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店面房屋租赁合同【精编8篇】【导读前言】三一刀客网友为您整理分享的“店面房屋租赁合同【精编8篇】”多篇精选文档,供您参考学习,希望文档对您有所帮助,喜欢就下载吧!店面房屋租赁合同【第一篇】出租方(甲方):代理人:身份证:承租方(乙方):身份证:根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定、甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋的租赁达成以下协议:一、甲方有租给乙方使用。(注:店面及楼上二层、三层共三层)二、租期定为叁年,自20xx年01月01日至20xx年12月31日止。三、该房屋自20xx.01.01—20xx.12.31止每月租金按人民币3500元整,自20xx.01.01—20xx.12.31止每月租金按人民币元整。租金按乙方由每月的四、乙方需支付甲方租房押金人民币10500元整。在期满后,若不续租,经甲方验收房屋完好无损,甲方押金全部退还乙方;若中途退房,则取消押金。(若要续租,经甲方同意按市场行情价,优先租给乙方)五、租赁期间,水费、电费、其它管理费、税收等由乙方按时交纳支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。六、租赁房屋不得搞非法场所之用,否则一切法律后果由乙方自己负责,甲方有权取消合同和押金。七、中途未经甲方同意,私自转租他人或与他人合租,甲方有权取消合同和押金,并收回房屋。八、在租用期间若乙方出现不按时交纳房租,又不向甲方说明去向,从交纳房租的当天起超过5天后,甲方有权取消租赁押金;同时收回租用的房屋。九、乙方应做好安全预防工作、财产及人身安全等工作,若出意外,由乙方自已承担全部责任,与甲方无关。十、在租赁期间,若甲方房屋欲出售或自用的情况下,乙方需配合支持,同时双方终止合同,乙方要结清所有费用,同时甲方退还押金给乙方。十一、合同终止后,乙方应将房屋钥匙及附属设施、设备交还甲方。乙方应保持设备的完整状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用,且留存物品视为乙方已做废弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或解除合同:甲乙双方协商一致的。因政策改变或不可抗力使合同不能继续履行的,如拆迁、地震等。签定本合同时,双方核对电度表数为,水吨,以此开始结算水电费。十二、本合同经双方协商同意达成协议,空口无凭立字为据双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日店面房屋租赁合同【第二篇】出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于________________,临街房屋商铺共二层(一层为商铺,二层可以房屋租住)。二、租赁期限双方商定房屋租期为3年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币________,大写:捌万伍仟元整。(85000元)2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,每年的2月20日前交至出租方。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。2、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日店面房屋租赁合同【第三篇】出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方同意将自己的店面房屋出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的店面房屋座落于封黄路67号,建筑面积120平方米(两层)。二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、乙方有下列情形之一的,甲出租方可以中止合同,收回房屋:1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币,大写:元(小写:元)。2、乙方以现金形式向甲方支付租金,租金暂定为每两年年支付一次,乙方必须提前天,于年月日前交至出租方。3、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠总租金的1%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责,其经营情况也与甲方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、管理费:乙方自行向有关部门交纳;2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电表等,维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、如果甲方将房产所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者继续有效。2、租赁期间,乙方如因其他原因将房屋转让或转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。3、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方(签字):____________乙方(签字):____________联系电话:____________联系电话:____________日期:年月日日期:年月日店面房屋租赁合同【第四篇】订立合同双方:出租方(甲方):,身份证号,联系电话:承租方(乙方):,身份证号,联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将坐落在市街___号的店面房(房产证号)出租给乙方。甲方为该房屋的(所有权人/承租人)____所有权人_____________。甲方提供房产证(或有权转租的权利证明)、甲方身份证、营业执照(若有),乙方提供身份证、营业执照(若有)。双方验证对方身份信息无误后,各自向对方交付上述证件复印件,所有复印件仅供本次租赁使用,任何一方不得将对方资料用于其他用途。第二条房屋交付及租赁期限甲方于______年______月_____日将房屋交付乙方,租赁期为__年月______日至___年___月_____日。房屋交付时,甲方将租赁房屋内以下设备、器材供乙方使用:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。房屋交付时,水表显示_______表显示______燃气表显示_______租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如需续租,则必须在租赁期满前_月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。乙方有下列情形之一的,甲方有权立即终止合同,收回房屋,因乙方的行为给甲方造成损失的,应当赔偿甲方损失:1.破坏房屋主体结构;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金___个月;4.乙方变更房屋使用用途;5.未经甲方书面同意,转给他人;6.其他_____第三条租金和费用房屋租金为:房屋租金为每月______元(含税)。租金支付方式为___季付、半年付、全年付),先付后租。第一次付款时间为___年___月_日,以后每期支付日期为当月_日前。甲乙双方约定房屋租赁保证金为____元,双方确认,若乙方无违约,待租赁期届满,甲方无息退还乙方,若乙方违约或造成甲方损失,保证金可作为违约金或赔偿金。租赁期间,以下费用由乙方支付:(1)水、电费;(2)燃气费;(3)供暖费;(4)物业管理费。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、水电气正常使用和门窗好,保障乙方安全正常使用,修缮房屋的费用由甲方承担。在不改变房屋主体结构前提下,乙方可以进行装修,但装修前须经甲方同意,并且就装修方案、施工人员,以及返还时装修附着物产权的归属与甲方进行充分协商。租赁去届满乙方不再续租,乙方应当自行拆除乙方装修的部分,将房屋恢复至承租前的面貌,再返还甲方。第五条租赁用途和转租限制乙方承诺,乙方承租甲方店面的用途为__,乙方承诺在租赁期间,未经甲方书面同意,不改变房屋用途。乙方不得以任何形式转租、分租、借用给第三人使用。未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、分租、借用给第三人使用的,甲方有权立即解除合同,并追究乙方违约责任。第六条违约责任1.乙方未按时支付租金,每逾期一日,应按月租金___%向甲方支付违约金。2.租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的应提前__日,通知对方,并额外支付一个月租金的作为违约金,甲方需提前收回房屋的,除支付违约金外,应当立即退回乙方预交的租金、保证金。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院起诉。第九条本合同自双方签字、盖章(若为自然人须签字,若为法人须法定代表人(负责人)或授权代理人签字,并加盖公章)后生效,本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与本合同具
本文标题:店面房屋租赁合同【精编8篇】
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