按揭贷款合同【优秀5篇】

好文供参考!1/32按揭贷款合同【优秀5篇】【引读】这篇优秀的文档“按揭贷款合同【优秀5篇】”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！按揭贷款合同【第一篇】合同编号：借债人：住所：电话：法定代表人：开户银行名称：开户帐号：传真：邮政编码：受托借贷人：住所：电话：法定代表人：传真：邮政编码：借债人（以下简称甲方）：______受托借贷人（以下简称乙方）：______根据____（以下简称委托人）与乙方签订的____委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放____借贷，并在受托范围与甲方商量后订立本合同。第一条借债金额甲方借债金额为人民币（大写）________。第二条借债用途甲方借债将用于________。第三条借债时限好文供参考!2/32甲方借债时限自____年__月__日至____年__月__日。第四条借贷利率和息金借贷利率按____息____计量，按____结息。借贷息金自借贷转存到甲方帐户之日起计量。在合同有效期内，如委托人调整借贷利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。第五条用款计划甲方的分次用款计划为：____年__月____万元第六条还钱计划甲方的分次还钱计划为：____年__月____万元第七条付息方式甲方应在结息日前将资本汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按限定收取息金。甲方不能按时付息时，按限定计收复利。付息户帐号为：第八条扣款方式甲方保证按第六条、第七条确定的还钱计划返还借债和借债息金，若不能按期返还，又未获到委托人书面认可的，则甲方认可由乙方委托人从甲方的银行帐户中直接扣收借债现值、息金及有关花费。第九条合同的变换和解除1、本合同奏效后，甲、乙任何一方不得私行变换好文供参考!3/32和解除本合同。2、借贷到时，由于客观情况发生变化，甲方经过努力仍不能还完借债的，能够在借债到时前__日内向委托人申请展期，经委托人书面认可并通知乙方。甲、乙两方签订展期还钱协议书，作为本合同的附件。3、甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变换时，由变换后当事人承受或分别承受履行本合同的义务和享有应有的权利。第十条在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时，应提前__日向委托人报告并通知乙方。第十一条甲、乙两方的主要权利和义务1、甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资本发放借贷；2、甲方应在乙方开立存款户；3、甲方应在合同商定的时限内返还全部借贷本息；4、甲方必须按商定用途使用借贷，不得将借贷挪作他用；5、甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料；6、乙方有权体检借贷的使用情况；7、乙方有权对甲方的资本及经营情况进行监督；好文供参考!4/328、乙方应按委托方的计划及所供资本及时发放借贷。第十二条违约职责1、甲方未按商定用途使用借贷，乙方将停止发放借贷，同时向委托人报告，并按其书面意见处置。2、甲方未按期或超出本合同商定分次还钱计划未偿清的借贷为逾期借贷，乙方有权按委托人限定对逾期借贷加收__的息金。第十三条甲、乙两方商定的其他条款。第十四条本合同自甲、乙两方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后奏效，至合同项下借贷本息全部清偿完毕后终止。第十五条本合同正本两份，甲、乙两方各执一份，副本__份。甲方：公章乙方：公章法定代表人：签字法定代表人：签字（或其授权代理人）（或其授权代理人）年月日年月日按揭贷款合同【第二篇】借款人：_______________________________________________好文供参考!5/32_________________________住所：______________________________电话：__________________________________法定代表人：______________________________电话：__________________________________贷款人：温州银行股份有限公司____________________________________________________保证人：________________________________________________________________________地址：____________________________________电话：____________________________法定代表人：____________________________________电话：_____________________________鉴于借款人向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国有关法律、法规及其他有关规定，合同各方协商一致，特订立本合同。第一条、贷款1、币种：人民币。2、金额（大写金额）好文供参考!6/32______________________________________________________。3、期限自______年______月______日至______年______月______日。4、贷款用途：用于向_________________________________（出售人）购买__________________（买卖合同见附件）借款人不得挪用贷款。第二条、利率及计息方法1、月利率：__________________‰。2、一年期（含一年）以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。3、一年期以上的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，根据基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。第三条、贷款的发放1、贷款人在放款前有权审查下列事项：（1）借款人是否已办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求办理的其他手续；（2）本合同中有关担保条款是否已生效。2、借款人不可撤销地授权贷款人在本合同借贷双方签署后，以借款人的名义将贷款分______次划入出售好文供参考!7/32人________________________在贷款人处开立的帐户中，用于购买本合同第一条所列之商品。贷款人有权监督贷款的使用。（一）______年______月______日金额____________元（二）______年______月______日金额____________元（三）______年______月______日金额____________元不够填写可以粘贴附件（粘单处）__________________________________________________________3、放款日和放款金额以《借款借据》等会计凭证的记载为准；如实际放款日与借款合同和《借款借据》等会计凭证不一致时，以实际放款日为准。第四条、还款1、贷款人与借款人约定，自贷款发放次月起，借款人自愿按第______种方式归还贷款本息：（1）等额本金还款法：每期归还本金______元，每月20日归还利息=（借款总额—已还本金额）×日利好文供参考!8/32率×本期实际天数；借款人共分______期还清贷款本金。借款人首期归还本金日为______年______月______日，最后一期归还本金日为贷款到期日。（2）等额本息还款法：每月归还本息之和______元；每月等额偿还本息=贷款本金×月利率×（1+月利利率）贷款期限/[（1+月利率）贷款期限—1]（公式中贷款期限按月计算）借款人共分______期还清贷款本息。借款人首期还本付息日为______年______月______日，最后一期的还本付息日为贷款到期日。（3）其他还款法：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2、借款人在征得贷款人的同意的情况下，可提前好文供参考!9/32还款。第五条、陈述与承诺1、借款人承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程。2、借款人承诺：（1）借款人为自然人的，保证配合贷款人调查、审查个人经济收入、开支、负债等情况，及时、完整、真实、准确地提供贷款人所需的情况和相关材料；（2）借款人为非自然人的，保证配合贷款人对贷款的使用情况和借款人经营情况进行监督检查，及时向贷款人提供贷款人所需的一切财务报表和其他相关资料，并保证所提供文件和资料的真实、完整、准确。3、借款人必须在下列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人：（1）借款人为自然人的：①借款人或其家庭成员的工作状况、家庭收入发生重大变化。②借款人的家庭发生重大变故；③抵（质）押物发生毁损或价值明显减少；④质押的权利价值明显减少；⑤保证人的资信发生重大不利变化或不能归还任一金融机构的贷款本息；好文供参考!10/32⑥发生其他影响借款人偿债能力的事件；⑦借款人通讯地址、电话号码变更的。（2）借款人为非自然人的：①借款人的经营体制或产权组织形式发生重大变化，包括但不限于实施承包、租赁经营、联营、股份制改造、合并（兼并）合资（合作）分立、设立子公司、产权转让、减资、解散、申请破产、停业、歇业、注销、吊销营业执照等行为；②借款人修改章程、更换法定代表人，减少注册资金或对财务、人事作出重大决策；③借款人出售、出租、转移或以其他方式处分资产的全部或大部分；④借款人向第三方提供担保，对其财务状况或履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响；⑤借款人涉及重大诉讼案件，或主要财产被采取了财产保全等强制措施；⑥借款人的财务状况发生重大不利变化或不能归还金融机构的贷款本息或担保物的价值明显减少；⑦借款人发生对其财务状况或偿债能力产生重大不利影响的其他事件。第六条、债权担保（1）抵押条款好文供参考!11/321、借款人（本合同抵押条款中的借款人即为抵押人）承诺以其所购买的本合同第一条中所列商品____________________________________的全部价值为本合同提供抵押担保。抵押物情况如下：______抵押物的面积/数量______，评估/协议价值______，保险单号______，权利凭证及编号______________________________________________________。2、抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及实现债权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、差旅费、过户费、违约金等。3、本合同办理抵押登记完毕之日，借款人将该抵押物的权利凭证、他项权利证书、抵押证明等交存于抵押权人保管。4、借款人在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监督检查。5、抵押物抵押期间由于借款人的过错或其他原因造成抵押物价值减少，应由借款人承担责任，借款人应在五个法定工作日或贷款人确定的期限内向贷款人提供与减少的价值相当的担保；不提供的，贷款人可以单好文供参考!12/32方面宣布解除借款合同，要求借款人提前承担抵押担保责任。6、抵押物抵押期间，未经贷款人书面同意，借款人不得将该抵押物出租、变卖、重复抵押、抵债、馈赠等，否则，贷款人可依法撤销上述行为，并宣布借款提前到期，主张抵押权。7、抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新评估，借款人必须予以配合。重新估价后，贷款人认为抵押物价值不足以担保其债权时，借款人应补充新的抵押物作为担保。8、设定抵押需要到相关登记主管部门办理抵押登记的，借款人、贷款人应相互给予积极配合。办理登记手续发生的费用及与抵押有关的评估、保险、鉴定、保管等费用由借款人连带承担，并授权贷款人从借款