建筑工程专业分包合同（通用8篇）

1/30建筑工程专业分包合同（通用8篇）在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。这里我分享的“建筑工程专业分包合同（通用8篇）”，希望对您的写作有所帮助，下面我们就来了解一下吧。建筑工程专业分包合同【第一篇】(以下简称甲方)(以下简称乙方)为保证淮南市第二中学1#教学楼/行政办公楼工程劳务分包工程质量及施工进度，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，经甲乙双方平等协商，一致同意由乙方进行行政办公楼1#、款，愿共同遵守。1、工程名称：淮南第二中学1#教学楼/行政办公楼;2、工程地址：淮南市山南新区;3、承包范围：按图纸内所有的内外墙腻子、乳胶漆;4、承包方式：包工不包料、二级配电箱以后的电线及配电箱，除龙门架以外的所有施工工具、脚手架、安全帽、施工垃圾清运等。成品保护，未验收前乙方有责任保护好成品;5、承包价格：按展开面积，每㎡元(展开面积按甲方与业主结算的面积为准);6、付款方式：按工人打卡记录每天给予30元生活费，两遍腻子批齐结束、砂纸抹平后付已完工程量的40%，乳胶漆2/30齐工，初验合格，付至工程总款的70%，工程竣工验收合格后，待甲方与业主办理完竣工结算手续，工程款到位后7日内付至总工程款的98%，留2%作为保修金，一年保修期满后付清(无息)，如有讨薪上访现象乙方承担每一次罚款20xx元;7、工程质量：执行我公司下发的技术交底见附件，一次性验收合格;8、工期：工期为月月日;9、安全生产：(1)乙方承担因自身安全防护措施不力造成的事故发生费用及经济损失和责任;(2)乙方负责班组生产安全、生活安全，随时注意工人的身体情况，年龄超过55周岁不准进入施工现场;10、文明施工：保证达到项目部要求安全文明施工标准;11、资源供应：乙方用水接管、用电接线提前8小时通知甲方，乙方所用材料、设备事先做好计划，提前7天通知甲方，提交材料、设备计划时，将具体使用时间、规格型号、数量、品牌等内容标注清除;12、工程变更：(1)甲方有权发出工程变更指令，乙方应当按变更指令执行。乙方拒绝施工的，应当按本合同总价款的10%承担违约金。(2)乙方不得执行从设计单位或建设单位直接收到的未经甲方确认的有关工程变更的指令。如果乙方执行此类指令，应立即通知甲方工程负责人并提交一份该指令的复印件。甲方应3/30在24小时内提出关于对该指令的处理意见。如果乙方未通知甲方，建设施工项目的，甲方将追究乙方的违约责任;增加施工项目的，甲方有权拒绝向乙方支付增加的工程款。13、违约责任：如乙方人员损坏、浪费甲方供应的材料或设备，乙方须按双倍价格赔偿;14、质量保修：(1)质量保修范围包括甲乙双方合同约定本工程全部工程范围。具体质量保修内容约定如下：①合同价款(含补充合同价款)所包含的工程项目、设计图纸、变更及修改或文字约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。②工程及各分项工程质量，经竣工验收符合有关规定要求，如业主对某些工程内容提出质量疑义，而甲方、项目部、甲方公司三方确认上述质量问题无误的，乙方仍有责任对其进行返工整改。③因使用不当或者不可抗力造成的质量缺陷不属于保修责任范围。④以上约定保修范畴之外的，以国家相关法律、法规及行业标准为准。(2)工程质量出现永久性缺陷的，应按照国家及地方关于建设工程质量管理的有关规定执行，乙方承担赔偿责任，仍然在本保修范围内。15、履负担保：乙方在签订分包协议时需向甲方提交万人民币，作为履约保证金(无息);4/3016、分包协议条款若如总合同有相抵触之处，执行总合同条款，分包协议条款若有不详之处，参照总合同条款;17、本协议一式肆份，甲乙方各执壹份，送见证方壹份，公司存档壹份，自双方签字盖章后生效，至全部工程款付清终止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程专业分包合同【第二篇】甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》，并根据工程具体情况,经协商一致,签订本合同,以致共同遵守。第一章合同概况第一条合同双方发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)第二条合作方式:甲方委托乙方以工程承包的方式实施建筑防水工程。工程内容和范围：。第二章定义第三条除非本合同另有规定，本合同中有关名词的定义5/30按本章有关条款规定为准。1、工程名称：2、工程面积：3、工程承包方式：第三章工程期限第四条本工程计划自年月日开工，至年月日完工,整个工期共计天。第五条施工期内，因甲方变更，或停水、停电，或遇到阴雨天以及其它不可抗因素,工期相应延长。第四章合同双方的权利和义务第六条甲方的权利和义务1、甲方应在开工前按施工规范验收防水工程基层面的质量，并经乙方认可，同时甲方应清除施工现场范围内影响施工的各类障碍物并解决施工材料、机具的存放和保管，并为乙方施工人员提供住宿和便利。2、甲方应在开工前及时向乙方提供与防水工程有关的资料，便于乙方编制施工方案。第七条乙方的权利和义务1、乙方严格按照设计和有关施工规范或双方认定的施工方案进行施工，确保工程质量，如不符要求而造成返工等损失，一切由乙方负责。2、工程主要材料乙方运抵现场后，需经甲方验证，同6/30时乙方应提供质量保书和产品合格证。第五章工程款的核算和标准工程单价：。工程造价：。第八条工程款的结算1、材料进厂后，甲方支付乙方工程款%，元的预付工程款。2、防水工程施工期内，甲方根据乙方施工进度支付工程款%.元的工程款。3、防水工程完成后甲方根据完成的工程量支付工程款%留%保修金。4、防水工程竣工后，根据实际施工面积决算，余款在竣工验收后十天内结付清。第六章工程验收和质保维修第九条乙方要及时向甲方提供施工进度、工程决算，竣工验收等资料，甲方接到乙方通知后七天内安排工程验收，逾期未验收，即作验收合格处理。第十条工程全部竣工或分项竣工等待验收期间，由于甲方原因引起返工或修补，工料费由甲方承担，到时同工程款同时结算。第十一条工程质量必须符合国家施工规范。第十二条防水工程竣工验收后保用年。第十三条在质保期内，由于乙方施工质量引起渗漏，由7/30乙方负责无偿维修;由于甲方施工原因造成防水层破坏，甲方负责全部责任。第七章合同的生效和其它第十四条施工期内需增加工程内容,双方及时办理增加手续,待竣工后统一结算。第十五条本合同签订后，甲方派同志，乙方派同志为甲、乙双方施工工地代表，负责履行合同。合同从签订日期执行。第十六条甲、乙双方有一方有正当理由要求变更本合同，须提前一个月以书面形式通知对方并协商解决，双方应签署相关变更合同或补充协议作为本合同附件。附件系本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十七条本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商处理。第十八条甲、乙双方另订安全协议作为合同附件。第十九条本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方有权签字人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程专业分包合同【第三篇】发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)8/30根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将工程地下室防水工程材料供给及施工发包与乙方。结合本工程具体情况，双方经充分协商，达成一致，订立本合同。供双方在工作过程中共同遵守执行。一、工程地点及概况1、工程名称：2、工程地点：3、分包范围：二、分包的劳务工作内容：1、地下室防水材料为自粘聚合物改性沥青防水卷材厚度3mm(实量不低于3mm)，品牌要求“”，执行国标为gb23441-20xx，材料检测合格，资料齐全;2、分包形式：采用包工期、包质量、包材料(含辅材)、包卸置堆放、包安全、包文明施工、包综合治理、包人工上涨之任何差额因素、包自负盈亏。3、分包工作期限：严格按照甲方项目部书面交底时间施工，确保下道工序按实施工。因乙方原因造成的工期延误由乙方负全部责任，甲方保留最终追诉权。四、质量标准:1、工程质量按照国家规范、工程总承包合同约定及相关规范要求验收，本工程质量必须达到江苏省扬子杯要求;2、满足施工图纸要求;3、本工程要求达到江苏省级文明工地标准。9/30五、双方驻工地代表、职责(一)甲方代表姓名和职务：(现场经理)电话(分段负责)电话(安全总负责)电话甲方驻现场所有人员有权督促乙方的施工质量、进度、安全，检查和验收乙方所做工程的质量，对乙方的不合格工程提出返工要求,同时都有资金审核权。(二)乙方代表责任人：姓名手机负责本工程的全面管理，组织、协调内部及甲方的联系和本合同工程的一切工程质量、施工进度和治安等。六、双方义务：1、甲方应向乙方提供技术交底、安全责任交底;2、乙方在进场前必须提供施工人员花名册，身份证复印件，职业资格证书等证件，严禁使用童工、弱智及体残人员;3、乙方组织具有相应资格证书和熟练工人投入工作，自觉遵守法律法规及项目部的有关规章制度;4、施工现场佩带安全帽，高空作业系好安全带，现场严禁抽烟，落实安全措施，确保施工安全，承担由于自身责任造成的质量、返工、工期延误、安全事故、现场脏、乱、差造成的一切损失及甲方综合治理管理条例罚款;5、乙方必须严格按甲方的交底、施工图、规范施工，必须满足甲方的进度安排。乙方如不按图纸和规范施工，所造成10/30的返工，损失由乙方承担，并赔偿甲方的材料费;如甲方、监理、业主要求的变更，所造成的损失，凭甲方现场施工员的书面签证，进行结算。6、乙方施工完毕须自检合格后方能通知甲方验收，并一起参加验收，如验收不符合要求，乙方应立即组织人员进行返工，并不得影响下道工序的施工，否则甲方有权采取其它措施，因此发生的费用将从乙方工程款中扣除。7、遵守项目部的管理制度、材料进场必须经项目部材料人员验收签字认可，避免不合格材料进场，材料进场必须要有标识、标牌、合格证书;8、乙方需加强成品的保护，竣工验收前如应乙方保护不当，损失由乙方承担。9、乙方不得将本合同约定的项目再转或变相分包给他人七、工程量的初步预算及价格本工程地下室施工面积约;单价：元/㎡(实际铺贴展开双层面积单价，含税金)。八、付款方式本工程无预付款，乙方整体施工完毕并验收合格后上报工程量，甲方收到上报工程量的15个工作日内出具结算单，结算单出具的15个工作日内付至结算工程款的60%款项;本工程主体封顶后付至结算工程款的80%款项;本工程竣工验收合格后付至结算工程款的95%款项;余款作为此项工程的质量保修金，保修期满一次性付清，保修期五年，从本工程竣工验收合11/30格之日起算。九、违约责任:1、甲方有权对乙方违反上述规定，作出终止协议的决定，并按已完成工作量的70%工程款作为最终结算款2、以上约定甲乙双方必须共同严格遵照执行，未及事项双方协商解决或诉至该工程所在地法院。该合同双方履行完各自的权利和义务后自动失效。十、合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程专业分包合同【第四篇】甲方(发包单位)：乙方(承包单位)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。一、工程名称：二、工程地点：12/30三、工程内容、性质及数量：四、工程工期：五、工程质量要求：六、工程造价