DB3303T 063-2023 办公用房 配置管理规范

ICS03.160CCSA123303温州市地方标准DB3303/T063—2023办公用房配置管理规范2023-02-13发布2023-03-13实施温州市市场监督管理局发布学兔兔—2023I目次前言.................................................................................II1范围...............................................................................12规范性引用文件.....................................................................13术语和定义.........................................................................14基本要求...........................................................................15功能分类...........................................................................16配置标准...........................................................................2办公室.........................................................................2服务用房.......................................................................3设备用房.......................................................................3附属用房.......................................................................37配置方式...........................................................................3调剂...........................................................................3置换...........................................................................4租用...........................................................................4建设...........................................................................58面积测量...........................................................................5使用面积.......................................................................58.1.1测量设备...................................................................58.1.2测量要求与方法.............................................................58.1.3测量结果计算...............................................................5建筑面积.......................................................................69信息化管理.........................................................................6附录A（资料性）办公用房调剂申请表...................................................7附录B（规范性）办公用房调剂流程图...................................................8附录C（规范性）办公用房置换流程图...................................................9附录D（资料性）办公用房租用申请表..................................................10附录E（规范性）办公用房租用流程图..................................................11参考文献.............................................................................12学兔兔—2023II前言本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由温州市机关事务管理局提出并归口。本文件起草单位：温州市机关事务管理局、龙湾区机关事务管理中心、鹿城区机关事务管理中心、温州佳合标准化信息技术事务所、温州市质量技术促进会。本文件主要起草人：高艳丽、高双双、张崇华、虞海丹、张聪、金爱蝶、卢海慧。学兔兔—20231办公用房配置管理规范1范围本文件规定了办公用房配置管理的基本要求、功能分类、配置标准、配置方式、面积测量和信息化管理。本文件适用于各级党政机关和公益一类事业单位办公用房的配置管理。其他类别事业单位可参照执行。注：党政机关指党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关，以及工会、共青团、妇联等人民团体、参照公务员法管理的事业单位。2规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T17986.1—2000房产测量规范第1单元：房产测量规定3术语和定义下列术语和定义适用于本文件。办公用房党政机关占有、使用或者可以确认属于机关资产的，为保障党政机关正常运行需要设置的基本工作场所，包括办公室、服务用房、设备用房和附属用房。4基本要求办公用房配置遵循依法合规、科学规划、规范配置、有效利用、厉行节约等原则，应由本级办公用房主管部门统筹配置。办公用房配置应依据编制定员从严核定面积。办公室、服务用房、设备用房应按使用面积核定，附属用房应按建筑面积核定。5功能分类办公用房按功能分为办公室、服务用房、设备用房、附属用房，具体分类见表1。学兔兔—20232表1办公用房分类分类主要功能办公室单位领导人员和一般工作人员的日常办公场所服务用房会议室、接待室、档案室、图书资料室、机关信息网络用房、机要保密室、文印室、收发室、医务室、值班室、储藏室、物业及工勤人员用房、开水间、卫生间等设备用房变配电室、水泵房、水箱间、中水处理间、锅炉房（或热力交换站）、空调机房、通信机房、电梯机房、建筑智能化系统设备用房等附属用房食堂（包括餐厅、厨房）、停车库（汽车库，自行车库，电动车、摩托车库）、警卫用房、人防设施等6配置标准办公室6.1.1各级党政机关的工作人员办公室使用面积不应超过表2的规定。表2各级工作人员办公室使用面积类别适用对象使用面积平方米/人市级机关市级正职42市级副职30正局（处）级24副局（处）级18局（处）级以下9县级机关县级正职30县级副职24正科级18副科级12科级以下9乡级机关乡级正职24乡级副职18乡级以下9注1：市级机关副县级、科级直属机构、派出机构、事业单位按县级机关科级单位标准执行。注2：新迁入机关办公区的各级机关直属机构、派出机构、事业单位按表2的规定执行。6.1.2办公室使用面积应按编制定员核定，挂职、借调、聘用等人员不应核定。机构改革过渡期内，超编人员使用面积可按表2规定核定。6.1.3办公室使用面积应按单位级别及个人职务核定，与职级无关；只有职级但无职务时，使用面积可按任该职级之前的最近职务核定。6.1.4中层干部兼任党组（党委）成员应按一般工作人员职务核定其使用面积。6.1.5单位领导人员可在核定的办公室使用面积内配备休息室。6.1.6市级机关市级正职、县级机关县级正职（仅限党委、政府）可在核定的办公室使用面积内配备不超过6平方米的卫生间；其他职务人员不应在办公室内配备卫生间，已有卫生间其面积应计入办公室学兔兔—20233使用面积。6.1.7个人专用的独立休息室、会客室、会议室等应计入其办公室使用面积。6.1.8派驻纪检组人员的办公用房可纳入所派驻单位，统一进行核定。6.1.9党委、政府发文成立的专班、临时机构及因审计、巡察等需要需临时入驻使用单位办公时，宜合用入驻使用单位原有办公室或会议室、接待室等服务用房，特殊情况可使用同楼栋内其他单位服务用房。服务用房6.2.1服务用房使用面积应按编制定员核定，人均使用面积不应超过表3的规定。表3服务用房编制定员人均使用面积类别使用面积平方米/人使用面积取值说明市级机关6～8200人及以下取8，400人及以上取6，多于200人少于400人取值用公式(1000-X)/100计算确定县级机关6～8100人及以下取8，200人及以上取6,多于100人少于200人取值用公式(500-X)/50计算确定乡级机关注：“X”表示单位编制定员。6.2.2需在服务用房安排办公人员时，经办公用房主管部门审核同意后，可计入服务用房使用面积。设备用房6.3.1设备用房使用面积不应超过按编制定员核定的办公室和服务用房使用面积之和的9%。6.3.2既有存量设备用房超出核定面积时，可继续按现状使用。附属用房6.4.1食堂总建筑面积应按下列要求核定：a)编制定员100人及以下的，人均建筑面积不应超过3.7平方米；b)编制定员超过100人的，超出人员的人均建筑面积不应超过2.6平方米。6.4.2停车库应按下列规定进行核定：a)汽车总停车位应依据城乡规划建设的相关规定；b)自行车库的建筑总面积按1.8平方米/辆；c)电动车、摩托车库的建筑总面积按2.5平方米/辆。6.4.3警卫用房建筑面积宜按警卫编制定员及武警营房建筑面积标准核定，人均建筑面积不应超过25平方米。6.4.4人防设施应按国家人防部门规定的设防范围和标准核定，在平时可兼作地下车库、物品仓库等使用。6.4.5既有存量附属用房超出核定面积时，可继续按现状使用。7配置方式调剂学兔兔—202347.1.1办公用房主管部门应依据办公用房整体情况和使用单位需求，对办公用房进行统筹调剂。7.1.2使用单位有办公用房需求时，应先在本单位现有办公用房中进行调剂。当本单位现有办公用房不能满足需要时，可提出申请，由办公用房主管部