商场租赁合同【热】

商场租赁合同【热】在人们愈发重视契约的社会中，很多场合都离不了合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是网友为大家分享的“商场租赁合同【热】”，仅供参考，大家一起来看看吧。商场租赁合同【第一篇】出租方（以下称甲方）：电话：承租方（以下称乙方）：电话：甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，面积__________m2第二条租期_______年，自____年__月__日至____年__月__日。第三条租金和租金交纳期及条件：1。每月租金为人民币900元，乙方每个月30号缴纳一次租金。（如当月没有30号的，按当月最后一天缴纳）。乙方以现金形式支付租金。2。本合同一经签署，乙方即应交纳3000元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条工商管理费、税金和维修费的缴费办法：1。工商管理费及税金：甲方每月自行向有关部门交纳；2。维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更：1。租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前1个月通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第六条乙方的职责：1。乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2。甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。3。乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4。乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5。租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7。租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8。乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。甲方在租赁期内：（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；（3）负责租赁房屋的结构性维修。（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。第十一条如在租赁期间发生任何事故，甲方不承担任何责任，责任全部由乙方承担。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：承租方：年月日甲方为乙方提供家具和电器如下：双方签字确认：甲方法定代表：年月日乙方法定代表：商场租赁合同【第二篇】甲方（出租人），住址：，联系电话：。乙方（承租人）：，身份证号：，。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经甲乙双方充分协商，就乙方租赁甲方xxxxx地下商城一事，双方自愿达成如下协议：一、甲方自愿将位于xxxxxx地下商城出租给乙方使用，面积平方米。二、用途：xxxx。三、租赁期限：五年，自年月日至年月四、租金：第一年xxx元（xxxx元），第二年xxx元（xxxx元），第三年xxx元（xxx元），第四年xxx元（xxxx元），第五年xxx元（xxxx元）。五、付款方式：本合同签订时乙方交纳第一年的租金，以后每年的5月份前交清当年的租金，如逾期不付或者少付甲方有权随时锁乙方承租的商城大门和停止有关设施的供应，由此造成的一切损失由乙方自己承担。同时甲方有权随时解除本合同。六、承租时乙方已对该地下商城的结构、设施、环境以及现有状况等均进行了全面的了解和查看，并完全接受，今后乙方不得以该地下商城的结构、设施、环境等不好为由找甲方的麻烦。七、租赁后该地下商城的改造、装修等全部由乙方负责，费用全部由乙方支付。合同到期后乙方的装修（包括乙方投入的固定资产）等全部归甲方所有。乙方装修时如果需要甲方协调有关事宜的，甲方应给予协助。八、甲方负责协调乙方与xxxx共同使用小区南面的西门。九、乙方在租赁期间有独立自主的经营权，甲方不得干预。十、商城的消防手续以及水、暖、电等设施的接入及费用由甲方负责，其它相关费用由乙方承担（包括乙方在经营地下商城期间所产生的债务、税费、水费、暖费、电费、物业管理费以及营业税、房产税等一切费用）。十一、如甲方将地下商城出租给乙方后自己成立了一个公司，乙方必须每月在甲方所成立的公司银行帐户内流动资金，资金流动数额每月不得少于xxxx元（xxxx元）。十二、合同期满后，乙方必须将所承租的地下商城立即腾出，并商城内部的一切设施设备（包括乙方在承租期间的装修以及投入的固定资产等），均完好无损交的与甲方，如有损坏照价赔偿。十三、租赁期限届满，乙方继续租赁的应在届满前月向甲方提出申请，如甲方继续出租的，在同等条件下优先考虑乙方。十四、双方应对本合同所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本合同履行完毕后年内仍然有效。十五、本合同签订后甲乙双方应严格履行，任何一方不得违约，否则，由违约方承担十六、因履行本合同所发生的或者与本合同有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。十七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。十八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。十九、附商城平面图及四至界限。甲方（签字）：乙方（签字）：合同签订时间：年月日签订地点：xxxxx商场租赁合同【第三篇】甲方:（以下简称甲方）地址:乙方:（以下简称乙方）地址:签订时间：______年_____月_____日签订地点：______甲方因租赁乙方植物一事，为明确双方的权利义务，经过友好协商，签订本合同。1.合同期限合同期限为：自年月日起至年月日止2.合同标的租赁植物的品种、数量、地点、摆放形式、单价等按甲乙双方协商确定的《植物摆放清单》(详见附件1)具体执行。3.金额及付款方式3.1租赁费用为:元/月（大写），3.2付款方式：乙方应于约定结算月当月日之前开具正式发票给甲方，甲方收到乙方发票后在次月日前支付发票金额的全部款项。如乙方不能按时开具发票的,甲方的付款期限相应顺延。4.双方的权责4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按《植物摆放清单》执行摆放。4.1.2甲方有权对《植物摆放清单》相关内容进行调整，但应提前十五天通知乙方。4.1.3甲方应及时签收乙方送达的《植物摆放清单》，作为收货和付款的凭证。4.1.4甲方应为乙方提供车辆停放，水、电及乙方进行植物养护工作的各种便利。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方需按甲方的要求进行设计和摆放室内植物，保证植物的清洁、美观，做到按时、按质、按量。4.2.2乙方负责对植物进行保洁、浇水、施肥、修剪、整形等养护工作，标准详见附件《室内养护规范》。4.2.3乙方应根据植物生长情况予以更换、调整和重新摆放。4.2.4正常摆放，调换的植物的运输车辆、人力装卸费用均由乙方自行负责。5.违约责任5.1乙方未能履行本合同约定，每发生一次，乙方应承担违约金200元，如单月累计扣款达到人民币600元或经甲方书面催告后仍不能改正的，甲方有权解除本合同，并向乙方收取合同总价的5％作为违约金。5.2乙方不得将本合同的权利义务全部或部分转让予第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价10％作为违约金。5.3按本合同约定，乙方需承担违约金或赔偿金的，甲方有权将该违约金或赔偿金在应支付给乙方的费用中直接扣除，乙方不得提出异议。6.其他6.1甲方若需增减植物或其他特殊要求，应提前七天通知乙方，双方另行商议确定6.2在合同履行期间，甲方始终有权提前30天通知乙方终止本合同，同时不承担任何违约责任。6.3本合同载明的联系方式为双方合法有效的通知及文件送达方式，任何一方的联系方式有变更的应及时书面通知对方。6.4本合同附件为合同的组成部分，具有同等法律效力。6.5本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议执行。6.6本合同发生争议，应由双方友好协商解决，协商不成应提交商场所在地人民法院诉讼解决。7.本合同一式二份，甲乙双方各持一份，合同在双方代表签字或盖章后生效甲方：乙方：法人代表：法人代表：法定代理人：法定代理人：联系电话：联系电话：年月日年月日附件1：植物摆放清单附件2:室内养护规范商场租赁合同【第四篇】出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日。2、第一年使用费为人民币￥（大写：）第二年使用费用为人民币￥（大写：），第三年使用费为人民币￥（大写：）第四年使用费用为人民币￥（大写：），第五年使用费为人民币￥（大写：）。3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不