房屋建筑施工合同(5篇范例)

精品合同房屋建筑施工合同(5篇范例)【前言导读】刀客网友为您整理编辑的“房屋建筑施工合同(5篇范例)”精选优质范文，供您参考学习，希望对您有所帮助，喜欢就下载支持呢！北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本(2021版)(bf--2021--0202)1目录发包人（全称）：_______________________承包人（全称）：_______________________为保证_______________________（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人根据《中华人民共和国建筑法）、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容根据本工程修缮和装修的项目，双方约定具体质量保修范围及内容如下：_______________二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起，分单项竣工验收助工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据《建设工程质量管理条例）及有关规定，结合本修缮及装修工程约定质量保修期如下：1．土建结构修缮工程为：________年；2．房屋防水修缮工程为：________年；3．装修工程为：________年；4．电气管线、上下水管线修缮工程为：________年；5．供热及供冷为：________个采暖期及供冷期；6．室外的上下水和小区道路等市政公用工程为：________年；7．其他约定：________________________________________三、质量保修责任1．承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任，但不负责原房屋建筑的保修责任。2．属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理。3．发生紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场检修。精品合同4．对涉及结构安全的质量问题，应当参照《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关规定，立即向有关主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。5．质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：______________________本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人在竣工验收前双方共同签署，其有效期限至保修期满。发包人：（公章）___________承包人：（公章）___________法定代表人：（签字）_______法定代表人：（签字）_______委托代理人：（签字）_______委托代理人：（签字）________________年______月______日__________年_______月____日北京市工商行政管理局北京市国土资源和房屋管理局二○○一年八月展开更多收起更多温馨提示：《民法典》自2021年1月1日起正式施行，婚姻法、收养法、继承法、民法通则、民法总则、侵权责任法、担保法、合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的问题#点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询律师#下载全文加入我的收藏南京合同事务律师推荐更多李宁律所：北京庆尚律师事务所区域：北京/朝阳区擅长合同事务咨询该律师赵明明律所：北京市盈科（南京）律师事务所区域：江苏/南京擅长合同事务精品合同咨询该律师周爱荣律所：江苏天倪律师事务所区域：江苏/南京擅长合同事务咨询该律师您可能感兴趣其他人还看过2人看过装饰装修工程施工的合同书4人看过新修理修缮合同书范本3人看过标准房屋装修合同下载范本4人看过常用的个人房屋装修合同样本2人看过店铺装修合同格式范本2人看过工程装修合同范本1人看过简单装修合同样本(精华版)2人看过装饰装修合同范本0人看过房产资料调查取证申请书范本0人看过集资房指标转让协议1人看过拆迁补偿、安置协议公证书0人看过房屋补漏合同样本0人看过违章建筑拆除申请书范文2人看过装饰装修工程施工的合同书4人看过新修理修缮合同书范本3人看过标准房屋装修合同下载范本相关咨询更多赠与的合同可以追回吗关于单位解除劳动合同的赔偿解除劳动合同后n-2的赔偿标准房屋建筑装修施工通用版合同2第一部分协议书发包人(全称):承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》,《建设工程质量管理条例》及其他有关法律,行政法规,遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则,双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致,订立本合同.一,工程概况工程名称:____________________________________________工程地点:____________________________________________资金来源:____________________________________________工程内容及性精品合同质:_____________________________________工程立项批准文号:____________________________________群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一)二,工程承包范围及方式承包范围:0承包方式:三,合同工期开工日期:竣工日期:合同工期总日历天数:天.四,质量标准工程质量标准:五,合同价款0$元金额大写:元(人民币)六,合同文件的组成本合同组成文件包括:()本合同协议书()中标通知书()投标书及其附件0()本合同合同条款0()标准,规范及有关技术文件0()图纸及作法说明0()工程量清单0()工程报价单或预算书0双方就本工程签订的洽商,变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分.七,本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同.八,承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工,竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任.九,发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项.十,合同生效合同订立时间:________年____月____日0合同订立地点:0双方约定本合同自生效.00发包人:(公章)承包人:(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:账号:账号:xx编码:xx编码:第二部分合同条款一,词语定义及合同文件第1条词语定义下列词语除双方另有约定,补充,修改外,应具有本条所赋予的定义:合同条款:指发包人与承包人根据法律,行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款.0发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.0承包人:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.0项目经理:指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表.0设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位.0监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得精品合同相应工程监理资质等级证书的单位.0工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定.0工程:指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程.0合同价款:指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项.0追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款.0费用:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出.0工期:指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数.0开工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期.0竣工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期.0图纸及作法说明:指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明(包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明).0施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所.0书面形式指合同书,信件和数据电文(包括电报,电传,传真,电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式.0违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任.0索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求.0不可抗力:指不能预见,不能避免并不能克服的影响本合同履行的客观情况.0小时或天:本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算.时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外.时限的最后一天的截止时间为当日24时.第2条合同文件及解释顺序本合同文件相互解释,互为说明.双方约定组成本精品合同合同的文件及优先解释顺序如下()本合同协议书0()中标通知书0()投标书及其附件0()本合同合同条款0()标准,规范及有关技术文件0()图纸及作法说明0()工程量清单0()工程报价单或预算书当合同文件内容含糊不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的情况下,由发包人与承包人协商解决.双方也可以提请负责监理的工程师作出解释.双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时,按本合同条款第39条的约定处理.第3条合同文件使用的语言文字,适用的法律,标准及规范本合同文件使用汉语语言文字书写,解释和说明(如碗需使用其他语言文字时双方另行商定).本合同文件适用的法律,法规国家的法律,行政法规,部门规章和本市地方性法规及相关规定对本合同具有约束力.结合本工程特点,需进一步明示的法律,行政法规,部门规章和本市地方法规及有关规定:适用的标准,规范:国家和本市有关房屋修缮及房屋建筑的标准和规范适用于本工程.结合本工程特点,双方商定需进一步明示的标准和规范:(1)国家标准,规范:(2)行业标准,规范:(3)地方性标准,规范:国内没有相应标准,规范的部分有:应由发包人在____日内向承包人提出施工技术要求,承包人在____日内按要求提出施工工艺,经发包人认可后执行.发包人要求使用国外标准,规范的,应负责提供中文译本.购买,翻译标准,规范或制定施工工艺所发生的费用,应由发包人承担.第4条图纸及作法说明发包人向承包人提供的图纸及作法说明内容,时间及套数:承包人需要增加图纸套数的,发包人应代为复制,复制费用由承包人承担.发包人对图纸及作法说明的保密要求0因采取保密措施所发生的费用元,由发包人承担.承包人应在约定的保密期限内履行保密义务,若违反约定并有确凿证据证明属承包人泄密而给发包人造成损失的,承包人应承担一切损失赔偿.承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸及作法说明转给第三人.工程质量保修期满后,除承包人存档需要的图纸及作法说明外,应将全部图纸及作法说明退还给发包人.使用国外图纸的要求及费用的承担:0承包人应在施工场地保留一套完整图纸,供工程师精品合同及有关人员进行工程检查时使用.二,双方的一般权利和义务第5条工程师发包人委托对本工程进行监理,监理单位委派的监理工程师性名:职务:其职权主要内容:发包人在实施监理前应将委托监理的单位名称,监理内容和权限以书面形式通知承包人.在合同履行中,发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时,负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理.一方对工程师的处理有异议时,按本合同条款第39条的约定处理.发包人派驻施工场地的工程师姓名:职务:(1)本工程