最高额借款合同【通用4篇】

最高额借款合同【通用4篇】我们该怎么起草合同呢？人们渐渐认识到签署合同对于维护自身权益的意义重大。签订合同能够规范双方当事人的承诺和合作。通过参考下载这篇网络文章，我们对于“最高额借款合同【通用4篇】”的理解更加深刻了。如果您对这一话题感兴趣，欢迎关注本站！最高额借款合同【第一篇】1、发生下列情形之一的，债权人有权要求保证人履行保证责任。保证人支付的款项不足以清偿本合同所担保的债权的，债权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等:(1)任一主合同项下债务履行期限届满，债权人未受清偿。“期限届满”包括主合同约定的债务履行期限届满，以及债权人依照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形;(2)债务人、保证人被人民法院受理破产申请或者裁定和解;(3)债务人、保证人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;(4)债务人、保证人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡;(5)保证人违反本合同项下义务;(6)其他严重影响债权实现的情形。2、本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人提供)和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。3、债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。“该担保物权”是指债务人为主合同项下债权提供物的担保所形成的担保物权。4、保证人为债务人与债权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且保证人的给付不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由债权人确定。5、债权人依照法律规定或者本合同约定，对保证人行使抵销权的，所抵销的债务及抵充顺序，由债权人确定;债权人依法行使代位权的，次债务人向债权人的给付所清偿的债务及抵充顺序，由债权人确定。最高额借款合同【第二篇】本合同自各方签字或者盖章之日起生效。第十三条本合同一式____份，其中债权人____份，保证人各____份，债务人____份，____________________份，效力相同。保证人声明:债权人已依法向我方提示了相关条款(特别是黑体字条款)，应我方要求对相关条款的概念、内容及法律效果做了说明，我方已经知悉并理解上述条款。债权人(签章)____________________保证人(签章)____________________负责人____________________或者授权代理人____________________保证人(签章)____________________法定代表人____________________或者授权代理人____________________签约日期:____年____月____日签约地点:____________________债务人声明:已收到上述《最高额保证合同》，对全部条款无异议。债务人(签章)____________________法定代表人____________________或者授权代理人____________________签收日期:_____年_____月_____日最高额借款合同【第三篇】抵押权人：(以下简称甲方)法定代表人：地址：抵押人(债务人)：地址：基于甲方拟为乙方在一定期间内的借款签订一系列《担保合同》，为乙方的融资业务提供担保;为了保障甲方资金安全，乙方自愿将其名下的土地抵押给甲方做最高额反担保。经双方自愿协商，一致达成如下协议：第一条抵押担保的主债权情况甲方依对应融资业务合同享有的对于债务人的融资债权，融资最高余额为人民币叁佰万元。本合同所称的对应融资业务合同，是指债务人与第三方签订的一系列借款合同。本合同所称的担保，如无特别说明，则已包含反担保。第二条担保期间与额度乙方自愿以其合法拥有的土地使用权作抵押财产，为甲方自20xx年9月16日至20xx年9月15日期间内与乙方形成的对应融资业务合同项下的所有融资债权提供最高额抵押反担保。担保最高余额为人民币叁佰万元(为债权余额，已还部分不计)。债务人根据对应融资业务合同约定可在最高额度内循环使用上述融资额度。具体每笔融资业务的起始日、到期日、利率及金额以具体业务合同、相关债权凭证为准。乙方承担抵押担保责任的期间为：从对应融资业务合同项下全部主债务履行期届满之日起两年。特别约定：只要在本条约定的期间内甲方与乙方签订了融资业务合同，乙方就自动为对应融资业务合同项下甲方的债权在最高余额内承担担保责任，甲、乙双方无须逐笔办理土地使用权抵押担保手续。第三条担保方式担保方式为不可撤销之连带担保责任，即无论对应融资业务合同的债务人因何种原因未按约定偿还债务，乙方将无条件履行全部债务的清偿义务。若本合同项下的抵押人为第三人的，即使债务人向甲方提供了其他任何形式的担保的，甲方有权就所有担保物或任一担保物行使抵押权，乙方对此无异议。第四条抵押物情况1、抵押物名称：，具体抵押明细详见抵押清单，该清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力;2、乙方所提供的抵押反担保物的价值，经甲、乙双方协商一致确认为(人民币大写)叁百万元整，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得净值为准;3、在甲方行使抵押权时，本合同项下的抵押财产不足以清偿甲方所有债权的，不足部分由抵押人及债务人承担无限连带责任，继续清偿。第五条抵押担保的范围1、对应融资业务合同项下债务的全部债务(包括但不限于借款本金、代偿金、利息、复利、借款人违约金和贷款人实现债权的费用等);2、依对应融资业务合同债务人应向甲方支付的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等;3、甲方为实现抵押权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、咨询费、差旅费、抵押物处臵费、过户费等。第六条抵押人承诺1、抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的使用权或处分权。2、抵押物依法可以流通或转让。3、抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等情况。4、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物的出租情况。5、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。6、抵押物不存在其它影响抵押权人实现抵押权的情形。第七条抵押权及本合同的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、孳息等。本合同书的法律效力独立于《借款合同》、《保证合同》和《委托担保合同》等对应融资业务合同，无论前述合同法律效力如何，乙方依据本合同书承担连带清偿责任或连带赔偿责任的法律后果不发生任何改变。第八条抵押担保物的占管本合同项下的担保抵押物，由乙方占管。乙方应合理使用抵押物、维护抵押物的完好无损，负责抵押物的维修、保养，并承担相关费用。甲方有权对抵押物的状况进行监督检查，并提出加强和改善管理的要求，乙方应当积极配合。第九条抵押担保物的征用因国家建设或者商业开发等需要占用本合同项下抵押的土地时，若乙方能提供甲方认可的其他等值抵押物，双方可重新签订抵押合同，抵押登记手续办理完毕后，解除原抵押关系;若乙方不能提供甲方认可的其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在土地被占用时，乙方若获得土地补偿，维持原有的抵押关系，双方持原抵押合同及土地占用补偿协议到土地管理部门办理抵押变更登记;乙方若获得货币补偿应将补偿款提存至甲方;若获得其他物质或权利补偿，应将补偿物抵押或质押在甲方。第十条抵押登记甲乙双方必须在本合同签订后十五日内到抵押物所在地的土地管理机关办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其它权利证书交甲方保管。土地所有权性质是国有划拨时，乙方应按国家土地出让规定将土地出让金提存在甲方;土地所有权性质是国有租赁时，乙方应将土地租赁期内所有租金缴纳完毕并同意按甲方按租金价值办理等值抵押;土地使用权是无证的租赁土地，乙方应提供土地所有权人同意抵押的证明文件、租赁合同和合法使用的文件，将全部租金缴纳完毕后，在乙方当地公证机关办理公证抵押，公证费用由乙方负责。上述抵押发生变更的，甲乙双方应在签订变更合同之日起10日内申请变更登记。抵押关系终止的，合同双方应在终止之日起20日内办理注销登记。第十一条抵押权的实现1、主合同项下债务履行期限届满，甲方未受清偿的，甲方有权依法以抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先受偿。上述期限届满包括合同履行期限届满，甲方有权宣布的主合同提前到期及有权提前行使抵押权的情形。2、甲方依据本合同处分抵押物时，乙方应给予配合，不得设臵任何障碍。第十二条双方的权利和义务1、当发生下列情况之一，甲方有权要求乙方重新设定或增加抵押物，以确实保障甲方的权益不受损害：(1)因国家建设需要征用本合同项下的土地;(2)因抵押物的价值减少。2、甲方处分抵押的土地使用权所得，不足以清偿其在主合同项下的全部债权的，甲方有权依法向乙方继续追偿;在清偿其在主合同项下全部债权后还有剩余的，甲方应将剩余部分退还给乙方。3、对乙方交来抵押物契据、证件要妥善保管，不得遗失、损毁。4、在债务人到期还清贷款，解除甲方担保责任后，甲方将抵押物的全部契据、证件完整交给乙方。5、本合同项下的土地如已部分或全部出租，乙方保证将设立抵押担保事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知甲方。6、甲方在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，乙方有义务通知甲方并保证甲方免受侵害。7、乙方承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于律师服务、财产保险、鉴定、估价、登记、过户、保管及诉讼的费用。8、在清偿了主合同项下的全部债务后，乙方有权要求解除本合同项下的土地抵押手续。第十三条乙方在对应融资业务合同项下的主债权到期而未能清偿或甲方发生代偿之日起七日内，应无条件履行担保义务，向甲方清偿全部债务，逾期甲方有权对抵押物直接依法进行拍卖或变卖、或以其他方式处臵乙方资产，以实现本合同书项下全部债权。乙方逾期未履行上述担保义务，甲方有权根据所担保的债务总额按日万分之五比例向乙方追究违约金，直至乙方对所有担保的债务清偿完毕之日止。第十四条乙方承诺：乙方如违反本合同任意一条，即按债务总额的30%向甲方支付违约金，给甲方造成其他损失的，应给予全额赔偿。第十五条合同的生效、变更、解除和终止1、本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。2、本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。需要变更或解除时，应经双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同条款仍然有效。第十六条争议的解决甲、乙双方在履行本合同中如发生争议，由甲、乙双方协商或通过调解解决;协商或调解不成，可向所在地的人民法院提起诉讼，在诉讼期间，本合同不涉及争议部分仍须履行。第十七条双方涉及本合同项下权利义务的书面通知或其他文件，以双方在本合同中确定的住所或通讯方式发送，并在下列日期内视为送达：1、信函方式，以挂号信、特快专递发函后五个工作日;2、传真方式，以传真电话发生之日;3、专人送达，以对方工作人员或其委托代理人签收之日。第十八条其它1、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，登记部门一份，效力相同。2、甲乙双方协商一致同意，如债务人到期不能清偿债务，甲方可就本合同项下抵押标的物按下列任意一条执行也可以一并执行:(1)甲方可以不经过诉讼将本合同项下抵押标的物协商作价壹佰万元交由法院执行，直接进行拍卖、变卖或转让等，所得价款用于清偿债务;(2)交由拍卖公司进行拍卖，拍卖所得价款用于偿还甲方代偿款、损害赔偿金以及应支付给甲方的违约金等费用，不足部分另由抵押人继续清偿;(3)甲方可以将本合同项下甲方债权连同乙方抵押物直接转让给第三人而无需征得抵押人同意。3、自本合同签订之日起3日内，乙方应将本合同登记备案证明文件交给甲方。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：或授权代理人：或授权代理人：签约日期：最高额借款合同【第四篇】最新最高额抵押借款合同范本贷款人：_________借款人：_________抵押人：_________经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同：第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：1