建筑分包合同【最新4篇】

建筑分包合同【最新4篇】随着人们对法律越来越了解，我们在很多时候都需要合同的保护。人们在合作过程中常常会有一些纠纷或争议同可以起到良好的调节作用。您想制订出一份优秀的合同吗？为满足您的需求，网友特地编辑了“建筑分包合同【最新4篇】”，希望能帮助到您，请收藏。建筑分包合同【第一篇】甲方：乙方：为了优质、高效、安全完成创意大厦工程主体施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，明确甲、乙双方责任。特签定本协议，以兹双方共同遵照执行。一、工程概况工程名称：宝鸡市创意大厦工程地点：宝鸡市高新十二路二、承包内容(主体工程)1、钢筋工程;2、模板工程;3、混凝土工程;4、外架工程;5、结构图纸工程中所包含的全部内容。三、项目内容1、钢筋工程(1)钢筋的制作、绑扎及直螺纹套筒的钢筋切头、连接;(2)工完场清：必须达到省级文明工地标准;制作区域、施工区域及楼层间必须及时定期清理;(3)卸钢筋：钢筋到场后按要求整齐堆放;(4)钢筋电渣压力焊及钢筋料头对焊;(5)成品料回收：每层施工完，必须做好成品料回收及扎丝回收;(6)钢筋到场后及时提供钢筋试拉件;(7)原材料、半成品和成品料的挂牌标识;(8)制作机械的安装和保养，操作台的安装等。2、模板工程：(1)模板的制作、拼装、拆除(含模板清理、涂刷隔离剂、脱模剂等)。(2)工完场清，必须达到省级文明工地标准。制作区域、施工区域内锯末、刨花清理，按指定地点整齐堆放，随时保持清洁。(3)周转材料：现场材料清理及倒运。3、混凝土工程：(1)混凝土浇筑、收面、清理(含泵管布置、负责维修、保养、清理冲洗)。如施工过程中出现堵泵，全力以赴进行处理，确保工程施工进度;(2)结构主体混凝土浇筑过程中的泵车就位，施工中的浇筑、抹面、养护，楼层垃圾清理;(3)混凝土表面的感观处理、修复达到清水效果。4、外架工程：(1)外架的搭设、防护、挂设安全网、铺设架板和日常的检查完善工作;(2)主体工程中的所有防护搭设、拆除及操作棚的搭设、拆除;(3)现场内安全通道的搭设、围护和修复工作;(4)作业棚的搭设及防护工作;(5)防护张网按照安全规范要求搭设，现有建筑防护棚搭设另外按实际发生费用计取。5、资料：(1)工序交接，自检表等资料;(2)安全、技术交底及班前安全教育、安全资料;(3)提供生产进度计划及施工保证措施、编制周生产进度计划。(4)提供民工工资发放表，必须真实有效。6、做好成品保护7、文明施工：(1)模板堆放处、周转材料堆放处、砂石料堆放处等场地须整齐、有序，随时清理;(2)安全通道棚顶、外架上定期清理;(3)楼层间定期清理。注：乙方应服从甲方的安排，对承包项目内容以内的施工应严格遵守执行。四、合同金额1、基础以下：模板接触面：元/M2钢筋制作绑扎：元/T混凝土工程(商品混凝土)：元/M32、±以上：按建筑面积：元/M2，建筑面积：阳台全部按照实际面积计算。3、税金：以上所列单价均不含税。注：±以下按地下室建筑面积，系数为，单价同±以上。五、劳务费的结算及支付方式每月25日按完成实际工程量进行结算。从当月劳务费中预留20%作为质量保证金，余额于下月20日前后付清。所预扣的质量保证金在主体验收后一个月内退付50%，剩余部分余额在所有手续结清后三个月内付清。六、质量标准1、乙方按照甲方要求和技术交底，加强过程控制，精心组织施工，保质保量完成施工任务。2、以上所列单价为产品的优良价格，如达不到优良，按合格价格结算(合格价为优良价的80%)，如发现不合格产品，将不给予结算，但还要限期返工整改，在返工期间所发生的所有费用将由乙方承担。七、工期要求工程主体工期在防水保护层完成算起，工期天，按当月进度，工期延误一天，罚款500元/天;总工期延误一天，罚款20xx元/天，提前一天，奖励1000元/天。八、安全管理1、乙方在施工中必须坚持安全生产，遵守国家制定的安全管理制度，严格执行安全操作规程，严禁违章作业;2、在施工期间，由于乙方违反标准规程所发生的一切人身伤亡事故，责任及费用自行负责;3、乙方必须建立完整的安全管理体系;4、长期、定期给职工进行教育交底;5、合同有效期间所发生的一切人身伤亡事故及交通事故，均由乙方负责并处理;6、乙方施工人员进场后须登记备案，并签定安全劳务卡，进行并接受安全教育，每天进行安全检查，并做好记录，安全维护设施严禁乱拆除。九、文明施工管理1、施工现场按省级文明工地的标准要求实施，因检查发现不符合要求的，整改所发生的人工费用由乙方负责;2、要遵守文明卫生公约，服从甲方管理。十、材料管理1、严格按定额及材料管理制度发放材料，超领者按市场价从劳务费中扣除;2、周转材料超定额损耗按原价赔偿，扣件定额损耗2%;3、严格控制扎丝用量，绑扎Ⅱ级钢筋/T,φ10以上钢筋为/T，φ10以下钢筋为/T，钢筋料头50cm长以上钢筋必须分规格堆放整齐，50cm以下进废料堆;4、消耗材料要及时检查，清理收回。十一、机械管理严格按照项目部机械管理规章制度进行操作(机械由甲方提供)，严禁非本工种人员动用机械，机械应保证经常保养，正常运转，如机械发生故障，及时报项目部派专业人员进行维修。调查原因由人为损坏，维修发生的费用由乙方承担。机械到场后由乙方负责就位及日常维护。机械周围严禁堆放材料，保证操作人员安全操作。十二、和甲方安装部门的配合在施工中如遇安装配合情况，乙方应留出适当作业时间作为甲方的施工时间。十三、乙方承诺1、垫资承诺本工程六层顶板以下由乙方自行垫付人工工资及日常生活费用，六层顶板完成时，由甲方支付乙方三层以下80%劳务费用，在此期间，乙方不在与甲方发生任何借支情况。2、工程质量保证承诺保证达到省级结构示范工程，混凝土表面达到清水效果，确保省级文明工地。若工程竣工验收未达到合同规定的质量要求，甲方将对乙方进行严厉处罚。3、安全保证承诺乙方安排专职安全员和专职安全防护搭设小组，负责该工程安全生产工作，确保该工程施工安全操作规范化，符合相关安全技术规程以及甲方的专项施工方案要求，保证在施工中重大安全事故发生率为0，若因乙方原因出现安全事故，乙方除承担一切责任外，并愿意接受甲方的严厉处罚。4、文明工地达标承诺根据甲方创建的省级文明工地标准，乙方将给予全力配合，保证该工程达到省级文明工地验收标准，若因乙方原因达不到省级文明工地的验收标准，乙方愿接受甲方的严厉处罚。5、进度保证承诺乙方安排与其签订有劳务合同的直属员工进场，科学管理，合理安排组织施工。在施工过程中不受农忙的任何影响，保证不出现减员现象的发生，乙方保证按双方约定的开工时间和竣工日期安排施工进度，并力争提前完成施工任务，若因乙方原因拖延施工工期，愿接受甲方严厉的违约处罚。6、工资发放承诺乙方在员工签订劳务合同时，明确规定第一个月内不发工资(第一个月内为员工借支生活费)，第二个月全额发放第一个月工资，依此类推。乙方每月按员工工资表100%发放工资，发放后上报甲方工资表，由甲方监督乙方发放工资情况。若乙方在施工中出现员工索要工资现象，由此给甲方造成声誉方面的影响，甲方将对乙方进行严厉处罚。7、形象建设达标承诺乙方全体员工在进驻工地后，完全按半军事化管理员工，日常上班全体员工在施工现场集合点名，有各专业工长分配施工任务，并进行班前技术、安全交底。8、材料管理达标承诺乙方对进场材料配合卸车，分类堆放整齐，且挂牌标识清楚，配合甲方共同验收。施工过程中材料使用要物尽其用，绝不长料短用、胡拉乱锯，严格控制材料用量。若因乙方原因出现材料浪费现象，愿接受甲方严厉的经济处罚，并按照原价赔偿所浪费的材料。十、双方责任：1、甲方责任：(1)负责解决水、电，食宿费用自理;(2)负责解决施工中的工具用具(不包括自带工具)及建筑材料的发放;(3)负责施工中安全管理和三级安全教育工作，提高工人的自我保护能力和安全意识，消灭不安全因素，减少和预防伤亡事故的发生;(4)给乙方提供安全帽、安全带，四周拉好安全网，立面设置防护围网，经常检查内外脚手架、龙门架，有关机械设备、电气组织验收合格后，交付乙方使用，确保乙方安全生产。(5)负责乙方的质量评定及任务单的结算工作。2、乙方责任：(1)遵守项目部的安全管理制度，听从现场管理人员的指挥，服从分配;(2)在施工期间，如遇不安全因素或管理人员的违章指挥，乙方有权制止和拒绝工作，并及时向上级领导汇报，在此期间，所发生的误工费由甲方认可;(3)在施工期间，未经许可不得私自增减劳力，确保生产进度按期完成;(4)必须做到工完场清，节约用料，防止浪费;(5)垃圾按指定的地点堆放，严禁随地大小便，遵守文明卫生公约;(6)严格执行各种工具、用具及建筑材料的领用制度。工程全部完工后，及时办理退场手续。十一、违约责任：中途退场，工程量将不予以结算，并处罚全部已扣的质量保证金。十二、本合同一式两份，双方签定后生效，双方手续结清后失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑分包合同【第二篇】总包方(甲方)：____________________________地址：____________邮码____________电话____________法定代表人：____________职务____________分包方(乙方)：____________________________地址：____________邮码____________电话____________法定代表人：____________职务____________依照《中华人民共和国民法典合同编》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和________市人民政府________号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称：________________二、工程地点：________________三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______四、分包工程范围及工程量(附预算书)五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。六、分包工程人工费用________元。七、乙方投入工种及人数________人。第二条工程结算按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。第三条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。第六条分包工程人工费单价建筑分包合同【第三篇】承包人(全称)：xx有限公司分包人(全称)：xx