房地产合同负债_合资合作开发房地产合同【通用4篇】

1/19房地产合同负债_合资合作开发房地产合同【通用4篇】随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。房地产合同负债合资合作开发房地产合同【第一篇】1、本合同是青岛市房地产交易中心推荐，仅限青岛网上房地产会员单位使用。2、甲、乙双方应仔细阅读，慎重签订。3、合同空格内由甲、乙双方商定后如实填写；内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。4、签订本合同前，甲、乙双方均应互相交验对方有效证件、证明。5、甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。6、代理人签订本合同时，应交验有效的委托授权书。7、甲方要求乙方代为收取、支付定金、租金、房款、中介费、服务费等费用的，可通过青岛网上房地产指定银行划账。合同编号：______________2/19委托人：（甲方）___________________受托人：（乙方）___________________依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。居间出售居间购置居间出租居间承租1、甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人（见附件）。2、乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。1、内容：____________________________________________2、条件：____________________________________________3、要求：____________________________________________第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。1、内容：____________________________________________2、条件：____________________________________________3/193、要求：____________________________________________第四条本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。房地产转让按成交价格的______％人民币_________元：房地产租赁按成交价格的______％人民币_________元：代办服务费按成交价格的______％人民币_________元：第六条中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下：1、_________________________________________________2、_________________________________________________3、_________________________________________________第七条本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第八条甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支4/19付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：1、乙方在委托期间内，不能提供订约机会的；2、乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要求的；3、本合同签约生效后二个工作日内，乙方未及时通过青岛网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正当理由拒不履行的；4、乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的；5、乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的；6、________________________________________________第九条甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：1、甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的；2、甲方在委托期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交；3、甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立；4、甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的；5、5/19________________________________________________第十条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密，负有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。第十一条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。第十二条本合同经甲、乙双方签章后生效。第十三条双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。第十四条甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同约定的下列方法之一解决：1、向青岛仲裁委员会申请仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条本合同壹式______份，甲、乙双方各持______份。甲方：（签章）_____________________________身份证/护照/营业执照编号：_____________法定代表人：_______________________________居住/注册地址：__________________________邮政编码：_________________________________联系电话：_________________________________委托代理人：_______________________________资格证编号：_______________________________乙方：（签章）_____________________________6/19身份证/护照/营业执照编号：_____________法定代表人：_______________________________居住/注册地址：__________________________邮政编码：_________________________________联系电话：_________________________________经纪人员：_____________________________________________年________月_______日房地产合同负债合资合作开发房地产合同【第二篇】本合同双方当事人委托人(甲方)经纪人(乙方)依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。()1．身份证；国籍[]编号[]()2．营业执照；编号[]()3．房地产权证；编号[]()4．商品房预售许可证；编号[]()5．他项权利证书；编号[]()6．其他证明或资料[]甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。7/19()1．身份证；国籍[]编号[]()2．营业执照；编号[]()3．房地产权证；编号[]()4．商品房预售许可证；编号[]()5．他项权利证书；编号[]()6．其他证明或资料[]乙方向甲方提供的上述证明和资料，证明乙方具备接受本合同事项委托的合法当事人。1．房地产经纪事项内容2．具体要求3．其他要求居间介绍、代理房地产转让，按成交价的_________％计算支付：居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的_________％一次性计算支付；居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________％计算支付；咨询服务的支付_________元。服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。8/19乙方不能完全履行的，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方追索。本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转委托其他房地产经纪人，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。房地产合同负债合资合作开发房地产合同【第三篇】立合同人出租方：_______________________________(以下简称甲方)承租方：_______________________________(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合9/19同如下：一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________平方米)，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________结构。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元(大写)。租赁期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述房地产符合出租房屋使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。10/19五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起