甲方管理、内业管理、项目管理行为评估表

公司项目名称施工阶段项目面积（㎡）项目负责人项目综合合格率%项目排名公司项目名称总包单位项目负责人施工阶段参评标段名称标段加权面积（㎡）标段实测合格率%标段安全文明合格率%质量风险评分%资料检查评分%扣分前标段综合合格率%进度扣分扣减后标段综合合格率%项目加权面积（㎡）项目综合合格率%公司项目名称标段名称施工阶段检查部位施工单位标段面积（㎡）分组实测合格率标段实测合格率%（权重40%）标段安全文明施工合格率%（权重15%）质量风险评分（权重40%）资料检查评分%（权重5%）进度扣分标段综合合格率%（扣分前）标段综合合格率%（扣分后）项目面积（㎡）项目负责人项目安全文明合格率%项目实测合格率%项目质量风险合格率%项目资料合格率%项目综合合格率%砼截面尺寸砼表面平整度砼垂直度砼顶板水平度极差楼板厚度施工控制线轴线偏差控制混凝土工程砌体表面平整度砌体垂直度砌体方正度极差外门窗洞口尺寸砌筑工程座便预留排水管孔距偏差同一室内底盒标高差并列插座开关面板高度差设备安装墙体表面平整度墙面垂直度顶板水平度极差净高阴阳角方正方正性开间/进深地面平整度地面水平度极差户内门洞尺寸偏差外墙窗内侧墙体厚度极差抹灰工程墙面表面平整度墙面垂直度阴阳角方正吊顶水平度涂饰工程表面平整度垂直度阴阳角方正接缝高低差墙面饰面砖工程表面平整度接缝高低差地面饰面砖工程门框正、侧面垂直度室内门型材拼缝宽度型材拼缝高低差（相同截面）型材拼缝高低差（不同截面）塑钢窗相临两构件焊接处窗框、窗扇相临构件装配间隙窗框正面垂直度铝合金－塑钢门窗工程表面平整度地板水平度极差地板接缝宽度地板接缝高低差木地板安装工程卫生间涂膜厚度卫生间附加防水层外门窗边框外表面防水层（铝合金－塑钢窗）边框收口与塞缝（铝合金－塑钢窗）卫生间地漏防水工程外墙防开裂节点（砌筑阶段）内墙防开裂节点（砌筑工程）砼墙、地面给水管暗埋砌体墙面给水管暗埋砌体墙电线管暗埋裂缝/空鼓（抹灰）裂缝/空鼓（涂饰）裂缝/空鼓（墙砖）裂缝/空鼓（地砖）防空鼓、开裂工程子分项定位放线项目名称面积甲方管理行为评估表1、如发现管理行为的书面资料齐全，但与现场的实际情况不符，该项得分为0；2、针对季度内项目出现的各种质量问题进行现场检查改进情况和改进措施，如果发现未整改或整改不到位的，项目管理行为综合分扣2分。检查项目基础开挖基坑验槽基础施工甲方管理行为地基与基础工程主体施工钢筋工程模板工程混凝土工程甲方管理行为主体施工甲分包工程施工阶段工作砌筑工程外墙抹灰工程主体验收阶段工作内墙抹灰工程屋面工程地面工程外墙保温工程门窗工程（1）甲方必须按总平面布置图进行统一布置现场办公区、宿舍区、材料加工区和材料堆放区。检查是否与总平面布置图布置（2）甲方必须要求材料归方、码垛堆放，统一设置标识牌。（3）施工过程中，甲方要不定期督促检查现场文明施工情况，必须做到工完场清。（4）施工过程中，甲方要不定期对安全防护情况进行抽查，重点抽查临时用电、脚手架、临边洞口防护、高空作业等，并形成记录，有相应整改通知单。（5）根据现场实际施工情况，每个月甲方必须组织监理单位、施工单位进行一次文明施工和安全检查，做好记录备查，并监督落实整改。（6）甲方组织的各种拉练检查和重大活动时，甲方要提前组织监理单位、施工单位做好现场文明施工和安全生产的整顿、整改工作。（1）竣工验收前，甲方要组织施工单位、监理单位做好相关档案资料准备工作，提前报送质监站审核。（2）竣工验收前，甲方要组织施工单位、监理单位对项目整体工程质量（包括甲方分包工程）进行检查，存在的问题全部整改完成后向工程部经理汇报。（3）竣工验收前，甲方要组织施工单位对现场文明施工和楼内的卫生进行彻底清理和清扫，并加强卫生保持管理，直至竣工验收完成。（4）竣工验收后，甲方要做好质监站整改回复的监督落实工作。（1）三交验收前，甲方必须要求施工单位填写《工程隐蔽签证资料交接书》，否则不予以验收。（2）三交验收前，甲方必须在总包土建工程和所有分包工程施工完成后组织对整体工程项目进行三交验收。（3）三交验收前，甲方要监督、督促施工单位对楼内的卫生进行彻底清理和清扫，并加强卫生保持管理，直至三交验收完成。（4）三交验收前，甲方要组织施工单位、监理单位进行初验，初验合格后，甲方再按《竣工验收流程有关规定》报竣工验收小组进行整体工程项目三交验收。（5）甲方对竣工验收小组提出的问题监督、落实整改，直至三交完成。得分甲方管理行为甲分包工程施工阶段工作现场文明施工、安全管理工作质监站竣工验收阶段工作三交验收阶段工作阳台栏杆和楼梯栏杆工程防盗门工程楼梯间装修工程门窗工程外墙涂料（或其他材质）工程百分制换算得分注：扣分项每项的实际得分扣完为止，不倒扣分。未涉及条目的应得分计为0分，“实际得分”栏中标记为“－”。分项管理动作施工单位定位放线完成后，甲方组织施工单位、监理工程师进行标高复核，签字确认，并形成记录。（1）挖基前甲方与挖基单位做好交底，并将管网位置标明，防止挖基时破坏地下管网。（2）甲方计算好土石方工程量，合理安排土石方外排，且要形成记录。（1）甲方组织监理单位、施工单位进行验槽，并形成记录。（2）验槽合格后，甲方组织施工单位、监理工程师进行基底标高复核，签字确认。（3）垫层砼完成后，，甲方组织施工单位、监理工程师进行基底标高复核，签字确认。（4）基础轴线定位后，甲方组织施工单位、监理工程师复核轴线是否准确，签字确认。（1）基础施工期间，甲方做好基坑抽水台班、增加毛石混凝土等需要签证的工程记录。（2）甲方要提前督促施工单位做好地下防水材料（包括止水条）报样工作，样品进行封样，存放在样板间。（3）施工单位防水材料进场后，甲方必须进行验收，检验是否合格，是否与样品相符。（4）施工过程中甲方要对地下防水节点做法进行检查，查看是否符合方案要求。（5）基础施工完成后，甲方组织监理单位、施工单位进行水、电预留孔洞数量、位置是否正确检查验收，并形成记录。（1）施工单位钢筋进场后，甲方必须进行抽验，检验是否合格，是否与合同中指定厂家相符。参照GB1499.1-2008，GB1499.2-2008（2）盘圆必须现场调直，不准使用线材或场外调直；箍筋必须现场加工制作，不准场外加工制作，甲方要不定期地进行抽查。（3）钢筋绑扎工程在监理验收完成后，甲方对每栋楼钢筋绑扎工程抽验，对于不合格项，甲方要监督监理单位和施工单位进行落实整改。参考《11G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》。随机抽查8处，发现一处与验收记录不符扣2分（1）甲方要抽查模板支撑体系立杆间距、水平杆、扫地杆、剪刀撑、大头顶搭设情况，模板支撑体系必须使用钢管，不准使用木支撑。每发现1处不合格扣1分（2）模板工程在监理验收完成后，甲方对每栋楼模板工程进行抽验（基础、首层、中间层、顶层），重点是模板垂直度、成型尺寸及梁板内卫生清理。（墙、柱、梁截面内部尺寸检查标准为[-5，4]㎜；预留洞口尺寸检查标准为[0，10]㎜；模板拼缝宽检查标准为≤2㎜；相邻模板高低差检查标准为≤2㎜；预留洞口尺寸检查标准为[0，10]㎜；楼层轴线检查记录是否与现场相符，标准为≤5㎜；墙柱模板垂直度记录是否与现场相符，标准为≤8㎜。）现场抽查5处，发现一处与验收记录不符扣2分（3）在浇筑混凝土前甲方检查模板是否浇水，及确保无积水、无垃圾，并形成记录。（4）在浇筑混凝土前甲方检查模板与混凝土接触面是否涂刷隔离剂（不得采用影响结构性能或妨碍装饰施工的隔离剂），并形成记录。（1）浇筑混凝土过程中，甲方要监督监理工程师旁站情况，督促监理单位落实整改措施，形成旁站记录。（2）楼板混凝土浇筑后，甲方必须要求挂线找平，以保证钢筋保护层厚度（±3mm）。现场抽查5处，发现一处与验收记录不符扣2分（3）混凝土浇筑后，甲方必须要求做好养护工作，以减少混凝土裂缝。（4）在主体框架完成后，甲方要组织监理单位和施工单位对楼板厚度进行实际测量[-5，8]，并做好记录。现场抽查5处，发现一处与验收记录不符扣2分甲方管理行为评估表1、如发现管理行为的书面资料齐全，但与现场的实际情况不符，该项得分为0；2、针对季度内项目出现的各种质量问题进行现场检查改进情况和改进措施，如果发现未整改或整改不到位的，项目管理行为综合分扣2分。（1）砌筑工程执行样板指导制，样板间由甲方组织监理单位、施工单位联合验收，验收合格后再大面积施工。（2）甲方应在挂网前对墙体高低差部分采用水泥砂浆填补检查并记录（3）甲方在网格布使用过程中要抽验是否与样品相符。（4）甲方检查顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔是否不少于7天（5）甲方必须提前督促塑钢窗厂与施工单位、监理单位做好窗洞口位置、尺寸技术交底（[－20,20]mm），并做好交底记录备查。随机抽查5处，每发现1处扣2分（6）甲方必须提前向施工单位、监理单位做好砌筑交底，重点强调是压墙筋、分户隔墙砌法、固定块位置、灰缝勾缝、粘网要求。（7）甲方必须对每栋楼砌筑勾缝抽查两次，保证砌筑观感，并形成记录。每次2分（1）外墙抹灰前穿墙螺杆孔洞、脚手架眼等分次封堵，并验收记录。随机抽查4层，每发现一处扣2分（2）外墙抹灰前，甲方要做好与质监站的协调沟通工作，必须经质监站同意后才能进行外墙抹灰施工。（3）外墙抹灰前，甲方要对粘网情况进行检查，必须满粘，阴角位置必须密实，不能空鼓。（4）外墙抹灰完成后，甲方要组织监理单位、施工单位进行质量验收，必须满足垂直度、平整度、阴阳角方正要求，窗台、阳台、露台等位置抹灰质量必须保证，以确保保温施工质量。（1）主体验收前，甲方要组织施工单位、监理单位做好相关档案资料准备工作，提前报送质监站审核。（2）主体验收前，甲方要组织施工单位、监理单位对钢筋混凝土结构、砌筑、内墙粘网、屋面等工程质量进行检查，存在的问题下发整改通知单。（3）主体验收前，甲方要组织施工单位对现场文明施工和楼内的卫生进行彻底清理和清扫，并加强卫生保持管理，直至主体验收完成。（4）主体验收后，甲方要做好质监站整改回复的监督落实工作。（1）内墙抹灰工程执行样板指导制，样板间由甲方组织监理单位、施工单位联合验收并形成记录，验收合格后再大面积施工。（2）内墙抹灰前，甲方要对粘网质量情况进行检查，电气盒、开关箱、过梁等位置必须粘网，防止抹灰层裂缝；内墙挂网必须满粘，阴角位置粘网必须密实，不能空鼓。（3）内墙抹灰前，甲方要对灰饼厚度检验。（4）抹灰之前，甲方检查不同基体（含各类线槽）挂网处理，要求镀锌钢丝网规格为10×10×0.7mm，基体搭接不小于100MM（5）甲方要每栋楼内墙抹灰的平整度、垂直度抽查并形成记录。（6）施工过程中甲方要对防水材料进行抽查，并形成记录。（1）甲方必须对每栋楼屋面聚氨酯发泡厚度（10cm），要对出屋面结构、管道等节点做法进行重要检查，并有记录留底。（2）屋面聚氨酯发泡施工完成后，甲方要督促分包单位在5天内做一次蓄水试验，合格后与总包单位做好交接记录备查。（3）一次蓄水后，甲方要组织监理单位、总包单位、分包单位进行验收并形成记录，验收合格后方可浇筑混凝土保护层。（1）室内地面混凝土浇筑时，甲方必须要求挂线找平，保证室内净高（[－20，20]mm）。随机抽查8处，每发现1处扣2分（2）阳台、露台在浇筑地面混凝土前，要做蓄水试验，甲方要抽查地漏安装标高，保证地漏顶面与地面成活表面高度一致，地漏不能出现下凹情况。随机抽查4处，每发现1处扣2分（1）外墙保温施工前，甲方要督促分包单位对上道工序进行验收，验收合格后，做好工序交接记录备查。（2）外墙保温执行样板指导制，样板间由甲方组织监理单位、分包单位联合验收，验收合格后再大面积施工，并形成记录。（3）甲方要对进场保温材料进行验收，包括保温板密度和粘接剂。检查验收记录。（合格要求：以合同和规范更严格的要求为准，岩棉类保温材料(GB/T11835-2007)，胶粉聚苯颗粒外墙保温系统（JG158-2004），膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统（JG149-2003））（4）施工过程中，甲方对保温施工质量进行不定期抽验，重点检查苯板