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商用房屋租赁合同范本整理5篇【导读指引】由三一刀客网美丽的网友为您整理分享的这篇“商用房屋租赁合同范本整理5篇”文档资料,供您参阅,希望对您有所帮助,喜欢就下载分享给更多的朋友吧!商用房屋租赁合同范本1出租单位:(甲方)承租单位:(乙方)甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则,达成以下租赁合同,以资共同遵守。一、租赁地点:甲方向乙方提供位于交易市场房。二、租赁时间:甲方从年月日起将以上房屋交付乙方使用,至年月日收回,租赁期限壹年。三、租赁金额及交纳时间:1.甲方按年租金对乙方收取租金。2.乙方必须于合同签订后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。四、租赁其他费用:1.合同签订后,甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整,待租赁期满后,退还给乙方。2.其它一切费用均由乙方自行承担,有关用电费用,由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。五、其它相关规定:1.乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,没收保证金:⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的;⑵乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。2.租赁期内,乙方不得单方面终止租赁合同,否则,甲方有权没收其保证金。3.乙方在承租期间,如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后,对于乙方的装修费用,甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。4.乙方在承租期间,如遇不可抗拒的灾害而发生损失,甲方不予补偿;如遇甲方整体规划,提出收回或变更要求,乙方应给予积极配合。5.一方违约,应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收取。六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记,否则,甲方有权收回房屋。七、本合同未尽事宜,双方协商解决。八、本合同经双方签字、盖章生效,一式四份,甲乙双方各执两份。九、本合同到期后,如双方无异议,则可延续签定。甲方(单位盖章)乙方(单位盖章)商用房屋租赁合同范本2合同编号:114711出租方(甲方):身份证号码:联系电话:承租方(乙方):联系电话:鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租,为明确甲、乙双方的权利义务关系,维护双方合法权利,经双方平等、友好协商,特制订如下条款以供双方遵守:第一条物业基本情况甲方将自有的位于_______________________________________________________的房屋(房屋产权证号:_________________),出租给乙方作__________使用。第二条租赁期限1、租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。2、甲方在本合同生效后____日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、设备情况由双方另行在附件中进行确认。第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式1、甲、乙双方议定租金___元月(含税价),由乙方在每月____日前交纳给甲方。甲方收取租金____日内应向乙方提供相应的合格发票。2、房屋押金_______元,乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方,甲方收款后应出具相应的收据。3、租赁合同到期双方交接完毕后____日内,甲方应将押金无息退还乙方。4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方正常使用。2、甲方修缮房屋时,应提前通知乙方,乙方应积极协助,不得阻挠施工。3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施设备由乙方负责维修保养。4、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后,装修物(增添物)可拆卸部分由乙方带走,不可拆卸部分归甲方所有。5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金。第五条产权保证1.如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时,应保证本租赁合同对新的房产所有者继续有效;2。甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合同无法履行时,甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。第六条违约责任1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋,应按照日租金的20%(以天数计)向乙方支付违约金。逾期____日以上(含)交付房屋的,乙方有权立即解除合同,要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按日租金的20%(以天数计)向甲方交付违约金,直至付清为止。3、合同履行过程中,任何一方未经对方同意,不得擅自解除合同。若甲方违反此规定,则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。若乙方违反此约定,则甲方有权没收押金。4、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正,逾期不改,则甲方有权解除合同并没收押金。5、租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,仍需继续短暂使用承租房屋的(以____日为限),甲方应予以同意,但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的,甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。第九条其他约定事宜1、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,并与本合同具有同等效力。2、本合同所载地址为双方有效联系方式,与本合同履行有关的文书均按照该地址送达。任何一方变更联系方式的,均应自变更之日起____日内以书面形式告知对方,否则应承担送达不能的后果。3、本合同一式2份,甲、乙双方各执1份,具备同等法律效力。4、本合同自双方签字盖X之日起生效。出租方:承租方:(盖X)签约时间:签约时间商用房屋租赁合同范本3出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜,经协商一致,订立如下合同:一、租赁范围与期限1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间,建筑面积为平方米,租赁期为年,从年月日至年月日止。2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动,应遵纪守法,不得有悖于法律、法规的规定,否则所造成的一切后果自负。二、租金及付款方式1、经双方议定,每年租金为(小写),该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费,不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。2、付款方式:每年租金分次付清(每年/季一次),乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。3、如租赁市场发生变化,经双方协商可适当调整租赁费。三、权利和义务1、本合同签定三日内,甲方将商业用房移交给乙方。2、如乙方到期不按时交纳租金,甲方有权随时单方面终止合同。3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时,由甲方负责处理。4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动,亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。5、在经营活动中,乙方应接受甲方的管理,并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。6、租赁期内,乙方不得擅自将商业用房转租,否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。7、乙方在使用过程中,不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好,如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏,由乙方承担一切损坏和损失费用。8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢,其费用自行承担,合同终止时,该装潢部分应无偿移交给甲方。9、租赁期内,乙方提前退租时,甲方不退乙方已交的房租费。四、争议的解决方式本合同若在履行过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。五、其它事项1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整。2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用,并由甲方验收房内各种设施完好无损,乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方,甲方退还乙方押金元。3、乙方将所租商业用房交还甲方后,本合同终止。4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素,双方协商可终止合同。5、租赁期满,甲方继续出租该商业用房时,在同等条件下乙方拥有优先权,并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时,需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件,甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形,双方应协商解决,且应以书面材料作为依据。7、本合同未尽事宜,双方协商解决。8、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期满后自动终止。商用房屋租赁合同范本4出租单位:(甲方)承租单位:(乙方)甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则,达成以下租赁合同,以资共同遵守。一、租赁地点:甲方向乙方提供位于交易市场房。二、租赁时间:甲方从年月日起将以上房屋交付乙方使用,至年月日收回,租赁期限壹年。三、租赁金额及交纳时间:1.甲方按年租金对乙方收取租金。2.乙方必须于合同签订后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。四、租赁其他费用:1.合同签订后,甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整,待租赁期满后,退还给乙方。2.其它一切费用均由乙方自行承担,有关用电费用,由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。五、其它相关规定:1.乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,没收保证金:⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的;⑵乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。2.租赁期内,乙方不得单方面终止租赁合同,否则,甲方有权没收其保证金。3.乙方在承租期间,如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后,对于乙方的装修费用,甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。4.乙方在承租期间,如遇不可抗拒的灾害而发生损失,甲方不予补偿;如遇甲方整体规划,提出收回或变更要求,乙方应给予积极配合。5.一方违约,应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收取。六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记,否则,甲方有权收回房屋。七、本合同未尽事宜,双方协商解决。八、本合同经双方签字、盖章生效,一式四份,甲乙双方各执两份。九、本合同到期后,如双方无异议,则可延续签定。甲方(单位盖章)乙方(单位盖章)甲方代表(签名)乙方代表(签名)联系电话:联系电话:年月日商用房屋租赁合同范本5本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方):__________________承租方(以下简称乙方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;建筑面积_______平方米米;第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔年〕结算,由乙方于每年的第__个月的___日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生
本文标题:商用房屋租赁合同范本整理5篇
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