低碳住宅产业化技术框架

低碳住宅产业化技术框架中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会秘书长孙克放2009年9月22日胡锦涛总书记在联合国气候变化峰会开幕式上发表了题为《携手应对气候变化挑战》的讲话。他指出：“应对气候变化，实现可持续发展，是摆在我们面前一项迫切又长期的任务，事关人类生存环境和各国发展前途，需要各国进行不懈努力”。2009年12月8日在哥本哈根联合国气候变化大会上我国政府宣布：“到2020年单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40%—45%。节能提高能效的贡献率要达到85以上”这是我国向世界各国的庄严承诺！低碳减排关乎着经济社会可持续发展，关乎人民群众的切身利益，关乎我国的国际形象。低碳减排是国家行动！低碳减排是历史的使命！低碳减排是我们的责任！低碳减排是开发企业应尽的义务！2009年8月12日温家宝总理主持召开国务院常务会议，首次提出中国将培育低碳经济作为新的增长点：要“大力发展绿色经济。紧密结合扩大内需促进经济增长的决策部署，培育以低碳排放为特征的新的经济增长点，加快建设以低排放为特征的工业、建筑、交通体系”。发展低碳经济，不是应付世界金融危机的权宜之计；推广低碳技术，也不是短时期的炒作，而是经济发展与建设生态文明的必由之路。我们应该清醒地看到：“以石化能源为基础的工业遭遇发展上的一系列瓶颈。包括资源瓶颈、环境瓶颈和技术瓶颈；支撑传统工业的科学理论和技术已缺少创新动力；以传统工业支撑的生产生活方式逐渐失去持续发展的动力”。中国也面临同样的考验和挑战！发展中的中国属于“高碳经济”行列。据报道：2007年我国消费煤炭约23亿吨，碳基燃料共计排放C02达到54.3亿吨，居全球第二。2009年中国的GDP占全球总数的8.3%，但我国工业废物的排放密度，是德国的20倍，是意大利、韩国、美国、日本的10倍。空气污染是法国、加拿大、瑞典的7倍，是英国。澳大利亚的4倍。我国每建成1平方米的房屋，约释放0.8吨C02；每生产一度电，要释放1公斤C02；每燃烧1升汽油，要释放2.7公斤C02；因此，在2008年的国家4万亿元经济刺激计划中，有2100亿元用于节能减排、发展循环经济和生态环境建设。低碳经济,以低能耗、低排放、低污染为基础，提高能源利用效率和创建清洁能源结构，通过技术创新、制度创新和发展观的改变来实现社会的可持续发展的一种经济发展模式。2003年英国在能源白皮书《我们能源的未来:创建低碳经济》中提出首次提出“低碳经济”的概念。为此英国出台了以《英国低碳过度计划》为纲领的三个配套文件，即《英国低碳工业战略》、《可再生能源战略》及《低碳交通计划》，目标是要到2020年在1990年的基础上减排温室气体34%。低碳建筑是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳等温室气体的排放量的住宅。当前，最重要的是加快“建立以低排放为特征的建筑体系”，这个体系应从建设的全寿命周期为出发点，着眼于每个生产环节和项目建设的每个阶段，有效地控制和降低碳排放，并形成可循环的持续发展模式。为此，中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会初步编制了《低碳住宅产业化技术体系框架及减排指标》，为开发企业建设低碳省地节能环保型住宅提供技术支撑。一、低碳住宅产业化技术框架低碳住宅产业化技术体系框架:1、全方位地诠释可持续发展住宅的技术内涵，并为技术整合和技术创新提供了简明的系统平台，便于在实际工程中推广应用,具有普及性和广泛的适用性。2、本技术体系具有可持续的延展性，在不断细化丰富的过程中，逐步实现与住宅部品的对接，进而形成有机的住宅质量保障体系。3、低碳住宅技术体系实施的根本意图就是在房地产开发领域和建筑材料住宅部品制造领域，探索新的经济增长点，促进房地产的转型和产业结构调整。4、在广大普通老百姓中树立“低碳化消费，高品质生活”的理念，引导新的消费意识和新的生活模式。让广大群众明白建设低碳住宅是我们共同的使命和义务。在编制《低碳住宅产业化技术体系框架及减排指标》过程中我们感到：“低碳”不能仅仅停留在概念上，更不能成为空洞口号！只要脚踏实地的用心实践，低碳减排的契机正握在每个企业手中！有人讲“绿色”是途经，“低碳”是结果。我认为“绿色”和“低碳”，既都是途经，又都包含着结果！在深入研究“绿色”所涵盖的内容后，你会发现其中与“低碳”直接相关的技术占到了70%，显而易见：“低碳技术”是“绿色”体系中的核心！另外“低碳”的减排指标是可以量化的，容易被广大消费者接受。更重要的是“低碳”是可以交易的，这涉及到“国家间减排协作”，涉及到发达国家按其应承担的责任，对发展中国家资金的支持和技术的转移。我们必须用更广的视角，去看待“低碳”和由此产生的新的经济发展界面，才能抢占未来“低碳建筑“的高地！二、低碳住宅产业化技术框架下重点推广的15项技术采暖地区和夏热冬冷地区十五项推广技术1、外墙外保温技术（复合墙体）2、太阳能应用技术（供热水、采暖供、供电）3、窗外遮阳技术4、新风置换技术5、再生水回用技术6、有机垃圾生化处理技术7、地源水源热泵应用技术8、水体生态净化技术9、屋顶绿化及隔热技术10、产业化装修成套技术11、辐射采暖技术12、采暖计量技术13、浮筑（架空）地面技术14、分户水质净化技术15、照明及变配电设备节能技术三、低碳住宅产业化技术框架下重点推广2类住宅体系一、被动式住宅建造体系被动式住宅起源于20世纪90年代的德国著名金融中心城市法兰克福。这类住宅主要通过住宅本身的构造做法达到高效的保温隔热性能，并利用太阳能和家电设备的散热为居室提供热源，减少或不使用主动供应的能源，即便是需要提供其他能源，也尽量采用清洁的可再生能源。目前全世界大约有15000座被动式住宅，其中德国已经建设4000—6000座单元住房。根据德国的建筑节能要求，新建住宅能耗应控制在90kwh/㎡以下，而被动式住宅能耗仅为规定的15—20%，有的甚至降到20—50kwh/㎡。面对中国量大面广的高层住宅，如何推广被动式住宅技术实属是一项攻关的课题，但这毕竟是我们实现低碳居住的有效途径。根据现阶段我国产业化现代化水平，在经济发达或较为发达的一二线城市建设“被动式高层住宅”是完全可能的，起码能做到以下几点：以下三点是建立被动式住宅的先决条件：1、加厚外墙屋面围护结构的保温隔热层厚度。如在北方地区采用150公分的聚氨酯材料，一步达到节能75%以上要求。2、增加外窗的气密性和绝热性。如在北方地区采用三层玻璃的节能窗。3、严格控制窗墙比。北向窗开窗宽度满足采光低限为宜；南向窗户避免设计飘窗和落地窗。尤其在北方地区，在南向大玻璃窗下一定要留出30—40公分的低窗台，以便安装通长的散热器，有利于加热从窗户渗透进来的冷空气。德国外墙保温装饰板在窗口上部设置岩棉板组成防火隔离带安装防火隔离带•4、在外窗增设遮阳设施。北方地区宜采用带保温材料的铝合金百叶卷帘或木制百叶窗。•5、采用高效采暖末端设备，并实现分户计量控制。应季应时调节室内温度。•6、增加新风置换系统。北方地区宜采用可进行热交换的新风设备。•7、采用太阳能分户供热水或集中供热水系统。节约用电，减少燃气消耗和二氧化碳排放。•8、采用光伏电池供电系统。解决高层公共区的照明和室外环境照明。•9、采用中水回用、雨水收集技术，节约用水。•10、采用垃圾生化处理技术。实现垃圾就地减量，减少对环境的污染。•以上十项技术有些已作为普通成熟技术在推广，有些则需要增加投入才能应用到实际工程中。一般来讲，被动式住宅的建造成本比普通住宅要高出10—20%，但后期运营的成本极低，换算下来，大致5—10年之内收回投资。从可持续发展和低碳减排的长远角度考虑问题，建设被动式住宅是值得的。二、SI住宅建造体系中国的住宅建设已进入到一个重要的转型期：既要满足数量的快速增长，又要追求质量的全面提升，同时也要合理利用和节约资源，实现住宅建设又好又快的发展。如果在这个转型期中国的住宅产业化的进程不能与住宅建设的速度同步，就有可能错过产业化发展的最佳时机，就有可能在住宅快速建设的轨道上，留下一大批“短寿低质”的住宅产品，会进一步加剧资源的消耗，造成更大的浪费。因此，尽快地建设符合我国国情的住宅建设模式和消费模式，大力发展省地节能环保型住宅已刻不容缓。中国住宅产业必须走自己的发展道路，这就是：突破国外住宅产业发展“分三步走”的模式，实施既要满足量数增长，又要追求质量提升，同时维持生态低碳生活模式，实现住宅建设又好又快的发展——“三步并举”的可持续发展战略，尽可能缩短住宅增长方式的转变时间，实现中国住宅建设的跨越式发展，除此之外，别无选择。建筑“低碳”化是实现百年建筑的必经之路！要实现中国住宅建设“低碳化，高品质”的目标，我们更需要理念勇气和不懈的努力。只要将节能减排真正付诸行动，我们才能真正生活在一个绿色低碳的国度里！让我们共同携手为中国的低碳减排做出更大的贡献！谢谢Thankyou!