项目前期手续办理办公室岗位职责【精选4篇】

项目前期手续办理办公室岗位职责【精选4篇】【导读引言】网友为您整理收集的“项目前期手续办理办公室岗位职责【精选4篇】”精编多篇优质文档，以供您学习参考，希望对您有所帮助，喜欢就下载吧！建设项目前期手续办理流程图说明【第一篇】建设项目前期手续办理流程图说明立项（省、市发改委和经济贸易委员会审批或备案）地质灾害危险性评估报告（委托具备有资质单位进行评估）建设用地覆压矿产资源评估报告（委托具备有资质单位进行评估）地震安全性评价报告（省地震局）环境评价(省环保厅)可行性研究报告（项目批准后，项目单位委托具备资质的设计单位编制项目可行性报告，可研批复未集团公司组织）安全评价（由项目单位委托具有相应资质的安全机构编制，安监局进行批复）建设用地预审环保专篇（项目单位委托具备资质的设计单位编制，一般为初设编制单位，省、市环保部门进行审批）征地批复和土地出让合同（建设项目所在地人民政府）初步设计（由项目单位委托具备资质的设计单位根据已批准可行性研究报告进行编制）安全专篇（项目单位委托具备资质的设计单位编制，一般为初设编制单位，安监局进行审批）消防专篇（项目单位委托具备资质的设计单位编制，一般为初设编制单位，公安消防机构进行审批）劳卫专篇（项目单位委托具备资质的设计单位编制，一般为初设编制单位，卫生主管部门进行审批）供电手续（当地供电主管部门：供电局）取水许可证（当地水资源管理委员会和水利局）国有土地使用证（建设项目所在地国土资源局）建设项目选址意见书（建设项目所在地的政府城乡建设局）招标（根据《招投标》法对设计、监理、工程、设备等进行招投标，签订合同）施工图设计（由设计单位进行设计，项目单位组织会审）质量注册（项目单位到项目所属地质量监督站办理质量监督注册手续）节能专篇（项目单位委托具备资质的设计单位编制，一般为初设编制单位，经济和信息委员会进行审批）建设用地规划许可证（建设项目所在地的政府规划局）监理委托（建设单位委托具备资质的监理单位对建设项目进行监理）建设用地规划许可证（建设项目所在地的政府规划局）建设工程规划许可证（建设项目所在地的政府规划局）建设工程施工许可证（建设项目所在地的政府城乡建设局）开工报告（建设项目所在地的政府城乡建设局）政府投资项目前期手续办理指南【第二篇】政府投资项目前期手续办理指南（招标部）一、建设项目选址意见书1、建设单位申请报告（加盖单位公章）；2、《建设项目选址意见书》申请表；3、建设项目建议书批复文件或相关单位批准文件；4、建设单位经办人身份证明或相关单位批准文件；5、已有选址意向的提供1/500或1/1000数字化地形图、界址点图及光盘；6、申报项目涉及环保等相关主管部门的批准文件；7、有关土地权属证明（扩大用地的）；8、其他必要材料及图文等。二、建设用地规划许可证1、申请；2、立项批复或可研批复复印件；3、环评批复；4、选址意见书复印件；5、施工图设计1套；6、初步设计1套;7﹑红线图；8、用地预审意见。三、建设用地批准书1、申请；2、立项批复或可研批复复印件；3、建设项目选址意见书复印件；4、建设用地规划许可证复印件；5、总平面图;6、用地预审意见。四、建设工程规划许可证1、申请；2、立项批复或可研批复复印件；3、建设用地规划许可证复印件；4、建设用地批准书复印件；5、环评批复；6、方案设计1套；7、初步设计1套；8、初步设计批复；9、施工图设计1套。五、建设工程项目报建备案1、施工图或建设行政主管部门出具的施工图审查意见书；2、项目审批部门的招标核准意见表（需审批的项目）；3、项目立项行政审批部门核准的工程建设项目立项批复（企业投资项目备案通知书）、工程建设项目可行性研究报告及年度投资计划批准文件；4、规划局出具的红线图；5、规划局出具“该方案经X年X月X日审查符合规划要求”监章的总平面图；6、工程建设资金证明（县财政局）；7、国土资源行政审批部门核准的国土使用证（原有土地）或规划行政审批部门核准的建设用地规划许可证（新征地）。六、施工图设计审查备案1、初步设计批复；2、施工图1套；3、施工图设计文件审查报告书及审查合格书；4、设计单位对施工图设计文件审查意见回复。七、建设工程勘察、设计、施工、监理合同备案（电子和书面）1、《合同备案登记表》一式三份；2、合同一式八份；3、中标通知书。八、建设工程消防设计备案1、建设工程消防设计备案申请表；2、建设单位工商营业执照、组织机构代码证等合法身份证明文件复印件；3、设计单位资质证明文件复印件；4、消防设计文件；5、建设工程规划许可证复印件或城乡规划主管部门批准的临时性建筑证明文件；6、施工许可证复印件；7、施工图审查机构出具的审查合格文件、施工图审查备案通知书复印件；8、立项批复复印件；9、初步设计批复复印件；10、变更业主的证明材料。九、防雷审查十、建设工程质量（安全）监督报监1、建设工程质量（安全）监督报监登记书；2、立项批准书（招商文件）；3、规划批件（建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设、建设工程规划许可证）；4、建设工程项目报建表；5、勘察合同（复印件）、工程地质勘察报告；6、设计合同（复印件）、全套施工图；7、施工中标通知书（复印件）；8、施工合同（复印件）；9、监理合同（复印件）；10、委托监理的工程应报送监理规划及旁站监理方案；11、施工图审查备案通知书（复印件）；12、见证取样送检见证授权书；13、消防审查意见（复印件）；14、甲乙双方合同、公司与项目部安全合同、项目部与班组安全合同（即：建设工程施工安全合同（一）、（二）、（三））；15、建筑工程施工人员人身意外伤害保险投保单；16、经施工单位技术负责人及总监审核的施工组织设计；17、安全生产承诺书；18、施工单位《安全生产许可证》、“三类人员”即法人（A）、项目负责人（B）、专职安全员（C）的《安全生产能力培训考核合格证》（原件及复印件，原件备查）。十一、建设工程施工许可证1、《建设工程施工许可证》申请表加盖建设单位及法人印鉴；2、四川省住房和城乡建设厅网网上申报《建设工程施工许可证》申请表；3、需拆迁的拆迁进度符合施工要求的证明；4、现场管理人员核查表；5、工程质量和安全监督报监备案书，建设工程施工安全合同（一）（二）（三），项目施工生产安全承诺书；6、施工图设计文件审查备案；7、建设工程勘察、设计、施工、监理合同、合同备案表及中标通知书；8、企业营业执照、资质证书复印件加盖鲜章，原件备查；9、工程管理主要人员（技术负责人、建造师[项目经理]、施工员、质检员、安全员、材料员等）实行压证管理，并按要求制作胸牌；10、甲、乙双方各5%的农民工工资保证金缴纳收据复印件；11、州外企业提供《甘孜州州外企事业单位入州从事建筑业备案登记证》（勘察、设计、施工、监理）；12、建设工程项目报建表；13、建设项目防雷装置设计核准书复印件；14、招标文件备案书。建设项目前期手续办理流程【第三篇】建设项目审批流程预计需280多天立项报批1.申报材料2.办事程序和办结时限3.主管部门4.实行核准制的企业投资项目立项申报材料二规划设计1.办理〘建设项目选址意见书〙2.办理〘建设用地规划许可证〙3.办理〘建设工程设计规划要求通知书〙4.办理〘建设工程设计方案规划审查意见书〙5.办理〘建设工程规划许可证〙6.〘临时建设用地规划许可证〙审批程序7.〘临时建设工程规划许可证〙审批程序三、建设工程施工许可证1.申请报告、申报表、委托书（建设单位编写10个工作日）2.委托规划咨询单位（建设单位办理7个工作日）3.委托钉桩测绘公司（合同签订后3个工作日）4.以上工作完成后申请规划意见书（规划局）15个工作日5.委托咨询公司编制立项申请报告（建设单位自行编写7个工作日6.委托环评公司获得环评报告（合同签订后20个工作日）7.签订污水排放协议书（合同签订后7个工作日）8.签订热力供暖意向书（合同签订后7个工作日）9.地块土地使用证明（防地局7个工作日）10.环境影响评价审批（环保局30个工作日）11.交通流量评价审批（交通局7个工作日）12.以上工作完成后申请项目立项批复（市发改委30工作日）13.招标代理机构招标（建设单位7个工作日）14.勘察设计招标登记（勘察设计管理办公室7个工作日）15.设计单位招标（建设单位、招标代理、规划委30个工作日）16.勘察设计招标备案（勘察设计管理办公室7个工作日）17.编制规划设计方案（设计单位需10个工作日）18.设计方案审查（规划局提交后30个工作日）19.人防工程规划咨询、规划意见书（民防办12工作日）20.人防工程初步设计审核（民防办16工作日）21.交通规划方案审批（交通局20个工作日）22.消防设计防火审核（消防局16个工作日）23.园林规划设计审核（园林局20个工作日）24.以上工作完成申报《建设工程规划许可证》规划局30个工作日25.地质勘察成果审查（设计院7个工作日）26.人防工程施工图审查（民防办7个工作日）27.施工图设计审查（专业审图公司15个工作日）28.消防设计施工图审查（消防局16个工作日）29.建筑节能设计审查（节能办7个工作日）30.施工单位招（建设单位、招标代理、建筑市场10个工作日）31.施工合同备案（建委7个工作日）32.监理单位招标（建设单位、招标代理、建筑市场10个工作日）33.监理合同备案（建委7个工作日）34.工程质量监督手续（建委、监督站）35.工程安全监督手续（建委、安监办）36.工程竣工档案登记（规划局、档案馆）37.建设资金落实证明（银行）38.以上各项工作完成后申报《建筑工程施工许可证》（建委15个工作日。城改项目前期手续办理程序【第四篇】城改项目前期手续办理程序城中村改造，是指根据本市经济发展计划和城市总体规划，按照城市化要求，对城中村进行综合改造的行为，主要包括四个无形改造和一个有形改造。市规划、国土、房产等行政管理部门在市城中村改造办公室设立派出机构，负责与城中村改造相关的行政管理和执法工作。区城改办负责本区改造项目安置房各项建审手续申报办理工作，并协调督促投资企业申报改造项目配套开发部分的各项行政审批手续办理。城中村改造的主体应该是城中村改制后新经济组织（即村组股份公司）或投资人，以及改制后的村组股份公司与投资人合作成立的企业法人。而本项目的实施主体为村组股份公司，并且已完成一个有形改造，剩余四个无形改造未完成。前期报建手续办理流程：一、申请立项经村民大会形成同意实施城中村改造决议和同意集体土地转国有土地的决议，报区城改办审批后，由区城改办报市城改办批准同意，将项目纳入城中村改造计划，并办理项目立项审批手续。二、控制性详细规划审批根据项目土地状况、人口状况和规划设计条件做出整体规划方案，报市城改办规划管理处通过后，报规划院完成控制性详细规划审城改项目前期手续办理程序批完成，出图盖章。三、审核用地规模市土地储备中心审核城改项目综合用地规模，并会同区政府拟定土地储备方案，签订土地储备协议。四、改造方案备案剩余土地由区城改办根据城中村改造专项规划和区域城市功能的要求，以及城中村改造综合用地专项规划指标，统筹考虑村民安置，组织编制城中村改造方案，划分安置用地、开发用地及共用宗，并报市城改办审批通过后备案。五、完成三个无形改造，一个有形改造这是办理土地确权的前提条件，其中完成三个无形改造：1、转居民，主要是为村民缴纳社保；2、村委转居委，此项转变多为政府行为；3、集体经济转股份公司：完成村集体清产核资工作，成立股份公司，村民转变为股民，组长变为股东，根据村组改造前的收入，地块状况、人口数量等分配股份比例，直接关系到村民的个人利益。完成一个有形改造，安置楼已竣工，完成回迁。以上两项工作涉及公安、农林、民政、国土、教育、人劳、计生等多个部门，用时较长，所以有很多开发商未等无形改造完成，就以安置楼名义开始开发用地的报建手续，先行施工建设。六、土地确权三个无形改造完成后，报市城改办确认后，村组自改形式的在土地管理处办理土地确权。开发商介入改造的，也可同时办理开发用地的土地确权，并将开发用地挂牌取得土地，办理土地权属登记，核