办公室租赁合同【4篇】

好文档，供参考1/35办公室租赁合同【4篇】【题记】这篇精编的文档“办公室租赁合同【4篇】”由三一刀客最“美丽、善良”的网友上传分享，供您学习参考使用，希望这篇文档对您有所帮助，喜欢就下载分享吧！办公室租赁合同【第一篇】出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________经甲乙双方友好商定，关于甲方向乙方提供办公设备租赁服务事宜，依照《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商签订本合同。一、租用设备详情1、设备名称：____________________2、设备型号：____________________3、设备数量：____________________4、设备租金：本次办公设备租赁项目总造价为_______元人民币（即人民币大写_______元整），如有增减设备或制作按实际发生额结算。二、付款方式好文档，供参考2/35合同签字后乙方向甲方支付_______%（合_______元人民币）的预付款项，服务结束后_______日内乙方向甲方支付剩余款项。三、交货日期及地点经甲乙双方协商，甲方在收到乙方押金后，必须在_______年_______月_______日前在____________________交货，同时甲方应对所提供的办公设备保质保量，确保乙方办公的正常使用。四、甲方责任1、按照乙方要求提供所用器材的运输、安装、调试及使用。2、提供技术人员在现场进行协调及支持。3、在指定时间内完成安装与拆卸。五、乙方责任1、尽可能为甲方提供安装的便利条件：即施工、电力、时间、场地等，以保证正常施工；2、按合同约定的期限支付工程款项；3、保证现场器材的安全。六、验收方式合同签订后，甲方应按上面提供的设备型号作为验收依据。若有不符，乙方可拒收，甲方应在交货次日及时做好设备的更换工作，二次更换后仍不符合条件，乙好文档，供参考3/35方有权拒收且甲方必须退还乙方押金。七、注意事项1、乙方在租用期间不得转租，不能中途退租。在协议有效期内，如终止本协议，乙方应支付协议有效期内的违约租金。2、乙方由于使用不当，人为造成的机器损坏，由乙方负责。3、乙方如在承租期间，受到不可外力的因素（如地震、洪灾等），乙方不负责赔偿出租方任何补偿，甲方自行承担。4、乙方在承租期间，遇到企业办公地点需要变迁，在书面与出租方沟通认可后可自己运送到指定地点或甲方自行运送，运送范围不超过20公里。八、违约责任1、乙方不按时交纳租金的，应向甲方偿付所欠租金每日千分之三的违约金。2、乙方逾期不返还租赁物资的，除继续承担本合同规定的租金外，每天应向甲方偿付逾期租金总额千分之三的违约金。3、乙方如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，甲方有权解除合同，乙方应立即返还租赁物，否则按照本条第2款的规定承担违约责任。好文档，供参考4/354、其他违约行为：___________________________________________________________。九、其他1、本合同未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，如解决不了，向乙方人民法院起诉。2、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。3、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。合同自双方签字日起生效（传真件同样有效）。4、本合同租期到期后，如果承租方不提出退租、合同租期自动往后延期。合同内容继续生效。甲方：_____________________乙方：_____________________负责人（签字）：_____________负责人（签字）：_____________电话：_____________________电话：_____________________签字日期：____年____月___日签字日期：____年____月___日好文档，供参考5/35办公室租赁合同【第二篇】甲方：乙方：身份证号码：本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就________公司的办公室租赁事项达成如下协议：一、房屋基本状况1、该房屋位于________，面积为________平方米。2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。二、租赁期限1、租赁期限为__年，自____年___月___日至____年___月___日。2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。三、租赁费用房屋押金为______元，租金为___元/年，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。四、甲方的权利及义务1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保好文档，供参考6/35证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。3、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方提供单独计量的水电表。五、乙方的权利及义务1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。5、乙方在租用期间须做到合法经营。六、免责条件：因不可抗力原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。七、纠纷处理甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。八、本合同未尽事宜，双方协商解决九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双好文档，供参考7/35方签定之日起生效甲方：________________________乙方：________________________代表人：______________________代表人：______________________电话号码：____________________电话号码：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________办公室租赁合同【第三篇】出租方：（以下简称甲方）法定地址：法定代表人：承租方：（以下简称乙方）法定地址:法定代表人：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于年月日签订位于北京**大厦商业物业*层*单元的租赁合同（以下简称“本租约”）如下：第一章承租区域与用途：甲方合法拥有坐落于（以下简称“承租单元”），甲方同意将该承租单元按（以下简称：面积）：平方好文档，供参考8/35米租予乙方。承租位置见附件一平面图上以阴影显示承租区域。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。第二章承租期租赁期限：**年第三章租金、保证金、物业管理等费用及支付方式租金：租金按建筑面积㎡计算，月标准租金为人民币元/㎡。（日标准租金=月标准租金×12÷365），乙方以季度为付款单位，即每次支付三个月租金。合同签约后乙方应在3个工作日（法定节假日顺延）内，预付三个月的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。续后乙方应在每公历月的前个工作日（法定节假日顺延）内，向甲方全额缴付当季度的租金。租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用，其他相关费用见附件1。经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按条款约定的标准租金，按实际承租日期将差额补齐。好文档，供参考9/35若乙方未能在每公历月的前个工作日（法定节假日顺延）内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金（即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止）。如乙方逾期超过应付租金日3天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。保证金双方一致同意，在本协议签署后3个工作日（法定节假日顺延）内，乙方向甲方支付相当于1个月的标准租金和1个月的物业管理费，作为支付租赁房屋租金的履约保证金：共计人民币元。如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金、物业管理费及其他应付费用，则甲方应于租赁期终止日起30日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金或物业管理中心的物业管理费、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿好文档，供参考10/35费用。若乙方提前解除合同（或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时），所付保证金不退（不可抗力除外）；若甲方提前解除合同，甲方向乙方双倍返还保证金。物业管理费、其他各类费用物业管理费月标准为：每建筑平方米人民币元（合计：*元/月）。不足月物业管理费按下列办法计算：（物业费月标准×12÷365）×租用面积×本月实际天数在承租期内，乙方除应自觉履行交纳房屋租金、物业管理费。付款方式上述租金、保证金、物业管理费等乙方可以支票、现金或汇款方式支付。租金、保证金乙方直接支付给甲方。物业管理费交付办法和时间与交付租金办法和时间一致，由甲方代收。以汇款方式交纳租金、保证金及物业管理费等过程中产生的手续费，均由乙方承担。第四章交房标准、改造、装修及维护好文档，供参考11/35乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首月保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理中心办理入住手续。乙方对于消防、、设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方应协助办理相关甲方应尽义务的手续。双方同意承租房屋的交付，按附件二所述标准办理交验手续。承租房屋若是由大厦统一安装的商业入户门，乙方在装修时不得改动，如必须改动应征得甲方、物业管理中心的同意并取得书面确认后方可实施。乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理中心要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。乙方的装修方案未获得物业管理中心正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营好文档，供参考12/35用品的安装及摆放（如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放）。乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的；或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善；或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。第五章承租房屋交还无论属租赁期届满或提前解除合同的情况下，乙方好文档，供参考13/35无需把承租房屋恢复到原交房装修状态。在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处置，甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方承担。在租赁期届