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参考资料,少熬夜!简易商铺租赁合同范本5篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“简易商铺租赁合同范本5篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!简易商铺租赁合同范本(1)出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)公司名称:公司名称:公司地址:公司地址:法定代表人:法定代表人:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。四、________________________________________________。第二条租赁期限五、租赁期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。参考资料,少熬夜!(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。(五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。第七条续租十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面参考资料,少熬夜!方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十一、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。第十一条其他三十二、本合同正文共五页,随本合同共六个附件:附1:甲方有效房产证明复印件(略)附2:用电及防火安全合格证复印件(略)附3:甲方营业执照复印件(略)附4:乙方营业执照复印件(略)参考资料,少熬夜!甲方:乙方:法人:法人:注册地址:注册地址:开户银行:开户银行:帐号:帐号:签字日期:年月日签字日期:年月日签字地点:签字地点:注意事项:简易商铺租赁合同范本(2)甲方(出租方):乙方(承租方):甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方平等协商,特订立如下合同:一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于2、出租商铺面积共______平方米二、租赁期限自二O年月日起至二O年月日止,租期年。乙方如要求续租,则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币元(大写),经营甲方店铺。双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。3、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。4、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。5、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人,按违约处理。商简易商铺租赁合同范本(3)甲方(出租方):乙方(承租方):参考资料,少熬夜!根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,协商一致,缔结本合同,以资信守。第一条租赁物业及用途甲方将拥有的位于东莞市/镇(以下简称“该商铺”)租予乙方,该商铺建筑面积为平方米。乙方租赁该商铺仅限用于。该商铺租赁期限共年,自年日起至年__月日止,若甲方交付时间延迟,则此期限相应顺延。第三条交付双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后,甲方于年____月方有权顺延交付时间,但租赁期限不顺延。第四条租金及相关费用租金以本合同所约定之面积计算,为人民币____元(¥)每月每平方米,即每月租金总额为人民币元。乙方享有个月的免租期。免租期从年日起至年月日止。租金按月(指日历月)交付,乙方于签署本合同时交付计租日起至当月底(共日)及次月租金人民币元(¥),以后乙方应于每月日前向甲方支付下月租金。租金汇至甲方指定帐号,或按照双方约定其他方式支付。开户银行:户名:帐号:第二条租赁期限租金为不含税价,如乙方需要甲方提供发票的,相应税款由乙方支付。1乙方使用该商铺所产生的物业管理费、水电费、水、电、网络报装及用电增容,政府税收规费等费用由乙方自行承担。第五条租赁保证金乙方在签订本合同时,应向甲方一次性交纳租赁保证金人民币_________元(¥。第六条物业管理乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理,并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。该商铺的安全防火责任由乙方负责。乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等(以下统称装修),相关费用由乙方承担。乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构,不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失,并由其承担相关的法律责任。乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的,应自行负责该等工作,并取得许可或验收合格后方可投入使用。参考资料,少熬夜!第八条合同解除、终止与续期一方可以提前30日通知另一方解除本合同,解除方按本合同违约解除本合同条款,承担提前解除合同的违约责任。第七条装修和改建本合同终止前,乙方应搬离该商铺,所有乙方装修及固定附属设施(包括但不限于:铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等)归甲方所有,乙方不得拆除或损坏。本合同终止,乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的,甲方有权留臵并乙方于该商铺范围内的任何物品。如乙方未能在本条前述期限内搬离该商铺(包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形),甲方有权按本合同租金标准,向乙方收取占用费,逾期超过10日的,遗留物品视为乙方遗弃物,甲方有权自行处理,而不予乙方任何赔偿或补偿。第九条违约责任乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用,每日按逾期总额的1%,向甲方给付滞纳金,逾期超过5日甲方另2可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过15日的,甲方有权解除本合同,没收乙方租赁保证金,追收逾期租金及滞纳金(滞纳金计算至实际给付日)。甲方违约解除本合同,或甲方违约乙方解除本合同,甲方双倍返还乙方租赁保证金,乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。乙方违约解除本合同,或乙方违约甲方解除本合同,乙方租赁保证金抵做违约金,甲方不予返还,乙方装修等无偿归甲方所有。乙方违约,经甲方要求改正后,未能在甲方要求期限内改正的,甲方有权解除本合同,乙方按本条第款承担违约责任。第十条送达本合同落款处所载地址及联系方式为双方约定的送达地址及联系方式,如有变更,一方应及时通知另一方,否则视为未变更。该商铺所在地址亦为乙方送达文件地址。第十一条争议解决方式本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国的法律解释。第十二条其它本合同未尽事宜双方可协议补充。合同有效期间内,甲、乙双方如发生争议,应友好协商解决;协商不能解决的,双方同意提交东莞市的人民法院依法裁决。本合同一式具有同等法律效力。甲方:参考资料,少熬夜!代表人:电话:传真:地址:E-mail:二OO年月日签署于3乙方:身份证号码:电话:传真:地址:E-mail:简易商铺租赁合同范本(4)出租人(以下称甲方):_______________承租人(以下称乙方):_______________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条商铺基本情况甲方将坐落于,占地面积_________平方米商铺出租给乙方。用途(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期租期共_________年,即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。第三条租金和租金交纳期及条件1.租金:一年为元,共计年,合计金额:。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。2.支付时间、方式:一次性付清
本文标题:简易商铺租赁合同范本5篇
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