万科_杭州知名度研究方案_93页_坤和

万科知名度研究万科知名度研究【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150www.dcrbook.cn【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150www.dcrbook.cn~2~本报告仅是《2009地产营销秘笈宝典》上万份报告中的一例。《2009房地产营销秘笈宝典》不是书是套文档电子资料，由上百人专业团队不懈努力进行收集整理，浓缩全国地产名企操盘策略之精华！是迄今为止中国最强大、最有价值的房地产资料库！全套资料以PPT、word格式为主，可以任意修改、复制。是房地产开发商、代理公司、从业人员学习和工作最有效的工具。得之者如获至宝，秘而不宣，工作效率和收益大幅提升！报告已加密，不能修改。欲获得更多精彩地产名企内部策划报告，请订购《2009地产营销秘笈宝典》160G移动硬盘版！订购方式：《2009房地产营销秘笈宝典》支持全国大中城市免费送货上门，货到验货后付款，不满意无条件退货！QQ:840083223电话：[phone]订购网址：www.dcrbook.cn目录查看：【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150www.dcrbook.cn~3~《2009房地产营销秘笈宝典》八大核心价值15865份一手高效操作执行方案震撼拥有！500份每月动态最新策划报告更新！保证您的资料库最新、最有价值！100家一线代理公司策划报告深度披露！50家品牌开发商项目报告及管理制度顷情风险！200个大中城市房地产市场研究报告全面覆盖！2000个楼盘代表项目实操方案真实解码！《2009房地产营销秘笈宝典》全面覆盖内容包括近200家品牌公司全面覆盖一网打尽品牌代理公司：易居中原世联策源合富辉煌天地行同策富阳思源星彦德思勤美联同致凌峻新联康华燕开启众厦同致行亚豪中广信尺度荒岛等国际物业顾问公司：戴德梁行高力国际仲量联行世邦魏理仕第一太平戴维斯高伟等品牌开发商：万科金地中海保利招商华侨城绿地华润金融街绿城顺驰融侨卓越富力恒大沿海星河雅居乐振业中航中粮碧桂园中新珠江复地SOHO振业合生等品牌广告公司：风火黑弧-奥美红鹤沟通东方博文揽胜博思堂BOB尽致【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150www.dcrbook.cn~4~第一提及品牌知名度第一提及品牌知名度％25.05.85.85.83.81.91.946.201020304050绿城集团万科集团坤和广厦耀江绿地集团南都滨江绿城集团第一提及品牌知名度最高，达到46.2％；紧跟其后的是万科集团，第一提及率达到25％，其后如坤和、广厦、耀江等均低于10％，与领先品牌相差甚远。【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150www.dcrbook.cn【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150www.dcrbook.cn~5~提示前品牌知名度提示前品牌知名度67.3%51.9%34.6%32.7%25.0%23.1%21.2%11.5%9.6%3.8%3.8%1.9%1.9%1.9%1.9%1.9%0%20%40%60%80%绿城集团万科集团坤和绿地集团广厦耀江南都华润置地滨江大华集团陆家嘴集团复地集团招商局地产SOHO凯德置地通和绿城提示前品牌知名度为67.3％，高于第二名万科15.4个百分点，南都、耀江、广厦、绿地、坤和提示前知名度在20－35%间，其他除华润置地11.5％外，均低于10％。【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150www.dcrbook.cn~6~提示后品牌知名度提示后品牌知名度61.5%59.6%55.8%55.8%53.8%46.2%44.2%42.3%40.4%40.4%23.1%23.1%21.2%21.2%19.2%15.4%13.5%13.5%0%10%20%30%40%50%60%70%南都耀江滨江通和广厦坤和华润置地大华集团万科集团陆家嘴集团绿地集团绿城集团复地集团合生创展集团凯德置地保利房地产集团招商局地产SOHO提示后品牌知名度，南都、耀江、滨江、通和、广厦位居前五位，均在50％以上。陆家嘴、万科、大华、华润、坤和提示后品牌知名度较近，均在40-50％之间。其他品牌，如绿地、绿城提示后知名度均在25％以下。【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150www.dcrbook.cn~7~Graveyard模型：主要揭示提示前知名度与提示后知名度之间的内在关系。是一个二维图，提示后知名度为X轴，提示前知名度为Y轴，根据每一个品牌的知名度在图上标出坐标，每一个点代表一个品牌。然后对所有品牌的提示前后知名度进行回归分析，作出回归直线（曲线）。品牌状态分析——Graveyard模型绿城万科坤和广厦耀江绿地南都滨江华润大华陆家嘴通和复地合生创展保利凯德招商局soho0%10%20%30%40%50%60%70%80%0%10%20%30%40%50%60%70%【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150www.dcrbook.cn~8~强势品牌：位于回归直线（曲线）右上方的品牌，其提示前后知名度均很高，消费者对其忠诚度甚高，大多是市场上的强势品牌。万科和坤和在这方面表现出明显的优势。利基品牌：位于回归直线（曲线）左上方的品牌，其提示前知名度相对于提示后知名度较高，这类品牌其品牌认知率虽然相对不高，但其回忆率较高，消费者对其忠诚度较高。绿城、绿地是这方面的典型代表。正常品牌：位于回归直线（曲线）周围，提示前后知名度的关系与市场上的平均水平比较一致。广厦、耀江及南都品牌为正常品牌。衰退品牌：位于回归直线（曲线）右下方的品牌，其提示前知名度相对于提示后知名度太低，呈现出被消费者遗忘的趋势。保利、合生创展等绝大多数品牌表现为衰退趋势。品牌状态分析——Graveyard模型【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150www.dcrbook.cn~9~是否知道万科进入杭城及获取此信息渠道获取万科进入杭城的信息渠道40.4%25.0%15.4%11.5%7.7%1.9%0%10%20%30%40%50%报纸网络电视杂志亲友介绍广播是否知道万科进入杭州市场不知道42.3％知道57.7％受访者中有57.7％的人知道万科进入了杭州市场。知道万科进入杭州市场的人群中有40.4％是从报纸获取此消息的，通过网络的人群为25％，通过电视、杂志。亲友介绍及广播获取此信息的分别有15.4％、11.5％、7.7％及1.9％。【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150www.dcrbook.cn~10~对万科的评价对万科是品牌很好的房地产开发商的评价无所谓42.3%不同意7.7%非常同意32.7%同意17.3%对万科是全国性知名开发商的评价非常同意46.2%非常不同意1.9%不同意11.5%无所谓26.9%同意13.5%有一半的人倾向于同意及非常同意万科是一家品牌很好的房地产开发商，只有7.7％的人不同意这一看法。当问及是否同意万科是一家全国性知名开发商的观点时，只有13.4％的人不同意；持同意及非常同意观点的有59.7％【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150www.dcrbook.cn~11~对万科产品品质好的评价非常同意23.1%同意13.5%不同意11.5%无所谓51.9%对万科的口碑好的评价非常同意28.8%无所谓40.4%同意17.3%不同意13.5%对万科的评价有38.6％的人（非常）同意万科产品品质好的观点，仅有11.5％的人不同意此看法，而人群中的大多数持无所谓观点，即不知道或一般。有46.1％的人（非常）同意万科的口碑好，仅有13.5％的人不同意，而40.4％的人持无所谓态度。【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150www.dcrbook.cn~12~对万科房子户型很好的评价无所谓63.5%不同意9.6%无回答1.9%非常同意17.3%同意7.7%对万科是利润超过25%不做的开发商评价非常不同意7.7%不同意21.2%无所谓25.0%同意11.5%非常同意34.6%对万科的评价对万科房子户型很好的评价中，非常认同及非常不认同的都比较少，究其原因，消费者认为各开发商在户型方面不会有太大的出入。有46.1％的人比较认同万科是超过25％利润不作的开发商，同时也有28.9％的人不认同此看法，持中间观点的仅有25％。【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150www.dcrbook.cn~13~对万科的评价对万科是对市场分析很正确的开发商评价非常不同意1.9%不同意5.8%无所谓48.1%同意26.9%非常同意17.3%对万科是对业主非常负责的开发商评价非常同意28.9%同意19.2%非常不同意1.9%不同意5.8%无所谓44.2%对万科是对业主非常负责的开发商及万科是对市场分析很正确的开发商的观点，持不同意及非常不同意观点的人都非常少，持同意及非常同意及中间观点的人则在90％以上。【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150www.dcrbook.cn~14~对万科的评价非常不同意3.8%不同意19.2%无所谓32.7%同意19.2%非常同意25.1%对万科楼盘的价格比周边楼盘要高的评价非常同意28.9%非常不同意7.7%不同意11.5%无所谓19.2%同意32.7%对万科进入杭州使杭州房地产市场竞争更激烈的评价对万科楼盘的价格比周边楼盘要高的观点，44.3％的人倾向于同意及非常同意，有32.7％的人持中间观点，仅有23％的人不同意及非常不同意此看法。看来消费者对万科楼盘的价格比周边楼盘要高已经有了充分的心理准备了。对万科进入杭州，会使杭州房地产市场竞争更为激烈的看法，持同意及非常同意的有61.6％，仅有19.2％的人不同意此看法。【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150www.dcrbook.cn~15~对万科评价的平均得分情况3.903.753.673.633.623.523.483.443.423.272.93.03.13.23.33.43.53.63.73.83.94.0万科是一家全国性知名开发商万科是一家品牌很好的房地产开发商万科是一家对业主非常负责的开发商万科进入杭州，会使杭州房地产市场竞争更加激烈万科的口碑好万科是一家对市场分析很正确的开发商万科的产品品质好万科是一家利润超过25%不做的开发商万科楼盘的价格比周边楼盘要高万科的房子户型很好总体来说，消费者比较认同万科的品牌，其知名度在消费者心中有比较高的位置，至于涉及到户型、品质、