WI-BA-03-01消防设施检查、保养制度

保安部工作手册文件名称：消防设施检查、保养制度版号：A修改号：01文件编号：WI—BA—03—01页数：第1页共2页1．0目的确保宾馆消防设施动作正常，一直处于良好状态。2．0适用范围适用于消防维修保养公司、宾馆保安部监控室人员、领班以上管理人员。3．0职责由消防维修保养公司负责对宾馆消防设施维护保养；由保安监控中心负责协助并跟进检查。4．0制度内容4．1宾馆（甲方）委托消防工程公司（乙方）承接宾馆碧云楼、绿映楼及基建办自动消防系统的定期检测及维护保养工作，并督促有关承建商在合同保养期内负责明晖楼的消防保养工作。4．2服务项目与服务范围4．2．1服务项目：消防栓系统；消防喷淋系统；自动报警系统（包括监控中心）；防排烟系统（包括送风系统）、消防广播系统；消防联动系统。4．2．2服务范围：宾馆碧云楼、绿映楼、明晖楼、基建办。4．3工作要求：每月二次例行检查（每月1号、15号各查一次），时间调整不可超过三天），每季度会同甲方消防管理人员进行全系统模拟试验，并记录检测结果，存档备查。记录需如实说明检测系统范围、数量、及运行情况、设备配件损坏更换原因，规格、数量等。4．4乙方责任4．4．1确保上述消防系统一直处于良好状态，性能指标达到消防规范及消防部门要求，通过消防部门年检，并负责办理有关年审手续。4．4．2维护检测应不妨碍和影响甲方的生产经营管理，对日探机报警系统由于产品日久老化，出现问题，应及时找“日探”代理商解决，最迟不宜超保安部工作手册文件名称：消防设施检查、保养制度版号：A修改号：01文件编号：WI—BA—03—01页数：第2页共2页过一个月时间。否则，乙方做出相应赔偿责任。4．4．3因保养不及时，发生火灾时造成消防系统不能正常运作，责任由乙方负责。4．4．4乙方自备检测设备及维修工具。4．4．5乙方维修保养人员工作时，要佩戴出入证件，注意礼节礼貌和着装整洁。4．5甲方责任4．5．1甲方应为乙方提供现场工作条件，并安排专人负责引导和跟进。4．5．2需要更换设备件时，乙方必须告知甲方负责人并说明原因，经认可同意后方可更换，更换材料、设备所需费用均由甲方负责。4．5．3甲方负责对乙方每项维修保养工作验收，并签名认可。4．5．4对于乙方反映的问题及处理方案，甲方必须给予回复，由于拖延时间而造成的后果，应由甲方承担。4．6合同期为每半年签定一次；维修保养费分二次付给乙方。4．7签约双方应认真履行责任，合约签字后生效。如违约造成损失，受损一方有权追究违约方的法律责任。5．0支持性文件《消防设施检查、保养制度》《消防工程公司维修保养专用合同》6．0支持性记录《国安公司消防维修保养记录表》