广州市租赁备案合同(5篇范例)

精品合同广州市租赁备案合同(5篇范例)【前言导读】刀客网友为您整理编辑的“广州市租赁备案合同(5篇范例)”精选优质范文，供您参考学习，希望对您有所帮助，喜欢就下载支持呢！广州市商铺租赁合同1出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。第一条房屋坐落地址甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为：广州市xx路商鋪，建筑面积80平方米。（附相关房屋产权证明）第二条租赁期限租期五年，自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1.乙方擅自转让甲方房产的；2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3.乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的；合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。第三条租金、和租金交纳期限1、________年____月____日至________年____月____日；每月租金為人民幣9200元。________年____月____日至________年____月____日；每月租金為人民幣9660元。上述租金不含房产租賃稅及相關費用，房产租賃稅及相關費用由乙方支付。2、租金的交付日期为每月____日之前支付下月的租金。3、租金的支付方式为月付。4﹑乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金，利息不计滞纳金。5、乙方在签订本合同时同意支付壹萬捌仟肆佰元人民币给甲方作为履行本合同的押金。合同押金租期满后，甲方应不計息退还押金给乙方。精品合同第四条租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门。租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除（電線、空調等可移動之設備）。第五条乙方的义务除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用：1.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数度，此度数以后的费用由乙方承担。2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。3.乙方必須從事合法的經營活動，經營過程中發生的一切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。第六条甲方的义务1、甲方应于________年____月____日将房屋交付乙方使用，并使之符合使用。2、对于房屋的维修非因乙方的原因造成的，甲方应当及时修理。3、甲方应当保证房屋的产权清楚。第七条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，应当提前30天通知甲方，应征得甲方的书面同意。第八条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金為2個月之押金。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金為2個月之押金。第九条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。精品合同第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条附则1.本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。2、本合同双方签字盖章后生效。本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签约时间：______签约时间：______标准广州市房屋租赁合同范本20172广州市房屋租赁合同范本第一条合同当事人出租人(甲方)：_____________承租人(乙方)：_____________根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在_____________的房地产(出租给乙方作_____________用途使用，建筑面积_______平方米，分摊共用建筑面积_________平方米。第三条1.甲乙双方协定的租赁期限、租金(不含税)情况如下：租赁期限月租金额(币种：人民币)元小写大写注明：甲方须协助乙方开具发票手续及车位租赁事宜。2.租金按(月、季、年)结算，由乙方在每(月、季、年)的第10天前按_______的付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳(保证金人民币_____________，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金无息全数退回乙方。第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售精品合同假冒伪劣商品的查处工作。3.本合同经甲乙双方签章后即生效。合同履行期间，双方均有权提前解除本合同，惟须提前一个月通知对方。若甲方单方提前解除本合同，则甲方除退还乙方所交之保证金外，并应以同等数目之金额赔偿乙方，若乙方单方提前解除本合同，甲方可要求乙方结清该物业的水.电及煤气费，并没收乙方一半的保证金，但须向乙方返还一半的保证金。第六条甲方的权利和义务1.依照合同约定在前将房屋及设备(附清单)交付乙方使用。2.该物业交接前的一切费用由甲方负责。3.甲方必须保证该物业的权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，一概由甲方负责.4.甲方负责该物业和设备的安全检查，如该物业及设备由于质量问题损坏由甲方负责维修。5.未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。6.租赁期间转让该房屋时，须提前________个月书面通知乙方抵押该房屋须提前________日书面通知乙方8.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方如需继续承租房屋，应提前________日与甲方协商，双方另行签订合同。2.依约按该物业的使用性质使用，未经甲方同意不得进行扩.加.改建装修，不得将该物业转租.转让等。3.协助检查该物业和设备，及时通知甲方维修。4.在租赁期内，由乙方负担并按时缴该物业之水.电煤气费。5.若因乙方人为造成的损坏或遗失，由乙方负责维修或赔偿。6.乙方在租赁期内，必须遵守国家法律.法规.以及市.区.街道.管理小区的有关条例规定，不得在该物业内从事违法活动，否则，甲方有权提前解除本合同。7.乙方于租赁期满.解除合同或终止合同时，应及时迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权做出处置。第八条甲.乙双方签署本合同后，应在双方交接钥精品合同匙的当日共同确认：水表度数电表度数煤气表读数第九条其他约定第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租房屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向广州仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签章之日起生效。乙方：________甲方：________证件号码：________证件号码：________地址：________地址：________联系电话：________联系电话：________签订日期：________________甲方(出租方)__________身份证号码__________乙方(承租方)__________身份证号码__________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：______________________________________________________________________二、租赁期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。三、租金及交纳时间：每月__________元，乙方应每__________月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。生非法事件，乙方自精品合同负后果。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费__________元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。9、其他约定事项：___________________________________________________________________________________六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)__________乙方：(签字)__________丙方：(盖章)__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________签约日期：__________年__________月__________日2017年广州市房屋租赁合同范本简易32017年广州市房屋租赁合同范本甲方(出租方)__________身份证号码__________乙方(承租方)__________身份证号码__________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：______________________________________________________________________二、租赁期限：_______