联排别墅造价分析

联体别墅造价指标分析CostAnalysisofaSemidetachedHouse一、工程概况建筑面积764平方米工程地点闵行区工程用途联体别墅结构类型短肢剪力墙檐高8.7米户数4户埋置深度1.5米层数3层层高2.9米基础钢筋混凝土二节微型桩，钢筋混凝土带型基础。楼地面细石混凝土整体面层，厨卫地面单组份水性聚氨酯，阳台、露台采用静电喷涂塑钢全玻璃栏杆。门窗高级铝合金门窗。外装饰EPS外墙外保温层，面砖，局部乳胶漆。内装饰板底满批建筑腻子、白水泥，厨卫墙面防水砂浆、细砂批嵌，其余墙面混合砂浆。土建工程屋面单组份水性聚氨酯防水层，EPS挤塑保温层，坡屋面瓦片（彩色水泥瓦斜屋面），露台地砖。电气普通开关及插座，座灯头，软线吊灯，电表箱、配电箱安装。智能化电视电话系统，访客对讲、安保系统配管。给排水PP-R冷热水管安装，PVC排水管，洗涤盆及座便器每户一套。安装工程设备配电箱1二、工程造价指标项目造价（元/平方米）造价比例（%）一、土建工程造价1789.3394.281、打桩工程209.1611.022、基础工程468.8624.713、砌筑工程127.966.744、混凝土及钢筋混凝土工程519.5927.385、屋面工程97.395.136、装饰工程352.0918.556.1、楼地面工程75.113.966.2、门窗工程138.867.326.3、饰面工程138.127.287、其它工程（脚手架、超高、烟道等）14.280.75二、安装工程造价108.495.721、电气工程46.452.452、智能化系统工程22.621.193、给排水工程39.422.08合计1897.82100.00注：1、本工程造价按上海市现行定额及2005年10月市场价格水平编制。2、本工程造价指标不包括土方外运费、机械进出场费。2三、主要工料消耗量指标序号名称单位平方米指标土建工日7.501人工安装工日0.732钢材千克98.003水泥千克79.404黄砂千克334.105石子千克212.806砌块立方米0.267商品混凝土立方米0.628门窗平方米0.309外墙面砖平方米1.1310塑料铜芯线米5.5711电话线米0.4612同轴线米0.2013电线管米0.8414易弯塑料电线管米1.3715电气钢管米0.6516PP-R给水管米0.6017PVC排水管米0.80说明：水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品混凝土用量。3