司物业管理处统一管理，保证其水、电、暖供应及清洁和维护。9、项目供水小区居民用水量按《环境影响评价从业人员实用手册》（环境科学出版社）中提供的系数计算，计算结果见下表。表1项目用水量一览表名称用水系数日用水量年用水量生活用水110升/人·天46.20m3/d16863m3/a商业铺面用水50升/50（m2·天）3.6m3/d1314m3/a绿化用水0.8L/m2·天·次（一天2次）2.522m3/d504.4m3/a合计52.322m3/d18681.4m3/a项目水源采用城市自来水，需从市政给水管网上接出两路DE160的管道供水压力0.35MPa,引入小区内呈环状布置。住宅给水：由于市政供水管网供水压力不能满足本工程高层用水压力要求，因此采取分区供水系统，商业生活给水系统为低区，由市网经减压后直接供给；高层建筑一层至六层生活给水系统工程为低区，由市网直接供给，七至十二层为中区，十三层以上为高区，给水均采用无负压变频给水设备加压供给。7公共建筑：利用市政供水压力供水。10、项目排水本项目污水排放量按生活用水量85%计算，项目建成后排水量计算结果见下表2。表2项目排水量一览表名称排水系数日排水量年排水量生活排水85%39.2714333.55商业铺面排水3.061116.9绿化用水不计入排水42.3315450.45项目排水采用雨污分流制。室外排水：生活污水经室外化粪池（容积2×100m3）处理后排入市政污水管网。公共建筑的厨房废水经隔油池处理后排入小区生活污水管。室内排水：室内生活排水采用污、废水合流方式，高层住宅排水立管及多层住宅卫生间排水立管均设置专用通气立管。底层排水单独排放。雨水：屋面雨水经雨水管道系统排至室外雨水管网汇集后纳入城市雨水系统。空调凝结水排水与阳台排水及屋面排水须分开设置。9、项目供热该小区建成后，不配建锅炉，冬季采暖由武威城北集中供热站供给。10、项目供电本项目所需用电由武威市电力公司供电所供给。11、消防消防用水由室外给水管网直接供给。8建设项目所在地的自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气侯、气象、水文、植被、生物多样性等)：1、地形、地貌及地质武威市地处黄土、青藏、蒙新三大高原的交汇地带，海拔介于1020-4874米之间，地貌复杂多样，地域差异性大，地势自西南向东北倾斜下降，依次形成南部祁连山山地，中部走廊平原和北部荒漠区三个地貌单元。南部山区由海拔2000-4874米之间的低山丘陵和中高山组成；中部平原是海拔在1300-2100米之间的石羊河流域中下游地区，地势平坦；北部荒漠区是海拔在1020-1800米之间，属腾格里沙漠西部和巴丹吉林沙漠交界的南部边缘地带。本项目所处的凉州区属第西系冲、洪积扇前缘部位，为倾斜平原北部，呈缓坡地形，地表比较平整，无沟谷，土石堆积等地貌。区域地形标高在1542～1540米之间，南高北低。该区域地层由上至下分别为：轻亚粘土地层、含砾石层、砾卵石层。该地区地震烈度为八度。2、气候、气象武威市深居内陆，属典型的北温带干旱气候区，具有干燥少雨，日照强烈，蒸发量大，昼夜温差大和风沙大的特点，多年的气象资料表明：年平均气温：7.9℃极端最高气温：40.8℃极端最低气温：-32℃冬季室外采暖计算温度：-15℃9全年无霜期：145～170天年日照时数：2873小时年太阳辐射：598361mJ/m3大气压力：冬季8.5×104Pa、夏季8.4×104Pa年降水量：165.9mm年蒸发量：1890mm无霜期：138天年平均风速：1.8m/s大风日数：15.9日年主导风向为西北风，次主导风向为西风干热风：34日最大冻土深度：141cm。3、水文概况本项目所在地的河流属内陆流域石羊河水系，发源于祁连山区南部，水源补给主要为冰川融雪水、地下泉水和季节性降水。河流经走廊平原，流入民勤县境内，再北经红崖山，过民勤绿洲入湖区，现已基本干涸。走廊平原地下水总的趋势逐年减少，据甘肃省地质矿产局的观测，现山前倾斜平原的南部的地下水位下降达10米以上，部分地区达20米以上，平均每年下降0.5米以上；山前倾斜平原的北部的地下水位下降8米以上，北部细土平原的地下水位下降3米以上，平均每年下降0.1米以上。4、土壤、植被项目所在地区土壤分布南北差异很大，南部山区土壤和植被具有明显的垂直地带性变化规律，从高到低依次可分为：高山灌丛草甸土，山10地灰褐土、栗钙土；平原土壤分布除受自然条件制约外，人类农耕活动对其影响较大，主要有绿洲灌耕土、风沙土、盐土、草甸土，原先分布面积最广的灰漠土，现已绝大部分改造为绿洲灌耕土。本项目所在地植被主要是农作物、人工经济林和风沙防护林。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：1、行政区划及人口分布武威市辖凉州、民勤、古浪、天祝一区三县，116个乡镇，1129个村，总人口192.24万人，人口总数在全省各地州市中居第七位，人口密度为每平方公里58人，区内聚居着汉、藏、土、回、蒙、苗、东乡等26个民族。本项目所在地凉州区是武威市政府所在地，也是武威市政治、经济、文化、科研和商业中心。凉州区总人口99.71万人，其中农业人口79.22万人，城镇人口20.49万人。2、工业概况武威市经过多年的发展已建成了相当规模的以农副产品加工为主的基础工业体系。支柱产业主要有玉米、淀粉制造、酒类酿造、医药化工、农机制造、造纸、印刷、建筑材料、毛麻纺织等。根据统计资料，目前武威市综合实力在全省各县（市、区）评价中位居第五。2005年全市国内生产总值78.47亿元，其中第一产业24.93亿元，第二产业24.87亿元，第三产业28.67亿元，城镇居民年人均可支配4185元，农民人均纯收入2405元。3、农牧业概况武威中部属于河西走廊平原，耕地条件比较好，可耕土地约145.8811万亩，为农业的发展提供了基础；可供放牧的天然草场约79万亩，为畜牧业提供了优越条件。4、文物古迹及风景名胜武威市是著名的“西凉古都”，古丝绸之路上的重镇。悠久的历史和灿烂的文化使今日的武威名胜古迹繁多。武威市内的名胜古迹主要有文庙、海藏寺、古钟楼、雷台汉墓和罗什寺塔等。作为中国旅游标志的“铜奔马”就出土于雷台汉墓中。12环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：本次评价采用《武威市环境质量报告书》（2011年度）中相关监测数据。一、城市环境空气质量状况2011年，城区环境空气质量达到Ⅰ级的天数为59天，占全年总天数的16.16%，Ⅱ级的天数为292天，占全年总天数的80.0%，Ⅲ级以上的天数为14天，占全年总天数的3.84%。详细统计结果见下表:表1城市环境空气质量级别统计表空气质量级别2008年2009年天数占全年天数%天数占全年天数%Ⅰ级61.65916.2Ⅱ级35396.729280.0Ⅲ级41.1143.8Ⅳ以上20.6//受气候条件和能源结构的影响，城市空气首要污染因子为可吸入颗粒物，二氧化硫次之，二氧化氮位居第三，全城区空气质量总体评价为Ⅱ级。（一）城市空气中主要污染物我市空气中主要污染物是可吸入颗粒物（PM10）、二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）。1、可吸入颗粒物（PM10）2011年城区可吸入颗粒物（PM10）月均浓度范围在0.019-0.146mg/m3之间，年平均浓度值0.083mg/m3，最高值出现在4月份，最低值出现在9月份，与2010年的0.087mg/m3相比趋于稳定趋势。见图1。13图1可吸入颗粒物（PM10）月浓度变化图从图1可以看出可吸入颗粒物（PM10）浓度变化与季节变化特征有很大的关系，这是因为冬、春季节大气污染属煤烟型污染，加之沙尘灾害天气发生时段在1—4月，所以冬、春季可吸入颗粒物高于其它季节。2、二氧化硫（SO2）2011年城区二氧化硫（SO2）月均浓度范围在0.015—0.051m