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精编资料,供您参考商业合同书实用5篇【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“商业合同书实用5篇”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!商业合同书1_________年_________月_________日,以_________先生为代表_________公司(以下简称甲方),以_________先生为代表_________公司(以下简称乙方)签订本合同。甲方愿意指定乙方在_________地区为独家代理并销售甲方_________型主机零配件。双方同意如下条件:1.甲方指定乙方为甲方在_________地区销售_________型主机零配件的独家代理。2.甲方供给乙方_________型主机零配件的成品,由乙方包装并标贴与原样相同的商标和标签。3.乙方每月销售不少于_________套/箱。4.若乙方6个月不能销售双方同意的数量,本合同在任何时候可予以作废。5.本合同有效期内,甲方未经乙方同意前,不得指派另一家公司或工厂在_________地区销售_________型主机零配件。6.若乙方每月销售量达到规定的数量,乙方有权永久担任代理。7.广告费由乙方负担。8.经双方同意后,本合同自签字之日起生效。9.本合同用中英文签署,一式两份,双方各执一份。如中文本与英文本发生异议时,以英文本为凭。10.本合同遇有修改,需经双方同意。甲方(盖章):_________公司乙方(盖章):_________公司代表(签字):_________代表(签字):_________签订地点:_________签订地点:_________商业合同书2出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为提高房屋的使用率,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规有精编资料,供您参考关规定,就乙方租用甲方商业用房租赁事宜,经甲、乙双方友好协商签订本合同,供双方共同遵守。第一部分房屋概况第1条甲方将位于(清水房)商业用房(套内面积:㎡,建筑面积:㎡)出租给乙方经营使用。第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人:,(附复印件加盖甲方公章)2、房屋所有权证书编号:;(附复印件加盖甲方公章)3、土地使用权证书编号:;(附复印件加盖甲方公章)第3条场地用途:乙方承租2层楼整层用于经营餐饮、茶楼等。第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限:租赁期限共年,自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延:1)发生不可抗力事由的;2)甲方逾期交付房屋的;3)非乙方原因致使房屋无法使用的;4)经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第5条租金:套内面积元/㎡/月,月租金为人民币元(大写:整)。第6条租金计算时间:自乙方入场装修之日起4个月后计算;租金支付时间:自本合同签订当日,乙方支付租金起算第一季度租金。第7条租金按支付,于应交期提前天支付本季度租金。第8条租金支付方式:(现金、支票、汇票、转帐等);第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。第10条租赁期间,甲方不得随意改变房屋租金。第四部分租赁相关费用第10条租赁期内,甲方负责缴纳由于房产租赁及土地使用而产生的税收和费用,并办理租赁登记。第11条租赁期内,乙方负责缴纳因经营所发生的所有税收和费用。第12条租赁房产的网络线路、闭路电视、电话等,甲方只负责提供接口,由乙方自行办理使用申请并承担费用。第13条与租赁房产有关的公共设施、设备(消防系统、供配电KW等),乙方如需变动经甲方同意后方精编资料,供您参考能进行,甲方应予以配合,费用乙方承担;甲方同意乙方经营所需天然气从该物业现天然气接口接入,另外所产生费用由乙方承担。第14条甲方负责落实该房屋正面公路旁的停车位,乙方负责制作停车指示牌,并由甲方协助乙方落实地下车位个,相关费用由乙方自行承担。第五部分房屋变更与设立他项权利第15条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第16条租赁期间,乙方由于经营不善有权将房屋转租给第三方使用。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第17条租赁期间,甲方欲对房屋进行抵押给第三方,须提前3个月书面告知乙方,在抵押期间甲方及第三方不得以任何理由影响乙方的正常经营,甲方需对由此给乙方造成的经济损失予以赔偿。第六部分房屋修缮第18条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用经营需要。第19条租赁期间,乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋主体结构,如因经营需要经甲方同意后可作房屋结构调整,乙方因过失造成租赁房屋和配套设施、设备损毁的,乙方应负责恢复原状。第七部分权利与义务甲方权利及义务:第20条按本合同约定的时间向乙方收取房屋租金。第21条在房屋租赁期间,甲方必须保证乙方可正常使用房屋,不得阻挠、干涉、介入乙方的合法使用。第22条甲方保证拥有房产所有权和土地使用权,并提供相应证明文件,甲方保证租赁房产现状不属于违章建筑。甲方保证拥有租赁房产具有完全的,不可争议的排他性所有权,甲方如需设置任何形式的担保、抵押以及出售,应及时书面告知乙方并不影响乙方租赁期内的正常营业。第23条甲方负责合同生效之日起30日内将租赁房屋门前的树木移栽,并将门前的绿化区域建为平台,费用由甲方支付。第24条经双方协商一致,根据乙方经营需要,甲精编资料,供您参考方同意乙方将租赁房屋临街面二楼门厅入口进行加宽处理,由此产生的费用由乙方承担。乙方权利及义务:第25条乙方拥有合法使用该房屋的权利。第26条乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任。第27条因乙方管理不善而造成火灾,给甲方和第三方造成损失的,由乙方负责赔偿。第28条合同终止时,乙方投资资产产权归乙方所有。第29条在租赁期间,乙方根据经营和竞争需要,可对租赁房产进行重新装修。第30条乙方可在所租赁房产范围内作广告,包括(外墙面)第八部分争议解决第31条在本合同履行过程中若发生争议,甲、乙方应友好协商解决,若双方协商不一致,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第32条租赁期间,乙方的通讯、室内环卫等均由乙方自行负责,并承担租赁期间自用水、电、物业管理费(甲方须保证乙方的正常经营用水、电),并于租用时与甲方指定的物业公司签署物业管理合同。第九部分合同生效及终止第33条协议自双方签字盖章之日起生效。第34条本合同正本一式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。第35条自合同签订之日乙方向甲方支付元房屋租赁保证金。在本合同期满或终止时,甲方应予以退还,乙方同时结清经营期间所产生的水、电等相关费用。第十部分违约责任第36条任何一方未履行本合同约定的任何一项条款均被视为违约。第37条甲方在租赁期间如甲方提前终止合同,应支付乙方投资总额3年折旧损失费,并承担元的违约金(支付标准按该房屋3年租金总额的3%)。第38条乙方在租赁期间如乙方提前终止合同,向甲方支付元的违约金(支付标准按该房屋3年租金总额的3%)。第十一部分消防安全第39条租赁期间乙方不得擅自变更房屋消防设施,租赁期间的消防安全由乙方负责。甲方签字盖章:(出租人)住址(注册地址):身份证件号码:精编资料,供您参考电话:时间:乙方签字:(承租人)住址:身份证件号码:电话:时间:商业合同书3甲方:身份证号:乙方:身份证号:甲方在XX县西环路建材市场有门面房对外出租,乙方愿租,经甲乙双方协商签订本合同,合同如下:一、租赁门面房位置及间数:房屋位于XX县西环路建材市场门面,面向东,2号楼1-3号3间,第二层3间,共6间房屋。二、年租金、期限及付款方式:1、上述门店年租金为捌万捌仟元正。2、租赁期限为贰年,即20xx年4月25日至20xx年4月24日止。3、本合同签订之日,乙方一次性付清甲方第一年度(20xx年4月25日至20xx年4月24日)租赁费捌万捌仟元正。4、乙方须在20xx年3月5日前付清第二年度(20xx年4月25日至20xx年4月24日)租赁费捌万捌仟元正。三、甲方责任与义务:1、甲方负责租房户的供水、供电和冬季供暖协调工作;2、甲方不得在乙方履行本合同期间干扰乙方的正常经营活动;3、甲方有权随时督促乙方缴纳经营活动中的一切税费及物管综合性服务费用,如乙方拖欠费用过多时,甲方有权随时提前收回该房屋,剩余所交租赁费甲方将不退还乙方。四、乙方责任与义务:1、不得改变房屋现有的任何建筑结构;爱护所租房屋,讲究卫生、文明使用、不得损坏房屋设施(包括门窗、墙壁、地板、玻璃、线路、供水、排水、和供暖设施)及装修,若有损坏,乙方需照价全部赔偿;2、乙方必须要合法经营,不得将此房转租他人和搞其他经营活动;3、服从物业统一管理,按时交清水、电、取暖费和其他物业费用等;精编资料,供您参考4、服从物业统一的招牌规格和悬挂位置;5、乙方承担该房屋租赁所产生的一切税费及综合性服务费用;6、乙方须在20xx年3月25日前付清甲方第二年度租赁费,如乙方不能按时交纳第二年度租赁费,甲方有权不给乙方租赁,如租赁期满后乙方想继续租赁该房屋,乙方须在20xx年3月25前告知甲方,如甲方愿意租赁给乙方,甲乙双方可协议续签合同,如协议不成,乙方必须在20xx年4月24日把该房交于甲方,如乙方不按时交房,甲方有权停止乙方经营,乙方逾期给甲方迟交房一日,每日付给甲方违约金壹仟元。本合同双方签字后生效,并具有法律效力,甲乙双方不得违约,违约者要付对方违约金伍万元。本合同共三页一式两份,甲乙双方各执一份甲方:乙方:20xx年4月25日商业合同书4货款种类:__________________________合同编号:____________借款人:__________________________电话:____________住址:__________________________邮政编码:____________货款银行:__________________________电话:____________法定代表人:________________________传真:____________地址:__________________________邮政编码:__________借款人(以下简称甲方):贷款银行(以下简称乙方):保证人(售房单位,以下简称丙方):甲方向丙方购买自住的商品房,按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款,乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,以便共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)__________________________元。第二条借款用途甲方借款用于向丙方购买________区(县)_______精编资料,供您参考街道(镇)_______路(村)___弄______号________室商品房。第三条借款期限甲方借款期限为_________年另________月,即从_____年_____月_____日至____年___月_____日止。第四条贷款利率根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定,对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法,即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平,在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平,利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。借款合同签订时,以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率,执行期限到当年的十二月三十一日止。第五条贷款拨付甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同(乙方确定认同标准)之日起的5个营业日内,将全部贷款连同甲方存入的自筹资金,以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。第六条贷
本文标题:商业合同书实用5篇
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