基于信息不对称理论的业主对承包商激励机制研究

同济大学中德学院硕士学位论文基于信息不对称理论的业主对承包商激励机制研究姓名：陶韬申请学位级别：硕士专业：企业管理指导教师：张庆洪;王海艳20070601基于信息不对称理论的业主对承包商激励机制研究作者：陶韬学位授予单位：同济大学中德学院相似文献(10条)1.期刊论文槐先锋.王晓蕾建筑工程项目业主与监理的信息不对称分析-建筑管理现代化2004,(5)运用委托--代理理论,对工程建设市场上业主与监理之间的信息不对称问题进行了分析,以完善建筑工程项目监理制度,在此基础上,提出了解决招投标阶段和合同履约阶段信息不对称问题的办法.2.学位论文向鹏成基于信息不对称理论的工程项目风险管理研究2005随着全球经济的飞速发展和科学技术的不断进步，经济结构的急剧变化，市场竞争的日益激烈，工程项目所涉及的不确定因素将日益增多，面临的风险将越来越大，风险损失也越来越重。从信息经济学的角度来看，信息不对称所诱发的机会主义行为，即逆向选择与道德风险问题是造成我国建设市场秩序混乱、市场参与者行为不规范，从而引起建筑市场失信的主要原因，也是项目风险产生的重要原因。为此，将信息不对称理论引入到项目风险管理研究中不仅具有可行性，同时也具有重要的现实意义。本文在分析相关问题研究现状的基础上，主要研究了以下几个方面的问题：1、信息不对称与项目风险一般理论。介绍了不完全信息与不对称信息，分析了信息不对称的表现形式及特点；介绍了信息不对称理论的基本内容，分析了信息不对称与项目风险的关系；在项目管理信息模型的基础上，对项目管理中的信息不对称问题进行了重点分析；提出了项目风险多维结构描述方法，并建立了信息不对称下的项目风险度量函数。2、项目主体行为风险分析。引入了项目主体行为风险的概念，在分析信息不对称与项目主体行为风险关系的基础上，讨论了研究项目主体行为风险的重要意义；在建立项目主体行为风险评价指标体系的基础上，采用模糊综合评价及基于BP人工神经网络方法对其进行了评价，并进行了实例分析；同时，结合风险效应机制与效用理论重点研究了决策者风险态度与风险效应平衡的关系，为信息不对称条件下进行风险决策提供了理论基础。3、信息不对称理论下项目主体行为博弈分析。首先，就业主与承包商在项目招投标阶段和合同履行阶段的博弈进行了分析；随后，就业主与监理单位之间的博弈和承包商与监理单位之间的博弈进行了分析。最后，在项目主体二方博弈的基础上，分别建立了一般项目和政府投资项目主体三方之间的行为博弈模型，通过博弈混合策略纳什均衡解，对三方之间的博弈关系进行了分析，并提出了几点治理寻租活动的措施。4、信息不对称理论下项目风险防范。根据委托代理理论，建立了针对道德风险和逆向选择的风险防范模型。在道德风险防范中分析了激励机制与监控机制在委托代理关系中的作用，并建立了信息不对称下的最优激励与监控模型。在逆向选择风险防范中建立了信号传递模型和信息甄别模型。5、对国内外集成风险管理研究现状进行了分析，提出了将集成风险管理理论应用于工程项目风险管理中的想法。从项目集成风险管理目标、文化、组织、信息系统、方法等方面探讨了基于信息不对称的工程项目集成风险管理，重点介绍了解决逆向选择和道德风险的基本方法。提出了从加强制度建设、建立激励与约束机制、加强信用建设、建立项目风险预警机制等几个方面提出了加强项目风险管理的对策。论文的创新点主要体现在以下几方面：1、将博弈论、信息不对称理论引入到项目风险管理中，拓宽了其应用领域，丰富了项目风险管理理论；针对项目风险管理大多从客观风险研究入手这一现实，提出了项目主体行为风险概念，从根本上探讨了项目风险的本质。2、系统地分析了项目主体二方之间的行为博弈，即业主与承包商、业主与监理、承包商与监理单位等之间的博弈；在此基础上建立了项目主体三方之间的行为博弈模型，并通过博弈混合策略纳什均衡解，就三方之间的博弈关系进行了分析。3、针对道德风险和逆向选择分别建立了项目各主体之间在信息不对称下的最优激励与监控模型，信号传递模型和信息甄别模型；将集成风险管理理论用于工程项目风险管理中，建立了基于信息不对称的项目集成风险管理系统框架。3.学位论文朱网萍实行项目法人化改善政府投次项目管理19984.期刊论文田钟.刘玉明建筑业主在招投标过程中存在的问题及对策分析-内蒙古科技与经济2004,(15)本文指出招投标过程中建筑企业业主存在的主要问题,并利用信息经济学解释,提出对策分析,同时指出招投标过程中信息不对称现象已经成为制约我国招投标制度良性发展的瓶颈,提出建立系统的监管体系正成为很多业内人士关心的问题.5.学位论文江伟工程项目管理中信息不对称的对策研究2003该论文对工程项目管理中信息不对称的对策进行了系统的研究.论文运用博弈论研究了工程招标机制的设计,建立了招投标过程中业主、承包商之间的博弈模型,分析了最低价中标的原理以及工程担保机制的作用,提出了最低价中标机制与工程担保机制相结合的招标机制,以解决工程招标时的逆向选择问题.论文运用委托代理理论建立了业主-承包商之间的激励数学模型,同时还运用博弈论建立了业主-承包商之间的监督数学模型,进而研究和分析了业主的最优激励与监督机制设计,提出了有关的具体措施,以解决工程施工过程中的道德风险问题.论文从合作博弈、项目管理组织模式改善和创新的角度研究了降低工程项目管理中信息不对称的对策,并且提出了项目文化建设、信息化建设、工程项目Partnering管理等具体措施.最后,论文采用问卷调查的实证分析方法对理论研究进行了验证和分析.6.期刊论文杜冲.刘召.易石其公路工程项目信息不对称条件下承包商行为风险博弈模型-中国高新技术企业2010,(7)公路工程项目施工过程中,由于信息的不对称性,项目业主很难判断承包商的努力程度,因此可能引起道德风险.文章运用信息不对称理论,探讨了业主与承包商在项目施工阶段的博弈,通过分析发现了应当建立激励与约束机制避免道德风险,从而降低项目主体行为风险.7.会议论文周华胜.沈玉志.金旭信息不对称下对工程监理差别支付的激励研究2007监理方的努力水平直接影响着业主的收益,并且在信息不对称条件下,业主承担着监理方带来的道德风险,因此业主需要设计有效的激励机制,使监理方按照自己的意愿行动,从而最大化监理方效用的同时也最大化了业主的效用。文中从短期和长期两个角度来研究信息不对称下对监理差别支付的激励机制,改进了监理委托合同中的监理报酬设计。8.学位论文方俊建设项目工程变更控制研究2005工程变更是建设项目合同管理的重要内容，是影响建设项目进度控制、质量控制和投资控制的关键因素，加强工程变更的管理与控制对实现建设项目合同管理目标具有重要意义。论文在系统分析工程变更对建设项目的影响及其国内外研究现状的基础上，运用文献研究法及其现代数理统计分析技术对建设项目工程变更的分类及其控制系统进行了探索和研究。建设项目工程变更可划分为设计变更、施工措施变更、计划变更、条件变更和新增工程。论文提出了建设项目工程变更生成的9大因素，即主体行为因素、个体行为因素、政策法规因素、市场因素、环境因素、合同因素、制度因素、成本因素和质量因素。根据提出工程变更主体方的不同，工程变更的生成因素可划分为3类，即业主或设计方、承包商和其他第三方。根据工程变更的生成是否受人们主观意识的影响，工程变更的生成因素可划分为2类，即主观因素和客观因素。论文研究了不同工程变更之间存在的相互作用的衍生关系。研究结果表明：设计变更的生成可能导致施工措施变更和计划变更的产生；施工措施变更的生成可能导致计划变更的产生；计划变更的生成可能导致设计变更、施工措施变更和新增工程的产生。新增工程的生成则可能导致计划变更的产生。建设项目工程变更样本统计学分析结果表明，设计变更和施工措施变更是建设项目工程变更的主要形式，是控制的重要对象。在房屋建筑工程中，以样本加权平均值统计的设计变更、施工措施变更和其他变更所占比例分别为62％、28％、10％；在市政工程中，以样本加权算术平均值统计的设计变更和施工措施变更所占比例分别为32.08％和67.92％。在房屋建筑工程中，工程变更指数在（1.001,1.400）区间的分布比率为80.6％，说明工程变更对建设项目造价水平具有重要的影响。建设项目实施过程中存在大量不对称信息，既有业主与承包商之间的信息不对称，也有业主与设计方之间的信息不对称以及业主与监理方之间的信息不对称。建设项目工程变更控制过程中，建设项目主体行为的规范程度是影响建设项目工程变更控制质量和效能的关键。研究结果表明，业主与承包商在建设项目工程变更活动中的博弈是一种不完全信息的动态博弈。在确定是否实施工程变更之前，由于工程建设所具有的专业性特征，承包商往往比业主拥有更多的设计和施工工艺信息，比业主更了解施工现场条件，使得业主在工程变更决策时做出“逆向选择”的风险增大。在工程变更方案确定之后，由于承包商对建筑市场中人工、材料和施工机械等生产要素市场价格动态信息占据领先优势，加之承包商的工序工料机消耗水平只有承包商自己最清楚，业主只能了解到社会平均消耗水平指标，因此，在确定工程变更成本时，承包商有可能以虚假变更成本代替合理变更成本，从而损害业主方经济利益，产生道德风险。在合理变更和恶意变更的动态博弈过程中，完善建筑市场信用制度建设，建立工程变更激励机制和约束机制，加强建设项目信息系统和工程变更管理信息系统建设是规范建设项目主体各方工程变更行为的重要前提和制度保障。论文建立了以建设项目业主为控制主体的建设项目工程变更控制系统。该系统由变更生成系统、变更评审系统、变更决策系统、变更执行系统、变更监督系统、变更绩效评估系统和变更预警系统组成。根据工程变更控制的分类原则和层级原则，构建了标准的业主方工程变更内部控制流程和承包商提出工程变更的控制程序。论文建立了设计变更方案和施工措施变更方案评价指标体系，设计变更方案评价指标体系由质量指标、工期指标、财务指标、功能指标、工艺指标和安全指标构成，施工措施变更方案评价指标体系则由工期指标、质量指标、财务指标、安全指标、工艺指标、环保指标和资源指标构成。分别运用价值工程原理和模糊数学原理建立了设计变更方案和施工措施变更方案的技术经济评价模型。论文对建设项目工程变更管理信息系统进行了概念性设计，提出了该系统的网络结构型式及其系统运行环境，对工程变更管理信息系统进行了结构设计。论文结合现行建设工程施工合同中工程变更条款存在的问题，从5个方面提出了现行建设工程施工合同变更条款调整方案，即工程变更的词语定义、合同参与各方在工程变更活动中的一般权利与义务、工程变更价款的确定、工程变更的价值分析和工程变更的管理。该建议方案对完善我国现行建设工程合同条款具有重要的实践价值和理论意义。9.学位论文胡敏敏政府保护业主权利的法律问题研究2009在我国的物业管理实践中，物业管理纠纷和侵害业主权益的现象层出不穷，业主权利得不到充分保护。在业主维权过程中，政府应当充当重要的角色。然而政府由于自身相关管理经验的缺乏、法规的不健全以及身陷社会利益的纠葛之中，无法对业主权利进行有效的保护。长此以往，不仅会破坏政府的形象，更会威胁社会的稳定。因此，政府必须从业主维权纠纷的无力无为的状态中走出来，转变职能和角色，理顺政府、业主、物业管理企业及开发商之间的关系。关于业主维权的讨论很多，关注点也各有不同，但大多都是从民法角度探讨。在本文中，选取了政府角色的角度，从五个方面对政府保护业主权利的责任问题进行了阐述：第一部分首先解决了业主的定义、业主权利的性质及内容等基本问题，指出了政府对业主权利保护的主要方式和手段；第二部分从经济学的角度阐述了政府保护业主权利的理论基础，主要是指信息不对称理论、公共产品理论等；第三部分介绍了发达国家和地区政府保护业主权利的立法实践和经验，通过分析和对比找出我国可以借鉴的制度，例如建立物业保险制度和物业管理企业及从业人员的资格认证制度等；第四部分分析了我国业主权利保护的现状，从开发商、物业管理企业以及政府的侵权实例入手，列举了我国现行的相关法律规定，并指出政府在保护业主权