深圳厂房租赁合同最新4篇

深圳厂房租赁合同最新4篇【导读前言】三一刀客网友为您整理分享的“深圳厂房租赁合同最新4篇”多篇精选文档，供您参考学习，希望文档对您有所帮助，喜欢就下载吧！深圳厂房租赁合同【第一篇】甲方：乙方：甲、乙双方经过友好协议，达成如下协议：一、甲方同意乙方租用甲方所属厂房3500平方，每月租金￥120xx元，租用期限年，（即由年月日起至年月日止）。二、合同签定之日乙方缴纳甲方定金￥24000元（以收据为准）。三、乙方每月租金定要在当月5日前交齐给甲方，不得拖欠，否则甲方有权收回乙方所租用厂房，定金不作退回乙方。四、未经甲方同意乙方不得擅自转让他人；不得擅自改建厂房内、外建筑及装修，乙方需要转让、改建、装修必须经甲方同意，否则作乙方违约处理，甲方收回乙方租用厂房，定金不退回乙方。五、乙方租赁期间，应要爱护甲方固有财物不得损坏，否则按现行物价赔偿甲方。六、水、电、税务、工商等一切费用由乙方自行负责交纳。七、乙方要做好防火工作及环境卫生，否则一切后果由乙方负责。本协议书一式两份，各一份，自双方签名日起生效。本合同未尽事宜甲方有权作出补充和解释。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日深圳厂房租赁合同【第二篇】出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在璧山恒龙钢铁股份有限公司，租赁建筑面积为平方米。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自年日起至年日止。租赁期年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲乙双方约定，该厂房租赁年租金为人民币元。2、甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付每年的租金，租金每年的8月30日前给付一年租金。四、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不得中途转租转让。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。五、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得租用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政拆迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，并有权终止租赁协议。6、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。六、本合同未尽事宜，甲乙双方必须依法共同协商解决。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，合同经签字盖章签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日深圳厂房租赁合同【第三篇】出租方：______________有限公司营业执照号：______________地址：______________邮编：______________法定代表人：______________电话：______________承租方：______________有限公司营业执照号：______________地址：______________邮编：______________法定代表人：______________电话：______________根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。1.租赁厂房出租方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方使用。租赁物面积约为_________平方米。本租赁物的功能为_____________,包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。2.租赁期限租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期限届满前__个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。3.交付在本出租合同生效之日起___日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。4、租赁费4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币________元。4.4供电增容费供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方承担。5、租赁费支付5.1承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。5.2承租方应于每月___号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。出租方开户行：_______________帐号：_______________注意事项：签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。一、审查承租方与出租方的基本情况1、对出租方主要应了解内容：①租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件?是否属于共有产权?是否能正常使用，不属于危险房屋之列?是否属于违规建筑等。②租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。2、对承租方主要应了解的内容有：①法律地位;②经营范围;③社会信誉;④财务情况;⑤履约能力即资金问题。上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。二、租赁合同之租金及相关费用的条款(一)租金1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。(二)相关日常费用租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。三、租赁合同之维修责任条款为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。四、租赁合同之拆迁补偿归属条款当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。五、租赁合同之押金条款在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。六、其他事项签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。5.3承租方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。5.4本合同生效后，出租方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方承担。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。出租方代表：_______承租房代表：___________年____月_____日深圳厂房租赁合同【第四篇】出租方：______________有限公司营业执照号：______________地址：______________邮编：______________法定代表人：______________电话：______________承租方：______________有限公司营业执照号：______________地址：______________邮编：______________法定代表人：______________电话：______________根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。1.租赁厂房出租方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方使用。租赁物面积约为_________平方米。本租赁物的功能为_____________,包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。2.租赁期限租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期限届满前__个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。3.交付在本出租合同生效之日起___日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。4、租赁费4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币________元。4.4供电增容费供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方承担。5、租赁费支付5.1承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。5.2承租方应于每月___号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。出租方开户行：_______________帐号：_______________承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。5.3承租方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的__