梓山村水库管理处安置住宅2安置工程②

1一、施工方案1工程概况建设单位：益工房地产开发有限公司设计单位：益阳市城市建筑建筑设计有限责任公司工程名称：梓山村水库管理处安置住宅1#、2#楼工程建设地点：位于益阳大道南侧，环湖路东侧，交通便利1.1建设规模：总建筑面积为15000m2，建筑层数18+1层，剪力墙结构。1.2招标范围：施工图纸上的主体工程、装饰工程、屋面工程等。1.3建筑设计：建筑物设计年限为50年，耐火等级为二级，外墙装饰设计为涂料、卫生间贴墙面砖，内墙面仿瓷涂料，楼地面贴地砖，厕所地面贴防滑砖，水泥砂浆楼地面，防火门窗木门、塑钢门。屋面防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限为15年，防水材料采用SBS改性沥青防水卷材，刚性层防水。1.4结构设计：本工程结构形式为剪力墙结构，结构的安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。本工程抗震设防裂度为6度，剪力墙结构抗震等级为四级。基础设计为人工挖孔桩，桩身及承台为C25。基础墙、柱、梁、板砼为C30、C35，垫层为C10，构造2柱C25。钢筋HPB235级钢筋fy=210KN/m2HRB400级钢筋fy=360KN/m2填充墙砌体、外墙、楼梯间采用粘土多孔砖M5.0水泥砂浆砌筑，内填充墙采用加气砼砌块M5.0混合砂浆砌筑。2施工组织与部署2.1施工宗旨和目标我公司将以用户健康为尊、质量为本、完善的服务为宗旨，选用优质原料、配方及工艺，采取科学的施工管理手段，精心组织施工，将该工程创建成一流施工水平工程，达到业主满意，社会放心的施工总体目标。在该工程施工中，我们制定如下目标：2.1.1质量目标：一次验收达到交验合格，争取优质工程；2.1.2工期目标：总工期为300天，保证全部实现阶段性控制目标；2.1.3文明施工目标：创文明施工样板工地；2.1.4社会效益目标：杜绝质量投诉，做到各方评价良好、满意。2.2管理措施在目前建设市场竞争激烈的情况下，我公司树立质量就是企业生命的指导思想，认真进行每项工程的施工。为顺利3实现以上目标，我们采取的主要管理措施有：2.2.1将该工程列为我司的重点工程，树立一切为用户着想的思想，在施工生产要素的配置上对该工程实行政策倾斜，保证财物及技术服务到位，严格控制工程质量，确保用户用得放心。2.2.2组建精干、高效、强有力的施工队伍，有针对性地选配高素质的项目经理和管理人员，实行项目经理负责制，应用动态管理，合理调配人、材、物等生产要素，优化施工程序，保证材料生产及施工顺利进行。2.2.3投入足够的机械设备，提高机械化施工程度，为确保工期及质量，现场配备相应的机械设备并在施工前对设备进行检查、保养、调试、保持其良好的性能。2.2.4选用技术熟练、纪律严明，经过多个工程锤炼、能打硬仗、素质高的队伍在该工程上进行施工，并辅以相应的激励机制，充分调动施工人员的责任心及主观能动性。确保该项工程一次性达合格标准。2.2.5发挥我公司的技术优势，推广应用新技术，优化施工工艺，在重点、难点部位应用我公司已有的科技成果和成熟工艺、方法解决质量通病。2.2.6发挥我公司管理上的优势，强化职能，加强现场统筹与综合管理，确保各专业施工均达到总体计划目标。2.3管理机构4在该工程施工中，我公司将按项目管理的原理，组织工程施工与管理，建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与控制下，履行工程施工的权利和义务。项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务层组成。为确保该项工程按时优质完成，本公司抽用高素质并有丰富现场技术经验的工程技术管理人员组成项目领导班子。2.4施工部署为确保质量及工期，同时为合理统筹和科学调配人、财、物与机械设备，根据系统工程原理，将本工程分五个阶段进行控制，各阶段的划分及重点控制如下：第一阶段：承台施工准备阶段，调集人、材、物，机具等施工要素，进行平面布置，图纸会审。办理开工有关手续，开展技术质量交底工作，规范施工用水用电。搭建临时设施及进行人员编排，目标是做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。第二阶段：基础施工是重中之重，抓住关键之所在，采取先进的施工技术措施。第三阶段：主体施工阶段：此阶段施工至关重要，其好坏直接影响到整个建筑物安全度，因此在该阶段要精心组织、精心施工。第四阶段：装饰装修阶段：该阶段重点抓原材料的检验、5施工程序与操作，做好样板间和样板墙，做到一致可以后全面铺开施工。并做好各施工组技术交底及人员的协调安排工作。第五阶段：工程收尾阶段，做好竣工图绘制、施工资料整理及退场工作。2.4.1技术准备2.4.1.1根据本工程规模，结构特点，组建有施工经验、有开拓精神和工作效率高的项目管理班子，做到分工明确，职责分明；2.4.1.2组织有关人员全面熟悉施工图纸，并进行自审，对图上存在的问题、错误、矛盾进行汇总；2.4.1.3对施工重点、难点部位、进行研讨，并结合现场实际情况采取有效措施；2.4.1.4进行图纸会审，作好会审与图纸变更记录；2.4.1.5组织有关人员讨论并编制施工组织设计，明确主要分部分项工程的施工方法，拟定各个技术环节的施工工艺，并按施工规范执行；2.4.1.6作好材料、机械、半成品和劳动力计划；2.4.1.7制定各项管理制度，编制各项作业指导书；2.4.1.8进行分层次的技术、安全、质量、文明施工、现场管理制度交底；2.4.1.9做好施工图预算编制，提出资源计划；62.4.1.10收集与工程有关的规范、标准。2.4.2现场准备2.4.2.1临时水、电、道路的准备a进行施工组织优化设计，按照施工组织设计中的现场总平面布置进行规划、临时设施施工。b根据现场测量点，进行场地控制网测放，设置场地控制测量标桩，建立测量控制网。2.4.2.2材料准备a根据施工进度计划和预算的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。b根据材料用量计划，做好材料的订货和采购工作。并组织材料按计划进场及保管。在材料进场前，要充分准备好各种需要材料的供应计划及各种原材料的检验。2.4.3施工机具准备施工前必须做好设备的保养工作，编制施工机具需要量及进退场计划，并按计划组织机械进场就位。3主要分部分项施工方法3.1建筑施工测量施工测量由专职测量施工员负责，测量班进行施工测量。施工放线：根据总平面图和规划局确定的红线、建设方提供的城市坐标网点，采用光学经纬仪定位，根据建筑物底7层平面图，先放出主控制线，并沿基坑上坡四周2m外设置好龙门板，先将主轴控制轴线标在龙门板上，经校核闭合无误后放出各轴线。经反复校核无误，并请监理工程师复核后，在龙门板上标明并保护好。基坑内放线：基坑开挖好后，按基坑尺寸拉通校核满足要求后，将轴线引测至基坑内；将各轴线上桩的位置标出。主体工程平面控制：基础及地下室完成后，将轴线引测至基础面±0.000上，并复核无误后标明，以此作为主楼放线依据，并在一层楼面框架结构轴线各转角位置处各埋设一个控制点，建立内控法直角坐标系平面控制网。每层楼面施工时在控制线交会点位置预留1个150×150方孔，放线时将带90°弯管目镜的激光铅垂仪架设在一楼埋设的控制点上，将仪器对中调平后，使激光束投射到施工层预留孔的接收靶上，将一层埋设的控制点引测至施工层楼面上，即可将纵横控制线测设在楼面上，并弹线标明。根据楼面上测设的控制线，放出建筑物各细部，弹出墨线，作为该层施工放样依据。高程控制：将±0.000水准控制点水平位置标在各外框剪结构面上，采用I极精密水准仪复核，将闭合差控制在允许误差内，以±0.000水平控制点建立主体施工水准标高起始线，每施工完一层，用经过检校的钢尺（35m）沿边柱逐层上翻，然后以上翻点为准建立操作层的施工标高控制网，8每次标高引测均以±0.00为水准标高起始线，防止误差积累。沉降观测：为防止不均匀沉降而引起裂缝，需及时作好工程沉降观测。在±0.00框架柱上翻500位置，沿建筑物各个墙角设好沉降观测点。以后每施工完一层，由我公司测量人员和业主代表负责观测一次，并记录归档。按二等水准测量规范进行观测，环线闭合差0.1n。工程竣工后，绘制成建筑物沉降曲线图，移交业主方。本方案中未提及部分按测量规范施工。测量班组按规定观测，并对观测到的数据进行分析，发现异常，随时汇报，以便采取有效措施及时处理。3.2基础工程3.2.1土方工程基坑土方工程拟定１m3反铲挖掘机开挖，挖至离设计标高300mm时，改用人工开挖及修整。基坑开挖至设计标高，为防止坑底土扰动，影响承载能力，应尽量减少暴露时间，及时通知勘测，设计等有关部门，共同验槽，达到设计要求后，进行下一道施工，如承载力达不到设计要求，立即请设计单位出具处理方案。开挖出的土方在不影响坑壁稳定的情况下，用作回填的就近堆放，多余的土方采用自卸汽车运出场外。土方回填在±0.000以下的预埋件、洞口、管道与沟槽预留和预埋后开始施工，回填土时，基础两侧同时进行，9采用振动打夯机分层夯实，不能使用机械夯实的部位，采用人工夯填，分层不超过300mm。3.2.2人工挖孔灌注桩人工挖孔灌注桩由公司专业化施工队伍施工。人工挖孔桩施工前，按要求布置好排水沟，在施工部位搭设防雨棚。3.2.2.1桩孔开挖（1）人工挖孔灌注桩土方由人工进行开挖，遇到孤石，采用风镐，开挖超过6.0m后时，采用空气压缩机向井内通风，供给氧气。每个桩孔每天开挖一节，浇灌一节钢筋砼护壁，护壁砼中掺入早强剂。护壁模板采用钢模板，从上往下逐节安装。经有关部门验收确定已达到持力层后才开始扩底。扩底时，先开挖桩身圆柱体部位，再向四周扩底。挖孔桩底部挖成球冠形状，并清除孔底沉渣，才能灌注混凝土。当底部出现溶沟、溶洞、溶槽、裂隙等情况时，及时摸清情况汇报，以便会审采取措施处理。（2）桩孔开挖时，如遇淤泥层，根据情况分别采取以下措施：局部夹淤泥层时，采用每开挖500mm，在护壁外增加预制500mm高圆柱砼板，拼接以阻挡淤泥流动，再按要求浇灌砼护壁。（3）淤泥层在桩孔的上部较厚时，上部开挖采用小型10沉井施工工艺。考虑工期因素，沉井采用预制，每米一节，沉井内径略大于桩孔护壁的外径，最下部一节加刃脚。施工时首先将预制的第一节运至现场，放线定位后在桩位沉入第一节，再在第一节顶部安装第二节沉入，按此顺序逐步沉入第三节、第四节……直至第一节穿过淤泥层，进入较硬土层为止，再在井内按人工挖孔桩施工工艺施工。施工前，四周加插钢筋，以阻挡沉井壁下滑。（4）桩孔开挖时，如地下水丰富，渗入或涌入水量较大时，可根据情况分别采取以下措施：根据渗水量的大小不同分别采用:提桶吊水法、水泵抽水法，一桩超前开挖法、井点降水法、压缩空气清孔法等确保桩基开挖的顺利进行。3.2.2.2钢筋笼的安装钢筋全部现场焊接拼装，钢筋笼四侧主筋每隔5m设置耳环，控制保护层为5～7cm，钢筋笼采用塔吊配合人工进行安装。3.2.2.3砼捣制砼采用机械拌制，粗骨料采用粒径小于40mm的石子，细骨料采用中砂，水泥采用强度等级为42.5MPa普通硅酸盐水泥。砼运输采用输送泵，砼灌注采用专用砼溜管。如地下水较大，则采用水下浇筑砼施工工艺。砼垂直灌入桩孔内并连续分层浇筑，每层厚度控制在1.2m以内。对小直径桩孔6m11以下，采用在砼中掺入水泥用量0.2%～0.25%的木钙减水剂，使砼的坍落度增至13～18mm，利用砼大坍落度下沉力使之密实。砼在浇筑12h后进行养护。达到规定龄期后进行动测和抽芯检测试验，检验桩身的质量。3.2.3承台基础施工3.2.3.1承台模板安装在基坑底垫层上弹出基础中线。把裁好尺寸的木板加钉木档拼成侧板，在侧板内表面弹出中线，再将各阶的4块侧板组拼成方框，并校正尺寸及角部方正。安装时先把下阶模板放在基坑底，两者中线互相对准，用水平尺校正其标高，在模板周围钉上木桩，用平撑与斜撑支撑顶牢；并用斜撑与平撑加以钉牢。3.3.3.2柱下砼基础柱下基础混凝土强度等级设计为C30，施工时水泥采用42.5级普通硅酸盐水泥，要求无结块；砂子采用中砂，含泥量不超过5%；砾石最大粒径不超过40mm，含泥量不大于2%。砼采用机械搅拌、机械振捣，砼采用泵送。浇捣前，砼搅拌机、运输、浇灌和振捣机械设