项目委托合同【精选4篇】

1/16项目委托合同【精选4篇】在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是网友分享的“项目委托合同【精选4篇】”，希望对您有所帮助！项目委托合同【第一篇】委托方(甲方)：受托方(乙方)：甲方委托乙方实施项目。在合法、平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方友好协商达成以下协议：1.甲方为乙方提供完成项目所必要的条件和资料。2.未经双方协商一致，均不得无故变更合同条款。3.甲方不得委托乙方从事违法的委托事项。(1)招标代理的内容：填写申请表格，编制招标文件(包括编制资格预审文件);审查投标人资格;组织投标人踏勘现场和答疑;组织开标、评标、定标;提供招标前期咨询等业务。4.乙方在甲方指导意见下，负责委托项目的具体实施。并严格按照甲方的要求完成项目其他各方面工作。5.乙方应按照合同约定方式和标准，交付项目实验成果。双方约定本项目合格完成后，甲方转让百分之三十的公司2/16股权给乙方，自项目完成后个月之内完成股权交割登记。如果因一方原因导致项目不能按期完成，则由其承担相应违约责任，如有约定违约金应按照约定进行赔偿。合同履行中如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决，则由进行仲裁或向法院提起诉讼。如对项目完成质量发生争议，应由双方共同约定的鉴定机构进行鉴定。1.本合同自签订之日起生效，合同履行期间，双方均不得随意变更或解除合同。2.如有未尽事宜，双方本着诚实信用、公平友好的原则共同协商，以书面形式做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。本合同壹式份甲方执份，乙方执份，从正式签订之日起生效。委托方：受托方：日期：日期：项目委托合同【第二篇】甲方：北京市轨道交通建设管理有限公司乙方：北京市xx区轨道交通建设指挥部根据市委、市政府xx年通车目标要求或文件精神，xx线将xx年建成通车。受北京xx线投资有限责任公司委托，北京市轨道交通建设管理有限公司承担地铁xx线工程的建设管理3/16任务。xx人民政府作为xx线工程在该区域内的征占地、拆迁工作的实施主体，乙方北京市xx区轨道交通建设指挥部是xx区人民政府针对地铁建设的征（占）地、拆迁工作的领导和办事机构，负责组织实施征占地、拆迁工作，根据市规划委批准的用地范围，完成占地、拆迁工作。根据京发改[20xx]2335号文件，地铁车站和区间的占地、拆迁费按市、区两级分担原则，由地铁项目公司和相关区县各承担50％，车辆基地的征地、拆迁资金由地铁项目公司全部负担。为保证征占地、拆迁工作的顺利进行，甲乙双方研究协商，就地征占地拆迁事宜达成如下协议：一、征（占）地范围及拆迁费用的确定1、征（占）地（含临时占地和占用现状市政道路以外的空地）、拆迁范围以市规划委批准的《建设规划用地许可证》为准，征占地、拆迁数量以入户调查核定的结果为准。初步估算为拆迁面积为平方米，临时占地平方米。2、征地费标准暂估为元/平方米、临时占地费万元/亩.年、拆迁费用标准元/平方米；以此标准，本协议金额估算为元。甲乙双方各承担50%计元。3、征（占）地、拆迁数量亦或是征（占）地、拆迁费用标准以及最终的征（占）地、拆迁费用总金额，甲乙双方均无条件接受政府审计或财政评审的最终审核结果。二、以乙方为主组建拆迁管理机构，负责组织协调在xx区辖区内的占地、拆迁工作。4/16三、乙方合规合法的选择拆迁公司、拆除公司、评估公司等中介服务机构，中介服务机构在拆迁管理机构的统一安排下，开展拆迁等服务工作，同时提供相关的各种数据、表格、资料。中介服务机构有义务配合甲方做好政府延伸审计工作。四、征（占）地、拆迁资金的支付与管理：1、地铁xx线工程xx站，经初步估算占地面积约平米、拆迁面积约平方米，占地、拆迁及地上物补偿款约为万元，甲方承担%计万元整（大写：元整）。2、本协议签订30天内，甲方向乙方支付甲方应担负的征（占）地、拆迁费用的50%，即元；当拆迁工作进行到%（或本协议约定的关键拆迁点完成后），甲方支付其承担的拆迁资金的80%；当征（占）地、拆迁工作全部完成，甲方以政府审计（或财政评审）结果为准，一次性支付乙方剩余征（占）地、拆迁尾款。3、乙方应随同本协议，开设专用的征（占）地、拆迁专用帐户，专项核算。并负责协调拆迁资金所存入银行与甲方、投资方或政府审计方签订帐户监管协议，便于甲方、投资方或政府审计方随时调取银行对帐单，对乙方配套资金到位情况、使用情况等进行监管。五、涉及使用拆迁资金的轨道拆迁项目，应严格履行基本建设程序、执行基本建设财会会计制度和政府投资项目概算、预算、结算、决算的管理规定。甲乙双方均无条件接受政府审计（财政评审）对本协议的5/16审计决定书，补足或退还多支付的征（占）地、拆迁工程款。六、双方责任：（一）甲方：1)2)3)4)果。5)6)按本协议规定及时将征、占地及拆迁款支付给乙方。配合乙方解决军产、中央产、宗教产、市属单位等特殊落实甲方应担负的拆迁资金。办理规划、用地、拆迁手续。提供拆迁四至范围及桩位、测点。认证拆迁范围，与乙方共同核实拆迁数量、审核评估结难点问题。7)接收拆迁后的现场及与乙方共同接收拆迁资料。（二）乙方：1)2)落实乙方应担负的拆迁资金按本协议确定的范围、时间和标准完成全部占地、拆迁，向甲方交付拆迁后的场地，办理交接手续。3)4)5)与甲方共同核实拆迁数量，审校评估结果。拆迁完成6/16后与甲方共同接收完整的拆迁资料。解决拆迁工作中的扰民、民扰问题，处理拆迁工作中的遗留问题，负责解释被拆迁单位、居民提出的问题。6)监督管理评估公司、拆迁公司、拆除公司的现场安全、环保工作、负责与市有关部门签订环保、环卫协议书，组织拆迁范围内的水、电关止工作。7)配合甲方及审计部门的资金过程监管、审计，并及时落实监管与审计结果。八、本协议未尽事宜按国家有关规定执行。拆迁过程中，如遇特殊情况或产生纠纷，双方协商签订有关协议书作为本协议的补充文件共同遵守或请市有关部门协调解决。九、本协议自双方签字之日起生效。十、本协议正本四份，双方各执两份，副本六份，双方各执三份。此页无正文甲方（章）：乙方（章）：负责人：经办人：年月负责人：经办人：年月日日项目委托合同【第三篇】甲方：7/16乙方：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方对甲方在xxx省xxx市开发的“xxx商贸广场(暂定名)”项目进行策划及代理销售房地产事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条委托项目和代理方式1、甲方委托乙方对甲方在xxx省xxx市开发的“xxx商贸广场(暂定名)”项目进行策划，并以“独家代理”方式代理销售该项目的商业网点和住宅房产。2、委托工作具体如下：(1)负责本项目(总建面积约为万平方米)的整体销售策划工作;(2)负责本项目的商业物业及住宅的销售代理工作;(3)负责与本项目有关的广告设计工作。第二条代理期限1、本合同委托期限自本合同生效之日起至年月日止。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3、甲方同意在委托期限内不再委托第三方代理销售本项目及不自行组建销售队伍进行销售工作。8/16第三条销售代理佣金支付及费用负担1、住宅、商业网点销售代理的策划、佣金计提及支付方式。(1)前期企划费为万元整，乙方人员进场后甲方支付。(2)月费为，乙方销售人员进场后甲方每月支付乙方万元整(￥元)月费，在每月5日前支付当月月费。(3)乙方代理销售住宅、网点、车位的佣金计提方式为，前期团购部分(不超过100套)乙方按房屋成交价的0.5%计提作为销售佣金。正常销售期乙方按所售出房屋的实际成交金额的1.5%计提作为销售代理佣金(4)超价分成：由代理公司与开发公司在开盘前制定销售底价表，在销售过程中代理公司与开发公司根据市场情况可共同适当调整销售价格，超出价格部分开发公司与代理公司按7:3比例分成。本合同所称“成交”，指够房者签署了销售合同并支付了首期房价款。(5)乙方在实际销售过程中，因购房者支付定金后未能按约签订销售合同而依法获取的定金款，由甲乙双方按五、五比例分成。依法获取定金款后，该套房屋不视为乙方销售成交，由乙方再行销售。(6)代理销售住宅、商业网点的佣金支付方式为，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的销售代理佣金。如甲方迟延支付前述佣金，须另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作为滞9/16纳金。乙方取得佣金的同时应提供相应的发票。2、费用负担(1)本合同中的销售代理费用中包含了广告设计等费用，但甲方同意根据实际需要支付本房地产项目的广告发布费用(包括报纸广告、电视广告、印制宣传品、售楼书、制作沙盘等销售推广及活动费用)。(2)乙方负责销售人员工资和日常办公费用以及销售的推广维护费用(不包括售楼处内电费、水费、采暖费等)。(3)甲方负担售楼处的建设、装饰、装修、办公家具等费用。第四条甲方的权利和义务1、负责保证本项目的合法性。甲方应向乙方提供政府有关部门对开发建设该项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和开工证、商品房预售许可证、商品房销售许可证等)，同时提供关于代售项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位臵图、室内设备、建设标准、电器设备、楼层高度、面积、规格、其他费用的估算等。甲方保证若客户购买的商品房的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2、甲方应向乙方出具委托乙方代理销售商品房的委托书，授权乙方独家代理策划、销售该项目。3、甲方有义务按本合同约定的内容及时支付乙方的佣金10/16及其他费用。4、甲方委派1-2名专职财务人员负责在销售现场收取销售款项，包括客户交纳的购房款、定金、租金和其他相关款项。5、甲方应当全面履行与购房户签署的相关合同，并不得因此给乙方在销售代理工作中带来任何负面影响。6、甲方负责向乙方提供销售场地及必要的办公设备和用品(电脑、复印机、传真机等)，支持乙方的策划和销售代理工作。乙方工作中所需打印机、传真机等的耗材由乙方自行负责。7、对乙方制定的销售合同范本及附加协议等，甲方负责审核确定，以供乙方执行。乙方未经甲方同意擅自与购房者签订与甲方提供的商品房销售不一致的合同文本或条款，并因此而发生纠纷的，由乙方承担责任。8、甲方负责在销售过程中加盖公章并办理客户合同登记、按揭贷款等事宜。第五条乙方的权利和义务1、本合同所涉及的任何策划方案、营销设计方案、意见分析等服务均需以书面形式向甲方提交。乙方须按本项目工程和工作进度向甲方提交工作所需的策划和营销设计方案。2、本项目的广告设计、发布(发布费用由甲方承担。)和监控由乙方负责，甲方可协助乙方协调关系，以保证本项目各项工作的顺利进行。11/163、在本合同有效期内，乙方有权利按本合同规定的方式和时间向甲方收取佣金和其他费用。如甲方在合同约定的时间内未能付清乙方应得佣金和其他费用，乙方有权提出终止本合同并追究甲方的违约责任。4、在本合同有效期内，负责对本项目公开发售前的营销推广及销售部署进行总体策划，负责该项目的销售推广方案的具体执行，全权管理销售的日常工作。5、乙方所招用的工作人员由乙方管理并负责。6、乙方在销售代理过程中，应根据甲方提供的项目资料和授权向客户如实介绍和促销，不得夸大、隐瞒或超越甲方授权向购房方作出任何承诺。如因脱离甲方的项目资料而向客户作出不当陈述进而给甲方造成负面影响或经济损失的，由乙方承担一切责任。7、乙方应信守双方所形成的销售价格，非经甲方的授权或书面同意，不得擅自给客户任何形式的折扣。如遇特殊个案，应书面专题报请甲方确认。8、代理期内，乙方应负责整理、收集和管理好相关的客户资料、合同、文书，并在本合同期满后移交给甲方。第六条保密责任甲乙双方同意无论甲方向乙方提供的任何有关信息、情报、资料或乙方向甲方提交的咨询报告、策划方案、营销设计方案、意见分析等，均是商业机密文件