公园活动执行方案（精编4篇）

公园活动执行方案（精编4篇）【导读引言】网友为您整理收集的“公园活动执行方案（精编4篇）”精编多篇优质文档，以供您学习参考，希望对您有所帮助，喜欢就下载吧！城市公园团购排号活动执行方案1城市公园样板区预订与后期组团排号执行方案一、目的加快项目入市时间，增加项目知名度，扩大口碑传播面；为项目运作筹措一定资金；提前销售锁定客户，营造良好开端，拓展客源范围；为案场进驻时销售日常工作流程化，奠定好基础。二、活动地点伟大集团财务部（缴款点）；七楼贵宾室（项目讲解及签约）三、时间安排8月17日，通知意向客户（关系户）了解价格、选择房源、准备预订金，8月24日起开始接受样板区预订，并办理相关手续，28日结束关系户样板区预订，不再预留房源；如有剩余房源，则8月31日起对外接受预订；8月24日，通知意向客户了解后期组团排号事宜、准备排号金，8月31日起开始后期组团排号，如其中有关系户，也只能提醒其按规定的时间尽早到达排号缴款与手续办理。四、活动参与方主办方：湖南伟大集团、惠天然发展执行方：上海天致房地产营销策划有限公司邀请对象：项目意向客户五、活动详细内容与规则、工作安排与准备详见附件上海天致营销策划有限公司2009-7-28活动准备详细列表一、前期准备工作（8月8日—23日）1、方案的确定。（8月10日，开发商）2、传达项目活动信息。（唐柱）样板区启动预订信息：8月17日传达项目后期组团启动排号信息：8月24日3、由湖南伟大集团牵头，以短信信息发布、电话通知等方式公示样板区团购预订、后期组团排号的通知，并短信告知优惠方式，邀请前期关系户及意向客户来伟大集团七楼贵宾室参与排号活动。（8月17日/8月24日，唐柱）1）短信内容：尊敬的先生/女士，惠天然·城市公园项目定于8月17日正式开始样板区预订，请您带好身份证与预订金（在8月24日至8月28日内）到伟大集团七楼贵宾室参与排号活动。详情请致电：0731-221077772）短信内容：尊敬的行后期组团排号活动，先生/女士，惠天然·城市公园于2009年8月31日进请您带好身份证与意向金到伟大集团七楼贵宾室参与排号活动。详情请致电：0731-221077774、大楼入口2侧气球条幅、一楼大厅、电梯入口及内部红色地毯、7楼电梯对面横幅及指示牌、7楼电梯口红色地毯、通往贵宾室过道指示牌及红色地毯、贵宾室包装与内部设施添置。横幅、贵宾室展板、X展架（排号、预订方案）、集团财务部电话信号（保证刷卡机连接）、资料架等。（8月10日—23日，设计：梁晓辉、刘琴作：杨立群）5、贵宾室办公设备手提电脑、投影仪、复印机（客户复印身份证用，可在集团财务部解决），音响、话筒准备。（8月24日，杨立群）6、相关文本（《团购预订协议书》《团购意向协议书》）、置业顾问资料册准备（项目总规图、户型图、园林景观图、优惠措施资料、排号流程、预订流程、答客问等）。工具准备（计算器、笔、纸等）。（8月17日，唐柱）7、销售道具（楼书、手提袋、名片、户型单页、排号卡）大楼入口、一楼大厅、电梯入口及内部红色地毯、7楼电梯对面横幅及指示牌、7楼电梯口红色地毯、通往贵宾室过道指示牌及红色地毯、贵宾室包装与内部设施添置与布置。横幅、贵宾室展板、现场宣传展板、X展架（排号、预订方案）等现场布置。（8月23日，梁小辉、刘琴）制8、财务收款资料、文本准备（收据、现金缴款单），POS机、验钞机等（8月28日，财务）9、一楼大厅、七楼贵宾室清洁、卫生整理及布置。（8月23日，杨立群安排）10、团购预订、排号期间现场布置，各项预备工作的检查（电、设备运行、瓶装矿泉水2箱。8月23日，杨立群）11、团购预订、排号期间工作分工与职责说明，协调会议组织、员工培训。（8月25-28日，谢智勇）12、项目工地道路参观安排。（包含施工通道整理、现场包装等等）（8月23日，吴总）13、活动期间工作安排及流程另附。预订及排号期间工作安排和流程一、准备工作1、全体员工每天8：30到贵宾室集合2、检查贵宾室周边清洁及贵宾室现场布置（唐柱）3、检查气球条幅、横幅、宣传展板、X展架（梁小辉、刘琴）4、备好桶装纯净水、宣传资料（一级接待组）5、检查销售用品的准备（唐柱）6、检查资料的准备：团购预订协议书（已盖章）、团购意向协议书（已盖章）、排号卡（已盖章）等（唐柱）7、现金缴款单、财务收款收据与点钞机、POS刷卡机（财务）8、各经理助理检查资料夹所准备的资料：（笔、纸、总规图、户型图、优惠方案、排号卡、名片）二、客户接待及预订、排号流程1、（正式启动前一天）准备工作完毕，各岗位演练岗位工作流程。2、经理助理接待客户，告知客户《排号、预订方案》与排号、预订流程。3、经理助理收集客户身份证、填写现金缴款单、排号卡交至控台经理签字审核。4、控台经理在现金缴款单上签字确认后，由置业顾问带至财务处交款，并开具收款收据给客户自存。5、经理助理带领客户至签约处出示收款收据签订协议书（一式三份），签约人保留一份协议。6、经理助理带领客户至控台出示收款收据与协议书，控台经理在排号卡上签字后将客户联交客户保存，控台保留一份协议书和排号卡自存联，做好预订、排号情况登记并恭喜客户成为惠天然·城市公园内部预订、排号客户。流程结束。注：如客户对排号相关内容有异议，要及时引导，不得与客户发生争执，如遇突发事宜，应引导至他处做好解释工作，不得影响其他客户的情绪。三、工作要求与注意事项1、所有工作必须服从活动统筹的安排与调派，安排的工作不得以任何理由推诿；2、工作人员必须准时到达工作现场，不得迟到、早退；3、工作人员必须保证预订、排号活动期间通讯工具的畅通，不得关机或无法联系。4、工作人员需穿着整洁工装。5、工作人员须亲切耐心地接待客户，做到百问不烦，不得与客户或同事在现场发生任何争执。6、此次活动是全公司的一次形象展现，要求各项目部员工同心协力，各组工作不得出现推托的情况，不得出现有损公司形象的任何言形。7、经理助理填写表格要避免出现差错，字迹要工整，各项工作要有条不紊地进行。8、经理助理在遇到如：客户犹豫等情况时，要及时引导与逼定。9、控台经理视情况注意整个营销活动的节奏控制，实施好现场的逼定。四、预订、排号工作分工工作人员共分为活动统筹、控台经理、一级接待组、财务收款组、客户经理组、物业组。整个活动由活动总筹负责，各组各尽其责，同心协力，执行好工作安排。工作组别活动统筹控台经理工作人员谢智勇唐柱曾丹萍、杨冰、工作职责统筹此次团购排号活动的组织控制此次活动的实施客户预订、排号接待，预订、排号流程办理备注一级接待组陈川、王薇、李慧及现场卫生维护（5人）财务组开发公司安排熊柯健、刘芳收取意向金、开具收据跟客户的沟通、洽谈根据缴款金额签订协议维护好集团门口秩序，有序地指挥车辆进客户经理组滕翠（3人）物业组开发商安排出，保证停放车辆的安全附件一：城市公园预订与排号销售方案在项目入市初期，受到市场关注，在小众范围内形成了一定的影响，很多客户对项目表现出浓厚兴趣，在对伟大集团充分信任的前提下，对项目的成功开发与产品表现出购买意愿，鉴于此，我们提出本次项目预订与排号的销售方案。方案实施的目的：1、锁定意向客户，防止意向客源流失，促进项目销售；2、通过客户锁定，建立项目首批忠实客户，扩大口碑传播面，为项目营销带来更多客源；3、回笼部分资金，使资本运作效果更佳；一、预订方案：1、预订方式确认确定房源的类型，了解销售价格，客户可预订，并缴纳的预订金不低于意向房源总房价的50%。2、优惠额度1）按所缴纳的意向金数额和时间（缴纳日至开盘日）的年10%比例享受房价优惠。2)在签订正式商品房销售合同时，根据付款方式不同，分别享受一次性付款97折，按揭98折优惠。3）预定团购三套或六套以下客户享受团购政策，在付款优惠方案的基础上，再增加1%的折扣优惠；六套以上再增加2%的折扣优惠。4）原则上预定房源按照开发商的规划建设标准建设，客户可对本区域的规划设计和本栋建筑设计提出个性要求，但决策权在开发商。且房屋价格是根据位置、占地、配置、成本等综合因素确定的。5）客户在开盘前随时可放弃预定，在办理完相关手续后即退还所交意向金，但不享有补偿，如客户对设计有修改意见的，还应承担结构复原的经济损失。示例：如一套建筑面积200平方米，单价5000元/平方米的独栋别墅房源，选择一次性付款，并参加了3套团购，预定缴款50%，缴款后一年开盘，则：总房款=5000*200=100万元预定缴款=100万*50%=50万元签订购房合同时，剩余应缴纳房款为50万元优惠折扣=100万*（）-100万**1%=万缴款优惠补偿=50万*10%*1=5万实际补交剩余房款=50万-万-5万=万实际成交单价=（50万+万）/200=元/平方米二、排号方案：1、排号方式确认对房源类型不能确定，但有购买意愿的客户，设定三个排号付款级差，即A级50万，B级30万，C级5万元；2、优惠额度1）享受开盘购买优惠，即根据购房时付款方式不同，一次性付款98折，按揭付款99折；2)在享受开盘优惠的前提下，按所选择意向户型所缴纳的意向金数额和时间（缴纳日至开盘日）的年8%比例享受房价优惠。3）预定团购三套或六套以下客户享受团购政策，在付款优惠方案的基础上，再增加1%的折扣优惠；六套以上再增加2%的折扣优惠。4）客户在开盘前随时可放弃排号，在办理完相关手续后即退还所交意向金，并按所缴纳意向金数额和时间享有年6%的补偿，但缴纳5万元意向金的客户只退本金，不享有补偿。5）对本期开盘无满意房源，又不愿意放弃预定资格的客户，可自动转入下一期排号，直至项目整体开发完毕为止仍未选中房源，按照放弃排号规则退款。6）按此次选择的付款方式不同分组，以及每组缴款时间的先后顺序确定开盘时客户选房顺序，缴款时同时发放排号卡，A级、B级、C级的方式分为三组，并按此顺序每组分开选房。在开盘时定购房源后，所缴纳意向金多退少补。示例：：如一套建筑面积200平方米，单价5000元/平方米的独栋别墅房源，选择一次性付款，并参加3套团购活动，排号缴款50万，缴款后一年开盘，则：总房款=5000*200=100万元预定缴款=50万元签订购房合同时，剩余应缴纳房款为50万元优惠折扣=100万*（）-100万**1%=万缴款优惠补偿=50万*8%*1=4万实际补交剩余房款=50万-万-4万=万实际成交单价=（50万+万）/200=4651元/平方米三、其他当规划和户型设计完毕后，客户可选择预订和排号两种方式；当规划和户型设计尚未完成时，可先排号，待正式定稿后，客户可再选择是否预订。选房与定购流程按城市公园项目开盘时的统一销售方案执行，排号客户可重新选择房源，但预定客户需在开盘前7天经开发商同意后才能更改（如之前选择房源已做设计变更，还应承担恢复原结构的所需费用），享受优惠按本方案执行。未预订或未排号客户只能享受开盘时一次性付款99折，按揭无优惠。上海天致营销策划有限公司2009年8月28日附件二：城市公园项目甲方：乙方：日期：团购预订协议书湖南伟大集团工会二00九年月日城市公园项目团购预订协议书甲方：乙方：身份证号码：甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商一致，就乙方参入团购预订甲方“惠天然·城市公园”（以下简称本项目）商品房事宜，双方同意签订本协议书，以资共同遵守。一、项目位置、面积、价格乙方参入团购坐落于株洲市芦淞区枫溪大道的“惠天然·城市公园”项目的商品房一套，预订户型，建筑面积约为平方米（实际面积以房湖南伟大集团工会（以下简称甲方）（以下简称乙方）产局最终测量后发证面积为准）。该户型房屋单价为二、预订金的缴纳标准团购本项目预订金的缴纳标准为不低于意向房源总房价的50%。即：人民币三、优惠措施1、乙方在本项目开盘时所选择的房源价格以所选房屋开盘时的具体价格为准，乙方最终的成交价格按照开盘房源表单价格给予%的排号折扣优惠。万元整（小写：￥元）元/平方米，总价为元整。2、乙方按所缴纳的预订金数额和时间（缴纳日至开盘日前一天）的年10%比例再享受房价优惠。3、预订团购三套或六套以下客户享受团购政策，在付款优惠方案的基础上，再增